十几年了，每次抢修都这样。心疼他，但用水更重要。
在一个包房里，李女士找到了正在写作业的两个孩子。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，因为买房时到没有想那么多，当自己手头钱充裕的时候，还是希望提前还贷以减轻以后的压力。BUT，如何提前去还贷，用哪种方式去提前还贷，可能很多人就不知道了！
　　说到提前还贷，那么你首先要搞清楚的就是，区分等额本金和等额本息的区别。
　　等额本金
　　讲得简单点就是：每个月还贷的钱可能不是一样的，但每个月还的贷款本金是一样的，这种还款方式是前期还的钱很多，后面越还越少！比如：刚贷款第一个月可能还贷5000，第二个月4500，第三个月4000...慢慢的越来越少。
　　等额本金的优点：每个月还得本金一样多，后期还贷越来越少。还款利息总额比等额本息少。
　　等额本金的缺点：前期压力特别大。
　　等额本息
　　讲得简单点就是：贷款后每个月还的钱是固定的，一样多的！第1个月还3000，那么第2个月、第3个月......都是还3000，不得变！
　　正因为等额本息每个月还贷是一样多的，那么你本来贷款的本金就分摊到每个月里面去了，所以你前期基本上都是在还利息。
　　等额本息的优点：每个月还款金额固定，还款压力小，适合收入比较稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭。
　　等额本息的缺点：还款的总利息比等额本金的多，而且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。
　　那么提前还贷需要哪些手续呢？
　　1、还款人身份证
　　2、一张银行卡
　　3、买房时候和银行签的贷款合同
　　4、到银行预约申请
　　提前还贷共有5种还贷方式：
　　1.全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
　　2.部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
　　3.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
　　4.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
　　5.剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
　　提前还款是有违约金的 你造吗？
　　? 招行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
　　? 建行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
　　? 农行：不满一年提前还款的，以本金&月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
　　? 工行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
　　? 中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
　　? 交行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　? 广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
　　? 光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
　　? 浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
　　如何提前还款最划算？
　　1.组合贷款建议还款方式：
　　因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多，所以最好是先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱！
　　2.商贷建议还款方式：
　　如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。前面说过了，等额本金由于一直还的本金是一样多的，提前还贷的话是最划算的，而等额本息前10年几乎都是还利息为主，所以相比之下没有那么划算。
　　公积金贷款不建议提前还贷，因为利息本来就那么低了（把这个钱放余额宝里你收回来的利息也不得亏）。
　　（部分图文来源：cdfbb）
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
第一时间爆料重庆地产咖各种内幕、逗比主持高能调侃业界大事件...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：中国银行个人贷款可以提前还款多少次_百度知道
中国银行个人贷款可以提前还款多少次
　　每年2次。　　根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。　　贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。　　贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。　　提前还贷需要办的手续：　　1、电话向银行客户经理口头申请，提前还贷要求按照客户经理的要求，将准备提前还款的钱存入还贷账户里。　　2、按和客户经理约好的时间，到银行办理提前还贷手续，结清当月的贷款利息。按照借款合同约定，缴纳一笔贷款违约金(约一个月月供的数额)后，将剩余的贷款本金元归还银行，即可完成贷款结清全部本息流程。银行给你出具贷款结清证明，解除房屋抵押，拿回产权证书。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
但可能会有违约金，没有限制你好，具体咨询办理贷款的银行
您可能关注的推广
提前还款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁当前位置：
中国银行提前还贷审批时间是多久
降息后我们申请了提前还贷，请问中国银行提前还贷审核时间是多久
提问者：网友&&&&
问题来自：吉林.长春&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，提前还款要先预约看银行那边具体安排时间，具体你只有到你贷款银行咨询
（回答时间：）
你好，一般情况是7个工作日，具体情况还是看银行安排的具体时间，建议你直接去银行咨询
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
17738个顾问回答
518785个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表房贷提前还款为啥交违约金？ 看各家银行都怎么收
来源：凤凰房产综合
/rss/news/30/news_buying.xml
我们都知道，提前还款要交违约金，对此，很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要多交钱呢？这明明是好事啊！其实，原因很简单：因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。首先，我们要知道违约金是什么：为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。那么违约金要如何收取呢？提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。提前还款前，首先要查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意提前还款是否须交一定的违约金。X先生是在建行办理的贷款，目前还未满两年时间。根据建设银行的规定，贷款一年到两年之间提前还款的，收取提前还款额的百分之二的违约金，也就是3000元。根据提前还款的时间，各大银行对于违约金的算法是不一样的。贷款不满一年的情况：中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)；农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；招商银行：贷款不满一年的提前还款，收取不低于实际还款额三个月利息；建设银行：贷款不满一年的提前还款，收取提前还款额百分之三；交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施；工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。女士可以根据自己贷款的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。贷款满一年的情况：农业银行：贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。工商银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。中国银行：贷款满一年后提前还款，不收取违约金。广发银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。光大银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。浦发银行：贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。买房后集体户口如何办理户口迁移？一线城市尤其是北京户口难求，少部分幸运的人在大学毕业时可能会有单位帮忙落户，这就是所谓的“集体户口”。但是因为集体户口有诸多不便，所以很多人买房后想尽快将集体户口转为个人户口。那么，应该如何操作呢？其实，户口迁移手续并不复杂，购房者只需从公司的集体户口薄上将个人的“户籍卡”原件从公司借出来。如果无法借到“户口卡”，可以从现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”。然后带着相关证明材料到落户地派出所办理落户即可。根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿（即“户口卡”）、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
独家优惠3万抵6万
二环城央核心 低密城市别墅
80000元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行中国银行房贷提前还款 办房贷银行流水的要求
中国光大银行
中国光大银行（中国光大银行股份有限公司）是中国光大集团下属子公司之一，直属国务院的部级公司、中国改革开放的产物，成立于1992年8月。中国光大银行是经国务院批复并经中国人民银行批准设立的金融企业，为客户提供全面的商业银行产品与服务。1997年1月，中国光大银行完成股份制改造，成为中国国内第一家国有控股并有国际金融组织参股的全国性股份制商业银行；2011年，在英国《银行家》杂志“世界1000家大银行”中行列第89位；日，中国光大银行在香港联交所主板成功上市。截止2014年3月，中国光大银行有36家一级分行、40家二级分行、8家直属支行，覆盖全国27个省（自治区、直辖市）的60多个主要经济中央城市，共有分支机构600多家，形成了全国性银行的经营网络。2016年起，中国光大银行宣布网上银行转账汇款全免费。
　　不管你是在观望房价是涨是落，还是已经着手挑选楼盘，又或者早已贷款正在努力打拼还贷，只要这样做少还几十万利息！ 　　如果你选择银行贷款，你要知道这些 　　目前，北京本地27家银行首套房首付均为三成，首套利率最多优惠到8.2折。二套房首付5成仍为主流，部分银行甚至7成，均实行基准利率上浮10%。 　　北京房贷利率优惠一览表： 　　购房贷款的还贷款的方式有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款。 　　什么是等额本息还款？ 　　等额本息还款数额固定，相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。 　　举个栗子：以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7，485.2元为例。每个月还银行7，485.2元，其中5，458.33元是利息，2，026.86元是本金，也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。 　　每月还款额计算公式为： 　　[贷款本金×月利率×的80%。 　　北京公积金贷款利率： 　　巧用公积金贷款还款 　　日以后，住房公积金采用自由还款方式。此前，曾推出过等额本金还款方式和等额本息还额方式。 　　虽然采取自有还款方式，但是你还是可以通过以下两种方法快速还款，减少利息。 　　一、余额还贷业务 　　余额还贷业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。 　　此种方法适用于公积金账户有较大余额，使用账户余额一次性还款。 　　1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。 　　2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。 　　3、建行申请的公积金（组合）贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。 　　4、余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。 　　5、办理要件为：职工、配偶身份证；职工、配偶住房公积金卡；结婚证或同户籍户口簿；近期贷款还款凭证或借据。 　　二、现金大额提前还款业务 　　公积金中央办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。 　　此种方法适用于想提前还款的人群。一次性支付还款金额，减少今后贷款利息。 　　举个栗子：每月应还款2000元。某月一次性在2000元基础上，多还款10000元，相当于提前还款5个月，减少5个月的利息。 　　1、办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。 　　2、现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。 　　3、只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中央柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。 　　4、现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。
中行房贷提前还款 你的利率是多少啊？怎么每次碰到算贷款利息的问题都不说利率的咧？哎~！而且，这5年里面国家调整了13次贷款利率，你的利率是固定利率，还是按优惠折扣不变，随基准利率调整而调
24小时滚动