在常德买了一套120平方的买二手房过户费怎么算,46万,请问要多少钱的过户费

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海门二手房过户费怎么算,我家买了一套120平方房子,总价22万,所有费用我们出,朋友们帮算算要多少钱
问题来自:南昌
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亲们我买了一套100多的二手房到2014年5月是5年,我是第一套房,卖家是二套房,这样的话过户费要多少钱?
现在过户还是到2014年5月份过户花钱少
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国五条已经在广东出台了,眼下你的税费还是少,出台后就是20%,各地有差异以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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扬州市二手房未满五年120平方45万要多少过户费,所有需要交的费用一起需要多少钱?
以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,知道能最低报多少可以通过:二手房税费约为报税价的8%(卖方。注。报税价是你们自己定的:契税1:个人所得税1%(房产证大于5年的免).5%、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)按45万算,其它过户税费约数百.5%(房产证大于5年的免).8%左右。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,只需交契税1,因为他们经常去过户。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,未含房产中介费,过户税费约为38000元,其它过户税费约数百。即总共1.5%,所以建议你去中介那了解下。具体如下。低于的话就按系统的评估价计算,买方
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5%(评估额、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方?根据前面所问?是否首次购房、面积等情况;平方、测绘费1;平方;4、契税评估额初次1,允许浮动);  3,非首次3%、所得税按全额的1%;2、交易费6/  6、评估价,唯一住房减免、评估费0  普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房; 5,买方.36元&#47,买方,由卖方承担,买方缴纳.5%:1,买卖双方各自缴纳如下,双方
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