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住房公积金提取条件 住房公积金提取流程
公积金提取问题一直以来都是购房者十分关注的问题，今天我们就来了解下买房时我们缴纳的住房公积金如何提取。
住房公积金提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出提取需求，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
住房公积金提取条件分为部分提取和销户提取两种，不同种类需要提交相对应的公积金提取资料和手续，下面就为大家详细解读如何提取住房公积金！
住房公积金提取条件
办理住房公积金部分提取的条件
有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还自住住房贷款本息的；
3、房租支出超出家庭工资收入5%的；
4、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
办理住房公积金销户提取的条件
有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：
1、离休、退休的；
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
3、出境定居的；
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
6、死亡或者被宣告死亡的。
住房公积金提取注意事项
1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；
11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。
住房公积金提取流程
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
6、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。
7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
首次提取住房公积金所需资料
购买一手商品住房首次提取住房公积金所需材料：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
购买二手商品住房首次提取住房公积金所需材料：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
租房提取住房公积金所需材料：
（1）房屋租赁合同的原件及复印件；
（2）房租完税发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
因大修、翻建自住房屋提取公积金所需材料：
（1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；
（2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
因自建住房提取住房公积金所需材料：
（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；
（2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
因离休、退休提取住房公积金所需材料：
（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；
（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号。
因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取住房公积金所需材料：
（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；
（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；
（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；
（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（5）提取职工本人的银行储蓄账号；
（6）如遇重大疾病，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；
（7）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。
因死亡或宣告死亡提取公积金所需材料：
（1）死亡证明的原件及复印件；
（2）公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件；
（3）合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号；
（4）合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件；
（5）若存在两个以上的遗产人或受遗赠人，还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书，授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人。
二次提取住房公积金所需材料
因租房二次提取住房公积金所需资料
1. 提取人的身份证原件及复印件
2. 单位经办人的身份证复印件
3.住房公积金提取申请书
4.住房公积金支取记录单原件
因买房二次提取住房公积金所需资料
1. 提取人的身份证原件及复印件
2. 单位经办人的身份证复印件
3. 住房公积金约定提取申请书
4. 住房公积金支取记录单原件
5. 购房合同原件和复印件
6. 贷款合同的原件和复印件
住房公积金提取注意事项
夫妻购房提取住房公积金
如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料;配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款;如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。
主买房人的提取限额如何确定
主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。
1、主买房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出；
2、主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；
3、合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。
关于同一员工有两个公积金账号的合并问题
1. 市管转市管情况下：由于某些原因导致同一员工在北京市公积金管理委员会下辖的各区县存在两个及两个以上的公积金账号的合并，直接填写住房公积金转移申请书，各区县都可以领取)即可办理，需要该员工上家单位和现单位的名称、单位登记号、个人编号，左下角盖章。
2. 国管转市管情况下：由现公司在其所在区县公积金管理中心领取住房公积金外部转入开户证明并盖章，再交由该员工的前国管单位即可。
关于公积金联名卡的说明
1. 申请公积金联名卡，很简单，填写申请(很长的一个材料，左上角盖章)并准备身份证复印件即可.国管单位一般是建设银行的，市管单位一般是招商银行、交通银行，领取时携带即可。
2. 联名卡丢失和补办，联名卡其实就是一张普通的银行借记卡，只不过该卡的账号是国管或市管的公积金系统内默认的卡号，所以办理约定提取公积金时，不需要提取清册，因为系统内部直接可以默认联名卡账号，一旦丢失，补办回来的联名卡会和原系统内默认的卡不同，此时如果办理提取的话，一定要做卡号的变更，否则无法成功提取。
关于个人信息变更问题
1. 变更的内容包括 姓名、证件号、证件类型、储蓄类型、储蓄账号、储蓄开户行，以上变更内容均可采用即可。
2. 公积金 提取限额的变更，买房一般至少有两张发票(当然全款除外)，一张首付款一张后续款，第一次提取如果是按照首付款发票的话，限额一旦提满，想要再提取就需要做限额的变更，此时不同于上面的变更，有单独的限额变个单，其他的没什么。
3. 个人公积金账户都是身份证号码+00，这个号码一旦生成无法改变，即使此号错误也不影响提取等使用。
关于公积金提取账号和银行的问题
1.公积金联名卡账号提取住房公积金说明：联名卡由各公司所属的缴费区县指定的银行办理，至于办理方法和联名卡的种类上面已经介绍。　　
2.前后两次提取公积金账号如果没有变更，那么二次提取时系统自动默认第一次的提取卡号，钱款仍会自动打入第一次使用的银行卡；如果二次提取时不再试用第一次已经使用过的卡号，那必须要做卡号的变更，联名卡丢失后再补办的情况，也需要做此项变更，因为补办回来的联名卡和之前的联名卡卡号会有不同，而此时系统仍然默认最原始的联名卡号。
夫妻共同购房情况下的材料准备和公积金限额的分配
1. 夫妻共同购房所需材料：购买住房的房屋归属权如果是夫妻两人的话，在办理公积金提取时还需要准备配偶的住房公积金支取记录单原件及复印件、配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件；
2. 夫妻共同购房发票票面金额限额的支配： 房屋归属于如果属于夫妻二人共同拥有的话，那么两人都可以使用个子的公积金支付房屋贷款，也可以只其中一方支付，如果双方共同支付，则发票的票面金额不得完全给予其中一方，否则另一方将没有可用限额，进而也无法使用其账户内的公积金。
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汇深网 版权所有本期导读：合肥公积金怎么提取？合肥职工有住房公积金，哪些情况下可以申请提取公积金？买房、买二手、还住房贷款、退休等情况，居民提取住房公积金流程分别有哪些？针对这些问题，小编将在本专题给大家一一解答。
2015年元旦起，合肥公积金除了在合肥本地买房外，还可以在长沙、南昌、武汉买房，不仅如此，这三个城市的公积金也可以在合肥买房。
住房公积金可以提取，以下几种情况可申请提取住房公积金： 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
偿还自住住房贷款本息的; 离休、退休的;
到国外、港、澳、台地区定居的等等。
合肥公积金
办理时间：星期一至星期五(9：00---17：00)
电话咨询热线: 12329
办公地址：1、花园街79号,市府广场对面群艺巷内
东流路100号；2、市行政服务中心二楼公积金窗口
新蚌埠路128号；3、铁路分中心窗口
长江中路90号；4、合肥长江路支行一楼公积金窗口(携带公积金卡)
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住房公积金提取手续说明
审批地点：广州住房公积金管理中心办事服务大厅（归集部）
咨询电话：12329（移动用户暂请拨打96155）
办理时间：早上9：00-12：00，下午2：00- 5：00（星期一至五）
住房公积金提取条件
一、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
二、偿还购房贷款本息的；
三、租房自住的；
四、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
五、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
六、出境定居的；
七、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
八、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
九、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
十、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
十一、管委会依据相关法规规定的其他情形。
公积金提取所需资料
一、《住房公积金提取申请表》（一式三份）；
二、申请人身份证原件及复印件（代办需提供代办人身份证及委托书）；
三、本人广州市内建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的银行存折或储蓄卡原件及复印件；
温馨提示：单位办理的，需提供经办人及申请人身份证原件及复印件、《住房公积金集体提取明细表》及《住房公积金集体提取委托书》。
不同情况下提取公积金所需证明材料
一、非按揭购买自住房：
1、一手楼：购房合同或者房地产权证、购房发票。
2、二手楼/拍卖房：房地产权证、契税完税证。
3、征地补偿增大住房面积：房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
二、偿还购房贷款本息：商品房买卖合同/提供房地产权证、与银行签订的借款合同、购房发票（二手房需提供契税完税证）。
三、建造自建房：镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据。
四、翻建、加建自住住房：镇（乡）以上城建部门同意翻建、加建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票或收据。
五、大修自住住房：镇（乡）以上房屋安全鉴定部门（或具备鉴定资格的鉴定机构）出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。
六、租房提取：房屋租赁合同（或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或与单位签订的公房租赁合同发票）、房管部门出具的广州市行政区域内无自有产权住房的证明。限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内（只限本人提取）。
七、离休、退休：离、退休证（达到法定退休年龄未退休、离休不需提供）。
八、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系：市级以上医院证明（医院无法证明职工伤残程度的，可提供广州市劳动能力鉴定机构开立的证明）、职工与所在单位终止劳动关系证明。
九、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系：户口迁出或已迁入当地证明、职工与所在单位终止劳动关系证明。
十、出境定居：签证、护照。
十一、非本市户口职工与单位终止劳动关系：与单位终止劳动关系证明。
十二、失业/下岗：失业（或劳动就业）手册或个人缴交社保清单，男性要求45（含45岁）以上，女性要求40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上。
十三、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取：死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明、遗产继承公证书或生效的遗产纠纷法律文书复印件一份（并提供原件用于核查，须明确涉及住房公积金分配）、继承人身份证。
十四、管委会依据相关法规规定的其他情形和材料。
温馨提示：
1、符合条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。
公积金提取流程：
1、单位或职工提供要件材料&中心经办网点审核并办理提取转账业务（不超过3个工作日）。
2、提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
常见问题解答
【问题】：由于我要结婚了，想提取广州的住房公积金装修房子，但房产证是我妈妈的名字，她已经退休了。请问这样可以提取住房公积金吗？如何办理提取？
【回答】：您好，按照规定，职工购买，建造，翻建，大修自住住房的，可以提取住房公积金。但是装修，装饰，中修，小修等行为都不可以提取。所以您无法提取住房公积金。
【问题】：本人一直在深圳工作，但是公司因本人是广东非深户，就将公积金交在广州了。这种情况，在深圳租房能提取公积金吗？
【回答】：您好，职工以租房条件申请提取的，只限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内（只限本人提取），因此在深圳租房的，不能申请提取广州的住房公积金。
【问题】：我准备移民到加拿大，在那里生活，公积金账户已经缴存了十年，现在想提取出来，请问可以吗？如果可以的话，需要什么资料？
【回答】：您好，按照规定，出国定居是可以提取住房公积金。需提供的资料有：《住房公积金提取申请表》、本人身份证复印件、提取申请人广州市内建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡复印件以及签证、护照。“广州住房公积金提取”由广州社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论广州社保办事指南社保局公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题最新推荐