我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
农村房子有房产证吗 房子没有房产证如何买卖
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
很多网友不是很清楚农村房子是否有?如果房子该如何买卖呢?吉屋小编今天就为广大网友普及一下关于农村房子有没有房产证和房子没有房产证如何买卖的知识吧，仅供参考。农村房子有房产证吗其实，农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。房子没有房产证如何买卖针对类似的问题，首先，从国家法律来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，以办理权属转移登记(也就是所谓的“”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三,
没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。以上就是小编为大家介绍的农村房子有房产证吗和房子没有房产证如何买卖，由于大家的钱都来之不易，所以希望大家在办理类似业务时，一定要到正规的中介公司，让资深的置业顾问为您提供专业周到的服务。推荐阅读：
7×24小时热文榜
你可以按区域查找厦门新房、二手房，也可以按区域查询厦门房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。共找到相关结果约 1441 篇 如果以下信息不适合您您可以点击
显示全部类别
农村的房屋没有房产证，只有村里给开的买地基的一个收条，房屋由姑姑所盖，2008年父亲从姑姑手里买了该房屋，09年由于儿子结婚暂由儿子儿媳居住至今，前天突然有人称房屋主的说儿子儿媳把房屋以11万卖给了他，地基条也在人手里，问儿子才知道，他是借了高利贷和人家签的 ...
/ask/question-3674780.html-
农村的房屋没有房产证，房屋是姑父盖的，08年父母向姑父买了该房屋，钱到现在未付清，09年我们结婚，住进了此房屋，13年因借高利贷和债主签订了房屋买卖协议，因还不起利息，债主要求合同有效，一审判定合同有效，现在上诉请问会怎么判...
/ask/question-3463343.html-
农村的房屋没有房产证，房屋是姑父盖的，08年父母向姑父买了该房屋，钱到现在未付清，09年我们结婚，住进了此房屋，13年因借高利贷和债主签订了房屋买卖协议，因还不起利息，债主要求合同有效，一审判定合同有效，现在上诉请问会怎么判...
/ask/question-3461189.html-
肖律师你好！我2006年和亲戚合伙开了一个店、包括买店面，店面是农村的房屋没有房产证，买的时候只是有三份卖买协议字，卖家一份、我们俩各一份，买方都写 了2008年，他就要急用钱，把全部投资款都撤了回去，包括所有分红我都给了他，他的钱全部拿回去了，当时他也把那份买房协议交给了我，因为是亲戚当时也没写什么 ...
/ask/question-5902804.html-
离婚协议书上未写清楚房屋所在地，因为是农村的房屋没有房产证，该如何证明这栋楼房是自己的？...
/ask/question-5048309.html-
你好我想问一下我妈妈农村的房屋没有房产证，现在被政府退耕还林给推了，有一笔补偿款，现在我二叔找到当地政府拿出一份林权证，说当时我们的房子修在他的林权地上，要求我们把补偿款分他一半，他有权力没有...
/ask/question-5367130.html-
您好，我想咨询一下，我父母现在准备离婚，但是我们家在农村，房屋没有房产证，现在他们把所有财产包括房屋在内的都转移于我名下，那么我可以把户口簿的户主更换成我自己的名字吗？...
/ask/question-9901487.html-
我家北京农村的房子没有房产证也没有土地使用证，有户口，父母离异 离婚协议农村的土地和房屋都留给我妈妈，但是耕地的土地本上是我爸爸，农村土地确权或者以后农村改造能引起什么纠纷 我们需要做什么...
/ask/question-9847737.html-
律师： 你好！请问2005年在农村建的房屋没有房产证，到现在是算是维章房子吗？...
/ask/question-3702151.html-
我奶奶在住》曾与我 我怕我父母亲百年以后我哥再因为这事与我争吵。想明确下那个房屋与宅基地是我的 可是我不知道什么样法律可以帮助我 需要什么手续？ 谢谢 寻求帮助在农村的房屋没有房产证之类的 我现在也没结婚，我父母意思是给我写个赠与协议书 然后再找两个证人给我签字 请问这 ...
/ask/question-1670855.html-
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务老房子没有房产证怎么确权来自: 上海拓者装饰设计有限公司 日分享至 :
农村新盖的房子怎么确权，没房产证推荐回答：您通村委申请宅基使用权土局办理登记手续望采纳谢谢没产权证房子能确权吗推荐回答：确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。没有产权证，你连房地产申报这一关都过不了。农村确权没有房产证但有房子能确权吗推荐回答：能确权房产证农村宅基所谓必须要集体土使用证（宅基证）若没能确权要交200元左右工本费无房产证的房屋是否能确权推荐回答：房产证房屋俗称产权或者产权房现阶段暂确权未知道房产证房般几类农商业发单位集资共建等我举例说更清楚由于农村土属于集体所村集体土卖给房产发商没土资源局许没规划部门同意房产发商卖掉部房缺少土使用证规划许证终办理房屋产权证造房产证房屋类房屋现何何住建部已经研究快至今定论实际操作由于量类房屋没产权没通城乡规划案定义违章建筑量保留非规途径确权律讲虽没确权物权定保护发民事行基于物权行流转买卖律手续难办妥操作难度产通登记改变产户进行所律能说流转受限既能说能流转能说流转总房产证现阶段确权等政策吧老房子没房产证怎么办推荐回答：首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和社区工作人员都可以）。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。房产证房屋确权登记推荐回答：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。那么，房屋确认登记的相关办理程序是怎样的呢?请看本文详细介绍：房屋确权登记的办理程序：1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。2、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审;市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。3、办理房产租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位(人)。5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到市房产交易所填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)。老房子没有房产证，在农村如何让确权推荐回答：暂无我家的房子是农村的老房子了，都是在村里登记房子是谁的，这样的房子没有房产证有没有问题？推荐回答：农村房98候政府统进行确权确权关房屋面积、位置、四至等都明确记载且颁发《集体土所权证》20115月6土资源部、财政部、农业部发布《关于加快推进农村集体土确权登记发证工作通知》明确加快农村集体土所权、宅基使用权、集体建设用使用权等确权登记发证工作没相关权证拆迁、翻建都碰麻烦分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章房子是避风的港湾，在我们中国人的心目中，有着不可替代的作用。近年来，伴随着买房卖房的热潮，房子的产权问题也越来越受到人们的重视。老房子怎么装修？老房子装修可谓装修的难中之难，原因是结构管道基础老化，处理起来工序复杂、花时间且有痔疮隐患，房型结构也需修补。农村老房子装修远比新房装修更加复杂，就好像给一个浓妆艳抹的女子改妆，比给一个素面的美女化妆难多了，那么农村老房子怎么装修呢？老房子怎么装修？北京老房子怎么翻新装修 翻新装修要点北京老房子怎么翻新装修？解析北京老房子厨房有个阳台怎么装修北京老房子厨房有个阳台怎么装修？采取“抓大放小”的设计方针：摒弃生活阳台的布局，将生活阳台纳入厨房。老房子怎么翻新装修 四大妙招就搞定老房子怎么翻新装修？老房子翻修是一件非常重要的事情，在这件重要的事情中，最为重要的恐怕就是老房子卫生间的翻新了，毕竟很多老房子的卫生间无论是防水还是瓷砖都出现了卫生间本就是一个容易汇聚很多细菌的空间，老房子的卫生间更是如此。异味儿、下水道堵塞、漏水等等真是让人头疼不已。老房子如何装修？装修贴壁纸以经成了时下的潮流，贴上漂亮壁纸的墙面给人的感觉更温馨。相关帖子--老房子没有房产证怎么确权