房子几年不住,怎样才能少交或房子不住要交物业费费

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偷偷告诉你:这些情况下物业费可以不交
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你们都说买房子就是买个房子,至于对物业辣么挑剔?不挑?!那后面有点啥事可别哭啊。
你们都说买房子就是买个房子,至于对物业辣么挑剔?不挑?!那后面有点啥事可别哭啊。
今天告诉你,物业不挑,后果真的很糟糕~
想不交可以不交
怎样才可以拒交物业费(不是我教你诈):
1.对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳
2.服务质量过差可暂时拒交
3.提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交
不住未必全交
正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。
收房后从未入住的,经确认,可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修),但不使用住房,经确认,连续使用不超过六个月的房屋,从第七个月开始,物业费按照70%缴纳。
2安保与赔偿
物业合同不是保管合同
丢东西不是全额赔偿,只承担部分责任。如果物业公司按照合同约定履行各项巡逻责任的话,就说明已尽到管理责任,不用承担赔偿责任。
后期维修多得花钱
比如屋顶漏雨只管修......还得付费。屋顶保质期5年,如果漏水导致业主无法入住由开发商承担物业费。
目前很多楼盘都是以招投标方式确定物业公司,开发商与物业管理公司是两个独立法人,无任何关系。
4资质与服务
物业管理企业的资质与物业管理企业的服务等级是两个完全不同的概念。一级资质不代表能够提供一级服务,资质等级与其所提供的服务并无挂钩。
具有三级企业资质的物业服务企业亦可提供一级标准的物业服务,关键在于确认该企业提供的服务等级是否达到标准。
物业的好坏关系着后边几十年的居住质量。一般来说业主没有办法选择物业,所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼。保护自己的权益!
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新买的房子如果长期不住不装修也要交物业费吗?
问题来自:合肥
| 提问时间: 13:35
问题补充:
现在小区的物业换了,也没有跟业主签任何的协议,物业费还是要交?
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只要房子已经交付,您就要按规定开始交物业费了。。。。。
费用是一定要交的!只要您还是这套房子的业主。
是的,根据物业法规定,只要开发商交付您钥匙后,您验过房后,您就得缴物业管理费哦。但是一般空房未装修的,一般物业公司都会有一定的折扣!
只要交房就要交物业费丫
只要房子你收房了。就要交物业费了
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
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房子不住如何交物业费
业主买了房子尽管没有入住,但是不能以放弃此权利而不履行支付物业费义务,按正常标准缴纳。1、国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”2、同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”
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到时还得交,你按年打过去就是了。你可以让他们给你个账号物业肯定催缴过你的物业费对吧。长期拒绝缴纳物业费,并且还有滞纳金,物业是可以将你起诉的
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物业费的相关知识
其他2条回答
在交之前去物业处交一下,或者托人代交一下
可以不交,实在想交可以找物业。
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出门在外也不愁房子空着不住人需要交物业费么_百度知道
房子空着不住人需要交物业费么
要去国外一两年
这房子的物业费怎么办~~
提问者采纳
物业费是物业服务企业服务于小区公共部位公共设施设备的运营费用及利润。可以明确的是他服务的是房屋而不是人,所以你人在不在跟是否收取物业费没关系
提问者评价
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其他3条回答
你去国外的话房子买下来之后,不管那里是否住人都得要交物业费,可以委托你的亲朋好友替你交
交,赞同楼上回答,去国外的话,你可以找个相信的人把房子租出去或者找自己的亲人照看一下自己的房子
需要 因为有公摊水电费
物业费的相关知识
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出门在外也不愁问请问房子不住人,如果不交水电和物业费,欠时间长就是滞纳金吗
提问者:热心网友
这个肯定是房东的事情啊,你可以起诉业主
这个要找房东来处理
滞纳金要看物业公司怎么收的了。
物业费是1988.02,不知道滞纳金是多少
是的,要交滞纳金的。
是的,需要交滞纳金的,交水、电、物业费跟房子是否住人无关
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