广州公租房租期及补贴延至5年，你造吗？
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广州公租房租期及补贴延至5年，你造吗？公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。为方便大家知道更多，小编为你准备了&广州公租房租期及补贴延至5年，你造吗？&希望可以帮助到大家。想要了解更多相关信息，请关注及。
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广州公租房办法试行三年后修改并征求意见 孤儿满16岁也可申请
广州现行的公租房办法在2013年开始试行后作出变化。记者昨日从广州市住建委获悉，《广州市公租房保障办法(公开征求意见稿)》(以下简称《意见》)，即日起至23日向社会各界征求意见。
根据《意见》，今后广州公租房的租赁合同期限将为5年，租赁期满符合条件的保障对象可以申请续租。同时，选择住房租赁补贴的期限也由现在的3年变为5年。
公租房申请条件有突破
目前的规定是，具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请公租房，而孤儿年满18岁后，也可独立申请。《意见》中，除了保留年满30周岁的单身人士可独立申请的条件外，还新增了&失去父母且年满16周岁的申请人，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。&
此外，《意见》在申请人的收入条件上，也提出按照申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值进行核算。而且收入标准实行动态调整，由市住建委根据广州经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。而在目前执行的政策中，这一比例则固定为60%。
根据《意见》，新建的公租房可以集中建设，也可以在普通商品住宅项目或结合城市更新改造项目按需配建。配建的公租房原则上集中建设，与所在项目的商品住宅统一规划，同步建设、配套和交付，配建房源所在位置及户型应取得建设项目用地出让合同中约定的接收方的意见。
困难家庭或可获物管费补贴
在公租房住户入住之后，物业费如何收取是一大关键。根据《意见》，公租房小区物业管理，由产权单位组建或选聘的专业物业服务公司承担。政府投资建设的公租房应由市、区住房保障部门按规定统一选聘专业物业服务公司，按不高于市发展改革部门制定的政府指导价向承租人收取物业管理费。
《意见》还首次明确，对入住政府建设筹集的公租房的户籍中等偏下收入住房困难家庭，政府可给予适当物业管理费补贴，具体补贴标准和方式由市、区住房保障部门会同财政部门确定后报同级人民政府审定。
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关注中华会计之家!2014年5月广州首批公租房可入住 公租房租期为3年
【导语】：
广州首批公租房什么时候推出？首批公租房具体方案正在制定之中，第一批预计在2014年5月左右入住。 　　首批公租房明年5月入住　　方案正在制订中，轮候超3年可优先配租　　广州首批公租房推出箭在弦上，公租房申请程序、地点等焦点问题备受关注。广州市住房保障办昨日就此专门举行在线交流，对老百姓关注的焦点问题作出回应。
　　广州市住房保障办相关负责人透露，首批公租房具体方案正在制订之中，第一批预计在2014年5月左右入住，其他批次要根据房源工程进度情况陆续安排入住。　　焦点一▶▶申请时限约62个工作日　　《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》自日起试行，根据此前的估算，将有6.02万户本地户籍家庭纳入该政策范畴。　　在此次在线交流活动中，广州市住房保障办相关负责人详细解读了公租房申请准入门槛、申请程序等老百姓关注的焦点问题。　　他解释说，公租房申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。　　申请时上一年家庭年可支配收入还要达到这样的标准：1人户低于24795元;2人户低于45458元;3人户低于61989元;4人及以上家庭低于74388元。家庭资产净值标准为：1人户低于13万元;2人户低于24万元;3人户低于33万元;4人及以上家庭低于44万元。　　广州市住房保障办相关负责人表示，申请公共租赁住房保障具体的审批、公示、调查核实总时限约62个工作日(不含异议核查时间，约三个月时间);这次轮候号将于第一批公租房推出供应意向登记前集中摇号生成。　　焦点二▶▶公租房按四档发租金补助　　不少市民颇为关心公租房的租金问题。　　广州市住房保障办相关负责人解释说，公共租赁住房的租金以单套建筑面积计算，租金标准参照市场租金水平，由广州市住房保障部门会同市物价部门确定并公布。　　承租政府筹集的公共租赁住房的，政府根据承租家庭的收入分档次发放租金补助。具体如下：租金补助计算公式为：租金补助=(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×补助标准。　　其中，补助标准为：家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.8;家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.7;家庭年人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.6;家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.5。　　“三人家庭可以租到多大面积的公租房?”有市民发问。广州市住房保障办相关负责人表示，公共租赁住房以满足基本居住需求为原则，单套建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右为主。三人家庭原则上分配两房一厅。　　焦点三▶▶公租房租期为3年　　按照规定，居民将可领取租赁补贴后到市场上自行租房，也可轮候等待居住公租房房源，轮候公租房时间一般约3年。　　有市民担心，会不会轮候3年还等不来公租房。对此，广州市住房保障办相关负责人表示，申请在先的轮候对象将轮候在前，公租房推出供应时，轮候对象可根据自身的轮候情况及房源情况选择意向房源点参加配租;轮候时间超过3年，未获配租资格的家庭(不含未参加配租意向登记的家庭)可给予优先配租。　　同时，公租房的租期为3年。租赁期满前3个月需提出续约申请，期满经审查通过的可续租。　　广州首批公租房何时推出，住房“夹心层”们早就翘首以待。广州市住房保障办相关负责人昨日透露，首批公租房具体方案正在制定之中，第一批预计在2014年5月左右入住，其他批次要根据房源工程进度情况陆续安排入住。　　首批公租房拟推出的房源点主要分布在安厦花园、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、新市机械厂、南洲路、小坪村及部分分散房源。按照2013年广州计划供应保障房房源情况介绍显示，广州在建公租房数量超过4万套，1.2万套公租房最快可在明年竣工。　　记者还了解到，截至11月25日，广州全市新开工保障性住房18076套，其中包含：市本级新开工11034套，为东建菠萝山(二期)、萝岗中心城区(二期)四区、华垦黄金围经济适用房、华枫集贤庄公租房和东新高速以东(二期)等5个项目，新建公租房3740套，新建经适房392套，新建限价商品房4590套，拆迁安置房2312套。【推荐阅读】
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广州首度提出按家庭人口数调节公租房准入收入门槛，其中单身户月收入不超过2066元即可申请。据初步估算，广州有近6.02万人符合公租房保障条件，预计首批房源将在今年年底正式推出。
2014年广州首批公租房轮候号摇号结果已经出炉，21日起可以上网查询摇号结果。2014年2月起，广州公租房轮候号将不再摇号生成。
2014年广州首批公租房摇号名单将于1月7日-10日进行公示。日，广州将公开举行公租房轮候号摇号仪式。
2016年外地人在广州申请公租房的条件有哪些？哪3类人申请公租房可优先配租？广州本地宝小编整理了2016广州外地人申请公租房条件一览，供大家参考哦！
日至日，广州个人出租房屋税收政策调整。广州个人出租房屋税收政策如何调整？ 本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
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向市住建局、市住保办吐槽一下致和园公租房的水电设施！
发布于： 10:09
&& &首先还是要感谢政府为夹心层修建这么一个公租房小区，里面设施配套齐全，拎包入住。从2013年7月入住以来，水电设施损坏情况十分严重，本人承租的一室一厅房间先后换掉的水电设施有：灯管卧室1次、卫生间3次、客厅2次；镇流器换掉2个。换掉洗菜盆龙头1个、出水管2根、浴室龙头1个、花洒水管1根、厕所水闸1个；家里的水电设施基本换了个遍，质量确实堪忧！小区附近安装水电的师傅说过，仅他亲自上门换的龙头就不少于100户（小区总户数约550户）！
&& & 但是家具质量普遍较好，没有损坏情况，如果可以，希望政府能查查水电安装的猫腻,再次感谢政府！
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发布于： 11:34
深有同感，确实如此，水电设施质量差得一塌糊涂
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发布于： 12:08
房屋质量也很差
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发布于： 12:15
我已经全部买了台灯，不想花冤枉钱在这房子里，继续使用下去怕是全部要换个遍了
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发布于： 14:14
简单的统计，很能说明问题，主政者？
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发布于： 16:00
电灯太容易怀了，我都不知换过多少了
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发布于： 16:18
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发布于： 17:08
：电灯太容易怀了，我都不知换过多少了 连镇流器一起换效果会好些！
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发布于： 11:33
这是易损件
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发布于： 11:35
：房屋质量也很差 你鉴定的么？
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发布于： 15:48
致和园租户你好，公租房小区是由是政府财政拨款来修的建保障性住房，水电设施等易耗品也是严格按照财政预算来实施的。由于是财政拨款，价格也是受控制的，无法使用品牌产品，但质量是经过验收合格的。作为易耗品更换也是不可避免的，由此带来的不便敬请谅解。
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公租房要收取暖费吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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那的房子不错，以后有望成为北京户口，买房子值
肉类才能补充身体能量呀，人不能不吃肉的！
可以，但用途肯定不能用来买房的。走消费银行不会监管用途的
这个视情况而定,收不收要看公租主和房东如何协议,还有就是看公租主方面如何对待和决定。
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