办理房产抵押贷款流程的流程是怎样的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-18 10:31 标签： 办理房产抵押贷款流程
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小额贷款公司房产抵押贷款申请流程具体是怎样的
可以在小额贷款公司申请房产抵押贷款吗，小额贷款公司房产抵押贷款如何申请，小额贷款公司房产抵押贷款申请流程具体是怎样的
提问者：网友&&&&
问题来自：安徽.亳州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
小额贷款公司房产抵押贷款申请流程 1. 借款人提出申请，递交相关资料。　　 2. 进行房产评估、贷前调查、审批。　　 3. 审批通过，办理抵押登记手续。　　 4. 发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。　　 5. 贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
小额贷款公司房产抵押贷款申请流程是：提出申请，审核，签定合同，放款。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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谁做过房产抵押贷款啊，怎么个程序&&&&&&
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初中一年级
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谁做过房产抵押贷款啊，怎么个程序
我想把自己的房子做个抵押贷款，然后用带出来的钱到郊区买个小一居之类的，有没有谁做过房产抵押贷款啊，有啥步奏
初中一年级
我自己顶。。。。。。。。。。。。。。。。
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生二孩儿准备中！
小学三年级
引用:原帖由 690482lcc 于
15:13 发表
我想把自己的房子做个抵押贷款，然后用带出来的钱到郊区买个小一居之类的，有没有谁做过房产抵押贷款啊，有啥步奏 :我的房子刚批完，找链家的贷款顾问做的，就等着拿钱了，自己去问过好多银行，利率太高了不划算。那人认识很多银行，花点手续费，省了10几万利息，还不用来回跑。据说很折腾人的。
[ 本帖最后由 choubaba 于
15:09 编辑 ]
努力，加油。
小学二年级
1.准备资料（房本，身份证，户口本，（如结婚了要双方的），结婚证，收入证明，流水。
3.银行面签（面签时带好以上资料如评估完带评估报告）
4.5-7天批贷（银行下批贷函最快三天可批贷）
5.抵押登记（带上身份证，房本）
6.放款。（准备好用途给银行他证出来后5-7天放款）
银行贷款时间大概为20个工作日。现在朝阳建委由于3月份积压了一部分未来得及抵押的可能抵押时间会稍长，不确定。
努力，加油。
小学二年级
银行利率是最低的，现在最低可做到基准利率。时间最长30年。
生二孩儿准备中！
小学三年级
引用:原帖由 55BBSSSSSSSS 于
15:36 发表
银行利率是最低的，现在最低可做到基准利率。时间最长30年。 :自己去办能办基准？ 好像不可能，我是找了中介做 才做的基准，我也认识银行，挨个问的 都不能做基准。
初中一年级
:你贷了多少年啊，貌似最多十年啊，这样月供压力好大
努力，加油。
小学二年级
:在做贷款之前可以查自己的资质，能不能批到基准。不能做就不做。能做才开始贷款流程。
人才在于累积，聪明在于勤奋。
小学四年级
:请问收入证明和流水是夫妻双方的还是一方的？
小学六年级
我也找链家做的，夫妻双方如果一个人的流水就够的话就不用提供两人的
生二孩儿准备中！
小学三年级
:那个小周 认识银行 他能帮你批基准 自己怎么查？ 银行那么宽松就不找他们了
因为淡定，所以美丽！
小学六年级
抵押贷一般都是10年，基准利率，这个最优惠的利率，程序是—评估—银行面签—批贷—抵押登记—放款。
努力，加油。
小学二年级
:一方就可以了。
人才在于累积，聪明在于勤奋。
从事房产工作，解决各种疑难问题
小学二年级
链家收费太贵了，有需要我可以帮你操作一下。有需要请留言
我的巡洋舰。。。我何时能得到你
小学五年级
引用:原帖由 690482lcc 于
15:13 发表
我想把自己的房子做个抵押贷款，然后用带出来的钱到郊区买个小一居之类的，有没有谁做过房产抵押贷款啊，有啥步奏 :我是找链家金融部做的，他们的总部那，我认识一个经理。 算完之后比小公司合适多了 主要是安全，有问题也都有人负责。
活着便精彩
初中二年级
其实你去哪家银行做，准备的基本资料都大同小异，房产证、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明，以上都是硬件，其他的就是软件了，如你的收入证明、在职公司营业执照副本复印盖章、近半年流水、本科以上学历及其他资产（如车辆、其他房产、外地房产、定期存款）。关于年限的问题从3-30年不等，但是大部分银行是3-15年，年限越短，月供金额越高，你的收入流水也相应要高，反之，年限越长，金额越少收入流水就越少。还款方式一般分为本息还款及只还息的方式可选择。如果楼主以上资料齐全，可以自己找银行试一试，可能会省一些贷款的服务费用，但是时间会长一些，而且不一定能批，因为个人做贷款信息相对闭塞，不能掌握所有银行的政策。如果找中介做，会比较省时间，不用跑冤枉路，银行政策一目了然，根据不同客户解决不同问题，但是会产生一些服务费用。但是中介公司实际是没有做贷款服务的经营范围，他们也是拿到担保公司去做，中间赚取差额利润，例如，中介收入2%的费用，给担保公司1.5%，自己留0.5%。
小学三年级
引用:原帖由 fishfly110102 于
11:43 发表
其实你去哪家银行做，准备的基本资料都大同小异，房产证、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明，以上都是硬件，其他的就是软件了，如你的收入证明、在职公司营业执照副本复印盖章、近半年流水、本科以上学历及其他资产 ... :
抵押贷款得说清楚资金用途吧？有这么简单就带出来的？
初中一年级
:是不是只能贷10年啊，这样貌似月供很多，你抵押了多少钱，月供多少啊
我的巡洋舰。。。我何时能得到你
小学五年级
引用:原帖由 690482lcc 于
12:21 发表
:是不是只能贷10年啊，这样貌似月供很多，你抵押了多少钱，月供多少啊 :我房子有贷款，想国5条出来之前买新房子，别人推荐他们总部的人帮做的，不是路边卖房子的链家。那人认识好多银行，办事挺靠谱，你问问吧。基准，10年，贷280万，每月3万1，200万买房& &剩下的还贷款了。
[ 本帖最后由 晓爵爵 于
15:54 编辑 ]
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