临沂公积金买房担保后仍要交中国平安财险担保吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-10 17:07 标签： 临沂买房
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大家好，本人女友想在姐姐家公司挂名自己交保险和公积金，然后六个月后用公积金贷款买房子，麻烦请教下，自己该每个月交哪个档的公积金（公司部分个人部分都自己交），到时能贷全额？
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正常贷全额一个月个人加公司一共交800就可以了
一个月交够800就可以。百分之十吧！
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临沂市住房公积金管理中心担保公司如何取费
住房公积金贷款需要担保公司担保，谁知道具体取费标准是什么，如果贷25w，手续费多少
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这个可以去当地咨询一下
现在公积金贷款应该已经取消担保费用了，你可以咨询一下当地公积金管理中心
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：【导语】：住房公积金贷款需要住房抵押吗?买二手房可以办理公积金贷款吗?你是否了解公积金贷款的这些问题呢？临沂本地宝为你带来临沂住房公积金贷款常见问题解决方法。　　如果我要购买的楼盘不能用公积金贷款，那么我可以自己去银行申请吗?　　答：按照住房公积金贷款管理规定，能够办理住房公积金贷款期房预抵押的开发商必须要到住房公积金管理中心缴纳一定额度的保证金，您的情况不符合住房公积金贷款条件。　　请问现在双方都是事业单位的，公积金最多能贷款多少?　　答：根据我市实际，目前暂定最高贷款额度为30万元。公积金贷款的利率5年以下(含5年)是4%，5年以上的公积金贷款利率是4.5%。　　在住房公积金管理中心存储的住房公积金有利息吗，具体是如何规定的?　　答：职工个人账户内的住房公积金存款，按人民银行有关规定，当年归集的，按结息挂牌公告的活期存款利率0.35%计息;上年结转的，按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率2.6%计息;存款利息免征利息税。住房公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。单位和职工缴存的住房公积金缴存基数低于我市统计部门公布的上一年度职工平均工资的3倍，缴存比例低于各12%的，免征个人所得税。　　住房公积金贷款需要住房抵押吗?　　答：按照住房公积金贷款管理规定，质押贷款可以用公积金余额质押，抵押贷款必须办理住房公积金抵押贷款业务，必须有房产进行抵押。　　新买的房子是我的名字，用公积金贷款的。请问我妻子可以用这套房子提取公积金吗?　　答：根据您的情况，您可以提供借款合同、还款证明及夫妻关系证明办理相关提取业务。　　请问买二手房可以办理公积金贷款吗?　　答：二手房可以办理住房公积金贷款业务，但是前提条件是该房产已经过户。　　同事买新房公积金贷款找我作担保人，请问以后我买二手房还可以办理公积金贷款吗?有什么影响?　　答：为他人担保住房公积金贷款业务不影响个人办理住房公积金的相关业务，但是已经办理住房公积金贷款的职工不能为他人办理贷款担保业务。　　我2008年买的房子，没有贷款，请问现在能提取公积金吗?　　答：公积金支取要求以房产证日期一年之内办理提取业务，按照住房公积金支取管理规定，您的情况不符合住房公积金支取条件，不能办理住房公积金支取业务。&
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我是公积金贷款买房，销售算价的时候，旁边写了个保险费是什么？有人又说取消了，到底是怎么回事？
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广州市的公积金贷款政策是硬性需要购买保险的。
有什么可以帮到你
银行规定保险必须要交，这是规避风险的途径之一，银行收的！
公积金中心是不可造血的单位，如果你不买保险，如果房子火灾了，倒了，地震了，谁来把贷款还给公积金中心？公积金中心贷给你的钱，是其它缴纳公积金的人的钱，不是银行的！
公积金贷款买房都必须要买保险,这个费用是保险公司收的.如果你提前还款可以退的.
银行规定保险必须要交，这是规避风险的途径之一，银行收的！
银行规定保险必须要交，这是规避风险的途径之一，银行收的！
这是你的财产保险对你的保障，费用是保险公司收的
公积金贷款是一定要买保险的，银行收！谢谢
银行规定保险必须要交，这是规避风险的途径之一，银行收的！
这是公积金贷款必须走的手续，交给保险公司的
第1-10条,共21条 &
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公积金贷款部分收费项目取消 包括评估费担保费
称将在全国开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。取消这些不合理收费，能为购房人节省多少钱?
昨天，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。
评估费、担保服务费怎么收
从全国大部分城市的个人公积金贷款购房规定来看，申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用，分别是评估费和担保服务费。
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构缴纳评估费。
收费标准：
按抵押物评估价值的3%。收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。
担保服务费
借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的，应向担保中心缴纳担保服务费。
收费标准：
自日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取，最低收费300元。
取消后公积金贷款15万能节省数千元
公积金贷款时强制买保险或做担保备受质疑，甚至被称为是“霸王条款”。事实上，早在8月，住建部就已发出通知，称将在全国开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。取消这些不合理收费，能为购房人节省多少钱?
担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算，如贷款公积金15万元，其担保费为450元。
评估费的最低收费为300元。1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价的30%，1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估，代办费300元，公证费200元左右。
保险费=贷款额×贷款年限×保险费率。大多购房者都会选择10年以上年限，其费率在0.035%，按前述贷款额度和年限计算，保险费为630元。
因此，取消这些收费项目后，一个贷款公积金15万元、年限为12年的购房者，实际可以省下2000元左右的费用。
政策与国家剔除行政冗余成本相吻合
业内人士称，此次三部门出台的政策，也可以理解为在住房公积金制度上的一个新调整，释放了积极的信号。另外，此政策也吻合目前国家部委逐渐放开审批权、剔除行政冗余成本的行政改革思路。
这样一个政策，对于刚需购房者显然是一个利好。虽然省下的钱不多，但对于高房价下的刚需购房者来说，会刺激其积极入市。这也说明国家层面越来越注重从民生的角度为购房者的负担“松绑”。如果考虑到别的类似政策的不断调整，那么可以认为，目前中央此类改革是和整个楼市的政策导向紧密相吻合的。
—上海易居房地产研究院研究员严跃进
辽宁、广东部分城市已取消相关费用
今年9月11日，辽宁阜新市取消了公积金贷款时需要缴纳的抵押担保费和保险费，减轻了购房职工的经济负担。而且，过去办理公积金贷款抵押手续他项权证时，需要向房管部门缴纳抵押登记费。现在，抵押贷款登记费由借款人缴纳转变为由阜新市公积金中心承担，同时一并取消期房贷款服务费。阜新市职工在申请公积金贷款时实现全程零费用，这在辽宁全省也开了先河。
广东省除广州、惠州、梅州三市市民公积金贷款仍需办理保险或担保，其他地级以上市办理公积金贷款已不需强制购买保险。
本文来源：大河网
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