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G20之后湖州的房产都在飙升这么快，都不敢买房了
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杭州那边不去说他了，G20之前和今天为止比&&有些地方都涨一平方，接下来的形式是怎么样的？
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涨的也只是个别地段 有本事把2手房炒上去
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哪里涨了，你说啊
mmstronger richer for my dream! mm
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湖州房价好像都没有涨~~我11年买的房子当时的价格5000&& ，&&我现在卖掉才9100&&。&&加个公积金还款，带装修的，其实还是亏的~~
雨过天会晴,山水总有灵,年少多付出,衣锦还乡行.外地人在湖州的升华.
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2016杭州房价走势最新消息:G20后杭州房价预期上涨日 14:24每日经济新闻手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：据透明售房网数据显示，上周末，杭州市区两天时间新房签约1593套，二手房签约968套，均达到高位。有分析指出，销售飙高一方面受9月初放假调休影响，周末集中网签的量较大；另一方面，杭州城市的发展及国际影响力的提升，楼市受关注的程度越来越高。
　　（文章原标题：后杭州房价预期上涨 投资客成购房主力） 　　2016杭州房价走势最新消息:G20后杭州房价预期上涨。，据透明售房网数据显示，上周末，杭州市区两天时间新房签约1593套，二手房签约968套，均达到高位。有分析指出，销售飙高一方面受9月初放假调休影响，周末集中网签的量较大；另一方面，杭州城市的发展及国际影响力的提升，楼市受关注的程度越来越高。　　投资客主导“买买买”　　记者注意到，G20之后的首个周末，杭州房地产市场在经历峰会期间短暂低迷后迅速回暖，不仅成交量喷增，开发商涨价预期高涨，而且投资客购房热情也在上涨。　　“这两天看房人群明显增多，其中以外地投资客增加最为明显。”杭州某知名楼盘置业顾问告诉《每日经济新闻》记者，最显著的特征就是，相比刚需的看房，现在买房的人群下单都特别快速，150~170平方米的大户型，基本都不用看房，直接下单。　　另一名融创河滨之城的销售顾问则对记者表示，“G20之后，我们工作强度基本是早9点到晚11点，我一天要接待七八组客户，我们毛坯＋精装修大概有20多个销售，每天的接待量您可以估算一下。”　　相比新房销售，某奥体板块楼盘二手房置业顾问也表示，外地投资客比例也在增加，“杭州人主要是一些拆迁和置换的，目前购房人群中外地人基本占40%左右。”　　对此，杭州双赢置业总经理章惠芳对记者表示，未来杭州房地产市场投资客将成为购房主力，“今年上半年以来，杭州市场上的投资买房需求就开始在抬头。如果上半年占四成、五成的是投资买房，那9月份之后估计投资客的数量将占到楼市购买力的六成以上。”　　相对G20召开之前的杭州房地产市场，章惠芳认为，G20后在杭州购房的外地投资客，尤其是省外的投资客将出现大的提升，“G20峰会是给杭州一个展示平台，相比其他二线城市，杭州近年来房价虽然也在上涨，但幅度和速度相对比较平缓，在此情况下，对外地投资客来说，房价上涨预期，房地产信心指数都会比较高，在杭州投资置业的预期也更强。”　　记者注意到，伴随着外地投资杭州楼市预期的增强，杭州开发商异地推介力度也在加大。据钱江晚报报道，近期召开的温州（楼盘）秋季房地产博览会上，多家杭州房企近30个项目联袂参展，旨在吸引温州投资客购房投资。房博会工作人员也表示，专程来看杭州项目的温州市民很多，大约占了观展的七成左右，出于看好杭州的楼市前景，大多考虑的都是投资。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，从杭州市场的表现来看，部分炒房需求确实存在，包括来自上海（楼盘）、温州等城市的投资客，由于手头闲散资金的关系，存在一定的炒房预期。不过此类城市的炒房客过去也经历过一波降温潮，所以也不能说非常鲁莽地炒房，多少还是有点警惕心理。　　过去2年的杭州房地产市场：　　2015年3月杭州的房价指数是99.5，也就是环比下调了0.5%，另外一个值得注意的数据是对比2010年定基的房价来说，杭州2015年3月数据是90.9%。简单的说也就是，2015年3月杭州房价相比2010年还低了接近10%　　当然最近杭州的数据开始出现连续16个月的上涨，涨幅环比达到了21%。　　而且这一指数也相对低估了房价的真实上涨幅度。　　杭州的地王潮　　杭州2016年土地市场明显升温，截止今天已经出现了33宗单宗地成交金额超过10亿的地块，其中有7宗溢价率超过了100%。　　从城市成交看杭州累计签约金额达到了1087.55亿。　　同比涨幅超过去年同期的269%，涨幅仅次于深圳，处于全国第二，地王频繁出现。地价推动房价上涨。　　从土地成交额历史看，.55亿也处于.8亿外的历史第二高点。　　后市的房价会如何？ 　　2015年8月以来住宅库存持续下降，截至日，住宅库存降至849万方，67830套，存销比降至6.1。　　从成交量、库存量看，G20后，杭州还有一波上涨，现在能够抑制房价这头疯牛的只有降杠杆了。　　现在看，9-10月会有系列城市出台各种政策，会短期抑制房价爆发，但从效果看，不约束水龙头，市场还会继续恐慌几个月。　　相关：　　2016杭州购房落户政策 　　购房入户政策实施区域范围：杭州十区。　　购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以日起购房为准，萧山、余杭区办理以日购房为准。　　购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元），萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。　　申报条件：　　申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；　　①申请人未被劳动教养或追究刑事责任；　　②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；　　③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。　　这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。　　外地人在杭州购房入户：　　外地人在杭购房入户是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
关键词：责任编辑Jessie【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。掌握财富秘籍的投资者都在这里相关阅读1/2 09:08专家建议离婚半年内限制购房封堵假婚买房，假结婚购房的风险有哪些？近日，上海楼市“假离婚”和假结婚的现象有所抬头，上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数...关键词：假婚买房,离婚,购房 10:23上海严打房产中介造谣，造谣者承认为促销编造房贷新政。由于网络的开放性，近年来有不少的人在网上进行网络造谣，这也造成网络的不安全，甚至是造成小范围的动...关键词：上海房贷新政,房产中介,造谣 09:488月份全国地价涨超四成， 2016年全国房价走势预测。8月份全国土地市场呈现上涨的形式，今年很多的成交楼面地价创下历史的新高。关键词：楼面地价,房价上涨 09:37网络谣言扰乱房产市场引发离婚潮，?上海七名房产中介被刑拘。在房产新政出来之前，首套房和二套房的房贷利率就存在一定差别，利用假离婚来争取优惠房贷政策的...关键词：房产,离婚买房,上海股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold相关推荐01、05、09、02、06、10、03、07、11、04、08、12、
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“G20效应”带火杭州 购房宝典教你买啥房
作者：马兰
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[ 摘&要 ]&昨天杭州市区特别是西湖景区的交通流量呈现出了井喷式的增长，不少地方都出现了排队拥堵的状况。不仅西湖边人山人海，被G20带火的钱江新城日月同辉也成了新景点，到处都是举小旗的导游和戴帽子的游客。交警表示从上海、宁波、嘉兴等杭州周边前往杭州自驾游的流量也明显增加，各个高速入口都呈繁忙状态。
“G20效应”将9月这个常规的旅游淡季变成了旺季，同时受影响的还有杭州楼市，对比G20会议召开前五天和开幕后五天的来电数据，仅异地客户来电量就暴涨了74.5%，北京、上海、温州都是来电的主力军，实际上早在G20峰会筹备阶段，异地购房者就已对杭州楼市便显出极大的热情，看房团大军中异地购房者也出现频繁。而下面这些楼盘也是火到了杭州之外，在异地购房者中关注度也是居高不下，位列异地购房者来电排行榜的前列，有了这份购房宝典还怕不知道来杭州买啥房吗！
综合评价：
开盘时间：
2015年11月
主力户型：
楼盘地址：
萧山 建设四路香樟路口
400 电话：
400-099-0099 转 17892
78-139平米享存1万抵3万优惠
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目前在售2号楼、7号楼和8号楼，户型建筑面积为78-139方，均价17000元/㎡，目前购房按揭99折、全款97折，另有存1万抵3万优惠。
还有5号楼、11号楼和12号楼未推出。项目预计2017年底交付。
综合评价：
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开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
拱墅 科园路与蔡马东路交叉口
400 电话：
400-099-0099 转 38020
拱宸桥新盘交6万抵15万 按时签约享99折
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1月1日后G20时代 杭州异地看房团火热报名中
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拱宸桥学府豪宅，目前主推125平米空中堂院，南向约2万平中央园林，约180米超阔楼间距，自带两个观景阳台，目前折后均价40000元/㎡左右。
另项目还有109平米三室两厅两卫房源在售，总价430-440万/套左右。
目前购房可享交6万抵15万优惠，一次性付款98折，按揭99折。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年10月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
江干 华中路与大农港路口
400 电话：
400-099-0099 转 18549
存2万减5万
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10月1日主城区超低总价楼盘团购征集
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预计10月加推4号楼90、125平米房源，现认筹存2万减5万，精装价格预计元/㎡。
目前1、3、5、7号楼还有少量余房在售，面积90平米，精装修价格21000元/㎡，毛坯价格19000元/㎡。另项目一期房源1、7、8、9号楼本月底开始毛坯交付。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
拱墅 莫干山路与隐秀路交叉口
400 电话：
400-099-0099 转 64527
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二期105-189平房源将于9月26日启动认筹！此次加推2、7号楼共180套房源，预计均价48000元/㎡。
为滨江全新推出的滨江3S精装豪宅，售楼处开放有八套精装样板房，包括滨江新亚洲、滨江新法式、滨江新古典、滨江新现代四大风格，客户可定制个性需求。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
拱墅 上塘路与湖州街交界处东南角
400 电话：
400-099-0099 转 37084
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预计10月份加推142平四房两厅三卫房源，房源位于5号楼，预计均价元/㎡，142平米户型样板间将于9月底开放。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年9月下旬
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
余杭 天目山西路277号
400 电话：
400-099-0099 转 17745
10月2日五常百万低总价刚需砍价团
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将加推玉屏蓝湾6#楼，开盘时间预计9月底或10月份，具体时间待定。户型面积为91、99、119平米，预计单价元/㎡，目前认筹已停止。该组团将于2018年6月交付。另项目预计明年会推出新的排屋组团，具体待定。拨打免费报名专车看房。
综合评价：
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开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
余杭 崇杭街与塘康路交叉口西北角（上亿广场对面）
400 电话：
400-099-0099 转 37091
存1.6万抵6万 一期444套日光二期正火爆认筹
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存1.6万抵6万 一期444套日光二期正火爆认筹
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存1.6万抵6万 一期444套日光二期正火爆认筹
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高层首期售罄，二期认筹现已启动，存1.6万抵6万，均价13000元/平起，位于7号楼，户型85-119方，详细信息请咨询售楼处。
9月15日在黄龙体育馆开盘，加推高层1、2、9、10#楼，共444套房源，户型85-119方，总价仅75万起。据售楼处消息，开盘2小时444套房源已全部售罄。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年10月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
江干 建华路与备塘河交汇处东北面（地铁1号线七堡站）
400 电话：
400-099-0099 转 17747
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前期所开房源已售罄。项目三期预计将在10月加推，具体开盘时间及价格信息暂未确定。详情请咨询售楼处。
综合评价：
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开盘时间：
预计2016年10月上旬
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
滨江 滨盛路与西兴路交界
400 电话：
400-099-0099 转 37089
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预计10月初开盘，推出1号楼、2号楼、3号楼，为120方和140方户型，认筹存2万抵10万。搜狐焦点推出金秋送礼活动，参与楼盘点评即可赢取iPhone7大奖。
最新楼盘导购
22000元/㎡
35000元/㎡
15000元/㎡
25000元/㎡
本月最新楼盘
15000元/㎡
350万元/套
20000元/㎡
15000元/㎡
100万元/套
平均价格 : 25000元/㎡
位置 : 闻涛路与六和路交汇处以西
热线 : 400-099-0099 转 17758
25000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 天目山西路城东路口
热线 : 400-099-0099 转 30678
18000元/㎡
总价均价 : 650万元/套
位置 : 江滨东大道富春山居高尔夫球场南侧
热线 : 400-099-0099 转 18548
650万元/套
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 杭州市萧山区所前镇03省道东复线与所前大道交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17710
15000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 沈半路与湖州街交叉口
热线 : 400-099-0099 转 64528
平均价格 : 16000元/㎡
位置 : 杭州临平北沙西路、星河路交叉口西侧（北沙西路156号）
热线 : 400-099-0099 转 17828
16000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 桐庐县滨江路大奇山路口
热线 : 400-099-0099 转 18259
12000元/㎡
平均价格 : 5500元/㎡
位置 : 临安市长桥路382号
热线 : 400-099-0099 转 18289
平均价格 : 8000元/㎡
位置 : 海宁下沙奥特莱斯东面
热线 : 400-099-0099 转 18338
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