租的房子还没到期房东就把密码门锁 远程房东换了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-10 17:07 标签： 商铺到期 房东不续租
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如果你延迟缴纳租金达到一定天数，是可以的，我相信房东不会无缘无故的换钥匙。如果真是那样肯定是违法的。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ” ”
听见浪涛:你好！
可以在租赁合同中约定换锁。
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租的房子没到期房主把门锁了，还有点东西不让拿，报警也没用，咋办，还不想打官司
退还等做出了约定合同中如果有对押金的收取、使用，这就要按照合同的约定来履行
房东不履行啊，就是不给开门，东西也不让拿，还有一个月到期呢，就把大门锁头换了
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潍坊：房租未到期 房东着急卖房悄悄换锁芯
10:02:00&&& '>作者：刘晓梅&& 来源：潍坊晚报
关键词： 房东;卖房;刘女士;锁芯;承租方
[提要]“根据租赁合同,在日前,这套房子的使用权归我,可是现在房东换了锁芯,我现在只能到外面的小旅馆居住。与此同时,刘女士此前将门锁更换了,房东没有自己家房子的钥匙,多次联系刘女士未果,只好找人撬锁更换锁芯。
　　刘女士租房遇到烦心事,所有物品被关屋内如今只能栖身旅馆　　租期到四月底　　18日,刘女士带领记者来到华苑小区1号楼一套房子处。“房东前两天更换了锁芯,现在我根本进不去。”刘女士郁闷地说。　　随后,刘女士向记者出示了租赁合同。记者看到,刘女士是从日开始租赁这套房子的,正面的内容多是打印的。合同的反面,都是手写的字迹,内容显示承租方是刘女士,承租期是日至日,房租为1100元/月,并且双方都在上面签了字。　　“根据租赁合同,在日前,这套房子的使用权归我,可是现在房东换了锁芯,我现在只能到外面的小旅馆居住。”刘女士说。　　房东换了锁芯　　刘女士告诉记者,她老家是平度,自2011年以来,她一直租住在此处,每次都按时缴纳房租,她和房东之间相处得非常愉快。2013年年初,刘女士从房东处了解到,房东打算卖掉这套房子,由于一时没有找到买家,她就一直承租着这套房子,并同房东续签了合同。　　今年1月3日,房东打电话告诉刘女士,说这套房子已有买主,让她在1月15日之前搬走。尽管合同尚未到期,但刘女士考虑到房东卖房不易,便答应搬走。此后,刘女士开始四处租房,由于眼下已到了年底,房源较少,她一直没能找到合适的房子。“到了后来,房东每天打十几遍电话催我,令我十分无奈。”刘女士说,1月16日,房东告诉她,要撬锁。　　刘女士听后赶紧回到租住处,当她掏出钥匙开门时,却发现怎么也打不开。“房东更换了锁芯,我手上的钥匙打不开门了。”刘女士气愤之下,打电话报了警。民警了解情况后表示,这事件属于纠纷,他们没法处理。　　刘女士说,她的衣物及花5000多元购买的空调等家电都放在屋内,令她非常担心。　　双方各执一词　　刘女士说,此后她曾多次拨打房东的电话,房东一直不接,她无奈只好到小旅馆暂住。　　1月17日下午,刘女士联系上了房东。“房东打开门后,我发现一些现金和首饰不见了,我真不知道该怎么办了!”刘女士说,当时房东打电话报了警,但直到现在,也没人给出一个说法。　　随后,记者联系到了房东。房东表示,他们家的这套房子打算卖掉,现在一名买主已有购买意向,她曾多次同刘女士说明此事,让她尽快搬走,对方表示同意可迟迟不见行动。与此同时,刘女士此前更换了门锁,房东手头没有自己家房子的钥匙,每次带买主看房都得通过刘女士,非常麻烦。　　房东表示,1月13日和16日,她多次联系刘女士,但对方却不同意见面,没有办法她只得找人撬锁进门。进门后,她看到房内异常脏乱。为了避免刘女士诬陷她,当时,她曾找人拍照、录像,以证明根本没动过刘女士的东西。1月17日下午,房东找到刘女士,两人一起进入房门时,对方却说丢了东西。“目前,我们双方都不能动房间里的东西,我会等警方的调查结果。”房东说。　　建议双方协商　　对于此事,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,双方签有房屋租赁合同,就该按合同履行。在合同期内,房东如果要卖房,需取得承租方同意,并且提前告知承租方；虽然出租房的所有权归房东,但在合同期内,使用权归承租方,房东不该强行撬锁入室,这样一来不管承租方是否丢失东西,都难以说清。与此同时,承租方在租房期间,如果需要换锁,最好征求房东的同意。　　王建华建议双方协商解决,协商不成可通过法律途径解决。　　本报记者　刘晓梅　　1月18日,刘女士致电本报反映,近几年她一直租住在奎文区华苑小区,然而1月16日她回到租住处却发现,门锁被房东换了锁芯,她所有东西均被锁在屋内,“租赁合同到4月30日才到期,房东这样做太不合理了”。对此,房东表示,这套房子要出售,她曾多次向刘女士说明此事,让她尽快搬走,对方同意搬走可迟迟不见行动。与此同时,刘女士此前将门锁更换了,房东没有自己家房子的钥匙,多次联系刘女士未果,只好找人撬锁更换锁芯。
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