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柳州市柳东新区公租房一期项目环境影响评价公众参与第二次公告
柳州市柳东新区公租房一期项目拟建于柳州市柳东新区（官塘片区）大学西路东廷长线北面，项目主要建设公租房以及活动中心、物管中心、居委会、公厕、商业服务用房、值班室、地下停车场等配套设施，现根据国家《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，对该项目环境影响评价的主要内容、评价结论等进行第二次公告，以便征求广大公众的意见和建议。公告内容如下：
一、项目概况
项目名称：柳州市柳东新区公租房一期项目
建设性质：新建
建设规模：总建筑面积100560m2
建设地点：柳州市柳东新区（官塘片区）大学西路东廷长线北面
建设单位：柳州东城投资开发有限公司
总投资：项目总投资27937.44万元
建设期：24个月
项目概况：项目用地总面积约52.55亩，其中城市公共绿地面积约1370.64m2（约2.06亩），净用地33662.7m2（约50.49亩），项目拟建1386套公租房，总建筑面积100560m2，其中地下建筑面积21360m2，为两层地下室。项目住宅建筑高度在60m范围内，单套建筑户型面积控制在40~60m2范围内，配套建设小区商业服务设施、管理用房、给排水、消防、供电、电讯、景观绿化、道路等。
二、环境影响概述
1、施工期环境影响分析
施工期对环境空气产生影响的作业环节有：材料运输和装卸、平整场地产生的扬尘，施工机械、车辆排放的尾气。
施工期废水主要是来自施工废水和施工人员的生活污水。
施工期的噪声源主要分为机械噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机、打桩机、混凝土搅拌机、升降机等多为点声源；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对环境影响最大的是机械噪声。
（4）固体废物污染分析
施工过程产生的固废主要为土方、损坏或废弃的建筑装修材料等建筑垃圾和施工人员生活垃圾。
（5）水土流失
三通一平、挖方和填方过程中扰动地表和损坏植被而造成水土流失，及对周围城市景观的影响。
2、运营期环境影响分析
项目营运期产生的主要污染因素有：
（1）废水：居民生活废水、商铺废水，主要污染物为CODcr、、BOD5、SS、NH3-N和动植物油等。
（2）废气：居民住户厨房油烟和燃气废气、停车场机动车尾气、垃圾收集桶异味以及备用发电机废气。
（3）噪声：居民生活噪声、商业噪声、机动车噪声、水泵和备用发电机等设备噪声等。
（4）固体废物：住户居民、商铺产生的生活垃圾。
三、主要环保措施
1、施工期：
（1）废气：施工废气的扬尘影响范围在施工场地外200m范围内，通过采取物料遮盖、设置密目网、洒水降尘、渣土等建筑垃圾及时清运并实行密闭化运输，定期检查施工车辆，装修过程加强通风等防护措施。
（2）噪声：项目施通过使用低噪声设备、设置挡板降噪，加强机械设备维护，以及合理安排施工时间等措施减小施工噪声对周围环境的影响。
（3）固体废物：建筑垃圾、弃土及时清运，并按柳州市城市建筑垃圾的有关管理规定进行处置，及时清运至指定点堆放或填埋处理，施工人员生活垃圾由柳州市环卫部门收集统一处置。
（4）废水：施工废水、各种施工设备和车辆冲洗水及雨水导流渠建泥沙过滤沉淀池后回用于洒水降尘，施工人员生活污水经化粪池处理后用于周围旱地施肥。
（5）水土流失：合理规划开挖工程，尽量减少开挖面积，并尽量避开雨季施工，及时采取植物绿化措施防止水土流失；项目方应按相关规定到柳州市建筑垃圾管理站办理弃土的相关手续，项目弃土由专门的运输车辆运送至指定地点后，交由建筑垃圾管理站统一处置。
2、运营期：
（1）废气防治措施
饮食油烟由预置烟道引至顶层高空排放。地下车库设机械供排风系统，排风口应避免面向居民楼。确保生活垃圾当天处置，减少异味对周围空气质量的影响。
（2）废水防治措施
项目建成后运营期没有生产过程，废水为商小区住户产生的餐饮及生活污水，主要污染物为COD、BOD5、SS及NH3-N，生活污水经化粪池处理后达《污水综合排放标准》（GB）三级标准排入污水处理厂，处理达到GB《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后排入柳江，对柳江水环境影响不大。
（3）噪声防治措施
合理布局地下停车场的车道；制定商铺营运管理制度；使用低噪声风机，并对其进行减振、消声处理；加压水泵安装在项目地下室独立设备房内，选用低噪声设备，安装减振垫；备用发电机房采取隔声、减振等设计。进驻商铺的商家须在满足项目方的引入条件且环保手续完备的情况下方可进驻。
（4）固废防治措施
小区内设有垃圾收集点，居民产生的生活垃圾和商铺产生的垃圾集中收集后，由环卫部门统一收集处理。
四、环境影响评价结论要点
项目选址符合柳州市柳东新区总体规划，项目建设具有良好的社会效益，只要严格执行环保措施&三同时&制度，项目营运期产生的噪声、废气、废水和固废等，经采取有效的环保措施处理控制后各项污染物排放均能达到国家环保的要求，从环境保护的角度来看，项目建设可行。
五、环境影响报告书的查阅方式和期限
公众可在本公告发布后10日内，到环评单位查阅本项目的环评报告书简本。
六、征求公众意见的范围和主要事项
范围：项目建设地点附近的企事业单位、个人和其他组织，以及环保专家和其他相关部门专家。
主要事项：①公众对项目环境影响的认识程度；②对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；③对本报告环境影响评价结论的意见。
参与调查的公众可以通过填写调查表、当面或通过电话向调查人员叙述以及发送电子邮件给调查人员等形式表达自己对该项目建设的意见和建议。
八、征求意见起止时间和联系方式
公众可以通过以下联系方式，在公告发布后10个工作日内，将您的意见或建议通过以下方式反映给环评单位或建设单位：
①环境影响评价单位：
环境影响评价单位：九江市环境科学研究所
证书编号：国环评证乙字第2301号
地址：江西省九江市浔阳东路133号
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号）第九条要求，向公众公告以上信息，公示时间为日至日，共10个工作日。
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&& 柳州市柳东新区公共服务设施布点规划详细全文
柳州市柳东新区公共服务设施布点规划详细全文
时间： 11:05:54
（柳房网讯）《柳州市柳东新区公共服务设施布点规划》已经柳州市人民政府批准，近日已对外公示规划具体内容，据规划内容了解，柳东新区公共服务设施，包括四大类、八小类，服务设施按照“大集中、小分散、均衡分布、方便可达、兼顾效益”的原则进行规划布局。
柳东新区公共服务设施布点规划
1、规划范围：与《广西柳州汽车城总体规划（）》一致，包括现雒容镇、洛埠镇所辖范围共约121平方公里，并包括北环高速以北约82平方公里范围的面积，总面积约为203平方公里。&
2、规划对象：本规划的对象是保障柳东新区城市功能正常运行所必需的、基本的公共服务设施，包括四大类、八小类，四大类即社会管理与服务配套设施、教育与医疗卫生设施、文化娱乐与体育设施、商业网点与物流设施，八小类即行政管理和社区服务设施、社会福利和保障设施、教育设施、医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、商贸业设施和物流设施。
3、规划总体布局
柳东新区公共服务设施按照“大集中、小分散、均衡分布、方便可达、兼顾效益”的原则进行规划布局。规划总体布局结构为“一主一辅，两区八片，四层级，多网络”。“一主一辅”分别指柳东新区官塘公共服务主中心和北环北部新区公共服务副中心，主要布置市、区级大型公共设施。“两区”分别指官塘主体建设区、北环北部新区，“八片”分别指官塘核心区、东塘新区、桃务新区、三门江服务区、雒容建设区、下窑滨江生活区、八角岭工业区、花岭物流园区。“四层级”指市―区―街道―社区四级公共服务体系。“多网络”指社区级、街道级公共设施中心围绕上层次设施中心形成的多网络结构。
4、三级公共服务中心组织形式
1、区级公共服务中心：区级公共服务中心包括官塘中心和北环北部新区中心：
（1）官塘中心位于官塘核心区，为区级主中心，集中布置区级行政中心、商业中心、文化中心以及大型的教育和医疗设施，结合中心绿地布置。要求设施形成规模，同时融入标志性公共设施；各设施应功能明确，布局紧凑，同时注重空间形态。
（2）北环北部新区中心位于北部新区的地理中心，为区级主中心，以行政办公、商业金融、文化娱乐等设施为主，集中布置区级行政办公中心、商业金融中心、文化中心。
2、街道级公共服务中心
在现有雒容镇中心区的基础上，改造和完善配套设施，提高建设标准，建设街道级中心。东塘、桃务、花岭、三门江、下窑、官塘、八角岭各形成一个街道级中心，集中布置街道办事处、街道级文化中心和体育活动中心。
组织形式构建方法为“五中心一场地”，以街道综合服务中心、街道综合文体中心、街道综合医疗中心为主，以街道商业中心、教育设施为辅，结合绿地和广场集中布置。
街道中心的建设，依据各街道的具体情况，要突出各自的特色，鼓励在功能上的灵活组合，节约下来的用地可作为公园或广场等开敞空间。
3、社区级公共服务中心
每个社区相应构建一个服务中心，工业型社区设置邻里中心。社区中心组织形式构建方法：“三中心两场地”，以社区综合服务中心、社区健康服务中心和社区文体活动中心为主导，结合社区文体活动广场和社区体育活动广场集中布置。
下一页参见总体布局结构图与公共服务设施规划图&
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