文峰苑回迁房没有房产证什么时候能拿到房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-18 19:49 标签： 回迁房办理房产证时间
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没有房产证的房屋拆迁后的回迁房，可以再办理房产证吗？要怎么办？
没有房产证的房屋拆迁后的回迁房，可以再办理房产证吗？要怎么办？
　问题来自：河北 - 沧州　悬赏：0分　咨询时间： 10:33　咨询人：08m
问题补充：需要怎么办理？例如什么手续或证明之类的
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我的咨询提醒回迁房房产证如何过户？_百度知道
回迁房房产证如何过户？
　　回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。　　第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。　　这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。　　第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。　　这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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2%再问下现在房价涨了很多。过户费用为；
契税首次购房2%回迁房也是正规手续的大产权住房：营业税5.5% ，房主愿意配合你过户吗； 手续费 登记费 等0；（二次购房4%）首次购房90平米以下契税减免1% ； 个人所得税1%
其他1条回答
而且小产权的房产过户手续非常复杂，并要求你给他补齐差价小产权的房产是不推荐购买的，在你办理过户手续的过程中，一旦卖家发现房产又升值了，要办理起来旷日持久，将马上终止过户手续，很是麻烦，楼主自求多福吧
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请狮子山区政府回复：联盟新苑27栋回迁房为何至今办不了房产证？
我是铜陵市狮子山区东郊办联盟村居民，2005年响应并支持政府号召，祖居房被政府拆了。于2008年住进联盟新苑27栋回迁房，至今已有8年头。拆房时政府领导说好的，回迁房5年就可以办理房产证的，为何到现在（2015）还办不了房产证？到底怎么回事？请狮子山区政府领导情系百姓，“急百姓之所急，想百姓之所想”，认真践行习总书记“三严三实”的讲话精神，尽快为我们联盟村拆迁户办理房产证，感谢政府！急盼回复！
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[部门主动回复]
这位网友，您好！关于您反映“联盟新苑27栋回迁房为何至今办不了房产证”的问题，现回复如下：
& & 按照市政府会议纪要，我区联盟新苑等安置房房产证办理正在进行中。因联盟新苑项目是划拨用地的安置房小区，区政府已将土地办证相关手续报市政府，市相关部门正在办理土地出让金补交、土地性质变更等手续，待手续完备后区政府将帮助住户办理产权证。
& & 感谢您对我区安置房工作的关心和支持。
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急盼狮子山区政府领导情系百姓，“急百姓之所急，想百姓之所想”，认真践行习总书记“三严三实”的讲话精神，尽快回复！ 感谢！
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急盼狮子山区政府领导情系百姓，“急百姓之所急，想百姓之所想”，认真践行习总书记“三严三实”的讲话精神，尽快回复！ 感谢！
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狮子山区会说是市国土局的问题，而国土部门不会答复的，因为他们不属于铜陵管。
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最终不了了之。
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急盼狮子山区政府领导情系百姓，“急百姓之所急，想百姓之所想”，认真践行习总书记“三严三实”的讲话精神，尽快回复！ 感谢 狮子山区人民政府！
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盼望着狮子山区人民政府的领导们情系百姓，“急百姓之所急，想百姓之所想”，认真践行习总书记“三严三实”的讲话精神，尽快回复！ 感谢 狮子山区人民政府！
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盼望着狮子山区人民政府的领导们情系百姓，“急百姓之所急，想百姓之所想”，认真践行习总书记“三严三实”的讲话精神，尽快回复！对拆迁户的这点要求不能不闻，不问，不理 ，不睬啊！感谢 狮子山区人民政府！
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狮子山区人民政府的领导们,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,请尽快回复！
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8年抗战都胜利了，一个本应该办的事，就是办不了，为什么呀？是不是思想问题呢。
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狮子山区人民政府的领导们,请尽快回复！
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请狮子山区政府领导重视。
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狮子山区人民政府的领导们,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求!为人民服务要落到实处!
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1--10栋是2007年底就安置了，回迁户们也多次反映，但一直没有如何进展，总该给一个说法，不能推和拖呀。
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求!为人民服务要落到实处!
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狮子山区人民政府的领导们,你们在会上亲口说的：群众利益无小事，要把百姓的冷暖、合理需求放在心上，现在又是怎么做的呢？这点小事，到现在都不回复，十分郁闷！
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回迁户们也多次反映，但一直没有结果，狮子山区人民政府的领导们总该给一个说法吧，不能推和拖呀，不能不理呀。郁闷，郁闷！
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回迁户们也多次反映，但一直没有结果，狮子山区人民政府的领导们总该给一个说法吧，不能推和拖呀，不能不理呀。郁闷，郁闷!
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狮子山区人民政府的领导们总该给一个说法吧，不能推和拖呀，不能不理呀。郁闷，郁闷!
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求,请尽快回复！
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呵呵，这就是办事效率
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求,请尽快回复！
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狮子山区人民政府的领导们,你们不能这样无视老百姓的这点要求,置之不理，郁闷，郁闷！
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这样的回复不如不回， 还是没有办结期限，还不知道等几年
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北京的回迁房一般是再五年内下房本，有的一两年就下了。不一定，但是五年内是应该必须下的！
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北京的回迁房一般是再五年内下房本，有的一两年就下了。不一定，但是五年内是应该必须下的！
北京市的一般两年以后就可以。
开发商给你的购房合同是一年能下整栋楼的大产权证，到你个人的产权证要推迟1至4月左右，要看你们乡政府了。
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