建行办理贷款材料全国各地预售证办理条件都一样吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 01:45 标签： 各地公积金贷款额度
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办理建行的装修贷款需要哪些资料
作者:贷款知识网
摘要:能有一个温馨、美丽又极具个性的家是每个人的梦想,可装修自己的爱屋缺少资金怎么办呢？现在，装修贷款已成为一个普遍值得关注的话题。个人装饰装修贷款的用途主要是用于支付借款人与银行指定的装饰公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中载明的装饰工
能有一个温馨、美丽又极具个性的家是每个人的梦想,可装修自己的爱屋缺少资金怎么办呢？现在，装修贷款已成为一个普遍值得关注的话题。个人装饰装修贷款的用途主要是用于支付借款人与银行指定的装饰公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中载明的装饰工程款。如何办理装修贷款呢？办理建行的装修贷款需要哪些资料呢？
扩展阅读：
办理建行装修贷款需提供如下资料：
1.有效身份证件的原件和复印件；
2.建设银行认可部门出具的借款人收入证明；
3.与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
4.装修企业的营业执照和资格证书复印件；
5.以抵押和质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明；由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料（一般多为房产抵押贷款）；
6.键行要求提供的其他材料。
需要注意的是，银行从自身的角度考虑，觉得装修贷款风险大且回报率不高。装修贷款同其他个人贷款一样，对银行来说都存在难以考察贷款人信用及难以追款的瓶颈。此外，装修不是有形资产，所以难以拍卖抵债，再加上装修过程容易出现纠纷，因此容易造成恶意欠款，所以银行风险压力也比较大，一般对对办理装修贷款要求的条件较多，个人直接去银行办理装修贷款成功率极低，如果您有装修贷款的需要，可与我们公司在线客服联系或直接拨打我们的电话进行详细咨询。
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在建设银行住房按揭贷款用的是住房公积金和商业组合贷款麻烦问下把资料交上去了多久会审批？审批通过了会
15-12-8 下午9:21
在建设银行住房按揭贷款用的是住房和商业组合贷款麻烦问下把资料交上去了多久会审批？审批通过了会在建设银行住房按揭贷款用的是住房公积金和商业组合贷款麻烦问下把资料交上去了多久会审批？审批通过了会二手房快点你是一手房还是二手房，那你的公积金是国管的吧，一手房慢点。你走的建行每个阶段需要申请人办手续时，审批要批量排队，银行会有人通知你前往办粱茨赤段俦灯幅仑理的，不是只审你一笔的你预计1个月左右吧二手房快点你是一手房还是二手房，那你的公积金是国管的吧，一手房慢点。你走的建行在建设银行住房按揭贷款用的是住房公积金和商业组合贷款麻烦问下把资料交上去了多久会审批？审批通过了会
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我想问问建行房屋抵押贷款怎么办理，大概一般有什么流程，需要什么材料？
回复内容请控制在10个字到1000个字之间
被采纳回答
你好&商业混合如下：&第一步：到贷款银行提出借款申请&借款人持和售房许可证复印件、身份证、储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。&第二步：银行审核&贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。&第三步：到贷款银行签订借款合同&贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。&第四步：到产权部门办理贷款担保手续&办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。&1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押&购买、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。&借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。&2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。&第五步：办理住房抵押保险手续&借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。&第六步：签订还款协议和划款&采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。&第七步：银行划款
其他回答(共2条)
能办理按揭贷款的房屋必须是取得房产证的正规房产开发商开发的商品房。村集体自建房屋及小产权房没办法办理贷款。&农民购买商品房办理贷款跟市民贷款购买商品房没有太大的区别。首先都是要有能力支付20-30%的首付，然后通过房产抵押的方式办理银行房产抵押贷款。&在办理银行抵押贷款的过程中，需要提供一些贷款手续及收入证明，如果没有单位的话，农民提供收入证明可能不太好办。
你好，组合贷款流程：&购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：&第一步：到贷款银行提出借款申请&借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。&第二步：银行审核&贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。&第三步：到贷款银行签订借款合同&贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。&第四步：到产权部门办理贷款担保手续&办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。&1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押&购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。&借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。&2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。&第五步：办理住房抵押保险手续&借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。&第六步：签订还款协议和划款&采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。&第七步：银行划款&借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
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本人想在建设银行办理按揭贷款，请问具体需要什么资料；
申请贷款应提交的材料：（1）《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》 （2）借款人身份和婚姻情况证明材料；（3）借款人偿债能力证明材料；（4）房屋权属证明材料；（5）抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；（6）以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。（7）贷款行规定的其他文件和资料。
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