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厦门岛内房租涨涨涨 租房一族该如何选择？
[导读]据中国房价行情的统计数据显示，6月份，厦门的平均房租为37.3元/月/平，位列全国第七。7月份截止日前，厦门的平均房租为37.56元/月/平，环比增长4.21%。
蓝房厦门（记者 肖琪）据中国指数研究院发布的最新数据显示，今年6月份，厦门平均房价21546元/平，环比上涨1.43% ，同比涨幅5.80%。尽管目前厦门的房价已高居全国第四，但还是在涨涨涨，对于很多人来说，尤其是刚毕业不久的年轻人，要马上买一套属于自己的房子是件比较困难的事，即使付了首付，房贷压力同样不小。因此大部分人会选择先租房再置业。
岛内房租价格分布图
岛内房租齐涨价 好房源供不应求
那么厦门目前的房租情况如何呢？据中国房价行情的统计数据显示，6月份，厦门的平均房租为37.3元/月/平，位列全国第七。7月份截止日前，厦门的平均房租为37.56元/月/平，环比增长4.21%，其中岛内的平均租金为40.75元/月/平，环比增长4.4%，也就是目前在岛内要租个50平左右的小公寓大约需要2000元/套，100平的则要4000元/套。这么换算下来，在厦租房似乎也不是件轻松的事。
厦门房租全国排第七
记者了解到，目前岛内比较热门的租房区域如前埔、瑞景、火车站等，租金基本都在50元/月/平以上，随着毕业季的到来，房租还有继续上涨的趋势。租金上涨的同时迎来的是一大波的找房族，有中介经纪人甚至吐槽现在房源比客源还难求。记者对此也有切身的感受，自己目前所租的单身公寓，一有租户搬走隔两天立马有新的租客住进来，这在以前，起码得等10天到半个月才会有动静。
全市排名前十的租金都集中在岛内
岛外租房成毕业党首选 租房注意事项多
与抢租岛内热门区域的人不同，一些刚从象牙塔出来的毕业生则选择在学校附近找房子，原因是租金较低，周边配套完善，生活成本较低。此外，还有一部分人选择岛外的桥头堡区域，跨过一座桥，租金就可以便宜大半了，交通也便利。
全市租金最低的前十名都集中在岛外
在此，蓝房网要提醒广大的找房一族，在寻找合适房源的同时，别忘了注意确认以下几点：一是房屋产权证及房东身份，避免遇到假房东或者别有用心的二房东在租赁期间将房屋抬价二次出租，引起不必要的纠纷；二是签订具有法律效应的租赁合同，保护自己的权益；三是在入住前检查好屋内的设备，确保门窗未损坏以及家电可以正常使用。
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[编辑：肖琪]
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