买多大面积的房子好卖小孩可以升中学江苏常熟市

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算一算 房子买多大才最合适?(图)
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有人觉得在经济条件允许的情况下,房子当然越大越好。但是居住在太大的房子里,难免会缺乏人气,还不方便整理和打扫。今天看看大户型觉得敞亮,明天看看小户型又觉得温馨,那么,究竟多大的房子才适合自己呢?
新浪乐居讯(编辑 王木木)导语:“我要一所大房子,有很多很多的房间,一个房间有最快的网路,一个房间有很多的吉他,一个房间有我漂亮的衣服,一个房间住着朋友和他的爱人……”这段歌词简直唱出了一个女生对家的完美想象。
但是在现实生活中,绝大部分人没有条件拥有这么多的房间,那么问题来了,到底多大面积房子才能承载一家人的幸福呢?
有人觉得在经济条件允许的情况下,房子当然越大越好。但是居住在太大的房子里,难免会缺乏人气,还不方便整理和打扫。今天看看大户型觉得敞亮,明天看看小户型又觉得温馨,那么,究竟多大的房子才适合自己呢?
今天小编分享三种购房面积的计算法则,相信亲们看完以后就有章可循了。
方法一:年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
方法2:角色计算法
夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。
方法3:收入计算法
家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。
这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。
当然,房子好不好,只有住的人自己知道,面积大和住得舒服也不是同一个概念。房屋的使用合理,动静分区、干湿分区是否明晰,还有各个功能区间的面积分配是否合理,都会影响居住后的感受,需要根据具体需求而定。
其实买房最主要的就是适合,适合自己的才是最好的。
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