昆山市房地产权证刚拿到产权证天然气要过户吗

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12月1日起调整昆山市天然气价格实行阶梯式气价
来源:昆山日报&&阅读次数:14824
11月4日,记者从市物价局获悉,已经保持10年未变的居民生活用天然气价格将从今年12月1日起调整,从原来的2.2元M立方米调整至2.45元M立方米,并对居民用天然气用户按年用气量分三档实行阶梯式气价。根据目前统计分析,预计全市80%以上的用户并不会受阶梯式气价影响。
我市从2004年4月起开始供应管道天然气,并按照全省统一价格2.2元M立方米进行销售。当前,居民生活用管道天然气的需求量快速增加,去年用气量已达4474.69万立方米。为进一步建立完善天然气价格形成机制、促进社会节约用气,我市在召开听证会、听取市民建议意见的基础上,决定从下月开始调整居民生活用天然气销售价格,并实行阶梯式气价。
根据实施方案,我市将对户籍人口在4人及以下的居民生活用天然气用户按年用气量分三档实行阶梯式气价。
第一档:居民用户年用气量300立方米及以下的,销售价格为2.45元/立方米。统计数据显示,当前,这一区间的用户有19.5万余户,约占总用户的80.1%,年平均用气量为116.75立方米。这就意味着,实行阶梯式气价对全市80%以上的用户没有影响,这部分用户仅受天然气销售基准价格上调的影响。
第二档:居民用户年用气量300立方米以上、600立方米及以下部分,销售价格在基准价格基础上上浮15%,即2.81元/立方米。当前,这一区间的用户有3.6万余户,约占总用户的14.9%,年平均用气量为322.15立方米,实行阶梯式气价后预计每户平均年增支7.97元。
第三档:居民用户年用气量600立方米以上部分,销售价格在基准价格基础上上浮40%,即3.43元/立方米。当前,这一区间的用户有1.21万余户,约占总用户的5%,年平均用气量为841.86立方米,实行阶梯式气价后每户平均年增支249.95元。
此外,相关部门还以三口之家为单位进行过统计分析,2013年我市城镇居民人均消费性支出29876元,农村居民人均消费性支出18345元,天然气调价后,城市居民和农村居民的户均增支额约占户均年消费性支出的0.051%和0.083%。由此可见,调整居民用天然气销售价格并实行阶梯式气价对市民消费支出的影响并不明显。
此次调整方案对户籍人口超过4个的,以及非居民用户天然气年用气量及销售价格也做了明确规定。
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昆山老小区天燃气改造:让居民告别“液化气”时代
这几天,华润城市燃气正忙着在长江路街道司徒街社区的春漪园小区进行天然气挂表作业。10月底前,该小区600余户居民盼望多年的清洁能源天然气将正式通气。包括春漪园小区在内,今年老城区居住小区包括动迁小区新“通气”住户将有12780多户,燃气改造惠及面更广泛。
【工程介绍】
为了让更多居民告别煤气罐,用上安全又方便的管道天然气,从2013年开始,我市推进城市燃气设施建设和节能减排工作,由市住建局组织实施老小区及动迁小区天然气改造,并实施2013年至2015年三年改造计划,在我市6家天然气公司的配合下,城乡天然气改造和普及力度不断加大。今年,仅昆山华润燃气老小区改造主要分布在高新区、开发区、巴城镇、周市镇四个区镇的34个老小区,惠及居民5000多户,计划总投资约1000万元。
【建设进展】
10月13日上午,记者来到位于开发区同丰路的乐华园小区,施工人员正在铺设天然气管道,施工现场一片忙碌。据华润城市燃气工程部相关负责人介绍,今年3月份,施工项目组在进场施工前期,按照相关管理要求统一设置了五牌一图、围挡等安全、文明施工措施;在施工过程中,施工队避开上下班高峰期,通过警示护栏半封闭施工做到即挖即填、余土即运即清。下一阶段,施工人员还将对管道进行吹扫、强度和气密性试验工作,确保工程施工质量,保障管道今后的安全运行。
据介绍,由于大部分老小区的地下管线错综复杂、地下空间狭小,无法满足燃气管道安全间距的要求。为有效解决老小区天然气改造中的困难,华润城市燃气与设计、施工、监理单位多次探讨,针对老小区特点采取不同的改造方案:对于地下管线较少、能够满足燃气管道铺设安全间距的小区采取管线入地的改造方案;对于地下管线复杂、不能满足燃气管道铺设安全间距的小区,采用架空管铺设施工。
“截至目前,我们已完成对24个小区共计6425户的天然气改造,在公司客服部的安排下,居民们陆续用上了清洁安全的天然气,而剩余的部分老小区也在抓紧改造安装中,预计12月底可全部完工。” 华润城市燃气工程部相关负责人介绍道。
【预期效果】
“天然气具有安全、清洁、便捷、环保等特点,此外,相比瓶装液化气的价格更经济实惠,因此受到了市民的普遍欢迎。”据华润城市燃气有限公司副总经理张雪平介绍,天然气是一种较为安全的燃气,比空气轻,一旦泄露,立即会向上扩散,不易聚集及形成爆炸性气体。而且,天然气是一种清洁能源,它燃烧后主要产生二氧化碳和水,因而能改善环境污染问题。
此外,天然气的性价比较高。以1瓶家用液化气为例,目前市场价为110―130元/瓶,而天然气价格2.45元/立方米,1瓶液化气折算天然气约为18立方米,合计44元,为市民节省了一笔不小的开支。
据了解,华润燃气还开通了24小时服务热线“”,热线经常接到老小区居民关于开通天然气的咨询电话。为让老小区居民早日用上天然气,近年来,华润燃气把老小区天燃气改造列为公司的主要工作任务,原则上只要是列入我市老城区改造计划的老旧小区,华润燃气都提前与改造部门进行对接,做好燃气改造前期工作,以此来满足后续居民安装使用天然气的需要。
【市民网友关切】
采访中,提起天然气使用的好处,家住春漪园的82岁居民夏马泉赞不绝口:“自己搬不动煤气钢瓶,每次用完还得麻烦儿子、女婿帮忙充气、更换,挺不方便的。”夏老伯说,为了不给子女添麻烦,老两口只能减少使用次数。“现在方便多了,任何时候打开阀门,都能做饭烧菜,比原来好用多了。”
不过,随着使用天然气的用户越来越多,不少老小区居民提出了各自关心的问题:后续的服务是否能跟上?购气是否方便?气源供气是否充足?据华润城市燃气客服部相关负责人介绍,华润燃气共有3个营业厅,分别在汉浦路、玉山广场、西部共青村,营业时间为8:00-18:00,节假日无休,方便市民购气。此外,该公司还建立了抢险和巡检队伍,24小时抢险、抢修。在用户开户方面,公司每周末会安排客服人员进小区服务,省去居民到营业厅开户的时间。
此外,在气源供气方面,华润燃气投资约2500万元,建设LNG(液化天然气)储备设施,在用气高峰,或上游管道发生故障或气源短缺的情况下,可保障我市居民用户正常稳定用气。与此同时,燃气公司也呼吁广大用户,为了燃气管道的安全和今后便于检修,装修时不要对燃气管线进行包封,在使用过程中,应积极配合燃气公司安检人员定期安检,对燃气橡胶软管使用满18个月及发现有老化、开裂应及时更换天然气专用金属软管。
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