自己牧场上盖房子需要什么手续手续吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 23:07 标签： 上古卷轴5怎么盖房子
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盖房子需要什么手续？
自家的房子，有房产证，有土地使用证，以前是3层，现在拆了，准备盖5层，可是土地管理所的，城建的都不让盖，我说盖3层总可以把，还是不让盖，郁闷中，不知道如何解决，需要什么手续吗？望大师帮帮忙
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我的咨询提醒我想在自己家的耕地里搞养殖，需要什么手续吗？要是盖房子土地局管不管啊？？_百度知道自己建房，需要什么手续？_百度知道在老家宅基地盖房子需要什么手续-固始网
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在老家宅基地盖房子需要什么手续
作者：赵先生& 来源：& 添加时间：
&&& 在老家宅基地盖房子需要什么手续 ?
固始网网友：
　　你好！
对你提出的“在老家宅基地盖房子需要什么手续”的问题回复如下：
　　一、县城或镇规划区内申请住宅建设
　　1．办理依据和程序。
依据《河南省实施办法》。在城市、镇总体规划确定的建设用地范围内使用集体所有土地或乡、村庄规划区内国有土地的建设项目，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发《建设用地规划许可证》、《建设工程用地规划许可证》。给审查符合规划要求的城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民应当在法定期限内核发，对不符合规划要求的不予核发。
　　第四十五条规定：在城市、镇总体规划确定的建设用地范围内，已纳入近期(五年)建设或改造计划的集体所有土地上，不得新建、扩建建筑物。未纳入近期建设或改造计划，确需进行住宅建设的，必须依法办理建设工程规划许可证。其中，村民住宅建设，应当严格控制建筑高度、建筑层数和建筑面积。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的，建设单位或者个人应当无条件自行拆除，其费用自负。
　　2、违法责任
　　依据《河南省实施办法》第七十二条：城乡规划主管部门作出责令停止建设的决定或，当事人不停止建设的，城乡规划主管部门应当立即向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起三日内书面责成有关部门采取查封施工现场、暂扣施工设备等措施。
　　城乡规划主管部门作出责令限期拆除、限期改正的决定后，当事人逾期不拆除或者逾期不改正的，城市、县人民政府应当在接到报告后六十日内组织有关部门强制拆除或者代为改正，强制拆除或者代为改正费用由违法行为人承担。涉及司法诉讼程序的，按国家有关法律规定执行。
　　3．办理地点和联系方式。
　　县行政审批服务中心二楼(县城红苏路陈元光广场)，咨询电话：5
　　二、乡、村庄规划区内申请住宅建设
1．办理依据和程序。
依据《河南省实施办法》第四十七条。在乡、村庄规划区内村民使用原有宅基地或者村内空闲地进行住宅建设的，应向村民委员会提出申请，经村民委员会同意后报乡、镇人民政府。经审查符合规划的，乡、镇人民政府应当自接到申请之日起十日内核发乡村建设规划许可证。
2．违法责任。
依据《河南省实施办法》第七十三条。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村规划建设许可证的规划进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正。逾期不改正的，可以拆除。
3．办理地点。
　　乡村镇建设中心。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　固始县住房和城乡建设局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年４月1７日
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