借民生银行月供贷房款,提前还点,要多久月供会少点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-16 10:17 标签： 民生银行月供贷
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建设银行提前还贷款流程？
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& 　中国建设银行相关负责人9月1日在建行2014年中期业绩发布会上表示，受外部经济环境影响，建行对于信贷投放将更趋谨慎，但是全年信贷额度必定会“用满”。针对商业银行普遍面临的存款增速回调问题，建设银行已开始着手布置应对措施，预计下半年的存贷比将有所改善。
　　谈及建行的“强项”——房地产贷款业务，建行相关负责人表示，建行对于个人住房按揭贷款一直是秉持支持态度，上半年新增住房按揭贷款2021亿元。“我们对中国房地产发展有信心，相信其未来还会有一段辉煌...
　　第一次装修新房，消费者大多没有经验，最好提前对装修流程和装修工序进行了解，并早日定下自家的装修时间、风格等，才能做到心中不慌。
　　提前确定装修方式
　　新房装修首先要了解不同的装修方式。目前流行的装修模式有三种。一是消费者买装修材料，委托工人施工。这种方式需要消费者对装修流程、所需材料和建材市场非...
　　“跑了三趟银行就为申请提前还贷，没想到银行说我得排队两个星期以上才能办理。”近日，房主徐先生为还房贷的事儿急得焦头烂额。记者走访多家银行获悉，由于办理提前还贷人数众多，目前在各银行办理此项业务普遍需要半月以上。如果贷款人现在才提出申请，春节之前想要实现提前还贷颇为“紧张”。
　　徐先生表示，自己这套房已经被买家看中想要全款购买，因...
1、 普通商业贷款：
　　特点：无须利用买方贷款清偿
　　简介：普通贷款主要适用于物业出售前楼款已结清或物业出售前楼款未结清但无须利用买方贷款清偿的情况，运用范围较广，各大银行均可办理。
　　流程：
　　2、 快速商业贷款：
　　特点：需要买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保
　　简介：快贷即是通过担保机构提供阶段性担保来办理的商...
　　二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
　　步骤/方法实地看房
　　信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他...
&& 阅读提示：
&&& 央行上调一年期存贷款利率0.27个百分点
&&& 加息减税之后 沪市民改房贷合同热、存款转存冷
&&& 专家认为“加息减税”短期难成房价“退烧药”
&&& 关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知
　　二手房贷款条件
　　1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
　　2、有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；
　　3、提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款30%的自有资金；
　　二手房贷款额度
　　原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估...
　　网友问题：
　　近期，网友张先生看中一套二手房，为了降低购房成本，决定不通过中介办理相关贷款、过户等手续，咨询北方网地产频道如何自己申请办理二手房公积金贷款？都需准备哪些资料？
　　解答：
　　为此，北方网地产频道记者采访了天津中原市场数据研究分析中心张...
　& 2012年，央行两次降息，按照惯例，从今年1月1日起，房贷利率就将做出调整。这对于很多有买房置业打算的人来说，无疑是一个好消息。元旦假期，我市工商银行、建设银行、民生银行、晋商银行等多家银行客流量不降反升，前来咨询、办理有关业务的客户络绎不绝。
　　为方便有置业要求的市民全面了解房屋贷款有关事宜，记者走访了我市几家银行及市公积金管理中心，帮您详细了解了一番商业贷款和公积金贷款的条件及流程。
　　个人...
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请问咱们小区物业费怎么收取？水价是多少？
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Copyright(c)2005- All Right Reserved.房贷提前还款划算吗?什么人适合提前还贷?(2)
时间：日 14:00来自整理
概述：房贷提前还款划算吗?什么人适合提前还贷?(2),提前还贷一定合算吗? 在等额本息方式中,前期还的房贷,主要是利息部分。而等额本金方式,前期还的房贷,主要是本金部分...
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房贷提前还款划算吗？什么人适合提前还贷？(2)
14:14 南方财富网
　　提前还贷一定合算吗？
　　在等额本息方式中，前期还的房贷，主要是利息部分。而等额本金方式，前期还的房贷，主要是本金部分。在现实中，很多人并不会真正背负长达30年的贷款。更多的时候，随着房产的再出售，很多购房人会提前结清房贷。如果有一天你想提前还房贷了，会遇到什么样的情况呢？这时选择等额本息还款的人就会比较吃亏，因为他的还款结构中，先还的是利息，余下还有大量的本金没还。等额本金方式下，本金已经还掉了大部分，相应要还的贷款已经少了很多。所以，如果条件允许的话，等额本金是一个值得考虑的选择，虽然它可能造成一开始还贷压力较高。
　　微信公众号越女读财发现，如果贷款140万，期限30年，那么在还款23年后，无论是等额本息还是等额本金，房贷总支出已达到相同的额度。这时候，对于使用等额本息的人来说，提前还清就毫无意义了，因为大部分利息已经在23年内贡献给了银行，剩下要还的几乎都是本金，早还晚还区别已经不大了，还不如拿去理财。
　　什么人适合提前还贷
　　伟嘉安捷指出，一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
　　融360指出，提前还贷主要有五个步骤。第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
　　融360房贷分析师张琪指出，大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例，如某国有大行要求房贷期限不足一年的罚息三个月，满一年不足二年的罚息二个月，满二年不足三年的罚息一个月。银行是否罚息主要还是以签订的合同为准。想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋购买合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
　　来源：北京晚报
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大多银行目前不收违约金,不知你在哪家银行做的,建议你到银行信贷部门咨询一下,计算机很快就会给你答案.
第一原则：年头越短越好。首先确定自己还款最搜索大承受能力，反向推算最短年限（一般肯定会是等额本息）。长贷短还，就考虑大额还款之前每月还款最大承受能力。
第二原则...
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