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凤凰房产官方微信新年福利多！2016年这些十大新政策与你钱包有关
11:34:55 来源：中安在线
作者：佚名
核心提示：进入2016年，一系列惠民新政将会相继实施。记者梳理发现，至少有以下十大利好消息将实实在在影响你的钱包。
&&2000万残疾人将享专项补贴
新政国务院2015年9月份印发《关于全面建立困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴制度的意见》，决定自日起，在全国实施困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴制度。
影响这是全国层面首次建立残疾人专项福利补贴制度，将惠及1000万困难残疾人和1000万重度残疾人，成为保基本、兜底线的重要民生保障制度。
&&取消人才集体户口管理服务费
新政自日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费(包括经营服务性质的收费)。
影响这对于&北漂&等户口挂靠在人才市场的人来说是一大利好，不仅省去了往返缴费的时间，还将减少一笔不小的户口管理费支出。
&&中韩、中澳自贸协定第二次降税
新政中韩、中澳两个自贸协定自日正式生效并第一次降税，日起，两个协定将实施第二次降税，关税削减幅度会进一步扩大。
影响海关总署副署长孙毅彪表示，中韩、中澳自贸协定实施后最直接的实惠就是由关税减让带来的进口货物成本降低。韩国的小商品及特色食品等深受中国消费者喜爱，澳大利亚的龙虾、红酒等也备受欢迎，随着中韩、中澳自贸协定实施，上述产品都会逐步降低关税并最终实现零关税，给中国消费者带来更多的选择机会。
&&服装等部分商品降低进口关税
新政自日起，中国将对进出口关税进行部分调整。其中，以暂定税率方式降低进口关税税率相对较高、进口需求弹性较大的箱包、服装、围巾、毯子、真空保温杯、太阳镜等商品的进口关税。
影响随着进口关税的降低，上述商品有望出现降价，从而为热衷进口商品的消费者节省一笔支出。
&&适当降低商品住房价格
新政日至21日召开的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。
影响鼓励房地产开放商降价，这对广大渴望买房的民众无疑是一大利好，购房花销有望得到实质性降低。
&&初步遏制医疗费用不合理增长
新政2015年11月份印发的《关于控制公立医院医疗费用不合理增长的若干意见》提出阶段性目标，到2016年上半年，各地结合实际合理确定并量化区域医疗费用增长幅度，定期公示主要监测指标，初步建立公立医院医疗费用监测体系，医疗费用不合理增长的势头得到初步遏制。
影响若上述阶段性目标顺利实现，意味着老百姓看病就医的负担有望得到一定程度缓解。
&&居民身份证异地受理试点扩围
新政公安部2015年11月印发的《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》提出，日，在10省、市试点基础上，部署全国大中城市和有条件的县(市)开展居民身份证异地受理试点工作。
影响居民身份证异地受理试点扩围，将惠及更多在外地工作的人，这意味着办理身份证事宜时不用再长途奔波回到老家，还能省去不少路费。
&&试点地区买商业健康险免个税
新政日起，全国31个城市开展商业健康保险个人所得税政策试点，对试点地区个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出，允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除，扣除限额为2400元/年(200元/月)。
影响商业健康保险与基本医疗保险相互衔接和互补，可以减轻参保人的医疗负担，提高医疗保障水平。在试点地区推行上述税收优惠政策，既能为参保人增加健康保障，又能使其减少个税负担。
&&鼓励银行实施网银转账免费
新政央行2015年12月下发通知，鼓励银行对存款人通过网上银行、手机银行办理的一定金额以下的转账汇款业务免收手续费。实行部分或全部免收费的银行须将具体方案报送人民银行。自日起，对于未报告的银行和未实行免收费的业务，人民银行将不再对其通过网上支付跨行清算系统办理的相应业务免费。
影响央行的政策将倒逼更多银行实施网银和手机银行转账免费，消费者以后转账将更划算，节省下不少手续费。
&&多地2016年起上调最低工资标准
新政自日起，重庆、辽宁、江苏正式上调最低工资标准。其中，重庆第一档地区最低工资标准由1250元/月调整为1500元/月;辽宁第一档最低工资标准由1300元/月增加至1530元/月;江苏一类地区最低工资标准涨至1770元/月。
影响收入是民生之源，上调最低工资标准后，一些低收入群体工资也会&水涨船高&，有利于提高他们的生活水平。
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房产税新政策2016
在中国，很多人都认为，买房是头等大事，有房才有家。于是很多年轻人在工作稳定后，就会开始考虑买房的问题。为了避免在买房的过程中吃亏，了解一下2016年房产新政策的相关规定就十分有必要了。
1 在当今社会，如果出售房屋的话都必须要交纳一定的房产税。房产税它也有自己的征收对象与征收标准，那么房产税如何征收标准2016年是怎么样的？房产税征收对象又有哪些？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 一、房产税的征税标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。2 最近房产税征收问题是大家的关注，房产税的征收标准是关注的核心。目前，我国重庆和上海地区进行了试点，那么最新重庆、上海房产税征收标准是什么？具体是怎么规定的？下文为大家详细介绍，欢迎阅读了解。
重庆、上海房产税征收标准20163 2016年房产证将被不动产权证书取代，明年年中杭州主城区的房产证将“下岗”!今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。
不动产权证书将取代房产证 日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。
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真的？2016年最有可能出台的房地产五大救市政策
[导读]2016年仍然是房地产的政策年，哪些政策可能成为救市的主力政策？
　　2016年仍然是房地产的政策年，哪些政策可能成为救市的主力政策？
　　2015年，中央定调稳定住房消费，支持自住和改善需求，政策侧重千方百计去库存：供应端，控制土地供应；需求端，降首付、降利息、放宽公积金、调税费。整体效果显著，土地无序供应得到有效节制，市场成交量显著上升，部分城市库存压力显著缓解。但是，政策效应持续时间不长，全国库存压力问题仍悬而未决，特别是需求疲软的三四线城市库存问题更为显著。 我认为2016年仍然是房地产的政策年，以下几个政策极有可能成为救市的主力政策。
　　第五位、政府收购商品房用作保障房
　　效果：★★★ & 落地时间：随时
　　收购商品房用作保障房从理论上来说，对于库存较大的城市，短期内可以有效降低库存。但这条政策对政府财政实力要求较高，此外库存压力较大城市一般对保障房的需求也相对较小，因此该政策效果可能一般。
　　第四位、各城市执行土地供应的“有供有限”
& & & 政策效果：★★★☆ & 落地时间：随时库存过高的三四线城市应从土地源头上进行控制，建议库存消化周期超过2年的城市一律暂停土地供应，消化周期下调至18个月以下的可以恢复供地，每季度由国土部统一发布“暂停城市”和“恢复城市”名单，严格把控商品房供应源头。
　　第三位、农民工全面纳入城市购房优惠体系
　　效果：★★★★ & 落地时间：随时，各地按需落地各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁，包括：1）加快户籍制度改革进度，解决农民工进城的保障门槛和心理归属问题；2）将农民工纳入公积金缴纳体系；3）个别城市对农民工购房给予税费优惠。以上政策一旦实施，对增加有效需求，推动楼市中长期稳定有较大作用。
　　第二位、房贷利息抵扣个税
　　效果：★★★★★ & 落地时间：最早下半年
　　该项政策能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，短期内，一旦实施，将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用。
　　第一位、首套房首付款比例降至10%
　　效果：★★★★★☆ & 落地时间：随时
　　首付下调能最大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。而对于市场各方的担心，我认为，中国为储蓄型国家，发生次贷危机的可能性很小，而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招！
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来源：丁祖昱评楼市
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