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电卡磁不能用,有补救办法吗上面还有200元电费没用,问物业人家说查不出有多少电费,
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能查出来。你电表上有用电量和剩余电量，加一块就是你购买的总电量。再查电脑记录，看和你购买的数是否一致。如果相差200元（注意单价）就是说你还有电，没输入表内，可找他们补。
去供电局问问，换一张<
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房客欠物业费找不到人 房东进屋抱走电脑
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　　刚毕业的小王和朋友在南窑村新家园租了套两居室，2月23日22时左右，他回家后发现放在卧室桌子上的电脑不见了，而屋里却没有乱翻找的迹象，门锁也没坏。小王怀疑电脑丢失和房东有关，因为之前他和房东因暖气费发生过争执，还把房东手机号拉黑了。　　房东有钥匙 之前还起过争执　　昨日华商报记者来到小王的租住屋。“房子是我和发小去年9月合租的，门钥匙只有我俩有，发小绝对不可能拿走我的电脑。”小王说，“失窃”的笔记本电脑是他花了近4000元买的，里面有他保存的很多资料。　　这时小王又想到了一个人，“房东单师傅也有钥匙，前几天我们和他就暖气费交多少的事还争执过，而且除了电脑我再没丢其他东西，可能是他拿走了电脑。”　　房东：抱走电脑是无奈之举　　昨日，华商报记者联系上了房东单师傅。单师傅坦承，“电脑是我抱走的，这也是无奈之举。”　　单师傅说，房客欠了几个月的物业费，去年冬天的采暖费也没有交。“这些在租房合同中写明都是由房客承担的。物业天天催着我缴费，我给小王打了几次电话让他缴费，但都没谈拢，后来他直接把我手机号码拉黑了，找了几次也一直没见人。没办法，那天就进屋抱走了他的电脑。”“我就是想让他能尽快和我联系，把欠物业的钱结清了。”单师傅说，“我咋可能要他的电脑么。”　　律师：房东无权私自进入房屋　　采访中，有市民认为，房东可以进入房客的房间，毕竟是自己的房子，弄成啥样子自己看看也行；也有市民认为，既然出租了，房东就不能再进入，否则涉嫌侵权。　　“房屋租赁给他人后，房屋的使用权就交给了房客，房东在没有征求房客同意的情况下是不能擅自进入房屋的。”昨日，陕西乐友律师事务所律师张兴茂说，“即便房东是为了检查房屋是否完好，要进房查看也必须征得房客同意。其次，房东在未告知房客、未得到房客允许的情况下，私自拿走房客财物，是一种违法行为。”张兴茂说。　　“按照租赁合同的约定，房客以支付租金的方式获得房屋的使用权，在使用过程中，按照约定由房客支付物业费、暖气费、水费、电费等。”张兴茂说，“房客如一直欠费不缴，物业、房东可通过法律诉讼等合法方式追讨。”　　房客房东间应有最基本的信任和尊重　　昨日，华商报记者采访了数位房东和房客。“房客和房东之间应该有最基本的信任和尊重。”房东张师傅说，“我房子租给别人快一年了，有好几次特想回去看看房子里怎么样了，可到了小区门口就停住了，毕竟还是要信任和尊重房客的。”　　另一位房客说：“我喜欢懂得尊重别人的房东，毕竟几十万的房子交给我使用，我肯定也会特别爱惜，人与人之间应该有这份尊重和信任。”文章来自：临颍二高&&网站地址：
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做人要厚道。顶
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难得一见的好帖
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我十目一行也还是看不懂啊。&#160;&#160;
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责任编辑：夜楼
10月27日，市民梁女士向本报记者反映，她在胶州惠东府邸小区里开办了一家幼儿园 ，从去年8月办学以来 ，小区物业对幼儿园收取的电费都是按照9毛钱一度的标准，而没有按照普通居民用电费用的标准来收取 ，梁女士认为此事非常不合理 ，曾经找了小区物业和电力公司，但都不管用 。
27日上午，记者采访了梁女士。梁女士告诉记者：&我们这是小区配套的幼儿园，我是幼儿园的负责人。本来幼儿园按照国家政策规定，是可以享受和居民同等价格的优惠，但是我们小区物业就不实行，给我们按照9毛钱每度电来收，我感觉这个事情非常不合理。&
梁女士说：&我也去过供电所，主要是想申请一户一表，那样我们就能按照电表，自己向供电所缴费，但是供电所说物业这边没有交配套费用，所以他们不能给我们装一户一表。我问了开发商那边，他们就说没那么多钱交配套费，所以现在幼儿园就没办法单独缴费，目前我们只能去物业交电费，所以归根结底还是物业的问题。&
幼儿园的房子是梁女士租赁下来的，梁女士对记者说：&当时我们在租赁合同上也明确写了 ，如果国家有这样的政策规定，物业就有义务配合我们把电费的标准改过来，但是物业就是一直不改，去年一直都这么收，今年还是这样，我也反映过很多次，物业后来态度也很强硬，说就是9毛一度，不交就停电，我们9月初已经停过一次了，没办法又交了电费。&
梁女士强调：&因为我们还有另外一家幼儿园，那家就是一直按照居民用电价格来收的，所以这边小区这么收费非常不合理，按道理他都应该退还我们多余的费用，而且供电所也说了 ，如果我们是一户一表的话，就完全可以享受国家政策。&
针对梁女士的问题，27日下午，记者首先咨询了惠东府邸小区地产的负责人张先生，张先生说：&这不是我们制定的收费标准，而是供电公司怎么收，我们就怎么收。&随后，记者又联系了惠东府邸小区的物业负责人张女士，张女士对记者表示：&惠东府邸小区现在总体都是工程用电，都是按照工程用电的标准来收取，我们向供电公司交付的也是工程用电款项，所以价格也比较贵。幼儿园属于我们的租赁户，当时的租赁合同中签署的就是9毛钱一度，如果幼儿园向供电公司申请改变电费标准，有申请材料之类的需要我们配合，我们都会来协调。&
记者又咨询了负责惠东府邸小区供电的胶州中云供电所，工作人员告诉记者：&一般情况下，如果幼儿园各项手续都齐全，可以带上教育局开具的证明来供电所进行电费标准的变更申请，申请后的电费是比民用高，但比商业用电低。&工作人员强调：&但是惠东府邸的幼儿园是属于物业管理，他们是向物业交钱，所以就是由物业来规定的，因为现在没有电网线路通过去，所以也不可能达到一户一表。如果是正常情况下，完全可以按照国家规定，享受优惠政策。&城市信报/信网记者 刘曼
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