男方没离婚,和其她女人买房，男方要求写两个人的名字，怎么办_百度知道
男方没离婚,和其她女人买房，男方要求写两个人的名字，怎么办
我有更好的答案
他有出钱就应该有他的名字，人家不傻，傻的是你
其他类似问题
为您推荐：
离婚的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁离婚房产问题：婚前我父母给买的按揭房，婚后如果是父母还贷，我老婆有权分房产不？再如果是我自己还贷呢_百度知道
离婚房产问题：婚前我父母给买的按揭房，婚后如果是父母还贷，我老婆有权分房产不？再如果是我自己还贷呢
一、根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。依据上述规定，为婚前购房，所以首付部分视为对男方的赠予，而按揭部分不管是父母出资还是男方出资，都视为夫妻共同财产，女方是有权利获得属于自己的份额的。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
其他类似问题
为您推荐：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条 当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。因此，该供楼款仍然属于夫妻共同财产，你父母的供楼款。但是，婚前的购房款属于你个人所有，父母为双方购置房屋出资的，不敢是你或是你父母供楼，婚后的供楼款属于夫妻共同所有，要由夫妻两共同承担的1，可以看做你们夫妻两的共同债务，但父母明确表示赠与双方的除外
来自团队：
按揭房的相关知识
其他8条回答
婚后如果是父母还贷老婆无权分房产如果是自己还贷，还贷部分为共有财产
房产证上要是只有自己的名子，那等新出台的婚姻条例实施她就无权无房产了
该事实求是！如果你老婆婚后参与按揭房还贷，在离婚房产分割时，你该主动向法院提出给他补偿！
该房屋无论是由谁来偿还按揭款均属于你的婚前财产。但如果按揭还是继续由你父母还贷，那么你的妻子无权分割；但如果按揭是由你们一起偿还，那么对于用于支付按揭的部分楼款你的妻子可以分割。
就目前法律规定看：不论哪种情况，在离婚时，对方有权就婚后部分请求法院分割。除非夫妻有协议。
你好，法律规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前的购房款属于你个人所有，婚后你们的还贷款是你们的共同财产。要看登记的是谁的名字，一般来讲，这是你的财产，你的妻子无权取得。
你好！婚前财产属于个人财产，但是婚后有贷款，婚后贷款不分属于夫妻共同财产，贷款部分一人一半分割。希望回答可以帮助到你吧。
1. 婚前拿到房产证，是你一人名字，婚后也没加女方名字的，房子是你婚前个人财产。婚后父母还贷的，就是说没有夫妻共同还贷部分，离婚时女方也不能提这个要求。但要注意保存好证据。
你自己还，又要分你是用婚前个人财产还，还是用婚后收入还。前者同上。后者除非另有协议，属于用夫妻共同财产还贷，离婚时女方可要求返还一半，根据正在征求意见还未正式生效的婚姻法司法解释三，女方可根据房子市价和共同还款占全部房款的比例，要求你给予合理补偿。
2. 如果你婚后才拿到你一人名字的房产证，一般认为房子仍是你个人财产。但司法实践中也有法院将其判决为夫妻共同财产。法律依据是物权法，什么时候取得房产证，说明这房什么时候属于你，而婚后取得的，即使只有夫妻一方名字，也认为是婚后所得，是夫妻共同财...
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我父母出钱给我夫妻两买房，以防万一离婚，财产受损，房产证上写我夫妻同我父母共四人名子，可以吗？万一_百度知道
我父母出钱给我夫妻两买房，以防万一离婚，财产受损，房产证上写我夫妻同我父母共四人名子，可以吗？万一
我父母出钱给我夫妻两买房，以防万一离婚，财产受损，房产证上写我夫妻同我父母共四人名子，可以吗？万一以后离婚了，我老婆能拿多少遍子的产权财产？是婚后买的，房产证还没领，不想做公证。还有没有更好的办法？现在社会复杂，我老杖人人品有问题，以有过一次要我夫妻离婚的想法！不是我想的多，买房的钱是父母一生的心血换订阀斥合俪骨筹摊船揩来的！谢谢知友们懂法律的帮我想想法子！
提问者采纳
如果写四个人名字，离婚你老婆能分四分之一其实只要写你一个人订阀斥合俪骨筹摊船揩名字，离婚的时候能证明房子你爸妈全款买的，就可以算你个人财产这个婚姻法解释三的规定，第七条还是第八条不记得了，自己查
我查过了，兄弟我要贷款的，首付我父亲给，两年后父亲帮我一次还清
那又如何，写你一个人名字，法律上离婚归你一个人所有，至于贷款的部分，你要补偿婚后还贷的一半跟房子升值的一半给女方但是如果你能证明这个房子的贷款是你父母换的，不是用夫妻共产还的，那么补偿房贷给女方的时候是要扣除你父母还的那一部分的，如果全是你父母换的，那么房贷部分就不用补偿给女方了至于房子升值部分的一半，你自己掂量，是这一半值钱，还是按你说的写4个人名字，离婚要分给女方四分之一值钱
问题就在这里，如何证明首付是我父亲给的，两年后我父亲帮我一次性还清的
买房子的时候直接刷卡，从你父亲的卡里直接把钱刷走就是了，这样银行卡会有记录，直接去银行打个对账单就是了还贷款也一样
好方法，我再找法律人士问你，你能确定这行得通吗
我前表姐夫就是这么干了，结果出轨，离婚最后法院就判了给我姐4万不到的精神赔偿跟房子升值的一半（才2万不到）那男人简直就是个人渣
你表姐夫利害，我老杖人利害，好的我打听下谢谢了兄弟
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
其他类似问题
有她的名字就属于房屋财产共有人，可以分割财产，要是不同意分割就房屋产权过户吧，没别的办法。
按我以上的方法写四个人名子让她家少分点如何，另外我还有贷款
那她也是合法债权人，有责任一起承担贷款，最好只写你父母的名字，比较好清算
只写我父母名子我也想过，可是我要贷款的，房子没我的名子，我是不好贷款的，有我的名子也就有她的
这倒是，这样的话一起还贷还能减轻点压力，到时候也挺好算得，4/1
以你看加我父母名子可行不，就是父母老了以后过户给他孙子我儿子要交税，以110万来算用以上方法现行的要交多少税
房屋过户手续地区不同价格也不同，你可以去问问
好的谢谢了
为您推荐：
其他3条回答
既然这样，就直接写你父母的名字就可以啦，你妻子一分钱都拿不到，全都是你家的，只是我觉得你的妻子好可怜。还每离婚，就已经被订阀斥合俪骨筹摊船揩当作是外人了，这样她还有什么信心继续过下去。。。
会写她名子，和我的，我父母的
主要老杖人心眼太坏
而且我是要贷款的
你可以不写你和你妻子的名字啊，直接就写你父母的名字就好了啊。
房子没我名子怎么贷款啊
直接写父母名字
我要贷款的
结婚前买房就不用担心离婚分财产了
但是现在是婚后买
就写你父母的
我要贷款的
这个没办法
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我和老婆结婚后把结婚证丢了，现在买房贷款办房产证都要用结婚证 - 相关问题 - 110网法律咨询
我和老婆结婚后把结婚证丢了，现在买房贷款办房产证都要用结婚证，回家补太麻烦想办个假结婚证这行不行？不知道会有什么后果?户口溥上有我两夫妻的名字。想以后再回家补办结婚证。用假证会不会影响以后转户口和上市交易?
结婚后翩建的房子我父亲出的钱房产证是我的名子6年后补的结婚证现在要离婚女方想分房产怎么办呀！足婚后的共同房产吗？
结婚证领了，彩礼过了，银行贷款买的房子，房产证写的双方名子，但是现在女方不想结婚办婚礼了，
婚前男方父母贷款买房，父母还贷，房产证是其父母名字，现在我俩没结婚，如果要求房产证加女方名字，离婚的话此房会共同分割吗？或者通过什么办法可以在离婚时候能得到房产
我想问在我和老婆领结婚证之前我爸写了申请把房产转给我，但是结婚后房产证才办下来，假如房产被征地，老婆有权利分得房产的钱吗
男朋友去年贷款买房。房产证还没下来！我们打算下年结婚。请问现在房产证可以加上我的名字吗！需要办理什么吗？
老公家领结婚证前付首付贷款买房，现在想领证之后办房产证，能加我的名字吗，怎么才是夫妻共有房子呢，谢谢
我和我男朋友还没结婚，他现在以我是他老婆的名义借了很多贷款，还办了假结婚证，请问以后要是出现问题我该怎么办？
我是山东德州这边的人，购买的房子如上面描述，现在办理房产证，需要提交的无房证明需要开夫妻双方的，由于我丈夫有房产我开不出无房证明。地税局要求我按照二套房来交契税，请问有没有这方面的法律法规可以让我按照首套房交税的？最好是适合山东省的，谢谢。 当地房管局把我推给地税局，地税局把我推给开发商，房管局说开无房证明是看地税局的要求，地税局说按照国家政策我就是需要开夫妻双方的，因为我结婚了开不出单身证明来了，所以按照这个逻辑我就是二套房。
婚前爸妈出钱付了首付款，商业贷款父母在还，公积金我在还，房产证上只有我的名字，结婚老婆把名字加在房产证上，离婚了怎么分 那婚前应该怎么做才能保障我爸妈和我的权利，而且婚后把老婆名字加上来对我爸妈和我的权利影响也不大
我在结婚前按揭购房并取得了房产证，结婚后我和我老婆一起还的贷款，现在闹离婚，她说要分她一半，你说我该分给她吗？我该怎么办呢？