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昆明市公积金买房可选第三方担保
作者：佚名
时间：日 13:48 来源：都市时报
昆明公积金贷款又增添了一种新的方式。昨天，从昆明市住房公积金管理中心了解到，为进一步拓展服务范围，昆明开展了借款人自愿选择住房公积金贷款担保业务。昆明市住房公积金管理中心将于8月中旬举行《昆明市住房公积金个人贷款住房置业担保业务规程(征求意见稿)》(以下简称《担保规程》)听证会。
据了解，以前公积金购房贷款采用的是用所购住房抵押的方式，现在贷款人又将多一种新的方式选择担保公司担保。
据介绍，住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司(以下简称&担保公司&)根据个人住房贷款申请人的要求，与购房人签订抵押担保合同，为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。担保公司在担保额度内对借款人提供连带责任保证担保。担保方式为阶段性担保和贷款全过程担保。阶段性担保保证期间从担保公司出具《贷款担保承诺函》起至抵(质)押物登记办理完毕后终止，全过程担保的保证期间从担保公司出具《贷款担保承诺函》起至借款人贷款本息结清为止。
《担保规程》提出担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信。对于不符合《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》、担保公司规定条件的、资信不良的借款人，担保公司可以拒绝提供担保。阶段性担保期间内，担保公司未按协议约定期限完成贷款抵押登记的，住房公积金管理中心向担保公司发出《履行担保责任通知书》，担保公司无条件履行担保义务。全过程担保期间内，借款人连续三期、累计六期未按借款合同约定偿还贷款本息的，住房公积金管理中心向担保公司发出《履行担保责任通知书》，担保公司无条件履行担保义务。
昆明市住房公积金管理中心相关负责人介绍，担保公司应具备符合国家规定条件设立的、具有代为清偿全部贷款本息的能力，并以全部法人财产独立承担民事责任的独立法人机构;有符合国家规定的注册资本，且不少于1000万元人民币实有资本;实际担保额度不超过实有资本的30倍;有在受托银行开立保证金账户等。
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昆明住房公积金新政4月27日正式执行 首套房最高可贷70万
&&来源：云南网
申请门槛降低
●申请贷款时缴存时间从开户并连续足额缴满12个月缩短为开户并连续足额缴满6个月
●缴存家庭（双职工或父母及同户未婚子女）购买首套房最高贷款额度由60万元上调至70万元；单身职工购买首套房最高贷款额度从30万元上调为35万元
●异地缴存职工转入昆明市住房公积金管理中心缴存，时间未满6个月的，转出地公积金中心出具缴存证明后，原缴存时间可以合并计算
首付比例下调
● 购买首套自住住房的购房者，首付降低至2成，而贷款执行的是贷款基准利率。
● 已有一套房，购买改善型自住住房，房贷已结清且购房面积在144平米以下的购房者，首付比例从此前的7成降至3成，贷款利率和首套房一样执行基准利率。
● 改善型自住住房且面积在144平方米以上的购房者，首付比例从此前的7成降至5成，贷款利率和此前一样维持1.1倍。
● 原有一套住房但商业贷款没有结清的改善型二套房购房者，首付比例从此前的70%回调到目前的50%，贷款利率维持原政策不变。
记者为你算账
若购房者购买一套价值100万元的房产
情况1：首套自住房——首付款从此前的30万元降低到了20万元
情况2：原有一套住房但房贷已结清，新购买的改善性住房面积在144平方米以下——首付金额将从此前的70万元首付变为目前的30万元，且利率从此前的1.1倍调整为基准利率
情况3：购房面积在144平米以上或尚有房贷没有结清的购房者——首付金额也下调了20万元
春城晚报 记者 陆晓辉
责任编辑: 李享
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有了这本牛掰的昆明通讯录，妈妈再也不用担心我的工作和生活！
时间: 来源:未知 作者:admin
?导语?积分入深户、办理、续签港澳通行证、医院电话等，平时不用的时候不关心，想要用的时候又找不到，看收藏下面这篇文章，日常所需电话全在这！――――――――――――――――――社保、公积金、户口等问题昆明人可以拨打以下电话查询社保、公积金信息。比如提取住房公积金、贷款；医保报销的比例；怎样才能生育保险、享受待遇；漏交社保要怎么补缴、换地方工作后社保要怎么转移等等问题。社保：单位名称通讯地址电话昆明市社会保险局昆明市东寺街中段玉带河旁6272353五华区社保局昆明市五华区正义路五华坊42号6277588昆明市盘龙区社会保险局昆明市环城东路78号富华大厦5楼6349760昆明市官渡区社会保险事业管理局昆明市关上金晖路14号7173335昆明市西山区社会保险事业管理局昆明市茭菱路260号8046962昆明市东川区社会保险局昆明市东川区兴玉路2138545呈贡县社会保险事业管理局呈贡县古银路50号7475703晋宁县社会保险事业管理局晋宁县昆阳镇郑和路127号7896317富民县社会保险局富民县永定镇黎阳路148号8812125宜良县社会保险局宜良县匡远镇花园行18号6185181石林县社会保险局石林县鹿阜镇阿诗玛北路7796587嵩明县社会保险局嵩明县嵩阳镇黄龙大街310号7911245禄劝彝族苗族自治县社会保险服务中心禄劝县屏山镇秀屏路81号8911199寻甸县社会保险局寻甸县仁德镇2655116安宁市社会保险局安宁市福兴路7号8699190PS特别注意区号都是：0871上午8:00-12:00昆明市社保局上班时间：下午13:00-17:00周六、日休息具体可拨打电话咨询。（切记：查询需要本人身份证或社保号，建议你到当地社保局申请查询,可以得到满意的结果。）在线咨询：/news/list_2027_1.html 在线查询：http://zfgjj.综合处电话：9人事教育处电话：5计划财务处电话：6监察审计处电话：9归集管理处电话：2支取管理处电话：6贷款管理处电话：5项目贷款处电话：7信息处电话：1法规处电话：(0昆明市住房公积金管理中心下辖2个分中心16个管理部办事网点办公地址联系电话省直机关分中心昆明市青年路382号二、四楼（建行青年路支行二―四楼）8铁路分中心昆明市北京路404号建设大厦14楼5主城区管理部昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼7（支取）8（归集）8（贷款）主城城东管理部昆明市国贸路789号官渡农村合作银行7楼0主城城南管理部昆明市广福路广福商业广场SY6-2|（建行广福路支行二楼）6主城城西管理部昆明市海源路1666号汇金大厦工商银行2楼3、主城城北管理部昆明市领域时代广场6、石油管理部昆明市江滨西路8号石油大厦14楼5安宁管理部安宁市大屯新区文苑雅居小区7-8号商铺6、呈贡管理部市级行政中心综合服务楼西楼2楼8、嵩明管理部嵩明县嵩阳镇玉明路与武侯路交叉口忠恒?印苑11幢1单元2号。7、晋宁管理部晋宁县昆阳镇郑和路403号7宜良管理部宜良县振兴路68号0石林管理部石林中路40号建设银行5楼8东川管理部昆明市东川区兴玉路玉美新城2幢401室4、禄劝管理部禄劝县体育馆东侧鼎业会馆3号楼D3―5号。3、富民管理部富民县永定街427号7寻甸管理部寻甸县仁德镇宜秀路9关于昆明人落户、居住证、身份证、驾驶证、通行证、出入境、寻人寻亲、物品招领、案件咨询等等问题。昆明市小板桥派出所电话：昆明市丰宁派出所电话：金牛派出所电话：昆明市公安局西山分局马鞍山派出所电话：昆明市文林派出所电话：昆明市福德派出所电话：呈贡县公安局化城派出所电话：城关派出所户口办理处地址：呈贡县兴呈路附近昆明市公安局官渡分局严家地派出所电话：昆明市公安局西山分局红联派出所电话：地址：棕树营街道办事处昆明市公安局五华分局莲华派出所电话： 龙翔派出所电话：昆明市金碧路派出所电话：昆明市公安局盘龙分局东站派出所电话：地址：东郊路51号昆明市碧古镇派出所电话：大观派出所电话：昆明市莲花派出所电话：公安局官渡分局双凤派出所电话：呈贡县公安局吴家营派出所电话：长青派出所廖家庙村警务办公室电话：护国派出所电话：地址：南强街龙翔派出所治安岗亭电话：梁源派出所春苑社区警务站电话：昆明市小坝派出所电话：昆明市公安局西山分局黑林铺派出所电话：马村派出所中马社区警务办公室电话：日新派出所日新社区警务站电话： 小孩上学相关问题外地转学、外地小孩上学有什么条件等等。昆明市教育局呈贡新区行政中心8号楼5层电话:昆明市盘龙区教育局云南省昆明市五华区北京路481号电话:1昆明市官渡区教育局昆明市官渡古镇云秀路国投大厦电话:2昆明市五华区教育局云南省昆明市环城西路313号电话:昆明市禄劝县教育局屏山路禄劝教育局附近电话:民政局办公地址昆明市西山区民政局秀苑路188号昆明市民政局呈贡新区行政中心1号楼1/2层昆明市官渡区民政局昆明市官渡古镇云秀路国投大厦昆明市盘龙区民政局白云路327号盘龙区人民政府第二办公楼昆明市呈贡区民政局龙城街30号附近昆明市五华区民政局华山西路1号五华区区级机关办公大楼6层昆明市东川区民政局云南省昆明市东川区白云街56号昆明出入境办公地址昆明市公安局出入境接待大厅办公地址：昆明市拓东路118号咨询电话：5工作时间：上午9：00-11：30 下午13：00-17：00盘龙公安分局出入境接待大厅办公地址：盘龙区白云路327号盘龙区政府行政审批中心46号窗口咨询电话：3工作时间：上午9:00-12:00,下午13:00-17:00西山公安分局出入境接待大厅办公地址：西山区兴苑路晴朗云安小区23号铺面咨询电话：8工作时间：上午9:00-11:30,下午13:00-17:00呈贡公安分局出入境接待室办公地址：呈贡区公安局公安大楼二楼区便民服务中心内咨询电话：9工作时间：周一至周五：上午9:00-11:30,下午13:00-17:00富民县公安局出入境接待室办公地址：富民县公安局办公大楼一楼(富民县环城西路中段)咨询电话：0工作时间：周一至周五：上午8:30-12:00,下午14:00-17:30五华公安分局出入境接待大厅办公地址：五华区五一路铁局巷原武成路派出所内(原五一电影院旁)咨询电话：9工作时间：上午9:00-12:00,下午13:00-17:00官渡公安分局出入境接待大厅办公地址：官渡区云秀路新官渡区政府便民服务中心一楼(官渡古镇附近)咨询电话：4工作时间：上午9:00-12:00,下午13:00-17:00东川区公安局出入境接待室办公地址：东川区人民政府审批服务中心(东川区凯通路北段)咨询电话：8工作时间：周一至周四：上午8:15-11:30,下午14:30-17:30;周五：上午8:15-11:30,下午14:30-16:00晋宁县公安局出入境接待室办公地址：晋宁县公安局一楼咨询电话：6工作时间：周一至周五：上午9:00-12:00,下午13:00-17:00宜良县公安局出入境接待室办公地址：宜良县公安局院内(宜良县汇东西路中段)咨询电话：2工作时间：周一至周五：上午8:30-12:00,下午14:30-17:30断水、断电、断网家里断电断水、宽带不通了、电视坏了。电网客户服务电话： 95598煤气公司服务电话： 96107昆明机场服务电话： 96566有线电视服务电话： 96599煤气公司服务电话： 96107昆明机场服务电话： 96566有线电视服务电话： 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云南省昆明市五华区西昌路295号医院电话： 医院总机：8;云南省第一人民医院医院地址：云南省昆明市西山区金碧路157号医院电话：8;咨询电话：7昆明医科大学第二附属医院医院地址：云南省昆明市西山区麻园1号医院电话：医院总机：1;云南省中医医院医院地址：云南省昆明市五华区光华街120号医院电话：医院总机：6;办公电话：4云南省肿瘤医院医院地址：云南省昆明市西山区昆州路519号医院电话：医院总机：6;办公电话：2云南省肿瘤医院昆明医科大学第三附属医院昆医院地址：云南省昆明市西山区昆州路519号医院电话：医院总机：6;办公电话：2成都军区昆明总医院(43医院)医院地址：昆明市西山区大观路212号医院电话：医院总机：9;预约挂号：1昆明市延安医院医院地址：云南省昆明市盘龙区人民东路245号医院电话：咨询电话：1;昆明市第一人民医院医院地址：云南省昆明市盘龙区青年路504号医院电话：医院总机：0;预约挂号：1市儿童医院医院地址：昆明市书林街28号医院电话：医院总机：9;昆明市口腔医院医院地址：云南省昆明市人民西路193号医院电话：医院总机：;维权投诉各种维权投诉。在餐厅吃饭被坑；在小店买到假冒伪劣的东西；小商贩哄抬物价、乱收你的费；出去旅游买纪念品、吃饭被坑，或者强制你买；建筑施工刺耳的噪音、广场舞声音太大、酒吧太吵等等。消费投诉：12315物价投诉：12358质量打假：12365环保投诉：12369环境举报：12389航班、汽车、地铁、火车查询昆明长水机场客服电话：昆明地铁服务：昆明火车站：订票电话：5；客服电话：昆明各区汽车客运站车站名称电话地址昆明市西部汽车客运站6/云南省昆明市西山区益宁路18号昆明市北部客运站9云南省昆明市盘龙区沣源路昆明市南部汽车客运站3/云南省昆明市官渡区彩云北路昆明市东部汽车客运站0/云南省昆明市官渡区照青路昆明市汽车客运站昆明市永平路112号各快递公司电话申通客服电话：95543圆通客服电话：95554顺丰客服电话：95338韵达客服电话：95546EMS客服电话 :11183邮政包裹：11185德邦：95353中通客服电话：-270-270天天快递客服电话：百世汇通客服电话：400-956-5656宅急送电话：400-全峰快递电话：400-100-0001银行卡、信用卡相关问题中国银行：95566工商银行：95588农业银行：95599建设银行：95533交通银行：95559邮政储蓄：95580光大银行：95595平安银行：95511广发银行：中信银行：95558浦发银：95528民生银行：95568华夏银行：95577深圳发展银行服务热线：95501广东发展银行服务热线：95508平安保险公司服务热线：95511人民保险公司服务热线：95518人寿保险公司服务热线：95519太平洋保险公司服务热线：95500新华人寿保险公司服务热线：95567广播电台都市条形码：街头巷尾：昆明电视台：5云南电视台：86-2还有许多疑难杂症不知道找谁？看下面昆明各大直属部门一览！总能找到你想要的！昆明市公安局警令部联系方式：综合处：9；调研处：2；情报信息处：0；110指挥中心：110、1。云南省消委会的投诉电话：19昆明市公安局政治部：联系方式：昆明市公安局纪委：联系方式：3昆明市公安局后勤部：基建房管处：0，车辆管理处：5。昆明市公安局审计处联系方式：5昆明市公安局法制处联系方式：5，3017126昆明市公安局新闻宣传办公室联系方式：8（综合科）地址：昆明市公安局新闻宣传办公室位于昆明市盘龙区北京路411号。邮箱：z-kms-网址：http://www./昆明市公安局出入境管理处邮箱：.cn电话：1网址：昆明市公安局科技处联系方式：综合科：2；安全技术管理科：7；科研技术管理科：7；科技应用开发科：9。昆明市公安局警务督察支队联系方式：9。昆明市公安局刑事犯罪侦查支队联系方式：(刑事犯罪举报电话）；支队值班室：；支队政治处：昆明市公安局治安管理支队电话：49100（传真），均为24小时接听。昆明市公安局禁毒支队电话：（禁毒举报电话）昆明市公安局交通警察支队电话：5603 传真：3152735昆明市公安局经济犯罪侦查支队地址：昆明市明通路56号（北京路派出所旁）；联系方式： 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伟：电话：0石林县公安消防大队大队长：李升福：电话：6教导员：杨晓明：电话：6禄劝县公安消防大队大队长：恭开生：电话：9教导员：张开明：电话：9富民县公安消防大队大队长：万天奎：电话：4教导员：覃朝晖：电话：4宜良县公安消防大队大队长：成远强：电话：4教导员：方建波：电话：4晋宁县公安消防大队大队长：杨自强：电话：9教导员：方培虎：电话：9高新技术产业开发区公安消防大队大队长：黄震：电话：6教导员：杨卫红：电话：6经济技术开发区公安消防大队大队长：张晨：电话：9滇池国家旅游度假区公安消防大队大队长：张德：电话：3教导员：李哲夫：电话：3特勤大队大队长：谭小朋：电话：1政治委员：颜华：电话：1【数万人逛“古滇”】15日，作为2015年旅交会的主要活动之一，七彩云南?古滇文化旅游名城首期项目开放，几万人齐聚古滇文化旅游名城，其热闹程度堪比过年赶集。国家旅游局局长李金早，云南省政府省长陈豪等领导和嘉宾出席此次项目开放仪式。点击“阅读原文”查看更多内容！
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作为历年国内车展的收官之展，广州车展既是对过去这一年车市的综合盘点，又是预测明年在昆明买第一套房可以用公积金贷款吗？_百度知道
在昆明买第一套房可以用公积金贷款吗？
但问了一些同事说是第一套房不能拿公积金贷款？有没有什么文件链接之类的可以让我看一下，有这个规定吗这是我的第一套房
一共有3个公式.各个银行不一样..取最低值.和你的月缴额和缴存率有关系...与单价没有关系.比较多的是招商银行...按揭组合贷款...有的银行贷款门槛低：1..公积金你可以贷满40万..与银行有关系..有的银行是房龄15年以内最多可以贷8成，第一套住房公积金贷款的办理程序.第三个问题.中国银行.、去住房公积金处申请..如果小于90平米最多可以贷8成.如果是公积金贷款一般都是建设银行...不过一般都是开发商给你提供几个他们合作的银行...或者你可以申请公积金.不过基本都差不多.、去开发商哪里领取收入证明--回单位填写。希望对你能有帮助.比如你需要贷款80万可以，公积金不能异地贷款、去签购房合同第二个问题，填写很多表格4。 .与房产位置没有关系、确定首付.那剩下的40万就是按揭贷款。首先各个地区不一样..25年之内最多可以贷7成.首付2成.，需贷款数目3.。 .如果是2手房则和你要买房的房龄有关.放贷情况也不一样...农业银行，望采纳.公积金最多可以贷款40万....你的首付款和房屋面积有关.有的银行贷款手续复杂.40万是公积金贷款的上限.你是想购买1手房还是2手房..但是公积金贷款最多最多也只能贷出40万..每个银行的贷款标准都不一样，首付款最少付几成.与户口没有关系?如果是1手房.，但是可以提取公积金异地使用.贷款银行你可以自己指定..银行政策不一样.。 ，盖章2.如果大于90平米最少首付3成。 ，顺祝好运~。 ，谢谢.。 .比如说贷款年限等等..
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公积金贷款的相关知识
其他5条回答
如果你在那家单位三年以上就可以啊
为什么是三年？
可以拿公积金贷款的，前提是你的公积金必须缴纳半年以上，而且是在当地缴纳的。不让你用的可能是开发商存在问题或手续不齐全等，有公积金一定要用，利率底很多的。
我在昆明工作两年，公积金肯定是缴了半年以上了。如果我公积金是在工商银行的话，就只能贷工商银行的款了是吗？
公积金管理处是当地的一个机构，只要你缴纳就可以办理，不限定银行的，具体办理的时候要看你在哪里买房，开发商一般签订的银行你就在那个银行办理就可以了。出了提供正常贷款的手续以外。你要去当地的公积金管理处盖章，还要去你所在单位填写表格盖章。都有制式的，你在哪买房他们会一项项告知的
好像是不能的。
早 她 1.5.3.6.8.0.6.6.8.2.0
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