杭州G20峰会假期后 会场周边房价会上涨吗？
来源：凤凰房产
作者：章雯雯
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9月11日凤凰房产杭州讯 由于G20杭州峰会的召开，吃瓜群众小雯子有了7天的小长假，就屁颠屁颠地回家了。G20峰会直播画面扫到钱江新城、钱江世纪城的时候，小雯子就开始给老爸老妈当起了解说员。不过，老爸的一句“G20峰会之后，这些地方的房价会涨吗”问倒了小雯子。于是在9月8日，G20杭州峰会假期的第一个工作日，小雯子借着工作之便，前去钱江新城和钱江世纪城的楼盘进行探访。会后假期首日购房者不少 某盘单价欲上调4000元G20杭州峰会的主会场，是位于萧山区的杭州国际博览中心。小雯子心想这里成了杭州的名片之后，周边的房价想必也得往上稍微上涨一点吧。于是小雯子先去了距离国际博览中心直线约为1公里的绿地旭辉城。在售楼处门口，小雯子就发现门口停了7、8辆外地牌照的小轿车，有浙C温州、浙D绍兴、浙E湖州、浙J台州以及浙F嘉兴。小雯子到达售楼处的时候已经是下午5点钟，但是售楼处内还是有不少人。图为绿地旭辉城售楼处售楼处内挂着的标语为“峰会主场”“149万入住奥体”等等。据置业顾问介绍，周边的楼盘均有调价的打算。当日绿地旭辉城成交了5套房源，住宅均价为32273元/平米左右。奥体板块内另一纯住宅楼盘碧桂园珑悦的置业顾问介绍，虽然是峰会后开业第一天，但是当天已经去化了3套房源。今天来看房子的客源大多是来自温州、台州以及上海，主要是来了解小户型。目前，碧桂园珑悦的在售大户型单价约为35000元/平米，小户型的住宅单价约为29000元/平米。据置业顾问透露，之后将会有调价行动，主要还是因为G20峰会效应。奥体附近某楼盘的内部发紧急通知，由于周边楼盘均有涨价打算，该楼盘整体的单价至少要提升4000元/平米。但是目前，根据透明售房网数据显示，奥体板块内的大部分楼盘均没有呈现大幅度的上涨趋势。钱江新城、钱江世纪城受关注 投资客看重未来潜力虽然有部分客户认为仅仅一座奥体还不足以支撑起整个板块的高房价，而且周边商业配套都还没实质性落地，居住氛围不是很浓郁，近期内的红利还享受不到。但是投资客看重则是钱江世纪城的未来潜力，尤其是2017年和2022年，杭州奥体会举办大运会和亚运会。曾有业内人士表示，国际性的会议和赛事会对城市的发展起促进作用，而且作用时间会持续五年至十年。除了钱江世纪城之外，钱江新城也是G20杭州峰会之后投资客主要关注的板块。图为钱江新城的杭州国际会议中心（图片来自网络）相比较于钱江世纪城，钱江新城内的居住氛围比较成熟。目前钱江新城内在售的楼盘中，投资者看中的还是目前可享受到的利好。例如，板块内住宅均价为48561元/平米的金隅学府，周围的教育资源成为投资客询问的重点。据置业顾问介绍，今年小户型去化较快，其中来看房的客源主要是来自北京、上海和厦门，看到G20杭州峰会成功举办之后，想在钱江新城附近寻找有潜力的楼盘进行投资。会议、赛事非房价上涨直接原因 决定房价决定因素仍是供求关系小雯子了解到，国内有举办过重大会议、赛事的城市，之后区域内房价上涨的事例。例如，1990年北京举行第十一届亚运会，之后的房价从3000元/平米上涨到10000元/平米。2010年的上海世博会，使得城市基建提前10年，之后的3年内区域内的房价增长迅猛。而2012年广州亚运会的9成资金用于城市基础建设项目，场馆所在的天河区也是成为最大受益者。图为G20晚会（图片来自网络）但是仅靠一次会议、晚会和赛事拉动区域内的房价是不可能的。无论是国际性会议还是赛事，主要是推动了这座城市的基础设施建设，提升了城市的整体价值，对房地产市场产生了积极影响，但是决定房价的还是市场供求关系。
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48小时热文排行2016房价暴跌后楼市将出现20个惊人后果（组图）
来源：农安搜房网综合整理 &&
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今日一早，楼市动态频发，其中有一条触目惊心“业内专家预测：2016楼市或将”，消息一出，引发了众多媒体以及业内专家的讨论和分析，也引发了对楼市的猜测。加入一旦一落千丈，是好处多还是危害较多呢？你会不会是受益者呢？又会出现哪些惊人后果呢？假如房价一旦真的一落千丈，预计楼市将出现20个惊人后果。1、大批已经先期投入的悲痛欲绝中。你说怎么办？免费下载房天下手机APP，===更多精美请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！2、离婚率大幅度上升，离婚登记处前人头攒动，此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归，房价大幅下降之后，这样的担心已经不复存在了……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂，他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大、饭店的婚礼预约顷刻爆满，集体婚礼成为流行……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常，他们不用再为居无定所而担忧了，他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！5、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价，纷纷携款结伴杀奔买房，长途车立马变得人满为患了……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！6、许多农民朋友也心急如焚要到二三线城市买房，他们嫌坐长途汽车太慢了，于是，沿途各村村民集体上阵修铁路，此时他们心目中共同的英雄是——詹天佑……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！7、祖国各地都知道二三线跌了，纷纷涌进三线城市，买房的热潮持续升温，道路交通承受了极大的压力……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！8、各类房地产项目的门前都早已是人山人海，大家来自五湖四海，为了一个买房的共同目标，挤在一起，现场秩序混乱，有人在拥挤中倒地……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！9、为了能够第一时间挤进售楼处，买房的人们八仙过海，各显神通——身体、智慧以及顽强的意志在这个时候，都成为了是否能够奋勇争先的关键……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！10、那些身体单薄的女孩子以及老弱病残者，显然无力与强壮男子竞争，她们只能在小区的大铁门外，无助地在人群中被挤来挤去……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！11、不仅是祖国同胞，连外国友人听说房子大降价之后，也纷纷从各地赶来，激动的心情溢于言表，并苦苦哀求地产商为他们提供一些便利的购房渠道……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！12、由于购房现场秩序混乱不堪，连警方介入都难以控制，于是卖房方不得已只能采取空中撒号的手段;那些平时经常参加业余篮球运动的人显然在这个类似争抢蓝板球的环节中拥有了用武之地……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！13、曾经门庭若市的住房信贷机构，突然之间变得门可罗雀了。工作人员面面相觑，大厅冷冷清清。都便宜到800元一平米了，谁还办啊，太小瞧人了吧？免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！14、有些人决定变卖自己的一些物品以便集中资金用于购房。这位小伙准备把一台笔记本电脑卖掉，即使只卖8000元也足以买一套多一个的房子。免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！15、大量储蓄户在同一时间集中前往银行、信用社提现买房，令人始料不及，数钱的工作人员脸上表情普遍难看，金融系统因此承受着相当大的压力……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！16、的人实在太多了，仅仅一个白天，售楼处便挂出了“房已售完”的告示。这对于那些没有买到房子的人来说，无疑是一个严重打击……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！17、一位女子也顾不上什么不好意思了，买房心切的她当街举牌，广而告之自己要“买房”;可这个时候地主家也没有余房啊！看来她这样的举动不会有什么实际的效果了……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！18、更多的人选择了永不放弃，甚至在工地边安营扎寨，他们的决心是：爱情诚不贵，房子价更低；一期没买到，还有二三期……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！19、国内媒体对购房热也是推波助澜，一则相关的广告迅速制作完成并开始轮番播放，是：今年过节不送礼啊，送礼就送几平米啊……免费下载房天下手机APP，===更多精美楼盘请点击===，经典楼盘，美图应有尽有，快来扫吧！20、史无前例的购房热浪席卷全球，国外各大通讯社都火速派记者赶到采访，这位女摄影记者瞪着一双惊恐的眼睛注视着眼前的一切，甚至都忘了去按相机的快门……当然了，以上20条，或许有些夸张和调侃甚至“做梦”的因素，但是众所周知，在一些发达国家的历史发展中，不是没有出现过类似的场景，也许，一切皆有可能吧。所以，还没买房的一族，不必急着将自己搁置在众人之外，塞翁失马焉知非福呢？
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来源：太仓房天下 &&作者：
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根据上销售系统数据显示，半年来太仓整体均价从八千狂飙至11529元/平米，已连涨6个月，屡创新高。小编无语！现在市区内无论是还是1.5万已经是常态了，好的学区都接近了2万一平方，一位圈内人士半调侃半后悔地说：“要是知道能涨成这样，去年就是借钱也要在太仓买子，哎，当时要是买了我现在可就发了。”小编只能无奈地笑了笑。而太仓楼市为何持续走火？小编原因如下：1、位置优势。太仓距离、近，置业者打算在太仓住，在上海、苏州上班，生活、工作两不误。作为长三角半小时生活圈，太仓的交通十分便捷，苏州到太仓驱车仅半小时可达，上海到太仓驱车1个小时左右；而且太仓开通至上海地铁11号线、7号线和虹桥机场的跨省城际快速公交线路,科学规划沪通铁路,加强与嘉定有轨电车规划对接,基本形成了沪太一体的客货运快速交通络体系2、房价优势。太仓的房价相比上海、太仓的房价还是低很多，一些购房预算不足的置业者当然会考虑太仓。3、优势。太仓购房政策宽松，上海、苏州都限购，太仓啊，无论是自住还是投资，购房者在太仓买房相对来说都更容易些，没有那么多的条条框框。此外，太仓的落户政策也在放宽：购买7米以上住宅且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来太仓落户。4、外因。比如今年年初大量上海客涌入太仓买房，这股购房潮带动了苏州和太仓本地的购房者，一时间整个太仓市场躁动开来，从去年开始，商品去化周期就一直在逐月递减，今年开始递减趋势变得越发明显。再比如今年太仓的土拍，这种种的因素共同促使太仓楼市持续走热。至于太仓未来的房价如何走向？小编大胆预测一下：近几年只能涨不会跌。毕竟优势在那，对吧？以前大家都说涨到头了，不能再涨了，可事实呢，还是涨涨涨。同理，太仓的房价涨到什么时候是个头恐怕没说。下面小编为大家推荐金九银十在太仓买房有哪些热门房源可以选择：中南君悦府
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