江门到罗定高速市住房公积金在罗定巿买房可以互贷吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 02:15 标签： 江门至罗定高速公路
住房公积金可以同市异县贷款买房吗？
我工作在B县，打算在C县买房，B县和C县同隶属A市，请问我可以在B县贷住房公积金的款在C县买房吗？如果可以，让老公贷款付首付，我贷公积金付按揭可行吗？
一般来说，缴存公积金以后，可以凭公积金缴存证明在异地贷款的，我这里，甚至可以到全国各地贷款。你和你男朋友买房，那做为借款人的你是必须得有产权的（购房合同上也要有你的名字），否则公积金部门凭什么带给你。
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& 公积金异地贷款细则出台 真正落地有难度
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广州公积金异地贷款开通
来源：南方日报作者：郑佳欣
广州从10月26日起正式推进异地贷款业务，在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，可向广州住房公积金管理中心申请贷款。
　　南方日报讯（记者/郑佳欣）广州户籍职工，在外地工作并缴纳公积金，现在回广州买房，可以到广州公积金中心申请贷款了！记者27日从广州住房公积金管理中心获悉，广州从10月26日起正式推进异地贷款业务，在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，符合广州市购房条件的，可向广州住房公积金管理中心申请贷款。
　　2009年，珠三角八城市签订协议启动公积金异地互贷，使总部在广州但派驻珠三角其他7座城市的员工，也可用广州公积金在派驻地购房。今年7月，广州、清远两地住房公积金实现互贷，到清远置业的广州市民在金融方案上将有更多的选择。
　　如今，“升级版”的公积金异地个人住房贷款办法正式落地实施。按照规定，职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足三个条件：在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州购买住房的有关规定。
　　记者了解到，在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工申请公积金贷款要符合广州市购房条件，主要是目前广州依然限购，即使是户籍人口，在限购期内，假如名下已有一套房产的，只能新购一套房产；假如名下已有两套或以上房产的，不能新购房产。
　　数据显示，去年全年广州住房公积金管理中心共向3.84万户职工家庭发放了住房公积金个人贷款，同比减少39.73%，发放金额188.77亿元，同比减少39.99%，支持购房面积337.75万平方米。
　　办理流程
　　1.职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
　　2.职工向广州住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
　　3.广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实该证明的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
　　小贴士
　　外地户籍的职工在广州缴存公积金，如果要到户籍地购房，要到哪出证明？缴存职工持本人身份证向广州住房公积金管理中心办事处、管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由各办事处、管理部按规定办理。
　　因广州住房公积金管理中心系统升级改造，为方便职工办理相关业务，现暂由天河管理部（广州市天河区珠江新城华就路12号2楼）出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并负责核实信息的真实性和完整性。
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编辑：欧阳胜勇
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穗拟推公积金贴息贷款 政策最快年内出台，个人贷款50万元30年可补贴15.6万元
&&&&南方日报讯&（记者/郑佳欣）记者16日从广州住房公积金管理中心获悉，广州市住房公积金管理委员会在11日召开第三届四次会议，会议原则同意公积金中心提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务。广州公积金管理中心相关负责人表示，公积金贴息贷款具体方案将按会议纪要要求，争取尽快征求公众意见后对相关条款进行完善，最快将于年内出台。&&&&8日起，广州调整公积金贷款政策，包括放宽贷款申请条件、降低首付款比例等。11日，广州公积金贷款再推利好新政，在当日召开的广州市住房公积金管理委员会第三届四次会议审议了公积金中心上报的《关于申请试行个人住房公积金贴息贷款业务的请示》《关于申请试行个人住房抵押贷款证券化的请示》《关于调整住房公积金提取条件的通知》等12项议题。会议原则同意公积金中心提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务，要求征求公众意见后对相关条款进行完善。同意公积金中心试点开展个人住房抵押贷款证券化业务。会议还听取了《广州住房公积金管理中心关于广清住房公积金互贷方案的情况报告》，要求公积金中心抓紧做好相关工作。&&&&对不少广州市民来说，去年下半年开始住房公积金贷款变得可望而不可及。因为资金紧张，广州市公积金贷款限额发放，每月10亿元的额度屡屡被申请者凌晨排队“秒杀”，贷款申请严重积压。公积金贴息贷款政策的出炉将有望解决贷款额度紧张问题。所谓住房公积金贴息贷款，是指商业银行向购房者提供贷款，由公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。以个人贷款上限50万元、贷款30年计算，贴利差总额为15.6万元，从购房者的角度，既避开了公积金贷款难，也能享受低利息。&&&&广州公积金管理中心负责人透露，公积金贴息贷款具体方案要按会议纪要要求，争取尽快征求公众意见后对相关条款进行完善，最快将于年内出台。&&&&据悉，今年公积金中心定下的全年贷款额度高于去年，约在190亿元左右，其中初步计划140亿元为自行发放的贷款，另拟投放50亿元做贴息贷款。未来这一数字或将根据市场情况灵活调整。&&&&合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示，目前广州公积金额度紧张且放款时间长，通过“住房公积金贴息贷款”是解决这一问题的有效方法之一，该政策也增强了购房者的入市信心。
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阳江正式开展粤西五市 异地公积金贷款业务
南方日报讯 （记者/毕式明 通讯员/冯兆发 陈瑞锋）笔者2日从阳江市住房公积金管理中心获悉，该市去年与湛江、茂名、云浮、肇庆等四市签订的公积金互认互贷协议今年起将在阳江开始实施，职工在以上5个就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地缴存证明向户籍所在地住房公积金管理机构申请个人住房贷款。 根据近日印发的《广东省供给侧结构性改革总体方案（年）及五个行动计划》，阳江的房地产市场为库存规模小、需求平稳的三类城市，尽管去库存压力不大，但在日前召开的“阳江市民营企业家大会”上，阳江还是推出了稳定房地产市场去库存的措施。根据《阳江市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（下称《意见》），阳江公积金申请贷款条件由之前的按期足额缴存满一年以上调整为6个月（含）以上；降低贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，或首套已结清贷款再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例均为20%；日起，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税；对个人购买家庭唯一或第二套改善性住房的，减免契税。 根据上述《意见》，阳江将从优化供给、降低成本、简化流程、帮扶融资、促进消费、强化监管等方面稳定当地房地产市场。例如对单一房地产开发项目不执行90/70政策，鼓励开发企业根据区域城市功能定位和市场需求设计适销对路的产品；对2015年底前欠缴的有关规费，开发企业确实存在困难不能一次性缴清的，在缴交不低于所欠规费总额的20%，并用尚未出售的本项目预售房产（价值大于欠款1.5倍）进行质押的前提下，所欠规费可分期在领取项目竣工验收合格证前缴清。
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