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播散良种，尚须精收耕耘：—关于基金项目结题管理的思考
优质期刊推荐地产基金三分天下--《房地产导刊》2005年22期
地产基金三分天下
【摘要】：正 市场表现:进入2005年,REITS(房地产投资信托基金)成了中国房地产市场的"热词"。缘由探究:由于中国没有完全开放房地产金融市场,除银行信贷之外没有更多的金融工具,房地产信贷门槛的提高导致房地产融资体制中融资渠道更加狭窄。影响程度:REITS的出现让不少房地产企业看到了曙光,因为REITS可以为缺少资金的企业提供大量资金,而其条件相对比银行宽松,方式灵活。
【关键词】：
【分类号】：F293.3【正文快照】：
市场表现:缘由探究:影晌程度:进入2005年,R日TS(房地产投资信托基金)成了中国房地产市场的“热词”。由于中国没有完全开放房地产金融市场.除银行信贷之外没有更多的金融工具,房地产信贷门槛的提高导致房地产融资体制中融资渠道更加狭窄。REI丁S的出现让不少房地产企业看到了
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基金·湘财荷银风险预算基金和富国天瑞近日同时发行
优质期刊推荐最旺基金淘宝店5天才卖200万 暗设购买小门槛
日 08:25来源：大洋网-广州日报 作者：金霁
基金淘宝店生意有点冷欲借“双十一”大促销扭转局面买基金或送集分宝或送充值卡
基金淘宝店开店已有5天，与余额宝、百度理财中心上市的火爆景象相比，基金淘宝店的生意略显冷清。“双十一”即将到来，据悉，刚刚登陆淘宝的各大基金公司盯紧了这次网购促销盛会，将之视为扭转惨淡销量的一大机会。
本报讯(记者吴倩)“来双十一猛赚！”“双十一”大促要来了，淘宝店铺和买家摩拳擦掌，与往年大笔消费的“双十一”不同，随着基金、保险公司等淘宝店的开张，这将是“淘宝客们”第一个有大把赚钱选择的“双十一”。记者发现，泰达宏利瑞利A和国泰、工银的基金产品已率先登录天猫[微博]商城11·11狂欢节理财分会场，“双十一”大促一触即发。
仅1只基金销量上百万
基金淘宝店开店已有5天，但生意略显冷清。据业内人士透露，国泰基金[微博]、华夏基金[微博]和富国基金成交量居前，其中国泰基金在淘宝首发的淘金互联网债券型基金的交易笔数比较多，但也只有3000多笔。而目前，销量最多的一家基金公司也只有200万元左右的成交额，单只基金销量上百万的只有1只。
尽管绝对销售数量并不乐观，不过，有基金公司人士私下告诉记者，在淘宝首页没有大举推广的情况下，这样的销量还超过了一些同行的预期。“同样是直销，情况比我们自己的官网好。”
此外，业内人士分析称，一些其他的参考指标也还比较理想。据称，在淘宝上卖基金，产品的转化率(访问并购买的人数和访问的人数之比)超出预期。据透露，大部分基金公司的转化率都在20%以上，有的高达60%。而基金公司官网直销这种转化率通常只有万分之几。
购买股基淘宝暗设“小门槛”
从余额宝到百度[微博]理财，近期“触网”的基金产品多为货币基金，基金公司淘宝店上线改变了这一情况，从股票基金、混合基金、债券基金、货币基金到QDII基金各类基金齐全，不过，仍是货币基金、债券基金等低风险的产品最受追捧。
记者发现，可能是由于担心客户风险承受能力较低，淘宝对购买股票基金和混合基金等高风险产品设置了一些“小门槛”。据介绍，在购买股票基金时，只能使用理财账户和储蓄卡的快捷支付来付款，而银行对储蓄卡的快捷支付通常设定了一定的限额。购买货基和债基时，则可使用理财账户和储蓄卡支付，额度上没有限制。
高风险产品风险提示显不足
淘宝有海量客户，其中不排除有一些基金投资方面的“小白”不了解股票基金的风险。记者走访了部分基金淘宝店发现，基金公司设置了一些风险防范措施，如会在宝贝分类中明确表示基金的风险等级，如高、中、中低、低。而在购买股票基金等高风险产品时，需要在实名认证后做一个风险评估。
不过，在一些股票基金“宝贝详情”的介绍中，基金公司仍是多以介绍基金产品的优异历史业绩为主，对风险的提示往往只占很小的页面，或偏居产品介绍最下方。
“互联网金融吸引客户很重要的一点是操作的便利性，但基金投资也应在满足客户购买体验的同时，加大风险提示力度，做好投资者风险教育。”有基金研究人士建议。
“双十一”天猫首开理财分会场
在登陆10天后，基金淘宝店将迎来开业后的第一次“双十一”。天猫商城11·11购物狂欢节推出了“最赚钱的11·11”理财分会场，这让基金公司兴奋不已，看作借势崛起的好机会。
据了解，天猫理财分会场已经挂出了“提前曝光加收藏夹”的倒计时页面，将最能挑逗淘宝买家神经的理财产品提前曝光。
最早传出与淘宝合作的泰达宏利和国泰的产品联袂出现在理财分会场倒计时页面上。
刚刚登陆淘宝的各大基金公司也盯紧了这次网购促销盛会，纷纷提前推出促销活动。
由于基金不同于普通商品，不能使用“打折”、“买一送一”等常规手段来促销。据悉，基金淘宝店最多采用的促销活动就是送集分宝，部分基金公司则以实物打动淘宝买家。记者在泰达宏利淘宝店看到，其目前已推出了“收藏有礼活动”，会每天抽出中奖买家，送100元手机充值卡，11月11日当天再送出一部32G IPAD AIR。
基金近四个月来首次增持企业债
本报讯(记者吴倩)10月债市低迷，基金持债数量却仍在稳步攀升。中国债券信息网最新公布的10月机构持债数据显示，基金10月增持债券368.39亿元，总持债量再次超过2.7万亿大关，达到2.7046万亿元，仅略低于今年5月底的2.7115万亿元。在过去4个月连续减持企业债后，进入10月，基金开始重新增持企业债，数量超过100亿元。
业内人士分析称，整体增持一方面显示出部分基金开始重新看好企业债，此外，也跟10月企业债发行量大增有关。据统计，10月份企业债合计发行675.80亿元，显著高于9月份的298.50亿元。
对于基金继续增持债券，信诚年年有余定期开放债基拟任基金经理王国强告诉记者，“四季度买债、一季度卖债”是投资界中颇为流行的一句话，因为年底往往资金面偏紧，加上此时投资者当年投资任务已完成，在资金调配上不会做大变化，在资金整体偏紧的情况下往往是配置债券的阶段性机会。
华泰柏瑞季季分红债券基金拟任基金经理陈东也表示，当前各债券品种收益率处于历史较高水平，已具有一定的投资价值。
德银将在美国推首只中国A股ETF
据报道，德银周三在美国推出首只直接投资中国国内股市的交易所上市基金(ETF)。这只EFT周三在NYSE Arca挂牌，跟踪沪深300指数。德银的基金与众不同的原因是，有中国第二大基金公司嘉实资产管理公司参与。嘉实是合格境外机构投资者(RQFII)，能获得创立这只ETF的必要许可。(金霁)
[责任编辑：libing]
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