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温州市鹿城区瓯江路海港大厦3幢（现3号楼2单元）1504室房产的拍卖公告（第二次、零佣金）
委托法院：温州市瓯海区人民法院
公告时间：
参考价：745（万元）
联系电话：8
温州市瓯海区人民法院关于拍卖温州市鹿城区瓯江路海港大厦3幢（现3号楼2单元）1504室房产的拍卖公告（第二次）
温州市瓯海区人民法院将于2014年5月12日10时至2014年5月13日10时止（延时除外）在温州市瓯海区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：温州市鹿城区瓯江路海港大厦3幢（现3号楼2单元）1504室房产一处。
房屋权属状况：
所有权证号：温房权证鹿城区字第590035号、590036号，登记日期：2010年6月11日。建筑面积：371.63平方米；设计用途：住宅。有抵押。
房屋土地权属状况：
使用权面积：29.41平方米，土地证号：1-451，土地使用权类型：出让，土地登记日期：2011年8月15日，土地使用年限：2079年09月03日
起拍价:745万元，保证金:75万元，增价幅度:1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年4月25日起至2014年5月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，并统一安排于2014年5月7日上午10:00—10:30看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月7日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月2日前缴入法院指定账户(户名：温州市瓯海区人民法院，开户银行：温州银行景山支行，账号：081823)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/catalog/thread/586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：6
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：8
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.)”上查询。
温州市瓯海区人民法院
二〇一四年四月二十五日
标的物介绍
温州市瓯海区人民法院关于拍卖温州市鹿城区瓯江路海港大厦3幢（现3号楼2单元）1504室房产的拍卖公告（第二次）
温州市瓯海区人民法院将于2014年5月12日10时至2014年5月13日10时止（延时除外）在温州市瓯海区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：温州市鹿城区瓯江路海港大厦3幢（现3号楼2单元）1504室房产一处。
房屋权属状况：
所有权证号：温房权证鹿城区字第590035号、590036号，登记日期：2010年6月11日。建筑面积：371.63平方米；设计用途：住宅。有抵押。
房屋土地权属状况：
使用权面积：29.41平方米，土地证号：1-451，土地使用权类型：出让，土地登记日期：2011年8月15日，土地使用年限：2079年09月03日
起拍价:745万元，保证金:75万元，增价幅度:1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年4月25日起至2014年5月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，并统一安排于2014年5月7日上午10:00—10:30看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月7日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月2日前缴入法院指定账户(户名：温州市瓯海区人民法院，开户银行：温州银行景山支行，账号：081823)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/catalog/thread/586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：6
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：8
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.)”上查询。
温州市瓯海区人民法院
二〇一四年四月二十五日
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
ICP备案号：京ICP备号-2导购:老有所依 盘点温州适合父母居住的优质楼盘
导购:老有所依 盘点温州适合父母居住的优质楼盘
来源:温房网
　　编者按：母亲节刚刚过去，6月的父亲节又即将到来，你是否和小编有同样的苦恼，该送什么礼物给父母？其实真正的孝道，不仅是在节日这一天送份礼物给父母，而是通过自己的努力，让父母的生活更加舒适。今天，小编要为大家推荐温州目前适合父母们居住的楼盘，它们或拥有完美的社区生活服务体系、便利的交通，亦或是有优质的生态环境以及布局合理的户型。哪一款最受父母们“亲睐”呢？赶紧带上他们一起去看看吧。　　京都外滩壹号　　推荐理由：京都外滩壹号（详情&相册&团购）选址一线瓯江宝地——温州新时代繁华大道瓯江路，依托瓯江路、会展路、学院路、机场大道、温州东枢纽、轻轨M2线等构筑立体交通路网，通达滨江CBD、新城、龙湾老城区三大区域，醇熟的配套让父母能轻松享受生活的便利。为了更好的利用江景资源，京都外滩壹号楼宇成一字排布，每一户都坐到前后通透，使得一样的江景，有更胜一筹的观景效果。南北通透、超大面宽，南向接受阳光的洗礼，北向180°江景独好。良好的采光，可以让父母在闲暇之余能在家晒晒太阳、欣赏欣赏江景。京都外滩壹号效果图（资料图片）　　此外，项目坐拥公园码头、状元文化公园和体育休闲公园，其中公园码头和体育休闲公园正在规划建设中。建成之后项目周边绿树成荫，每天可呼吸新鲜空气。零距离享受瓯江千米滨河景观带和漫步道，在家门口就能体验都市稀缺的低碳运动生活。从世界到温州、从凡尔赛到京都外滩壹号，气派法式舞厅、优雅檐口、精致窗套艺术……京都外滩壹号原味呈现法式经典。建筑面积约110-135㎡的户型，打造瓯江南岸绝无仅有的高品质阔景空间典范。京都外滩壹号户型（资料图片）　　近期动态：京都外滩壹号（详情&相册&团购）产品说明会已于5月7日在温州香格里拉酒店举行，项目诚意金报名也将于5月15日启动。目前项目部分房源价格已全面公开，3号楼西边间70%的房源单价在13800元/㎡以下。现VIP手册也正在办理中，项目已进入开盘倒计时。　　项目介绍：京都外滩壹号（详情&相册&团购）项目位于龙湾状元片区横街村瓯江沿线，该地块属于纯住宅用地，出让面积为7942㎡，建筑面积为23826㎡。“京都”董事长邵武表示，该地块所在的状元片区为原龙湾区行政中心，拥有一定规模的居住人口，需求较旺盛，但该片区近八年无商品房开发，近期周边出现的拆迁在改善环境的同时也带来大量的购房需求。此外，该地块位于瓯江沿线，拥有一线江景资源，近邻鹿城核心区，为价值洼地。　　　　展厅地址：瓯江路（外滩首府东）京都外滩壹号区位图（资料图片）　　　　楼盘地址：瓯江路（外滩首府东）　　售楼热线：9　　京都外滩壹号购房群：
　　新希望白麓城　　推荐理由：新希望白麓城（详情&相册），一座中央绿轴上235亩市府城邦，集合澳大利亚柏涛、法国当代、法国DO建筑、中国美院顶尖设计团队，为温州贡献6大主题花卉园林、两大高端健康会所，倾力打造一座鲜花盛放的唯美之城。这样的住宅环境，让父母可以足不出户，就可以享受顶级的生活品质。新希望白麓城效果图（资料图片）　　此外，该项目曾荣膺“2015年度城市价值标杆楼盘”，除了国际化前瞻规划视野和城市中心地段价值之外，还归功于自身的多重独有优势。另悉，被誉为“京城医疗界 的一块福地”的德恒医疗，以健康养生方式进驻温州，落户新希望旗下的立体城和白麓城项目。集合德恒核心私人医生和健康管理团队成员、国内外优质医疗资源，以多年服务高端会员的宝贵经验，为业主及其家人提供全方位的健康管理服务，这无疑是最受长辈青睐的一点。　　　　在产品品质方面，白麓城从建筑、建材、精装方面提出3大工装标准。户型设计上科学规划，大阳台落地窗将浩瀚园林景观纳入室内，让与之相连的客厅、餐厅、书房皆获得奢阔的空间体验。再加上5重智能安防系统和高端物业服务，全面打造一座高端宜居城邦。新希望白麓城户型（资料图片）　　近期动态：新希望白麓城二期荣御府（详情&相册）殿堂级户型示范区将于4月26日惊艳开放，建筑面积约106-237㎡的传世府邸即将开盘。据小编从温州房管局了解到，白麓城·荣御府预售证已领出，此次领出的是阅兰庭和温玉庭一期的预售证。将推出阅兰庭1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#的544套房源，总计建筑面积91760.84㎡。温玉庭一期 2#、3#、5#、7#、8#、16#、17#、18#、19#、20#的506套房源，总计建筑面积71450.64㎡。小编根据其房源信息计算了一下，阅兰庭折前均价为31120.95元/㎡，温玉庭一期折前均价为28111.77元/㎡。在优惠方面，两者的优惠方案基本相同。这里暂不考虑多付款多优惠，最基本可享4%的优惠，则阅兰庭折后均价为29876.11元/㎡，温玉庭一期折后均价为26987.3元/㎡。　　项目动态；不论是现有的区域功能环境，还是自身强大齐全的配套，未来新希望·白麓城（详情&相册）都将呈现一个城市中心的繁华地标，铸就一个集医疗、教育、生活、娱乐、餐饮、购物、文化配套等一应俱全的温州城市中心。新希望白麓城区位（资料图片）&&& 楼盘地址：中央绿轴市府路旁&&& 售楼热线：8　　华鸿安阳城　　推荐理由：华鸿安阳城择（详情&相册&团购）址寸土寸金的瑞安主城区核心领地，项目作为华鸿地产第五代大宅，将继续以华鸿顶配级品质进行打造，约37万方大盘拥有三大主题会所和5万方文艺复兴双中庭园林，两大景观主轴，两大豪华泳池，主推96-210㎡藏品大宅，如此高端住宅项目，是瑞安楼市的一个划时代的开端，标志着瑞安正式大步迈进高端奢居时代。华鸿安阳城效果图（资料图片）　　近期动态：据悉，华鸿安阳城（详情&相册&团购）华鸿安阳城三期将于5月13日开盘，推出6#楼全部住宅，1#、5#、7#楼部分住宅，共计184套，据悉，住宅均价为19487元/㎡，最高价为25208元/㎡，最低价为15833元/㎡。华鸿安阳城鸟瞰图（资料图片）　　项目介绍：华鸿安阳城（详情&相册&团购）地块位居瑞祥大道和罗阳大道交汇处，且靠近万松东路，交通十分便利。罗阳大道贯穿南北，穿越整个安阳新区，连接滨江大道和瑞祥新区，是瑞安的主干道之 一。瑞祥大道连接市区和乡镇，向西可至飞云江南岸，向北可到塘下镇。周边已入住多年的小区，如阳光小区、杨家桥小区、周家桥小区、云海花苑、东方花苑等环绕其旁边，生活配 套健全且便利。几米开外便是吸引力购物中心、时代广场、大润发等购物场所，且大大小小百余间商铺错落其间，尽可坐享繁华之便利。　　正式展厅：瑞安市罗阳大道吸引力旁　　　　咨询热线：7　　QQ群:　　万科学院路七号　　推荐理由：“万科学院路七号”（详情&相册）是温州万科“五好生活“首个落地项目，分别是好产品、好地段、好配套、好服务、好邻居。这个项目同一区域内三年来未有任何土地供应，并且短期内基本也无土地供应的可能性，决定了其产品价值的稀缺性。基于地块2.2容积率指标，项目建筑形态上以内敛的尺度搭配出有层次感的空间，是主城区尤其是学院路豪宅居住带十分稀缺的低密度产品。针对温州客户的传统与偏好、不同家庭成员的居住需求，“学院路七号”项目采用全跃叠墅、全跃高层、奢享平层搭配。产品最大亮点在于极致空间的结构优化：尊重年轻客户的个性化装修需求，整体空间内仅一根结构柱，对装修设计空间营造可以无尽想象；关注全跃一层老人房的老年人睡眠质量，学院路七号所有全跃产品的一层卧室均为南向，是现有市场主流产品之上的升级之作。万科学院路七号效果图（资料图片）　　传统温州人从小在院子里长大的，因此对院落、大树、空间、围合有着深深的眷恋，这种眷恋在“学院路七号”的景观设计里，展现的是一种生态、生活和生命力。原生大树的保留与富有强烈仪式感的建筑架构起景观围合空间，让物理空间成为精神放松与交流的场所。院落的意向，不仅留存于温州的历史中，也在温州的现在，更会在温州的未来得以延续。万科学院路七号户型图（资料图片）　　近期动态：万科学院路七号（详情&相册）近期即将开盘，一期推出3#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、17#、18#楼，共计166套房源，总建筑面积30020.51㎡。其中3#楼是跃层，共66套房源，总计建筑面积11617.64㎡，折前均价为34778.9元/㎡；其余11幢楼均为叠墅，共有100套房源，总计建筑面积18402.82㎡，折前均价为46015.49元/㎡。万科学院路区位（温房网制作）　　项目介绍：万科学院路七号（详情&相册）位于城市的核心组成部分，基于地块2.2容积率指标，项目建筑形态上以内敛的尺度搭配出有层次感的空间，是主城区尤其是学院路豪宅居住带十分稀缺的低密产品。针对温州客户的传统与偏好、不同家庭成员的居住需求，“学院路七号”项目采用全跃叠墅、全跃高层、奢享平层搭配。在“学院路七号”项目，附近生活圈里，有自然的公园、现代的商业、五星级的酒店、人文的学院、三甲的医疗，不仅是完善的城市大配套，还有传统居住区的菜场水果摊早餐店等基本生活保障。全系配套服务，便利与舒适，更是一种幸福温暖的生活体验。　　楼盘地址：鹿城区学院中路以南、前庄路以东区域　　咨询热线：大城名座　　大诚名座　　推荐理由：大诚名座位于中央绿轴板块，万源路和旺增桥河的交汇处，地段还是不错的，位于河流的分叉口，拥有河景资源，临河小公园比较安静舒适。小区的配套在一楼架空层，设有儿童游乐区、休闲区、健身区等。户型总体设计都比较合理，其中117㎡、123㎡、125㎡这三个户型比较相似，都是北面客厅看河景，优点是动静分区、三朝南；而137㎡和141㎡的户型，在温州市场上比较常见和经典，优点是得房率高，南北通透性相对更好，各个房间的尺度比较舒适，主次卧的私密性比较好。大诚名座工法样板间效果图（资料图片）　　近期动态：大诚名座（详情&相册）一房一价已于5月8日全面公开，该项目已于4月9日首度公开工法样板间，项目位于中央绿轴，一线河景，精工铸就，120～200平米户型全城首发，项目即将开盘。大诚名座效果图（资料图片）F-20等3宗地块区位,红色阴影部分（资料图片）　　项目介绍：大诚名座（详情&相册）坐镇市府路，旺增桥畔执政中央绿轴核心，集黄金地脉与稀贵自然于一体，于繁华城心，厚藏近万方一线河景资源，问鼎无可复制的生态尊荣区。项目汲取法国古典主义精髓，罕见3.10米层高，刷新鹿城人居新高度，业主可从容安装中央空调，而底部设置的架空层，巧妙构建了儿童游乐区，邻里亲情沟通区等主题泛会所，成交邻里对话第二客厅。　　咨询热线：1　　展示中心：温州市汤家桥转盘，广电中心东侧
如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。独家报道┊看房日记┊ ┊┊问房评房┊┊┊┊┊ ┊
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