农村个人借贷手续升楼没手续会被折吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-13 17:54 标签： 农村建房手续
家在农村,孩子在市里读书,小升初租房没房产证怎么办_百度知道今年的楼价会升吗，我想买房，但是楼价会跌吗_百度知道宜昌农村房屋买卖频起纠纷 房子升值或拆迁是主因
三峡新闻网-三峡晚报
[导读]早年前卖出的房屋现在突然要征地拆迁了，现任房主由此可获得一笔数目可观的征地补偿款，此时，卖房者大喊吃亏，买房者则暗自窃喜，纠纷也因此而生。早年前卖出的房屋现在突然要征地拆迁了，现任房主由此可获得一笔数目可观的征地补偿款，此时，卖房者大喊吃亏，买房者则暗自窃喜，纠纷也因此而生。近期，枝江市连续发生了两起这类纠纷，一起中的涉事双方发生肢体冲突，所幸警方及时介入平息了干戈。另一起中的涉事一方则直接大打出手，结果5人被判刑。据了解，宜昌市近几年来已发生多起这类农村房屋买卖的纠纷和案件，法律意识的淡薄使得这类闹剧在农村地区尤其是城乡结合部频频上演。1、菜地归谁引冲突警方介入平干戈11月18日，枝江市公安局董市派出所民警在辖区开展隐患排查时了解到，有两户居民因为一块菜地的产权发生纠纷，双方均扬言要召集亲朋好友做个了断。为防止情绪激动的双方大动干戈，警方迅速介入，将涉事双方隔离分别带到派出所。民警说，经过调查询问，居民张某在2007年经过他人介绍，购买了王某位于姚家港集镇的一栋楼房，王某夫妇当时同意将楼房附近的一块菜地送给张某使用，而张某也一直未将房屋过户。近几年，因当地政府对姚家港集镇部分地段进行征地拆迁，张某所居住的楼房也在拆迁范围内。送给他人的菜地突然身价倍增值钱了，这让王某夫妇顿时认为吃了亏。随后，王某夫妇多次找到张某，要求索回菜地建房，但遭到张某拒绝。双方也因此剑拔弩张，基层组织和司法部门多次介入调解。11月18日，王某夫妇持刀来到这处菜地，将张某种植的农作物砍掉，张某上前制止时，双方发生了肢体冲突，情绪激动的双方随即扬言要召集亲友采取过激行为，来解决这一争议，所幸民警及时闻讯赶到。11月18日，王某夫妇持刀来到这处菜地，将张某种植的农作物砍掉，张某上前制止时，双方发生了肢体冲突，情绪激动的双方随即扬言要召集亲友采取过激行为，来解决这一争议，所幸民警及时闻讯赶到。在派出所，民警依法依规对双方进行了4个多小时地劝说和调解，双方终于握手言和，菜地产权属王某夫妇，张某将田地里的农作物收割后交付王某使用。2、卖家索要补偿费 五人寻衅均获刑因为索要早年卖出的房屋补偿费，枝江居民老李为此触犯了法律。十多年前，李某将位于董市镇一个农村的房屋和耕地交易给了黄某，随后和家人搬至枝江城区居住。近几年来，因得知当年交易的房屋和耕地已被政府部门纳入征地范围，听说黄某可以为此得到一大笔钱后，李某便觉得房屋卖亏了。今年1月底，李某和弟弟来到黄某家，要求黄某给自己一点征地补偿费，黄某便答应称一旦房屋和耕地被征收后可以适当进行补偿。随后，李某要求黄某写个字据为证，却遭到拒绝。双方发生分歧后，李某随即给儿子打去了电话，儿子带着3人来到黄某家中，便开始对黄某一家人进行殴打。经鉴定，黄某的妻子被打成了轻伤二级，他的儿媳被打成了轻微伤。事发后，李某和儿子等5人相继落网。记者近日在枝江市法院采访了解到，李某等五人均被以犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑十个月至一年。李某等人因认为量刑过重，已向市中院提出上诉，中院将择日宣判此案。3、“变卦”事件频发 农村买房需谨慎记者在采访中了解到，近几年来，宜昌市已发生多起这类纠纷，由此引发的官司也逐渐增多，而此类纠纷和官司主要集中在农村地区和一些城乡结合部。枝江市法院法官张书辉说，有的村民将私房卖给他人后，买房人大多给付了房款并实际入住多年。从诉讼案由看，卖房人诉讼的起因多因土地增值、出让、拆迁，房屋拆迁补偿金额远高于房屋原价格，受利益驱动使然。因为法律意识淡薄，少数村民自行签署的买卖房协议或合同也是漏洞百出，这也导致纠纷发生后，双方各执一词，而这也成为不少卖房人“变卦”的理由，行情不好就卖掉变现，行情好再收回的大有人在。湖北普济律师事务所律师毛良燕说，随着城市化进程的加快，不少村民进城定居也使得农村地区的房屋买卖日益升温，而农村地区的房屋买卖就会涉及到宅基地的使用权。在我国，宅基地所有权属于农村集体所有，农民对宅基地仅有使用权，而无所有权（包括处分权），不是该村村民就不符合购买属于村宅基地房屋的条件，所以城市户口的居民最好不要在农村地区买房，以避免纠纷和利益受损。毛良燕说，因为村民的法律意识相对淡薄，农村地区房屋买卖时，村委会应发挥重要作用，除了引导村民规范农村宅基地房屋买卖行为，完备买卖手续，及时协助办理审批手续，还应阻止不符合条件的买卖行为，预防合同履行后可能引发的纠纷，而对引发纠纷的买卖行为，也应提前介入做好协调工作，化解纠纷。更多宜昌楼市消息请扫描二维码关注腾讯房产宜昌站
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celiajiang
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南山3+1指的哪个学校？
2007年的大雪
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家有三年级学生，果断收藏，谢谢楼主！
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育才系、南外系、南实系&三个集团&加&南二外引用81楼celiajiang的发言:南山3+1指的哪个学校？
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两分很重要要，无房产证明。还有就是必须租赁合同才可以申请地段入学引用51楼奇奇飞飞的发言:请问福田第五类，积分是如何算？有无租赁合同是不是不重要？一样都只加2分吗？&
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福田好的学校有&福外&侨香&红岭&石厦&莲花&北环&以上学校除了福外&其他的均有重点班或者隐形重点班引用56楼bobxfd的发言:等着楼主分享福田2T学校如何择优？
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深圳只能考试&没有学位房。&此外&深外必须是福田罗湖学籍的孩子&且为深户引用58楼deeplyfish的发言:请问现在孩子在南山实验读小学，如果想上深圳外国语初中，是不是买那的学位房就可以上了，要提前多久买比较合适？谢谢！
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深中&实验&高级&百外引用81楼celiajiang的发言:南山3+1指的哪个学校？
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引用82楼2007年的大雪的发言:家有三年级学生，果断收藏，谢谢楼主！
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深中&实验&高级&百外实验与南山还扯得上边。深中、高级、百外，与南山挂不上角吧？引用87楼楼主的发言:深中&实验&高级&百外引用81楼celiajiang的发言:南山3+1指的哪个学校？
顶顶但愿长睡不复醒
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请问一下，双方均深户，买房在龙岗。妈妈户口是福田集体户。可以办租赁合同上福田外国语吗？要办几年？
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南山3+1&是指南山的学生能考的名校&本来是4+1的&但是南山的孩子考不了深外&所以就是3+1（第一梯队学校）&至于所说的南山三大集体和二外都是属于第二梯队学校了引用89楼clifton的发言:深中&实验&高级&百外实验与南山还扯得上边。深中、高级、百外，与南山挂不上角吧？引用87楼楼主的发言:深中&实验&高级&百外引用81楼celiajiang的发言:南山3+1指的哪个学校？
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小韩回不了您站短，积分不够，您的问题小韩在帖子里回复。福外不会组织考试，今年没有。简历可能有收的，但是极少极少。地段入学为主，也没有入学考试引用64楼bobxfd的发言:楼主好久没上来了
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福田第二2t队&因为福田的学校都比较敏感，而且年年给投诉择校&所以越来越隐蔽。只能是通过投递简历。学校不会组织统一的考试。即使有&也是放假前才考。引用56楼bobxfd的发言:等着楼主分享福田2T学校如何择优？
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不行的，只能填一个引用53楼我家好山好水的发言:mark
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福外今年65.3分&福田区您家这情况只能自己算一下多少分，小韩给提供积分算法：引用90楼顶顶但愿长睡不复醒的发言:请问一下，双方均深户，买房在龙岗。妈妈户口是福田集体户。可以办租赁合同上福田外国语吗？要办几年？
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莲花北校区可以投简历的，而且他们也有重点班引用45楼小辫子B的发言:谢谢，引用41楼楼主的发言:跨区最有效的就是择校。做小升初简历，给学校投。证明你家孩子足够优秀！区校跨区招生比较麻烦的，但是也不是不能办引用39楼小辫子B的发言:请问，想跨区就读，应该走什么途径，现在罗湖，想去福田
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正解引用73楼Aliceyan的发言:可以同时报考的，但是以往名校为了争夺生源，大都是在同一天考试，距离有点远，赶考都来不及，因此备考时最好有所侧重，到时再根据具体情况选择宿舍，重点突破，一般深中3+2的会比较淡定，会跟其他几个学校的择校考试时间冲突的可能性小。择校考试最重要的是奥数杯赛成绩！引用72楼Buba的发言:请问四大可以同时报考吗？比如报考了深外，还可以报考深中，百外等吗？如果报考没录取，是不是就只能回来上地段生？
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有重点班还是没重点班好？&&&&福外没有重点班仍排在较前，&是不是说明福外整体师资力量强些？&还是说福外招的生源好些？&&早几年前就听说福外去各学校抢那些参加深外没考好的学生，&是这样么？&谢谢引用85楼楼主的发言:福田好的学校有&福外&侨香&红岭&石厦&莲花&北环&以上学校除了福外&其他的均有重点班或者隐形重点班引用56楼bobxfd的发言:等着楼主分享福田2T学校如何择优？
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非常感谢！引用73楼Aliceyan的发言:可以同时报考的，但是以往名校为了争夺生源，大都是在同一天考试，距离有点远，赶考都来不及，因此备考时最好有所侧重，到时再根据具体情况选择宿舍，重点突破，一般深中3+2的会比较淡定，会跟其他几个学校的择校考试时间冲突的可能性小。择校考试最重要的是奥数杯赛成绩！引用72楼Buba的发言:请问四大可以同时报考吗？比如报考了深外，还可以报考深中，百外等吗？如果报考没录取，是不是就只能回来上地段生？
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请问为什么叫南山3+1，是不是因为一个百外是民营学校，其他3个是公立学校？福田的4+1，1是华附中学？
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