在印尼，猴子的主人转移到了未执行禁令的郊区。
为数众多的同性恋聚集一处水上公园，参加水上派对。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　这个问题很适合我，因为契合农村和个性别墅几个字眼，我刚刚盖完一栋农村自建房，从建筑到结构到内装到景观一人包办。一直想把这个过程写下来，正好有这么个机会。
　　申明下，我是桥梁设计人员，与结构近亲，但是在建筑、装修和景观方面纯粹的门外汉，所以各路大神尽情甩吐槽过来，我有还嘴的勇气但没还嘴的底气的。
　　1、预算问题可以先透露一下，建房之前估计土建费用为 100 万左右。具体花了多少，容我卖个关子，慢慢道来。
　　2、建房手续也好，土地证也好，在农村只是以后补偿的依据，你批了多少面积的地以后怎么盖是各家的事情了，关键是要批下来，当然现在据说很严，已经批不下来了，我家是在 13 年去报建的，14 年报的基本就建不成了。我们家现在这样的合建方式主要是父辈兄弟之间签了一个权属方面的协议，主要是以后征地以外的补偿费用的分配问题。
　　3、我们和地方施工队是签合同的，施工队伍在村里或镇里备过案，相当于是有资质认可的，我们的合同也是在村里备过案的，这样的队伍一般都强制买保险的，所以安全问题如果出问题，会有保障。当然设计图纸就没有审过图了，嘿嘿~~
　　先上最后成果，慢慢更新过程。
　　老家翻建策划已久，过程漫长而多变，为行文方便，大致分以下几部分内容来写。
　　施工前准备工作。
　　设计方案介绍。
　　施工过程杂记。
　　总结及对其他建房者的建议。
　　下面开始第一部分内容。
　　施工前的准备工作
　　孪卤尘啊
　　家乡老宅对于农村出生的人来说意义特别重大。我家乡坐标在东部沿海小城，曾祖父逃荒至此，和其他一起来的村民围海造田，最后定居在这片新围垦的土地上。
　　父辈们总向我说起祖辈的不易，战天斗地后得到的东西总是格外珍惜，所以父辈对老宅有特殊的感情。倒是我，幼稚园时就随父进城了，老宅对我更多是家族祭祀时缭绕的香烟或是夏日池塘里钓的龙虾。
　　老宅上次翻建是我出生的时候，过去都 30 年了，破旧的很，和村里相继翻建的房子反差很大。所以前年开始，父亲张罗着要重建老宅。
　　老宅原是我父辈三兄弟合建的，六开间，东西共 30 米，南北约 8 米余，每家 2 间。目前只有西边两间供二伯家使用，其余四间均常年空关。三兄弟均有意愿要翻建房屋，但是各家财力不同诉求不同，有很多矛盾，大致有如下几点。
　　大伯家只有女儿，该房子作为老人回家歇脚使用，女儿女婿回家临时住住，要求卧室 4 间，餐厅客厅经济实用为主。
　　二伯家常年农村生活，财力有限，希望依然能大灶烧饭，打井用水，面积维持原来的大小即可。
　　我家的需求主要来自于我，第一个是为父母打造一个舒适的居住环境，能有别墅的感觉，第二个是作为我的度假小屋，以后可以多带儿子回老家，陪陪父母。第三个是为以后丈母娘过来合住留有空间。
　　大家共同的需求还有一个能办事的场地，主体意思就是得要有个能容纳十几桌人一起吃饭的地方，但是每家每户又都要独立。
　　还有，我们这次翻建由于把整个场地都重新整理，拆了对面五伯家留在老宅边的一个小房子，他希望能给他盖一个小卖部大小的房子，便于他以后回老家养老时补贴生活。
　　商量清楚各家需求后，我大致估计了下面积，大伯家原本占地 85 平左右，建成后基本是 2 层小楼的规模，二伯家占地 85 平，只打算翻建不增加面积，我家占地 85 平，面积需求达到了四层以上。
　　并且，通过现场查勘，原大伯房屋地基在一个暗渠上面，沉降厉害，新房建设应尽量避开。避开后房屋可用面宽约为 26 米多，必须缩建。
　　在我们那边，原来的六开间建成楼房以后，口彩不好，必须调整为五开间或七开间。这样的话每家人家如何分地成了问题，如何保证独门独户也有麻烦。
　　农村建房还有宅基风水问题，与邻居的前墙面关系屋顶高度的关系等等。
　　我实际的准备工作是了解了下我们那边的材料价和工价。当时来看，商品混凝土和钢筋都处于历史低价，特别是钢筋，一吨国标的在 3200 左右，水泥黄沙和粘土砖价格一般，但是人工太高，基本上大工 350 小工 250 的水平。针对这种情况，机械化和商品化是最合适的选择，因此坚定了我采用全现浇混凝土框架结构的决心。（其实当时还比较过轻钢结构，但是过于试验性了，楼层高了后也很不经济）
　　我也了解了下当地的典型建材，发现我们那边常规建材丰富，但有些建材没有，比如青砖青瓦，需要去常州运过来。本来打算做个徽派的，就此作罢，改为新中式。
　　另外一个准备工作是土方平衡和场地排水走向初步设计。当时还专门借来了水准仪测量放线，把屋前道路标高和屋后水塘岸顶标高以及雨季水位测了下。由于我家原来场地较低，土方需求比较厉害，新房地基挖出来的土和老房的砖瓦碎料全部填起来也比邻居家的场地标高低了接近 1 米。当然，主要原因是隔壁邻居做场地时标高算错了的缘故，他家场地和道路是一个非常陡的陡坡衔接的，但事已至此。最后采用了场地周围挖沟埋管的处理措施，场地采用四向排水缩短排水路径，基本实现了场地土方平衡。（这里其实有个很大的失误，我当时未考虑埋置的化粪池土方以及土方转场的问题，导致后来绿化进场需要重新换土。）
　　然后就是设计的准备工作了，我基本花了大半年的时间把建筑和结构规范翻了一下，看了国家和省里发布的房建图集。并且，看完了三年期的日本的全能住房改造王，并向同学借来了结构计算软件 pkpm 的教学视频。
　　一切准备停当，开始设计了！
　　设计方案介绍
　　其实方案的建筑立面大家已经看到了，但为什么会选定这么一个造型，过程也是比较复杂的。
　　先给各位看下我们那里普通农民房是什么样的，这是我五伯和小伯家：
　　再来看下豪华农民房是什么样的，这个房子是两兄弟合建房，当时我父亲还去考察了下：
　　在这样的一种审美环境下，我忽然莫名有了勇气，打算自己设计了。特别是我看了 100 多集的全能住宅改造王之后，这种勇气一发不可挡。
　　说干就干，按照自己行业的习惯，先列个设计条件。
　　首先，农村风水讲究四平八稳不能缺角，谁家要是造了个前凸后翘的，那是要被舆论批斗的。我有被批斗的勇气，可我爸妈没有，即使他们有，我大伯二伯也没有啊，所以，一个合建房一定要中庸，最好是四方的。
　　其次，房屋不能过高，屋檐最好和邻居齐平，否则容易有非议，惹来不必要的麻烦。
　　第三，根据风水先生现场来看，新建房屋大门须开在东南方，西南方不能设厨房，西北方不能设马桶，上不能无檐（当时有想做内天井），不能缺角等等。
　　第四，三兄弟家大厅必须可以共用，最好能席开 10 桌以上，但是各家又要独立，能各回各房，互不干扰。
　　第五，大伯家须有 4 间卧室，其中一楼要留老人房，二伯家要有 2 间卧室，要有大灶。
　　第六、底楼面积必须均分。
　　第七、二伯家须保留部分菜地。
　　第八、要考虑老年人退休生活的多样性。
　　第九、这个房子在村里不要太张扬，也不要落伍于人家。
　　第十、房子土建费用控制在 100 万以内。
　　其他具体细节就不列了，我想了想，大概是这么几条影响我设计的条件。
　　在调查了当地的建材后，发现当地只有水泥黄沙粘土砖和砌块砖，瓦以陶瓷瓦和水泥瓦为主，没有特色建材，然后看了周围所有的建筑，发现找不到地域性的建筑风格，遂打算采用新中式风格。
　　新中式用在我家这边有几个好处，第一个不显突出，本身就是水乡地区，中式总归是合适的；第二个是造价不高，并不需要大理石的建材来凸显品味，第三个是规矩的造型，可以有不规矩的组合，第四个是我看的日本节目里老强调民族性，我觉得我怎么也得往新中式靠。
　　我大概一共做了有 4~5 个方案，均由于前面提到的一些条件不满足而被毙，特别是有一个方案大家几乎都通过后，结果被风水先生毙了之后，我整个人都不好了，萌生老子不干了的心态。后来想想业主都是自己人，就忍忍算了。
　　下面给出具体设计方案，首先是效果图：
　　可以看到是个 3 层小楼，5 开间布局，场地西南角设小屋一间，围墙全包围，正前方为绿篱隔断。
　　给出第一层的布局图：
　　5 开间的布局，采用了 4.5+4.5+6+4.5+4.5 的布置法，主要就是考虑面积的等分问题，由于我家面积要求比较多，占用了其他两家楼上的面积，因此，底楼我们放弃了朝阳的部分，但是也把其他两家的北面房间各挖出来一块用作我家的楼梯和厨房。而且三家进门的大厅是贯通的，其实，除了二伯家西侧用作卧室以外，底楼的南侧房间是全部打通的，各家之间采用移门隔断作为分界，平时隔断拉上，各回各家；用时把移门隔断打开就是完整的一个大厅。大伯家东侧暂作他家客厅使用，以后他们年纪大了，无法爬楼时，这边改为底楼老人房供他们使用。我家由于放弃了底楼的朝南房间，因此我加设了别墅电梯以解决以后我父母年纪大了爬楼的问题。
　　一楼的设计还有些细节，在平面上没有体现，比如我家楼梯下的空间一半分给了二伯家做储藏室，一半留作自己家用；大伯家的楼梯下是杂物间和一个卫生间。一般来说，农村底楼都很需要储物空间，所以每家一个杂物间必不可少。
　　另外要说明的是，由于我们这边农村大厅一般不关门，但是通往二楼的房间一般会用门锁一下。所以大伯家的楼梯位置是有一扇移门的，既是杂物间的门，也是上二楼的门。而我家大厅正中挂了一副刺绣，为了大厅正面效果的平衡，在左右各布置一道门。这两道门各有作用，右侧的门直通厨房，平时是关闭的，厨房的进出主要通过北侧的门实现，这个门直接对着上二楼的楼梯口，方便二楼下来用餐的人；另外，这道门在大厅办事的时候会打开，能让厨房上菜变得简单。左侧的门相当于我家实际意义上的进户门，进去后就是玄关，可以选择直接进电梯或是上楼梯。另外我家正中间 6 米的后窗全部是大的落地玻璃，因为我家北侧是一览无余的农田，临河也设计了后花园，希望能把绿色也引进餐厅。
　　好了，开始说二楼。
　　二楼的布置一定程度上要和立面的一些设计搭配起来说。大家回去看我家的效果图的话，会发现有几个和农村房屋不太一样的地方。一是房顶挑檐很大，二是主楼东西两侧有类似封闭阳台的悬挑结构。这是特别设计过的，房顶大挑檐以及南向阳台用来避免夏日太阳直射墙体，具体的外挑长度也结合了夏至和冬至的太阳高度，保证最热的时候太阳不晒墙，最冷的时候屋里有阳光。东西两侧的悬挑结构其实是一堵墙，作用是挡住西晒的太阳和东飘的春雨，使得外界与两侧卧室之间有个通风廊道，具体可以看下下面这个图的示意。
　　这个廊道相当于是两侧主卧的的一个天井，可以放一些绿植增加卧室的生气，下雨天或者阳光也能照到，相当于床的对面是一副四季变化的壁画，早上起来也可以直接去这里透透气，而不必穿戴整齐到南侧阳台。
　　这个廊道靠北侧部分利用做了卫生间的一部分，并且卫生间内也做了小天井，可以种花养草，既能通风采光，也给生硬的卫生间增加了生机。
　　上平面户型图。
　　平面上从右侧说起。右侧是我大伯家用，和底楼对应，大伯家上了二楼后是个一字型走廊，四个卧室两南两北依次布置，由于大伯两对对女儿女婿只在节假日过来住，所以未采用多卫生间设计，卫生间的位置基本确保大伯家去卫生间的最短动线；东二南卧室是大女儿过来住的房间，我初始想法是采用沙发床或是壁床的做法，这样这个房间平时可以作为大伯的书房或是茶室。北侧两个房间分别留给二女儿和外孙住。
　　我家上了 2 楼后是我们家的客厅，客厅分了 3 个部分，下沉式沙发休闲区、客厅电视区以及书房茶室区。这部分作为我们整个家族人都来玩的时候的聚会场所。
　　下沉式沙发区比二楼地面下降了 60cm，沙发背靠顶部基本与地面齐平，上部为架空区域，就是俗称的楼中楼，这样形成的围合区域可以使得谈话的人感觉不受打扰，更有亲密感，落地玻璃又不影响该部分人的观景。高度上的差异也使得客厅电视区的人不会觉得整个空间很嘈杂，向北观景视野也比较好。
　　书房茶室采用敞开式的，主要是因为在农村独立做个书房有点装，不实用，敞开式的话可以是客厅的一部分，有书房的功能，但也可以和客厅有个互动。
　　书房茶室区南侧也是个天井，就是房屋外立面上竖向木条对应的位置。这个空间用宽厚的方木作为隔断，保证了透光透风，一定程度上也能隔断南侧道路上行人的目光，有一定的私密性，种上芭蕉后就是书房外的小露台了。平面上可以看到我为了让这个空间更有天井露台的感觉，将墙体后退了 1 米。
　　茶室北侧设置了一个小的操作间，主要是供应简单的早餐、点心、茶水并放置吧台酒柜，并设置了个小卫生间供来客使用。最西侧为我父母的主卧，套间设计。大家这边可以看到我布置的马桶都特意避开了西北角，不知道为什么的可以回去翻我前面写的。
　　上面这个图中颜色最淡的部分是天井，这部分是房间与自然的一个连接，有一定的私密性，又可以看看天吹吹风。（当然实际上这部分也是有屋檐挡着的，但是毕竟是室外）
　　接下来上三楼的平面图。
　　三楼简单多了，南侧东西共四个房间为卧室，中间 6 米开间的部分南向是个高 6 米的大玻璃窗，设想为阳光房和运动区域，为了采光好，把屋外的廊檐也做成了玻璃的，夏天采用可控高度的下拉窗帘来控制光照。东北侧为影音室。至于影音室房型为何如此奇怪，是因为东侧那个卫生间的风水问题。
　　原本设计部分就可以在这里结束了，因为我们已经盖了 3 层，基本和邻居家一样高了，加个坡屋顶就结束了。这个时候老婆提出来说她希望有个阁楼，带天窗的那种。我考虑了一下，本来坡屋顶的隔热就比较讨厌，在坡屋顶下吊个顶，不如就直接采用平 + 坡好了，这样还能多出个阁楼，夏天的隔热也就解决了。既然有了阁楼了，我原本在其他方案里必用的屋顶露台就又重新进入我的考虑范围，通过对中间 6 米部分屋顶的变形处理，我在屋顶的北侧拉出了一个露台出来。具体布置可以看下面的图。
　　这里可以看到靠近中心的地方层高还是比较好的，我将比较矮的部分改为贮藏区，便于合理利用空间。休息区部分开有天窗，采光很好，作为露台的补充；过道部分屋顶加高了，既是造型，也便于向露台开门；东部区域为儿童游乐区域，可以结合层高设计爬行区域、匍匐区域，并可设置书架和榻榻米区域劈劈情操，该区域同样开有天窗加强采光。
　　讨论区里有人提到电梯的检修问题，不知道想知道哪个部分。我家里采用的是独立机房，检修还是比较方便的，费用的话，前三年是免费的，后面上门要收费。
　　下面是屋顶的效果图，忽略我北侧未画完整的窗户。
　　主体部分介绍结束。
　　除了主楼外，场地还有一间东向小屋，大约 6 米 *8 米的大小，平顶造型，共分 3 个部分，约 30 平方的大灶厨房，3 平方的公共厕所和开门在围墙外的 15 平的小卖部。整个场地由 2 米多高的围墙包围，正前方是绿篱隔断。
　　下面上东大门进门的视角。
　　这个是原来大伯家地基位置，是暗渠，现在改成了小花园，放一些健身器材。
　　走近一些，放个近照。
　　往里走，放了几个缸，是家里的老物件，喷了漆，种了睡莲。
　　这是透过景窗，看到后面的假山。
　　这是后院的银杏，跟我年纪差不多了，算是我家的宝贝了。
　　放一个鸟瞰的。
　　以前拍的另一个视角的。
　　草皮还没发芽，光秃秃的难看了点，反方向是菜地，现在种了些南瓜。
　　院子基本差不多了，以大门收尾吧。进户大门是特殊设计的，采用平推式，开门的时候正好藏在围墙后面，在院内看来正好也是一景。
　　老房翻建开始与去年的 5 月 26 日，拆老房的时候是看过日子的，祖宗的遗像得要请到其他地方先供着，等来日房子建成了，再接他们回来。
　　这是基础挖开后开始摆放基础钢筋。可以看到基础还是做得比较宽的，主要是因为我家这边是新成陆地区，土质不太好，属于软土，按上海这边的说法叫老八吨，意思是一平方的土上能吃 8 吨的重量。
　　我没有地勘资料，所以在土质不明的情况下，我控制了基础底部最大的应力为 82kpa，导致地基梁非常宽大，当时其实有考虑过独立杯型基础等方案的，基于房屋面宽到了 26 米左右，生怕有不均匀沉降，因此做了连续的地基梁。
　　实际上，地基承载力对工程造价影响很大，以后想在农村盖房子的朋友，建议一定要搞到场地的地基承载力，可以合理化基础设计。我这套房子，最后放在基础里的混凝土和钢筋占了全屋的三分之一还多。
　　下面这张是第一层框架搭起来的照片。
　　农村较常使用的建筑方式，一般是砖混一起做的，即使结构配筋的时候是安装框架来计算的，施工的时候也会把砖墙先砌起来。
　　但是这个是不合规不合理的，有几点不妥：
　　砖墙和主梁一起做，虽然可以省掉主梁的底模支架，但是导致了楼板重量同时传给了砖墙和主梁，属于结构里比较忌讳的传力不清，比较明显的不利因素，是以后把主梁下的砖墙敲掉以后，二楼以上的砖墙有开裂风险。尽管不危及安全，但总不太好看。
　　砖墙和主梁一起做的时候，容易碰上下雨天，导致砖墙墙身含水量较高，给后续的批墙工序造成影响，容易开裂。
　　现在农村也流行用商品混凝土，那么混凝土施工人员和砌墙的泥瓦工之间存在合作和衔接问题，先框架后隔断墙的做法比较利于各工种工作面的切割。
　　这个图是二楼起来后，支架拆掉的样子。
　　这个图是三楼起来后的立面。
　　一到三楼过程都比较顺利，除了向钢筋工解释 2 米的挑梁负弯矩区钢筋放置的一些注意事项，返工耽搁了些时间外，都还算顺利，但是到了顶楼坡屋顶的时候出现了些问题。
　　我原本希望采用矩形方木作为屋梁，意向效果如下：
　　但是我家开间较大，为了让阁楼能有最大的挑空空间，需要采用 6.5 米左右的方木，这么长的方木农村很少使用，即使用到一般都用作大梁，代价也很贵。最后我选择了采用 C 型钢替代木梁的做法，非常经济，也基本达到了我的目的。
　　下图是屋顶施工的照片。
　　下图是屋顶起来后，整个的立面图：
　　下图是隔断墙砌起来以后的效果。
　　这是村头小路看过去的，和旁边的房子比起来，不算扎眼，但也有所不同。
　　下图是批墙以后的，基本上样子已经差不多了。
　　刷漆基本完成的样子。
　　准备开始做小花园。
　　总结及对其他建房者的建议
　　房子建到最后，总有很多不满意的地方，对我是教训的东西说出来也许会成为别人的财富。
　　1、建房之前，一定要先了解下当地建材的价格和人工价格，并对一些大材料要有个初步意向，除了常规的砂石水泥黄沙砖瓦，一些外墙石材或是瓦当要先看好，据此来展开房屋的设计工作。
　　2、场地排水要查看清楚，必要时，甚至应该帮领居家的排水管道都要清理修整一下，既增进了邻里关系，也避免了别家院子的排水冲进了自家院子。
　　3、自己家土地的土质一定要了解，能省下很多基础钱。
　　4、找一个好的施工队，不要去他领你去的人家问，不要去他刚做完或是正在做的人家问。
　　5、对施工队伍不要太计较，有些东西施工单位领会错了做错要返工的话，能自己承担的就承担掉，否则下次他再做错，他会憋住不说，等到木已成舟就无话可说了。到时，不爽的还是自己。
　　6、合理的工种配合很重要，尽量不要让几个工种同时做，容易互相影响。
　　7、窗子尽量最后装，别信施工队说先上窗子后补洞，你会发现你的窗子还没用就跟建筑垃圾一样。
　　8、一切可能碰到水的地方都要做防水。
　　9、别相信施工队说的我懂了懂了的话，复杂的东西让他先做一小段看个样再说，否则…………
　　10、院门与路最好要保持一段距离，留有观察道路左右两侧有没有来车的空间。
　　11、围墙一定要有，不一定高，不一定是实墙，但是有个院子，会更让家更有安全感。
　　12、一定要有绿植，可以的话，四季搭配一下。
　　13、关于电气，唉，我痛心地简直说不出话来。
　　14、最后也是最重要的，认真听取房屋每个使用者的要求和建议，仔细沟通，房子不是一个人住的，是一家人住的。
　　相关推荐：
　　――――分割线―――
　　自建房设计上猪八戒工程网()，为您量身打造最合适的房子，一切为了你的个性需求！
　　关注微信『bajiegc』，还可免费领取50套小别墅、自建房图纸哟！
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
所属猪八戒网工程设计咨询，为大家带来最新最及时的热门信息或...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：破桌子烂凳子石头碾子老房子_赵县吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：134,110贴子：
破桌子烂凳子石头碾子老房子收藏
三叔正版授权网游公测！
俺家有个插香呢！俺奶奶说祖传！值钱了！收老古董里出过价格、么卖
莲花石座多少钱
俺这有大姑娘小媳妇儿
大石桥多钱要
1000万把长城弄走
大姑娘小媳妇。二手少妇。
老坟头有块石碑要不？
收铁吗！有两根火车道轨！是从石家庄到上海的！随时可以来收！你看着给个价吧！也别太低了！我现在缺钱用！
大姑娘小媳妇二手老娘们。回收回收
二手汗们什么价？
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或家里有石碾子放在家里什么位置好_百度知道
家里有石碾子放在家里什么位置好
家里有石碾子放在家里什么位置好
我有更好的答案
一般不放在院子里，放在大门口，外边。
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁开春以后打算自建房的朋友很多，首先要进行一个功能空间的分析，自建房设计中格局的确定：
1．建筑朝向，最好是朝南，可以偏东或者偏西，避免朝正西（有西晒），或者偏北（终年无日照）。另外要尊重风水理论，如果客户有风水要求，尽量满足。好的朝向上要安排客厅、阳光房、家庭厅、门厅、主要卧室、主要阳台，在不好的朝向上，要安排楼梯、洗手间、衣帽间、厨房、储藏、走廊、车库等，尽量不要搞反了，否则会带来整体的不合理，细节设计再漂亮也是先天不良。
像书房、餐厅这些房间其要求可高可低，视具体情况而定。建筑朝向的好坏不是绝对的，是根据当地环境综合考虑的妥协结果，但一般来说，冬季日照不会来自北面，夏季风向不会来自北面，有景观的方向，可以视为好的朝向（包括山脉、湖面、绿化，或者开阔的景观）划成本　好的朝向上，尽量加大开窗面积。只有把握了好的朝向，你的设计才会在根本上比农民自己的设计要高明。这是设计中最重要的问题。
2．合理控制建筑进深。进深大过8米就需要增加一条黑暗的内走廊，并安排朝北的房间。所以减小建筑的进深可以明显地改善建筑的采光通风和景观。如果面积不够，可以把建筑加长，或者让建筑拐角，我们的设计中，最常用的就是浅进深的L型平面（左图）。
3．体量分布。建筑的外观是不是丰富，首先来自体量的分布，比如二层后退一个大露台，或者一层门厅凸出，或者凸出客厅或者阳光房，都会让建筑的立面马上丰富很多，而且这种丰富是决定性的，强烈的，也是难以更改的，这和增加装饰性的线脚或者改变颜色不同，这是建筑的外形和内部功能充分结合的产物，具有表里如一的强大逻辑支撑，但是处理不好也不行，凹凸太多也不行，要寻求一个平衡，既丰富，又不零碎，建筑需要一个整体性很强的体量，也需要局部凹凸的丰富立面。设计的方法是在sketchup里面建立一个简单的体量模型，加上阴影，反复琢磨，直到寻找到一个有美感、又好用的整体形状。这是建筑设计中最难的一个部分，虽然不如建筑朝向那么重要，但综合性太强，很多失败的设计都是在这个方面没有找到突破口，其结果就是房子可能用起来还行，但缺乏激动人心的外观。
自建房客厅设计和城市住宅一定有许多不同之处，一个地处城市，一个地区广大的农村或小城镇。和城市住宅不同的是，自建房客厅可能要多于城市住宅的客厅数量，一般底层设计一个，上层各层还有设置。　　底层客厅设计，在农村底层客厅一般也称为堂屋，如有三间房的话，常置于中间一间房中，客厅中置有一个好处，就是可以利用客厅为中心来组织交通，应当说这样设计具有一定的合理性。　　在全国许多地方在堂屋正对大门位置有设置祭祖台的习惯，在我看来，传统观念我不想在这儿说对与错，首先能尊重的还是尽量去尊重它，毕竟习惯势力还是很强大的，也不是我们一下子就能改变过来的，再说了，你说它错，又错在哪儿呢？当然作为设计师在尊重传统习惯的同时，找到一种与现代设计理念相平衡的东西显得尤其重要，这样大家都开心才好。　　和城市住宅一样，自建房中客厅也要按照在厅中尽量少开门，增加固定墙面的设计原则，已便于好空出尽量多的实际可用空间来作为会客功能用，也利于创造一个相对安心舒适的会客环境。从另一个角度来说，把睡房门对正厅堂也不私密呀，卫生间对着厅堂自然也不雅致不是，通向上层的楼梯入口最好也要档一下，增加一些私密性，因为通常底层对外人开敞，敞口而上层是要私密的。这个挡一下的意思可以不用实墙头来挡，可以用博古架或拼风来处理，也可以不当的，个人认为还是挡一下更好一些，漂亮的博古架或拼风还可增强客厅的景致。增强客厅的景致还有另外一种手法也常常为设计师所运用，就是在客厅中设计单跑楼梯直接上楼，楼梯栏杆扶手做的轻盈美观，自然可为客厅增色，人在楼梯上下移动，自然还能增加客厅的灵动感。　　餐厅与客厅合在同一个空间这在面积宝贵的城市住宅设计中是十分普遍的，其实在自建住宅设计中同样适用，由于两个不同空间合用在一个空间内，相应会紧凑一些，可以节约一些建筑面积。也不是说，这两个功能空间在使用上没有什么冲突，只是冲突不大吧了。本人在设计这种客厅与餐厅合用时，更喜欢采用一种空间虚分隔设计手法，就是用一些盆花或穿透一些的博古架来处理，两个不同空间大部分又是相通的，只是少有隔开，可以理解为似隔而非隔吧，这样处理实际效果很不错！这种设计还有一个好处，就是可以用一台电视机同时满足客厅和餐厅观看电视的需要，可能从传统观念上讲，一边用餐一边观看电视会对消化不利，但现在年轻人根本就不理会这，现在的年轻人还一边上网一边用餐呢？本人也是偏向于一边观看电视一边用餐的，现在大家都忙，这不也是提高时间效力呣？一边观看电视一边用餐还可增加不少的情趣不是。当然餐厅设计在另外的空间也很好呀！底层客厅是家庭第一重要的功能空间，是对外展示和交流的窗口地方，也是家庭成员交流的中心。底层客厅在农村操办婚丧嫁娶之用，所以空间面积其它要大一些，但对于自建房来说，由于建筑技术等等方面的限制，最大开间一般采用４。５米为宜。　有人为了增加客厅空间的神奇效果，采用一种复式设计，就是两层房子的高度作一层用，去掉上面的一层楼板，这样处理确实有一种高堂大殿的感觉，才高档别墅中也并不少见。但对于普通老百姓来说就不是太实用了，要是开个空调，也不知要用去多少电才能把室温调整好。　客厅还有一种地坪下沉式的设计手法，一般下沉两个踏步，这样一来，客厅层高可稍会高一些，其它空间稍低一些，也有其合理性。但这种设计对于家中有老人的就不见得有多好，因为有了这两个踏步，对老人行走会很不方便的。　　还有一种错层设计手法，就是利用楼梯平台标高（一般半层）位置做成前后或左右错开半层的设计，这种设计如果说处理的好，会有很好的效果，如能充分结合利用高低不平的地形，这是一个非常不错的设计方法。但这种形式却很少在自建房中见到，原因可能是这种形式的设计难度较大，自建房主一般综合能力所限吧，就是农村的建筑队也可能限制于技术方面的原因（说的不太好听的说，就是有了全套的施工图，也不一定能看得懂的）。　　家庭中客厅在功能上是第一重要的原因，所以客厅一般占据好的位置和好的朝向来设计。有时客厅可以不一定朝向南，而且是朝向北，这要看在哪个方位有没有最好的景观了，一般的山景，水景，庭院景观最好的方位就是客厅的朝向方位。客厅朝向北时看到的绿化树木是最好看的，因为树木的向阳面最漂亮了。　　好的设计师一定会注重房屋室内与室外良好的互动性。客厅的大门如采用无框玻璃会显得敞亮和大气，落地大玻璃窗也常在客厅设计中采用，效果很好！底层客厅进入口最好要设玄关，有一个过度空间用来换鞋帽放雨伞，十分的有用。　　上层客厅的设计，上层客厅其实功能上就是满足家庭内部人员日常生活的公共活动地方，面积可大可小，一般均有配置，作为交通中心。　　上层客厅一般需要设计观景阳台，这时阳台可以完全与客厅联通（没有隔墙），这种设计一般在客厅面积不是太大的情况下尤其多见。也有有隔墙的做法，这两种做法各有优点。客厅规范规定必须要有直接采光。 客厅与睡房过度空间还一般用作开放式或半开放式书房。
自建房厨房和城市住宅最大的不同就是有一些人家现在还在沿用土灶，自建房一般厨房设计在底层，上层也有少数客户有配置要求。厨房一般宜占用相对朝向较差的一面，坐南朝北房厨房一般放在北边为宜，经常见到有人把厨房放置在南边，显然是没有理解为什么要把厨房占据相对不佳朝向的原由了。坐东朝西房厨房应当放置在西边为宜。特殊情况（比如有一些底层北向是街面房的）厨房也有设计在南边的。　　厨房门宜面向餐厅方向，方便联系。现大都用玻璃移门比较大气漂亮。地形条件许可，一般尽量要设计一个小阳台，以方便厨房间一些乱七八糟的东西在厨房外的小阳台加工，为了厨房的整洁，这小阳台可以不用太大，但有比没有好，尤其是有后院落的人家，可以以这个小阳台作为厨房内外联系的中间环节。　　完全使用天然气的人家，厨房间开间宜大于１米８，操作面板长度以大于３米为宜，面板宽为５５０－６５０。本人在设计厨房时比较喜欢采用半敞开式厨房设计，这种设计可以节约一些面积，比较紧凑，方便用餐，还能加强厨房工作人员与用餐人员之间的联系（详见我的“开放式厨房设计的几点理由”专论）。　　自建房土灶还占用相当比例，土灶厨房间要考虑好能安置天然气灶具的位置。从发展的角度看，说不定哪天土灶就不用了是吧，或今后会土灶为辅呢，土灶房要考虑到一定的放置柴禾的空间。厨房间地坪标高宜比其它地面低３－５公分。　　有些人家有两个儿子，建三层的房，我就建议按底层厨房大一些，上面每一层设计相对简易一些的厨房，可能更有适用性和可变性，就是说现在不一定要全部建好三个厨房间，但可以预埋设必要的管子。厨房间门宜为防火门。
1.自建房卧室卧室适合的面宽在，再大会很空旷（电视机小了都看不清楚），小于3000的话不适合自建房作为卧室使用，推荐面宽为进深需根据实际情况进行设计，考虑基本功能（放一个衣柜，两个床头柜和一张双人床），建议在4000以上，不宜超过5000（房间大了制冷制热费用比较高）卧室以方形空间为宜，门开在某角落，条件允许的情况下不要开在房屋中间，会比较影响家具的布置；卧室家具主要有床，衣柜，电视柜，床头柜，布局以放得下这些基本家具为主，对于进深比较大的卧室，在窗台处会和宾馆类似放一个小茶几和两个沙发；
有特殊要求要压缩房间大小的可以参考图例，看看适宜的压缩，不要过量影响使用舒适度。
卧室布置一：如图所示，放一个双人床，两个床头柜，贴边放衣柜，空间布局合理宽裕；
卧室布置二：如图所示，放一个双人床，一个床头柜，贴边放衣柜，靠窗放两个沙发和一个小茶几，适宜南向有较好的景观，生活比较舒适；
2.客厅客厅的差异性比较大，可大可小可没有。商品房的面宽一般在，大一些的有4500。对于自建房设计而言，在基地允许的情况下，尽量大一些，至少4500以上，会比较符合自建房的需求；受限于施工工艺，一般到6000不宜再大；客厅家具主要有三人沙发（或更大），茶几，电视柜，小柜；根据装修不同还会有博古架等；
客厅布置：客厅需要放置一套沙发，对于通过性的客厅后面还要留一定的空间供人行走
3.餐厅在农村地区，餐厅和客厅分的不是很开，餐厅和厨房也不是分的很开。个人建议的做法是有一个餐厅，然后厨房做大一些也能放张小桌子可以吃吃饭。餐厅的面宽要2400以上比较舒适，做到3000就能放下圆桌了，进深根据设计看能不能放的长一些。客厅家具主要有餐桌，农村以八仙桌和圆桌为主，餐厅空间需要比较方整一些。自建房的餐厅建议采用以下两种方式，再局促的话不是很适合
餐厅布置一：紧贴厨房，方便使用，大进深的房屋常用的方式
餐厅布置二：独立一间，和客厅形成一个长厅，通风很好
4.厨房自建房的厨房有时还具有小餐厅的作用，这个分两种情况来说。对于纯粹的厨房，面宽以上（单面布置1800，双面2400比较合适），进深2000以上（容纳一个煤气灶一个洗刷盆一个切菜的地方），如果放冰箱的话还要更深一些。客厅家具主要有灶台，洗菜盆，冰箱，对于农村厨房，可做大一些放一个小方桌，平时吃饭用
厨房布置：一个比较舒适的布置，具体用途见图上标示
5.卫生间卫生间比较复杂，看内部布置哪些卫生洁具的。面宽在，推荐1800（能放下一个浴缸），进深以卫生洁具的数量来定卫生间一个比较好的处理就是干湿分离，将洗脸盆独立出来，方便使用，也使室内感觉层次丰富比较高档一些，对于卫生也比较有好处卫生间家具主要有洗脸盆，马桶，浴缸（或者淋浴），洗衣机也一般会放在卫生间里。
卫生间布置一：一个典型的干湿分离处理，北侧的淋浴也可换成浴缸
卫生间布置二：一个典型的安放洗衣机的放法，如果空间够仍可继续做干湿分离
6.楼梯间楼梯间一般宽2200（容纳一部两跑的1000宽楼梯），深度在5000以上（具体看层高），踏面宽270~300，踢面高150~180，踏面宽踢面低比较舒服但占用的楼梯间面积较大。有很多朋友要求每层能够独立出租，在楼梯间上的要求就是要封闭，形成一个封闭楼梯间，装门后就能每层独立；开敞式楼梯的好处是可以做很好看的造型，比较适合要求舒适的朋友。
7.走道要净宽在1000以上，不宜超过比较合适。当不得不做很宽的走道的时候，可以通过做一个走道边上的柜子的方式来处理，会比较好。
8.阳台阳台在自建房里经常会被包起来做室内空间，好处就是防盗比较好，室内也不大会落灰；在结构上阳台跳出比较合适，再多结构需要独立设计；阳台也可以做厚板挑出，在特殊需求的场合使用
以上为一般的做法，仅供参考
独立住宅设计房间细部的推敲
自建房客厅：
1. 客厅要朝南，或者朝向主要的景观，不能有太多的门在客厅周边的墙面上开启，由于交通的需要客厅当然要开门，但尽量使得交通流线从客厅的一侧通过而不是穿堂而过，尽量形成一个“尽端”的使用空间，这个原则在其他房间同样适用。因此，客厅不适合放置在建筑的中间部位，否则交通流线汇集，很难形成尽端空间。另外客厅可以两面开窗，一面用于主要景观和日照，一般开窗面积很大，另一面用于形成对流通风，可以开得小一点。
2．客厅不能太大，如果家具摆上之后仍然空旷，就太大了，因为客厅主要还是一个生活空间，要摆上电视或者壁炉，是一家人围坐的地方，也是接待客人的地方，大而无当不符合生活空间的尺度感觉，而且空调无法覆盖太大的空间，另外从风水上讲，太大的空间是散气的，而不是聚气的。人气的聚散，是一座住宅兴衰的重要因素。千万不要以传统的“堂屋”功能来要求客厅，因为堂屋是融合了会客、敬神、举行仪式的一个综合空间，往往很大，并位于建筑中轴线上。但现代人的生活习惯已经改变，不需要在家里留出一个巨大的主要空间用于家族议事、红白喜事、行使家法等功能，但中国人对传统空间的留恋依然存在，所在在这方面也需加注意。
3．客厅不要太高，太高的客厅同样面临空调难以覆盖、人气涣散的问题。但对于讲究气派的客户而言，3米层高的客厅又难以接受，他们往往要求做一个6米的通高客厅，那样又太浪费，于是就想出一个办法，把客厅在平面上单独放在一个独立的位置，上面没有房间，让客厅可以自由地加大高度，而又不至于影响二层房间的摆放。
在这种情况下，客厅的高度可以加高到一个合适的程度，4.5米左右便很合适了，这个高度既不同于3米层高的压抑，也不同于6米层高的浪费，是一个折衷的方案。另外，由于客厅在平面上被独立出来，建筑外观体量会明显丰富起来。
1．家庭厅又叫小厅，最好是位于客厅的旁边，方便大人讲话时小孩子有一个看电视的地方，使得客厅的空间大大丰富，功能上也拉开了层次。小厅里面可以摆放一两台上网的电脑、一台电视和音响，房间面积小于客厅，更加温馨，更适合家庭团聚的气氛。
2．家庭厅也可以和阳光房合并，放在采光极好的位置上，但就不方便摆电视，因为光线太亮不适合白天看电视。
3．家庭厅也可以放在二层的中间，兼作交通中心之用，只是对卧室的安静稍有影响，不过问题不很大。
餐厅、厨房：
1．厨房最好有一个独立的小院，哪怕3米宽也很好，用于晾晒衣物以及厨房的室外操作，晾晒辣椒、豆瓣等食物，还可以摘菜、洗衣、堆放柴草、杂物、农具。
2．小院最好开设后门，方便一些杂物的进出，甚至可以和车库连在一起，所有不甚雅观的操作都集中在此，大大改善了民居的观瞻，对于别墅就更加适用。
3．餐厅最好也是一个“尽端式”的空间，有自己的景观窗，靠近厨房，方便端菜，也靠近客厅，方便家人从客厅过来就餐。餐厅的尺寸很重要，一定不能太小，餐厅是体现居住舒适度的极重要环节，因为舒适感很大程度上来自吃饭这件“人生中最平常也是最重要的事情”。一般建议摆放西式的长方形餐桌，兼顾1-8人的不同人数的就餐。
自建房卧室设计：
卧室的设计时常被忽略，以为只要是个房间就能用，或者只要房间大就气派，这些都是误区，千万要重视卧室的设计，卧室是所有房间里人待的时间最长的地方。卧室的设计关键在于方便家具的摆放，并充分实现其相对复杂的功能。
1．进门的地方要宽敞，不能一进门就顶到床边。这个空间可以用来换衣服，可以铺地毯，总之要空出来，这是舒适性的重要保障。
2．床的宽度尽量选择大一点的，2米最好，1.8米也行，1.5米太小，只适合单人睡眠，1.2米以下只能是小孩、保姆、客人使用。目前豪宅的大床已经做到2.4米的都有。床大，占用的面积不多，但使用率极高，对舒适度的提高很明显，权衡利弊，还是大床划算。
3．卧室要保留放置书桌的位置，方便小孩学习之用，兼作书房的作用。
4．卧室要开两个窗户，让空气形成对流，只开一个窗户的房间几乎不会有对流的穿堂风，除非打开门通风，隐私又受到影响。
5．注重生活品质的话一定要安排独立的洗手间，这是未来发展的方向，而且现在不做，将来没办法改。
6．关于衣帽间，可以结合进门的空间做一个大衣柜，这样卧室空间可以大一点，集中一点，单独分出去一个衣帽间也是可以的，主要是照顾年轻女性业主的需求，但实际上衣帽间如果不够大的话其舒适度还不如没有衣帽间。如果做了衣帽间，一定要保证6平方米以上的使用面积，衣柜深度大于700（否则放不下木制的衣架），长度大于3米，（否则还不如不做）。衣帽间可以和洗手间套在一起，也可以和衣帽间分成两个门分别进入。这样看来，理想的卧室面积在20-25平米，加上衣帽间和洗手间也就35-40平米，再大就多余了。有些客户想把卧室做到40甚至50平米，加上衣帽间和洗手间甚至会到60-70平米，有些浪费。卧室是一个休息的地方，需要安全感，安全感来自围合感，房间太大就会失去围合感。多花了钱还得不到好处，真是不划算。
楼梯：　　楼梯一定要在最差的朝向上，否则其他房间怎么摆都不会舒服。另外，楼梯间不能距离交通中心太远的地方。楼梯宽度一般1.2米就够，大一点做到1.5米也可以。楼梯下面可以做储藏，甚至做一个小小的洗手间，完全空出来是不可取的，至少可以在楼梯下面做一些储物格子或者一个水池加风水轮什么的。这个就不多说了，因为只要找对了位置，楼梯间的设计难度不大。