来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2016-04-27 16:24
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阿里小额贷款
市场有风险,投资需谨慎
项目ID:6008
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一次性返还利息,到期归还本金
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或拔打客服电话 是这样的 我家外来人口很多 租房需求量很大 家里老房子都是出租了的 家里有块地,隔壁楼盘卖1.3W一平 算是城中村了 土地面积159平方 可以建大概每层120平5层的楼 总共有约43间房 预计投资要40W左右 回报率是这样的 预计每间房在150~250元每月左右 四年就可以收回本钱了 我自己可以出15~20W左右 欲借款20~25W 测试一下有没有人愿意借款 明显我的还款能力强劲 每半年至少可以还7~8W
楼主发言:35次 发图:
你丫把明年工资预支一半不就够了。。。。 不是30多万一年么? 干嘛还看上这些小生意
人情这种东西很麻烦的,牵扯不清 最好是利息或者让部分利出去把事情搞好
如果真是你说的这种情况
给我份详细的计划 你可以贴到你这个楼里 我会查阅的 如果可行我会联系你
算农村宅基地的话 应该要批土地使用证的 难道你要搞违建吗 再说了 消防管控不到位 出事坐监牢的 要有心里准备 天地来上海那么多年了 思想还没转变 我是这样想的。。。
独吞岂不是更好?
@_____妖孽 3楼
14:23:00 如果真是你说的这种情况 给我份详细的计划 你可以贴到你这个楼里 我会查阅的 如果可行我会联系你 ----------------------------- 好,等我把情况都搞清,齐备了再跟你联系
可惜我妹子我是穷人……
@rod_sh 4楼
14:30:00 算农村宅基地的话 应该要批土地使用证的 难道你要搞违建吗 再说了 消防管控不到位 出事坐监牢的 要有心里准备 天地来上海那么多年了 思想还没转变 我是这样想的。。。 ----------------------------- 当然村里有规定的 允许建的面积,高度,都有规定 要不然我就建高层了,光出租都不用干活了 土地值钱啊 不过村里都会给村民说这样一句的,反正规定是这么多,以后多建了国家来麻烦是自己的事 大家都是有点钻空子的,村里这么搞很正常
@会跳舞的胖子 5楼
14:32:00 独吞岂不是更好? ----------------------------- 你这是小白领思想 要把事情办好,让利是必须的
40万小开丝
@天地me 原来的名士,原来的年薪35w。。。都是为今天的标题做的铺地啊 “建大概每层120平5层的楼 总共有约43间房 预计投资要40W左右” 一间房不到1w,是猪圈吗? 名仕老家隔壁楼盘卖1.3W一平,老家是哪里可以偷漏一下吗? 房价13000的城市建600平米的房子43间是开房裸租吗? “回报率是这样的 预计每间房在150~250元每月左右” 毛坯无墙无门无窗无水无电每间房在150~250元每月左右?猪住不住?名仕住? 偶知道房价3000多元一平的县级市,要建4层500平的房子搞到能出租,没有50万是不可能的。 请@ ---妖孽
@rod_sh
14:30:00 算农村宅基地的话 应该要批土地使用证的 难道你要搞违建吗 再说了 消防管控不到位 出事坐监牢的 要有心里准备 天地来上海那么多年了 思想还没转变 我是这样想的。。。 ----------------------------- @天地me 8楼
14:49:00 当然村里有规定的 允许建的面积,高度,都有规定 要不然我就建高层了,光出租都不用干活了 土地值钱啊 不过村里都会给村民说这样一句的,反正规定是这么多,以后多建了国家来麻烦是自己的事 大家都是有点钻空子的,村里这么搞很正常 ----------------------------- 我了个去,还是村里?名仕不是世家?
多层的造价我们家那边900块一平 这价位高的我难以接受的 我最好最便宜的价格建起来 你说成猪圈最合我心意了 他们八九块一方的造价还都是打桩的 不过我是不可能去打桩的 我自己是搞建筑的,还不清楚 造价高主要是包工头不愿接这种小活,你懂什么 要不租给那些江西人成本这么高我要多少年才收回来 如果八九百一方才能建起来我就要考虑要不要建了 你还别说,就这种很破的房子低房租的才有人住 你以为人人都像你这样讲条件,全国人民都是小康啊 4层50W你说的是没错的,不过这是自己住的造价 我自己搞建筑的当然知道哪里可以省钱 光打不打桩就可以省九万 说白了,我就是造猪圈
嗯,名士也分有钱没钱的 我就是村里的
看到没有,这是我粗的草稿 开间都才2.8M,进深才3.5M 使用面积不到9平方一间 层高才2.6M 村里限高13.2M 就是个猪圈,我墙都不想打完全 怎么便宜怎么造,不倒就行
??
@天地me 13楼
15:05:00 多层的造价我们家那边900块一平 这价位高的我难以接受的 我最好最便宜的价格建起来 你说成猪圈最合我心意了 他们八九块一方的造价还都是打桩的 不过我是不可能去打桩的 我自己是搞建筑的,还不清楚 造价高主要是包工头不愿接这种小活,你懂什么 要不租给那些江西人成本这么高我要多少年才收回来 如果八九百一方才能建起来我就要考虑要不要建了 你还别说,就这种很破的房子低房租...... ----------------------------- 感谢名仕很有普世情节,看来名仕设计的房子的造价也都在600元一平一下吧
你能把农民房跟商品房比?
就这么30W家里都拿不出来?你吹牛来得吧
@天地me 15楼
15:10:00 看到没有,这是我粗的草稿 开间都才2.8M,进深才3.5M 使用面积不到9平方一间 层高才2.6M 村里限高13.2M 就是个猪圈,我墙都不想打完全 怎么便宜怎么造,不倒就行 ----------------------------- 名仕真不亏是搞建筑的
想借贷,找贰仟亿
@天地me 18楼
15:14:00 你能把农民房跟商品房比? ----------------------------- 看来名仕还真不是农民
@蔓珠婆娑彼岸荼蘼 19楼
15:14:00 就这么30W家里都拿不出来?你吹牛来得吧 ----------------------------- 家里有,但是家家有本难念的经 都是成年人,懂的吧?
@蔓珠婆娑彼岸荼蘼
15:14:00 就这么30W家里都拿不出来?你吹牛来得吧 ----------------------------- @天地me 23楼
15:19:00 家里有,但是家家有本难念的经 都是成年人,懂的吧? ----------------------------- 你自己积蓄呢?工作几年了,还没在上海买房子成家,这点积蓄总有的,按照这20%的年回报率,应该是可以的,很多城乡结合部的居民都靠收房租过活
@蔓珠婆娑彼岸荼蘼
15:14:00 就这么30W家里都拿不出来?你吹牛来得吧 ----------------------------- @天地me 23楼
15:19:00 家里有,但是家家有本难念的经 都是成年人,懂的吧? ----------------------------- 册那,家里有干嘛不拿出来做投资啊 哦,你是来显摆你是土豪地主的
楼主家在哪里啊, 城中村迟早被政府强征的,还是别修了
你急什么啊 现在设计上不让用预制板梁 农村还有可以用 现在很多东西还没确定 或许用不了这么多钱
@电锯手光头强 24楼
15:21:00 你自己积蓄呢?工作几年了,还没在上海买房子成家,这点积蓄总有的,按照这20%的年回报率,应该是可以的,很多城乡结合部的居民都靠收房租过活 ----------------------------- 我也是今年才开始赚钱 没什么积蓄,平常花钱太多
@上版韩寒 26楼
15:23:00 楼主家在哪里啊, 城中村迟早被政府强征的,还是别修了 ----------------------------- 我们村差不多地都卖完了 我这块地也是跟村里调换的 要不,原先老房子那块地更值钱 不会再征了
@蔓珠婆娑彼岸荼蘼 25楼
15:22:00 册那,家里有干嘛不拿出来做投资啊 哦,你是来显摆你是土豪地主的 ----------------------------- 你以为就这么容易啊 你说拿出来他们就能拿出来
@电锯手光头强
15:21:00 你自己积蓄呢?工作几年了,还没在上海买房子成家,这点积蓄总有的,按照这20%的年回报率,应该是可以的,很多城乡结合部的居民都靠收房租过活 ----------------------------- @天地me 28楼
15:24:00 我也是今年才开始赚钱 没什么积蓄,平常花钱太多 ---------------------------- 按照你现在的标准,房子很难租出去,建议减少房间数量,每间增加独立卫浴,同时留出部分面积造两居室的房子,这样更好租。 当然,这样成本也会增加10-15万左右,但是,增加的收益只要高于银行利息就是赚的
建议上版的土豪们组团去实地考察,顺便吃点农家菜什么的
@电锯手光头强 31楼
15:33:00 按照你现在的标准,房子很难租出去,建议减少房间数量,每间增加独立卫浴,同时留出部分面积造两居室的房子,这样更好租。 当然,这样成本也会增加10-15万左右,但是,增加的收益只要高于银行利息就是赚的 ----------------------------- 不行的 弄高档了反而不好租 越低档越好 要想想租的那些人都是江西人 很穷的 50块钱就可以影响他们租哪里 低价量多低成本是最好的 我以后回去了拆掉建别墅也方便 我还想过做低档旅馆,底层做商铺什么的 都不实际,还是低档出租房最实际了
去吧,海鲜什么的各种新鲜
楼主画这个图....
你有病啊 啊? 我了个去 你还想我画出朵花来啊?
不懂乡下搞群租是否会出事,,,, 万一,,,闹火灾,,,斗殴,,,,闹事,,,,,责任担负问题,,,你也要考虑进去啊 我最讨厌人多,,,,人越多,,,,越容易出事,,,更何况是乡下,,,,
电锯手光头强
15:33:00 按照你现在的标准,房子很难租出去,建议减少房间数量,每间增加独立卫浴,同时留出部分面积造两居室的房子,这样更好租。 当然,这样成本也会增加10-15万左右,但是,增加的收益只要高于银行利息就是赚的 ----------------------------- @天地me 33楼
15:42:00 不行的 弄高档了反而不好租 越低档越好 要想想租的那些人都是江西人 很穷的 50块钱就可以影响他们租哪里 低价量多低成本是最好的 我以后回去了拆掉建别墅也方便 我还想过做低档旅馆,底层做商铺什么的 都不实际,还是低档出租房最实际了 ----------------------------- 房屋出租,也得考虑房客的构成和数量,人一多,容易出事,人少一点,事情也会少一点,宁愿房子空着,也别招来一些麻烦的房客 这点,我也是有所体会的。
你们想太多了 我就一个想法,最快最便宜把房子建起来出租出去 至于什么人多了问题 也不想想外来人再多能有村里人多 宗法体制啊 村里人都是一家人
40万我来全垫支 产权我拿一半
可否??
我还以为是闹着玩的,看样子像真的呢!
靠。。。 禅眼宰的太狠了 我不是凑不出钱 你还不如让我留意有没有出卖土地的村民 不过除了个别败家子,一般也不会卖的 我们村很富有。。。
当然是真的 我先看看有没有人 自己要能搞定就不需要筹资了
@天地me 15楼
15:10:00 看到没有,这是我粗的草稿 开间都才2.8M,进深才3.5M 使用面积不到9平方一间 层高才2.6M 村里限高13.2M 就是个猪圈,我墙都不想打完全 怎么便宜怎么造,不倒就行 ----------------------------- 通道右边 加一个应急通道 外面是铁制消防梯 必须的 违建也要高标准。。。
8个房间共用一个厕所、你真省啊!!! 都憋的一肚子屎尿、都碰到一个时间点怎么办??哈哈 从设计上看、楼猪是个很小气的人
扯淡,8个房间共用一个厕所 哪有这么高标准 我准备只配两个卫生间淋浴 是43个房间共用两个卫生间淋浴 因为楼梯一侧马路对面就是村里的公共厕所了 最多卫生间再设计一下,把淋浴加到四个
@rod_sh 44楼
18:03:00 通道右边 加一个应急通道 外面是铁制消防梯 必须的 违建也要高标准。。。 ----------------------------- 太费钱了 我准备用砖头累个1.2M的栏杆 反正高度也不高,用被子包住直接往下跳好了
@天地me 47楼
19:03:00 太费钱了 我准备用砖头累个1.2M的栏杆 反正高度也不高,用被子包住直接往下跳好了 ----------------------------- 嗯 验收的时候 你试跳一下子。。。
想的吧
@_____妖孽 3楼
14:23:00 如果真是你说的这种情况 给我份详细的计划 你可以贴到你这个楼里 我会查阅的 如果可行我会联系你 ----------------------------- 建议你先看一下,政府允认建造的批文比较好。 村里无权决定此类事项,只能上报申请批准。要获得至少区或者县一级批文,才有后文云云。 一般此类,是如下的证明: a.非泛建设项目领域的职业人员,或者, b.另有钱的意图。 你的行为,是在投资。
投资的另一个定义是,砸钱。
盖猪圈,让你爸妈养猪吧,呵呵。我爸妈就这么折腾的
@张小澜 52楼
22:23:00 盖猪圈,让你爸妈养猪吧,呵呵。我爸妈就这么折腾的 ----------------------------- 呵呵,你爸妈聪明。真的。
顺道搭车同借
@南方的粥
22:27:00 呵呵,你爸妈聪明。真的。 ————————————————— 呃,不是啦,奶奶生病,弟弟有个孩子,妈妈在家带孩子照顾奶奶,顺便养了些猪。反正那些地空着也是空着
我不知道天地家是哪儿的,我家附近房价大概五千吧,现在单间出租就两百一个月了,水电另算。
@张小澜 55楼
22:33:00 @
22:27:00 呵呵,你爸妈聪明。真的。 ————————————————— 呃,不是啦,奶奶生病,弟弟有个孩子,妈妈在家带孩子照顾奶奶,顺便养了些猪。反正那些地空着也是空着 ----------------------------- 聪明,并非是一件坏事情。用好了聪明就好。 我只是单纯的讲你爸妈聪明,跟猪圈无关,也并无他义。
我们出租的房子基本都是老房子 有的还是临时搭建的 条件非常恶劣 不像你想象的正常房子 房租目前应该是在两三百 也看房子大小的 我定的差不多是最低的价格 估计是会涨的 水电当然都是另算的
出租也是看地方的,我家地段好 外来人口也非常多 如果像你那样没什么条件,估计也只能养猪了
唉,违章建筑在法律上的结果是: a.强拆; b.无任何补偿; c.租金收入系非法所得。 成年人,不要折腾家里,折腾自己就好。
楼上个逼样真是无语 一会给妖孽出主意 一会给我来说教 世上应该只有你一个长着脑子的人了 送你两字,傻逼
国家对小产权房控制得很严的吧,农用地禁止建房的,除非征收,不过自古中国上有政策下有对策。。。先下手者先得利。
农用地,你是有病吗 谁跟你说是农用地了? 一点都不懂的人在这充大佬 这是我自己的宅基地 都病得不轻的 能不能造这么多我还不清楚 这种事情不问过村长能随便搞 一帮傻逼当别人是傻逼,我了个草 还不如关心自己周末能不能加块牛扒吃
你这是在原住宅地上重建了,个二缺情况不说明白,只说有块地,谁会想到楼主是准备把自己家那破屋推倒再建个猪圈出租。。。你家住猪圈上层,然后把猪圈下层租给农民工?
楼主受虐心理很严重,需要找心理医生看看,或者我也可以给你看看,适当扭转一下有助于楼主健康成长,等到心理完全畸形就晚了。
我看楼上这傻逼连别人说的话都看不懂 怎么?连心理学是什么都不知道也要猪鼻子插大葱? 你别来搞笑了
我这是怒尔等不争 看着你们弱智到这个程度还沾沾自喜 我真是悲痛欲绝啊
自己得瑟去吧。。。赶决上版有些人脑袋缺了一块,控制不住情绪,一定是受过什么强烈刺激留下后遗症的缘故。。。
依爷爷俺的意见,你们都完了
宅基地翻建或者拆除重建,同等报批报建。
一个人出还是风险蛮大啊,可以借鉴国外的模式,你这算是个好项目,设置最低起投点五千,这样最多四十个人,将来按比例分红。即使亏了摊到每人也不多,哈哈,仅仅供参考。不要骂我
@张小澜 71楼
08:03:00 一个人出还是风险蛮大啊,可以借鉴国外的模式,你这算是个好项目,设置最低起投点五千,这样最多四十个人,将来按比例分红。即使亏了摊到每人也不多,哈哈,仅仅供参考。不要骂我 ----------------------------- 这个模式 好像投资者可以共同参与设计修改 以知识方面的付出分利 投钱的只是得到一件产品 投的也是一件产品的钱 有法律保障的 在我们这儿 是非法集资。。。
@鸿运上海061 40楼
16:09:00 40万我来全垫支 产权我拿一半 可否?? ----------------------------- 禅眼是说真的? 这个房子应该是没有房产证的。 我们老家现在也是这样的。只要你有钱,怎么盖都可以。 只是盖好后有什么用就不知道了。也可以出租。 禅眼要是有兴趣,我倒是可以问问,我们家那边靠近镇边上的土地有人愿意出让不? 不过在我们家那边,盖最便宜的自住房,成本也要预计1K/平方。
@rod_sh
08:19:00 这个模式 好像投资者可以共同参与设计修改 以知识方面的付出分利 投钱的只是得到一件产品 投的也是一件产品的钱 有法律保障的 在我们这儿 是非法集资。。。 ————————————————— 您老挺早
@张小澜
08:03:00 一个人出还是风险蛮大啊,可以借鉴国外的模式,你这算是个好项目,设置最低起投点五千,这样最多四十个人,将来按比例分红。即使亏了摊到每人也不多,哈哈,仅仅供参考。不要骂我 ----------------------------- @rod_sh 72楼
08:19:00 这个模式 好像投资者可以共同参与设计修改 以知识方面的付出分利 投钱的只是得到一件产品 投的也是一件产品的钱 有法律保障的 在我们这儿 是非法集资。。。 ----------------------------- 老周不懂在这瞎说 什么非法集资 就张小澜说的这种方式在中国也是正常的 一般产权可以独立的楼 都是可以合资买下私下分权益 住宅办公都是可以的 也有独立产权房间的,最常见的就是产权式公寓或酒店 买下产权可以委托经营 收益是给产权人的
@鸿运上海061
16:09:00 40万我来全垫支 产权我拿一半 可否?? ----------------------------- @diablocao 73楼
08:33:00 禅眼是说真的? 这个房子应该是没有房产证的。 我们老家现在也是这样的。只要你有钱,怎么盖都可以。 只是盖好后有什么用就不知道了。也可以出租。 禅眼要是有兴趣,我倒是可以问问,我们家那边靠近镇边上的土地有人愿意出让不? 不过在我们家那边,盖最便宜的自住房,成本也要预计1K/平方。 ----------------------------- 你这种就是他们说的小产权房了 前几年没出台政策的时候买下来倒是不错 现在估计不行了 就算要做这种小产权房 也要看有没有投资价值 按我看,这种小产权房都是在农村或城乡结合部的,投资价值太低
天地名士,你的消防通道在哪里?忘记了?呵呵。估计建好就得拆!
我了个去,楼上你是有病的吗? 你在哪个精神病院做设计工作?
我看你们都是病的不清啊 一些外行来跟我讲消防问题 哭笑不得啊
宿舍筒子楼不应该是两头都有楼梯的吗?我确实非常外行,可你这个业内人士自己也要对自己的专业有个起码的尊重好不好?再说了,平时装点那什么,就当你娱乐,没什么的,不过别迷失了自己,过分就不好了。
30万,拿抵押物来。 到期一次付款,月息3分。借款期1年,更长时间另议。
@圣馨兰 这个证明: a.逻辑与狡辩的区别; b.内行与外行的区别; c.经验与风险的共存。 还有就是,我也有很大的区别。
@三叶向日葵 81楼
05:52:00 30万,拿抵押物来。 到期一次付款,月息3分。借款期1年,更长时间另议。 ----------------------------- 嗯,我要筹不到再联系你 不过还款期短了,我估计存不了那么多
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08:14:00 嗯,我要筹不到再联系你 不过还款期短了,我估计存不了那么多 ----------------------------- 宜人贷p2p借贷平台,0抵押0担保.打卡工资4000元即可申请,额度高达50万,月息低至0.78%.可3年还期
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傻逼米
你借到钱没??
急什么,等我把问题都搞清楚 施工队找好了再借款不迟
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