买房地段比户型更重要 你真的选对了么？
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周围很多朋友都有买房的打算，但漫漫买房路，如何才能找到一个安定的窝。不少人也为此愁开了。买房本是一件开心的事，但买房的各种烦心事就是让购房者变得 不那么开心了。如何能尽量避免麻烦，找到自己心仪的房子呢？今天小编就为大家梳理了几条买房绝对值得注意的事项！1、找准自我定位：在房屋价格上先设定好一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还 需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。2、明白选地段比选户型重要对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会升值，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。其次，在户型的选择上面，如何平衡使用功能和，就是买几居室的问题。对于首次置业者而言，买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换 房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其 次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。3、学会看：观看购房者在看样板间时很容易被当时的情景带入，因为样板间装修得很漂亮，但出来未必有那样的效果。有的时候装修效果会让房子显得大一点，空间利用率也很高。所以，购房者哎看样板间的同时，也要尽量拿未装修的毛坯做参考。4、生活环境及同样重要房子最讲求的还是居住的舒适度，除了户型的考量外，购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间。此外，在居住周边一定要有齐全 的生活配套，买菜做饭，休闲娱乐等必备设施也不可少。此外，小区的物业管理也非常重要，对于购房者来说，这是一个长期的问题。如果遇到服务质量很差的物业，不顺心的生活也许才刚刚开始。在此提醒购房者在买房时还应仔细查看物业的相关证书，并到网上搜索物业的信息，在购房前确保物业的服务品质。5、与过招：查看开发商口碑和相关证件现在网络已经十分方便，购房者可以到网上查找及开发商信息，看看网友们对楼盘及开发商的评价。现在很多网友都会在网上维权，此类信息也一目了然。购房者需睁大眼睛，避免买到黑心开发商的房子。购房者在下定前，一定要开发商出示“”，开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括：1、《（）许可证建设工程许可证建设工程规划许可证国有》。6、入住才安心：注意交房时间交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业 者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。今天小编就给大家推荐几个各区地段不错的楼盘，以供置业参考！价格：均价10700元/平方米&&动态：天玥中心建筑面积15-100平米商铺正在中，共100多套，天玥中心在售住宅5#建筑面积106、11米户型，均价10700元/平米，共120套。在售，建筑面积41-1100平户型，共200套，均价10500元/平米。所有房源交付时间在2017年10月。&交通出行图中国铁建·青秀城价格：均价8600元/平方米&&动态：中国铁建·青秀城预计近期加推7#，一个单元，2梯4户，户型为120-，均价预计9400元/平米。目前在售3#，建筑面积87、92、100平米户型，均价元/平米，2梯5户，共150套左右房源，2017年10月份交付。在售9#楼，建筑面积87、91、100平米户型，均价8800元/平米，共130套房源，预计日交付。&交通出行图瑶海万达广场价格：均价8800元/平方米&&动态：瑶海万达广场14#楼80-100㎡小户首开劲销9成，少源在售；在售90-140平米三房、四房，均价元/平，仅剩少量房源。在售40-60㎡精装万达SOHO，均价8200元/㎡&交通出行图价格：均价11500元/平方米&&动态：恒大中央广场在售1、3、4、5、6、和8栋楼，及14#，户型为约两房、90-146平米三房，160-190平米四房。均价11500元/平米。新推13#，43层，户型为85平及125平米。均价元/平。购房优惠95折。户户赠送元/㎡装修。商铺在售中心地块大超市旁20-100㎡地铁街铺，产品类型有负一层、地上一拖二、一拖三等产品。在售一期、二期商铺，面积30-100平米不等，均价在元/平左右。按时签约99折。所售住宅可无理由。红包是提供给通过成功会员的额外现金回馈，目前项目针对恒大中央广场房源有红包2000元，领取红包并通过现场认证，成功购房后红包方可申请兑现， 源只能申请兑现一个红包。&交通出行图价格：均价13000元/平方米&&动态：万科城市之光支持省、市。C地块的5#7#及B地块的2#已盘，在售户型建筑面积111-160平之间，开盘均价13000元/平，在售房源有案场优惠。&交通出行图价格：待定&&动态：万科森林公园御庭3#、5#、6#、7#楼，约85-126平米全新正在验资，共520套，2017年交付，目前验资2万享3千优惠。&交通出行图价格：均价28000元/平方米&&动态：天珑广场在售建筑面积10-商铺，58万/套起，首层商铺均价为70000元/平米，除首层外其他商铺价格区间为元/平米。全赠送入户花园和全景，高达18平米。住宅暂时售罄，预计后期将加推11#楼，具体时间待定，11#楼，1个单元，2梯4户，31层，户型建筑面积102-140平米，约116套房源，预计日交付。&交通出行图价格：均价10100元/平方米&&动态：融科城在售二期15#楼，18层，户型建筑面积85-146平米，其中一个单元是2梯3户，两个单元是2梯4户，共计165套，均价10100元/平。其中85平米户型售罄。&交通出行图
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房风水大揭秘 这11种凶宅户型绝对不能碰！
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的人越来越普遍了，一般买房子的人都是根据自己的喜好和原则去购买，往往容易忽略了风水的存在，房子的风水不仅仅关系着一家人的健康，包括未来的运势都是靠房子的兴旺来决定的。在中国，很多事都讲究一个“风水”，买房子更甚。房子的方位、形状、地理等都影响了住户的运程。不好可能会影响你们家未来的财运，下边这11种房子千万不能买。一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人).二、不远处有高大物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰).三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛).四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命案件)五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。六、“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵).七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒).八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门).九、窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财).十、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利).十一、房间买单不买双(《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)
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别名：秀山城市广场
首付：14万
月供：约1766元
首付：16万
月供：约1954元
首付：12万
月供：约1510元
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4400元/平米
6100元/平米
5500元/平米
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如：1栋A单元03户型
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建筑面积：2015买房合适吗 合肥房价竟然还能涨！！
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2015买房合适吗？这是很多购房者买房前都会关注的一个问题。如果持续上涨，买房应当机立断，越早越好；反之，如果房价一路走低，那是不是再等等会更？生活在，就想拥有一套自己的房子。2015买房合适吗？2015年最新走势如何呢？我们先来看一组数据。根据合肥搜房网数据监控中心监测数据显示，日-8月31日区住宅成交7042套，环比下降17.52%，同比下降9.96%；住宅成交面积达73.87万平米，环比下降19.67%，同比下降8.30%。8月合肥市区住宅成交均价8548.11元/平米，环比下降3.85%，同比上涨10.15%。今年年内一系列的救市大招频频放出，看上去楼市反弹已经势在必得。然而繁荣的背后却蕴藏着楼市的惊天危机，多方数据显示已经“乐观”不起来。那2015买房合适吗？2015年合肥房价最新走势如何呢？相信很多人都有自己的答案。不过最近有人表示，合肥房价没过万，连二线都算不上，更别提“新一线”了。毕竟一定程度上，房价的高低那可是代表了一个城市的发达水平的高低啊！那2015买房合适吗？根据全国市场数据中心发布的中国各前100名排行榜，小编整理了房价版的中国一二线城市名单。可以发现，中国目前房屋均价超过1万的城市已经有18座，超过2万的有6座，超过3万的有一座。2015买房合适吗？你看看就知道了。超一线城市(1座城市)1、36,373元/㎡只能说，北京政治、文化、经济中心的地位当之无愧。一线城市(5座城市)2、28,343元/㎡3、24,136元/㎡深圳紧随其后，还不算太丢人。4、21,061元/㎡厦门威武！5、20,755元/㎡温州凭借大无畏的炒房精神，成功跻身一线城市。6、20,017元/㎡雾霾侵袭北方，土豪们都去三亚了，三亚的房价肯定还会继续涨。7、19,659元/㎡差一点，就一线城市了。8、18,637元/㎡广州长期占着一线城市的坑，在房价这事儿上，现出原形了。9、17,153元/㎡六朝古都，房价不涨上去对不起历史。10、14,460元/㎡天津终于在房价这上面争了一口气，虽然距离一线城市还有距离。11、14,058元/㎡只能说，浙江人太有钱了。12、13,689元/㎡看起来福建人也很有钱。13、12,207元/㎡自称是最宜居的城市，房价也很宜人。14、12,164元/㎡据说5年涨5000元/㎡，速度可以。15、11,622元/㎡浙江人太有钱了。16、11,284元/㎡浙江人太有钱了。17、10,740元/㎡浙江人太有钱了。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。售姐惊爆买房9大诀窍 这些买房注意事项你不得不知
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买房不注意一些细节问题就会让几十万打了水漂。本来以为成为房奴已经是非常苦逼的事了，谁也不想没及时看，买房诀窍没有掌握，最后竹篮打水一场空，一辈子的积蓄化为泡影了不说，还遇到各种糟心事。所以在买房还必须的看一些买房注意事项。对一些行业内的人士，特别是那些曾经奋斗在一线的售姐，还需要听听她们有什么需要告诫的。1、向南的房间越多越好2、南北通透进深小的最棒3、同层排水较佳4、千万别动5、大约9-11层是扬灰层6、开盘户型慎选 好的在后头7、板在下 不便于检修8、立交旁很吵 变电多有辐射9、有天井的楼 一层是灾难看了售姐爆料的这些户型图有没有恍然的感觉，买房注意事项和买房诀窍是我们在买房时必须要看的重点。如果不想让几十万打了水漂，大家就需要多了解一些这方面的知识。
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