二手房过户费怎么算已过户与本栋11户有经济纠纷怎么办

二手房已过户 买家不付尾款怎么办?
购买二手房对买家来说可能面临不能足额贷款、一房两卖、过户障碍等风险,而卖家手头有房子,一手拿钱一手交房,会有什么风险呢?近日,太仓法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件,就涉及卖房者的风险问题。》》》》》》》》》》》》》》》二手房已过户 买家不付尾款怎么办?小于有一套带阁楼的精装三居室想要出售,便找到中介,中介告诉小于,小于的房屋位于顶楼,还有阁楼,面积较大,可能不会很快卖出,所以要报出合理的价位。小于便降低了心理预期,报出了120万的价格。一个月后,中介告知小于,小孟夫妇看中了房子,但是手头钱不够,缺30万,想要分三期付,每期付10万,最后一期在日前付清。卖房心切的小于答应了这个条件,在小孟还欠付30万房款的时候与小孟办理了过户手续,小孟夫妇出具了欠条。本想自己的好心会换来小孟按时履行承诺的结果,可谁知,小孟拿到房产证,住进了房子以后,对房款一拖再拖,到日,小孟还拖欠20万元房款没付。小于忍无可忍之际,一纸诉状把小梦夫妇告上法庭。经法庭审理查明事实后认为,小于与小孟夫妇的房屋买卖合同依法成立并生效,小于按照约定交付了房屋,小孟夫妇亦应当按约定支付购房款,现小孟夫妇拒不支付剩余购房款,属于违约行为,除应当支付剩余购房款20万元外,还应当根据法律规定,按照中国人民银行同期贷款利率以20万元为基数计算,支付逾期付款违约金。故法院判决小孟夫妇支付小于购房款20万元,并支付自日起至购房款付清之日止以20万元为基数,按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。判决生效后,小孟夫妇主动付清了款项。每日精彩推荐:要闻:无锡:娱乐:
正文已结束,您可以按alt+4进行评论
相关阅读:
[责任编辑:L-Anne]
均价:均价14000元/平方米
特色:养老地产
均价:均价6200元/平方米
特色:现房
均价:暂无价格
特色:打折优惠
五千抵五万
均价:均价10000元/平方米
特色:低总价
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved我现在有一辆12座的中型客车是广州牌,2003年11月入户的,是国一排放,现在想过户卖出去,请问那_百度知道
我现在有一辆12座的中型客车是广州牌,2003年11月入户的,是国一排放,现在想过户卖出去,请问那
我现在有一辆12座的中型客车是广州牌,2003年11月订讥斥客俪九筹循船末入户的,是国一排放,现在想过户卖出去,请问那个地区可以接受这种车上牌呢?
我有更好的答案
广州市人口调控和积分入户政策“1+3”文件公布实施。根据这一新的户籍管理制度办法,积分入户放宽环卫基层医疗人员积分入户广州的门槛。
环卫基层医疗人员可直接迁入
《广州市户口迁入管理规定》对在广州就业或创业,有合法住所的人员及配偶、未成年子女迁入本市居民户口的条件作出细化的规定。其中,政策对从事特殊艰苦行业的一线从业人员给出针对性的积分入户政策。
规定明确,具有广州市经济社会发展需要的特殊技能或专长人才,以及在广州从事体育、文艺、民间传统工艺等行业的特殊技能和特殊专业人才;从事环卫、公交、教育、基层医疗、养老、残疾人照料等工作的外来人员,可准予其本人及配偶、未成年子女迁入广州居民户口。
这意味着,今后5年,环卫、公交等行业工作的外来人员,在积分入户广州时,不...
其他类似问题
为您推荐:
中型客车的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁&&问题详情
买了二手房…已过户十天了…产证还没下来…房东不肯交房…合理吗?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
一般的话是过户完成以后才物业交接交房的,苏州的过户流程一般30-45天的时间,缴税完成以后就是领证了,领证的时候是需要填写物业交接单的,交接水电煤物业管理费等等,是对您的利益保护!领证,然后领款完成以后才算过户完成,房子才真正属于您了!但是也看合同是如何约定的,具体情况也可以和房东协商!买卖房子,牵涉的金额很大,更是一种缘分,时间也不是很长,建议您再稍微耐心等待下,祝您购房顺利并愉快!^_^
不合格率。。
应该是协商交房
想到以后再也
而而分开过敏
先看合约,考虑好了再说
具体看合同,一切按合同办事。
看你钱是怎么付的,全款就应该拿,还有欠款房主肯定不同意给你啊,要担心余款的。
看合同怎么约定,一般是领到房产证才能拿到房
肯定不合理,找中介谈谈
这个问起你只能看合同呀!
第1-10条,共31条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置: &>&&>&&>&
今日律师风向标:
二手房已过户,原房主不走怎么办
2012年我买了兰州**区一套房子,当时准备办公积金所以先付了首付33万,然后就直接过户了,现在房产证已是我的名字,后来嫌公积金时间长,就改办商贷了,贷款已经办好,还没发放给原房主,因为原房主户口没迁走,现在我们该谈后续的事了,可原房主说事先没签订他什么时候搬走的期限,而且剩余的20多万他不急着用,大不了他把房子租出去,反正首付款他已经拿到了,像这种情况我们该怎么办,只有房款付清他才能搬走,但是现在他因为不想迁走户口不急着收尾款,我们这么耗着也不是个事啊,我想咨询律师,现在房产证已经是我的名字,我能找人砸门吗,这样违法吗?他不迁走户口我也不能付全款啊,全款没付清,我能通过法律手段让他搬走吗?不过我们签订的补充协议写了,他迁走户口,我们付尾款,我怎么维权?
 问题来自:甘肃 - 兰州 悬赏:5分 咨询时间: 20:49 咨询人:w
法律快车温馨提示:
您还可以输入5000字
温馨提示:使用组合键Ctrl+Enter可快速提交!发布问题、回复咨询,更加方便、及时。
法律快车律师回复共4条回复
[VIP+版主]
起诉对方、
回复时间: 20:50
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
回复时间: 21:35
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
起诉对方、
回复时间: 09:48
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好:房屋以登记为准,产权证上是你的名子,房子就是你的,房东无权再居住在此,除非你们的房屋买卖合同有此约定。他是否迁户口和你们房屋买卖没有关系,当然你们之间有关于此问题的协议,就好办了。建议你们协商处理,找个中介人,你将房款付给中介人代收,等他将户口迁出后,中介人再将款付给他。
回复时间: 11:13
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类:
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容,问题说明越详细,回答也会越准确!
请在这里输入您要提问的标题!
问题内容应尽可能陈述清楚,详细的描述事情的经过,有利于律师对整个事情的了解,便于更精确的回答您的问题!
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐:
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注:此客服QQ不进行法律咨询!)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒

我要回帖

更多关于 二手房过户流程 的文章

 

随机推荐