龙华冠华自住房签了认购书定金能退退房定金退吗

十天内免登录
交过定金和首付 房子咋又卖给他人
楚天都市报讯昨日,武汉经济开发区的田先生反映,他在汉阳区琴台大道一楼盘认购了一套房子,并交纳了定金和首付款共计17万元,事后楼盘销售人员却告诉他,他认购的那套房屋已经出售给别人了。田先生介绍,4月1日,他在中国铁建(601186,股吧)国际花园营销中心认购了该小区2栋1单元2303号房,折后总售价88.2万余元,当天便签订了认购书,并交纳了1万元定金。4月25日,他又交了16万元首付款。然而,5月24日开发商给他发来催促签订购房合同的《告知函》中,却写着认购的是1栋1单元2303的房间。田先生说,其实,在收到《告知函》之前,已有销售人员打电话告诉他,他之前认购的那套房屋已经出售了,他只能认购1栋同户型同楼层的房间,否则只能退房。昨日下午,该楼盘销售部门的相关负责人告诉记者,田先生选购房屋时,该小区2栋已经售完了。由于置业顾问吴某疏忽,误将田先生选购1栋的房屋写成了2栋,直到后期才发现。而在整个过程中,田先生一直误认为自己选购的就是2栋房。目前,他们已承诺全额退还田先生交纳的首付款及认购定金,同时还会承担相应的违约金。楚天都市报记者姚德春
本文来源:楚天都市报
  网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前已经覆盖临沂所有在售楼盘,直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式:1、直接拨打
预约; 2、填写以下资料进行网上预约:
关键词阅读
48小时评论排行济南冠华历山吉第违规售房:买不成房认筹金不退
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
10月,唐先生交了1万元冠华历山吉第项目认筹金,近期他得知,自己不具备购房条件,但认筹金清退成难题。孙先生称,交纳认筹款并选房后,业主与开发商签订了认购协议,协议中有该认筹金“自动转为本次购房定金”的字样。
原标题:冠华历山吉第项目违规认筹
本报11月10日讯(记者刘媛媛)10月,唐先生交了1万元冠华历山吉第项目认筹金,近期他得知,自己不具备购房条件,但认筹金清退成难题。买房、退款均陷难题的多位业主,多方联系开发商济南冠华建设投资有限公司(以下简称&冠华建设&)负责人未果,此问题陷入僵局。
为啥扣我的认筹金?
业主唐先生称,其于10月认筹冠华历山吉第12号楼,交纳1万元认筹金。开发商冠华建设并未与业主签订协议,&仅有一张卡片,其上有认筹1万抵房款2万的字样&。开盘时发现,同时认筹的3号、7号、9号、12号楼,仅12号楼有房屋预售许可证。后期唐先生咨询法律界人士得知,认筹是违规行为,&冠华建设这样卖房靠谱吗?&
唐先生选房后,签订认购协议,但购房资料审核时发现,自己社保并未连续缴纳满12个月,未达到购房资格要求。&之前交的认筹金,摇身一变成了意向金,即开发商所谓的定金,他们就不给退了。&唐先生称,&房子买不成,开发商为何扣钱?&
因未达到购房资格,唐先生接到开发商通知称,可交2.3万元,由开发商为业主操作购房资料。&有一批业主已同意交款,但开发商变相抬高了房屋售价,这合理吗?&唐先生称。
认筹金实为意向金,尚无清退政策。
冠华历山吉第项目销售人员孙先生称,11月2日开盘后,15到30个工作日内,业主可携带会员卡及收据前往售楼处,统一退认筹金。当记者问起未开盘即认筹是否违规时,孙先生改口称,此认筹金实为意向金,后又转为协议中所谓的定金。
孙先生称,交纳认筹款并选房后,业主与开发商签订了认购协议,协议中有该认筹金&自动转为本次购房定金&的字样。业主无法买房,此定金并非绝不能退,但当前并未出台清退政策,不确定何时能退。孙先生还称,&不可能有多交2.3万元的事,交了也办不了(使业主达到购房条件)。&同时,孙先生拒绝透露相关负责人联系方式。
认筹已被明令禁止
大正泰和律师事务所律师姜海如介绍,根据我国住房和城乡建设部发布的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》规定,认筹被明令禁止。认筹是在楼盘未达到预售条件时,提前募集资金。购房合同条款未达成一致,提前交款,对购房无帮助,平添购房风险,且为开发商增加资金保有量。
相关新闻:
[责任编辑:迟军]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
播放数:1133929
播放数:4135875
播放数:2845975
播放数:535774

我要回帖

更多关于 签了认购书想退定金 的文章

 

随机推荐