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楼盘预览图
价格约3800元/平米
价格约5500元/平米
400-606-6969
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网友评分68分
(184人参加)
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
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网友评分78分
(431人参加)
15分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
网友评分68分
(701人参加)
15分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
位置不错，开发商实力雄厚。
项目北临保定市东西主干路天威西路，南邻保定市“五湖十园”规划体系的的侯河生态园，具有得天独厚的地理优势。周边配套完善，出行便利，户型设计合理。
位置很好，周边各项配套齐全，交通便利。小区景观为苏州式园林景观，环境优美，富有书香气息，小区内休闲、娱乐、健身场所应有尽有，雅典、亲切具有强烈现代气息的居住区。
配套齐全，临近侯河生态园
位置不错，周边配套齐全。
开发商实力是否雄厚。
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买不起希望 在便宜点
你认为几号楼位置最佳？
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领袖世纪城已明确推迟交房，估计3-6个月，找开发商赔偿
信誉不好，物业也不怎么好，还延期交房，要买的慎重了。
价格信息对比
全款95折，贷款首付50%享99折
全款优惠200元/平米，分期三个月付清优惠100元/平米，分期半年付清优惠60元/平米，特价房仅剩一套4588元/平米
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
地下车位1500个
交通信息对比
莲池区恒祥北大街以西,复兴路以北
保定市新市区天威西路和富江路交叉口西南侧
长城大街与七一路交叉口北行200米路西
乘37路，31路，310路，新一代C区站下车
较便利，公交303
305,307,50,28路公交车
销售信息对比
销售许可证
（2006）第025号；（2006）第026号；（2011）第031号；（2009）第020号；2号综合楼、3号综合楼（
3号楼（2011）第033号；7、8号楼（2012）第004号；1号楼（2012）；6号楼（2014）第017号第049号；5号楼（2013）第017号；1、5号楼底商（2014）第009号；6号楼住宅（2014）第017号；2、4号楼住宅（2014）第025号；1、5号楼底商（2014）第009号；2、4号楼（2014）第025号
正在办理中
2011年12月
2013年09月
基本信息对比
板式高层23栋楼，19-34层
1栋18层，4栋34层高层，3栋11层小高层
11栋26层高层
住宅物业类别
630000平方米
150000平方米
210000平方米
241678平方米
50000平方米
66667平方米
北市区高层 打造城市人居范本
新市区15万平纯美社区
苏式景观 教育地产
集中供暖，外墙外保温系统
保定市供水总公司，小区内24小时热水
配套信息对比
　　小区内部配套:峰尚建筑， 5星会所、地下车库，可视系统
　　周边学校:十五中、河北小学、保定三中、美术学院、师专幼儿园
　　医院：保定市第五医院
　　休闲：植物园、福泰大厦
　　物业配套:24小时热水
　　教育：26中、12中、实验中学、、逸夫小学、大风车幼儿园、保定电力职业技术学院
　　购物：时代商厦、保百购物广场、惠友超市、乐天购物广场
　　银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、邮政储蓄
　　酒店：秀兰饭店、上院8号、老街坊、山外园、金筷子
　　医疗：恒星医院、河北省中西医结合肿瘤治疗中心、保定市第四医院、保定新市区妇幼保健院、三丰医院
　　市场：顺兴石材加工批发部、起航商贸汽配装具市场、富阳路社区便民市场
　　香溪名苑：社区便民市场、车位智能化系统、配套商业街
　　教育：青年路幼儿园、军幼、河北小学、前卫路小学、三中、三中分校、华北电力大学、中央司法警官学院
　　金融：中行、工行、建行
　　医疗：第一中心医院、河大附属医院、第五医院
　　购物：惠友超市、大润发超市等
　　交通：4、18、23、28、305、307、308路公交
小区配套建筑有：人防工程兼地下车库、地下自行车库、消防泵站、500立方米消防水池、物管中心、会所、供电开关站和18台低压配电室、通讯机房、有线机房、天然气调压站、三处热力交换站、三处二次加压泵站、社区医疗、老年活动中心、青少年活动中心、幼儿园、食品生鲜超市等。
侯河生态园
保定市第五医院
医疗：恒星医院、河北省中西医结合肿瘤治疗中心、保定市第四医院、保定新市区妇幼保健院、三丰医院
第一中心医院、河大附属医院、第五医院
十五中、河北小学、保定三中、美术学院、师专幼儿园
教育：26中、12中、实验中学、、逸夫小学、大风车幼儿园、保定电力职业技术学院
青年路幼儿园、军幼、河北小学、前卫路小学、三中、三中分校、华北电力大学、中央司法警官学院
周边公共交通
305,307,50,28路公交车
装修信息对比
　　内墙:双层中空玻璃
　　电梯:一梯两户双部电梯
　　供电:保定供电公司
　　供水:保定市供水总公司
　　采暖:集中供暖，外墙外保温系统
　　通讯:中国电信集团北方电信有限公司保定分公司
企业信息对比
保定新一代房地产开发有限公司
保定市天业房地产开发有限公司
保定市瑞腾房地产开发公司
保定新一代房地产开发有限公司
保定新一代物业管理有限公司
保定市瑞腾物业管理公司
建筑设计单位
上海翌德建筑规划设计有限公司
建筑施工单位
河北建新建筑集团
规划设计单位
保市规划设计研究院
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　新一代C区由河北建新建筑集团承建，保定新一代房地产开发有限公司开发，上海翌德建筑规划设计有限公司与保市规划设计研究院联合设计。以“健康生态，品质文化”为标准，倾力打造新城市人居范本。
　　项目位于保定市北部，南邻复兴路，东邻恒祥北大街，北抵隆兴路，西邻瑞祥大街，占地362.492亩。由上海翌德建筑规划设计有限公司规划、保定市建筑设计院设计，规划总建筑面积约为63万 m2，规划中采用了“一环，两轴，八片”的规划结构形式，坚持“合理利用能源，降低能耗”的理念设计，严格按照当地节能政策标准要求执行，其中高层住宅约50万m2，4070套商品房，周边商业服务网点约5万m2，临复兴中路两栋市级公建约8万m2；规划单体高层建筑25栋，其中：纯高层住宅楼14栋；带两层商业服务网点住宅楼5栋；带一层商业服务网点住宅楼4栋；市级公建两栋；容积率为2.54；绿地率(1)为37.92%；绿地率(2)；
　　小区配套建筑有：人防工程兼地下车库、地下自行车库、消防泵站、500立方米消防水池、物管中心、会所、供电开关站和18台低压配电室、通讯机房、有线机房、天然气调压站、三处热力交换站、三处二次加压泵站、社区医疗、老年活动中心、青少年活动中心、幼儿园、食品生鲜超市等。
　　位置篇——香溪茗苑北临保定市东西主干路天威西路，南邻保定市“五湖十园”规划体系的的侯河生态园，具有得天独厚的地理优势，为保定市区西部首个以景漪风情为主题的宜居项目。项目周边交通便利，交通路线有303、23、3、106，50路公交车通过。公交路线基本穿插保定市各个主干路，例如火车站，客运中心，公园，医院，各大商场，商业街，给您带来无忧的便利生活。
　　配套篇——舒适从容的生活，是完善配套的升华。香溪名苑周边配套完善，医疗、教育等配套设施齐全，三丰医院，恒兴医院，二医院，惠友超市，保百购物家园，上院8号，老街坊，山外园，大风车幼儿园，26中……自然、时尚、人文与激情的和谐统一在香溪茗苑得到了最好的诠释，以贴近人性需求为出发点，小区规划出4000平米商业网点。周边康泽园、康欣园、富昌园小区等成熟社区人居密集，其繁华之下有安逸，安逸中有便捷。依托西进政策未来发展蓝图，区域板块蕴藏巨大发展潜力。
　　规划篇——香溪名苑项目是天威西路附近占地最大的项目，项目占地75亩，规划建筑面积15万㎡。建筑类型为板塔结合式高层和稀缺小高层。规划8栋楼，其中4栋34层高层，1栋18层高层， 3栋11层小高层。规划总户数 1500 户,居住人数4500人。在设计方面，以富于流动感的纵向景观轴为中心，与侯河横向景观带相交汇，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，采用“空间错落”的手法，并放弃适当“密度”， 根据景观、朝向、对象的不同来设计住宅。充分考虑到均好性，让每一套住宅都拥有舒适的内部空间，也享有充分的与外部大自然接触的空间。真正做到户户朝南，窗外有景。
　　景观篇——楼盘整体规划将“景漪风情”的主题景观概念与“师法自然”的设计理念相结合，在整体规划设计中，取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。精心雕琢，步移景异，创造出便捷的人性化的交通和丰富的空间效果。小区别出心裁的设计出西部社区唯一的私家园林——香溪park，另外，主入口景观区，主题花园，运动健身区、休闲区……整体景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。
　　车位篇——在车位设计方面，全部地下停车位，采用机械式立体停车。节约空间，停取车方便快捷，停车后电梯直达入户。这种设计使小区业主拥有了更多的地上休闲空间。小区共有车位共有1200余个，户数与车位比例达到80%，完全可以满足您的停车需要，也从人性化与安全的角度出发，实行绝对人车分流，保证步行者，尤其是老人、儿童的人身安全。
　　物业篇——香溪名苑项目通过人文化的物业管理模式，努力给业主创造一个极其安全舒适、高雅、凝聚性强的生动多彩居住空间。小区采用保安24小时巡逻、可视对讲系统、红外线监控系统、一卡通门禁管理系统、夜间巡更系统、智能车库管理系统等细节化的管理模式，保障了业主的的安全性。小区以满足业主的高层次需求为目标，不断提升业主的生活品质。
　　项目南邻财贸学校，北至华电(万家汇)，东边是长城北大街，西边是宜家花园小区。小区占地100余亩，建筑面积20万平米，由11栋26层的高层组成，总计1500户，社区配有幼儿园、会所、超市等。
　　小区以苏州式园林景观为设计理念，将林荫、绿地、流水、小径、山石、亭榭以及景观小品、雕塑等因素有机结合，形成天然氧吧，营造绿色小区。中心广场是居民集休闲、娱乐、健身的中心地带，绿化带和规划小路使小区形成雅典、亲切具有强烈现代气息的居住区。
　　小区分为两期销售，临长城大街1、2、3、5、6号楼为一期销售，二期7、8、9、10、11、12号楼为二期销售。目前3号楼只剩两套顶层，华彩七月将要推出2、5、6号楼一批典藏经典户型。54米宽松楼间距保证了每一层的采光，使您居住毫无住高层担心挡光的忧虑。户型方正、南北通透、完美户型解决您为选哪户而烦恼之优。靠长城大街出行方便，俯瞰军校广场。同时还将推出二期销售中7号楼，74米超大楼间距。经典两居88.1㎡.面积适中、102.51㎡南北通透使您居住更舒适。楼前花园、广场、会所、使您居住更有乐趣。
　　领秀世纪城精工具作，华彩七月隆重登场，耀视全城。您敬请关注！
　　小区现已交付使用，内部园林更注重生活的实用性与便利性，特别是配有保定市社区内唯一篮球场，可以更好的进行体育锻炼，2014年将重装升级，将林荫、绿地、流水、小径、山石、亭榭以及景观小品、雕塑等因素有机结合，营造绿色小区。中心广场是居民集休闲、娱乐、健身的中心地带，绿化带和规划小路使小区形成雅典、亲切具有强烈现代气息的居住区。津城茗苑小区详情,津城茗苑二手房,津城茗苑小区图 - 乌鲁木齐新浪二手房
地址：新市区-长春路丨乌鲁木齐市新市区长春南路西二巷83号
物业类型：普通住宅;商住楼
建筑年代：2009年
400-608-6969转816487
小区房源分布
主要户型分布：
主要价格分布：
50-60万（）
60-80万（）
80-100万（）
100-150万（）
主要户型分布：
主要租金分布：
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
|2009年建造
“津城茗苑”是由具有雄厚资本实力的上市企业新疆啤酒花股份有限公司下属全资子公司新疆啤酒花房地产开发有限公司投资开发的中高档住宅小区；项目由新疆建筑甲级单位设计,新疆建筑设计研究院担任项目的系统规划及施工图设计，由江苏省特级建筑企业苏中建设集团股份有限公司承建、具有甲级监理资质的金石监理公司担任工程建设全过程的质量监督、。公司以“创造阳光工程、打造和谐住宅”为开发理念，在项目整体规划的各个环节都以严谨、公开、透明的招投标形式选择合作伙伴共同打造一项客户满意的阳光工程。“津城茗苑”位于天津南路与长春南路西二巷的交汇处。项目总占地面积为；建筑面积，地下总建筑面积：；项目是由4栋多层和1栋31层高层组成；地下车库面积：可容纳85辆车停靠；室外停车位可容纳50辆。户型规划分别为：两室两厅、三室两厅、四室两厅；面积分类为：90平方米以下大于70%,90平方米以上小于30%；35%绿化...
小区实景图：
位置及配套
津城茗苑 地址:
乌鲁木齐市新市区长春南路西二巷83号
津城茗苑价格走势
本月均价：6000元/平
房源价格分布
50-60万（3套）
60-80万（53套）
80-100万（3套）
100-150万（1套）
3月均价：6046元/平
数据来源：新浪二手房
周边均价相似小区
7561&元/平
新市区&长春路
6733&元/平
新市区&长春路
6885&元/平
新市区&长春路
7251&元/平
新市区&长春路
6942&元/平
新市区&长春路
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