私人房产抵押押，除了抵押给银行之外，可以抵押给私人朋友或第三方机构吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-14 22:51 标签： 第三方抵押贷款
房产抵押贷款是否需要土地证-金投银行频道-金投网
房产抵押贷款是否需要土地证
网友评论：
来源：易贷网
编辑：wangshiyun
摘要：房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。
房产抵押是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。
申请房产抵押贷款时，借款人必须提供本人有效身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明，且个人信用良好。那么，办理房产抵押贷款时，一定要提供土地证吗?
对此，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款，比如中国银行、、等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如、、农业银行。
另外，需要注意的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。
【免责声明】金投网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。金投网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
☆ 全币种消费人民币还款☆ 有效期内无附加条件免年费☆ 全球用卡服务及商户礼遇☆ 高额旅行保险赠送
☆网购享积分礼遇 ☆购物可用积分抵现金 ☆首笔取现交易手续费全免
☆全国特惠商户任意游 商旅酒店预定伴您行
☆店内消费积分最高可折抵1％☆店内店外，均可想分就分☆ 商户礼遇计划
☆ 每月首笔取现免手续费 ☆ 每年农历大年初五“财星日”红包派送 ☆ 财星专享积分礼品
☆首张女性专属信用卡，具备三倍积分计划、自选保险计划等功能服务
利率：0.78%
利率：2.5%
利率：1.89%
利率：0.85%
利率：2.5%
100万元以上
利率：1.67%
利率：2.1%
利率：1.65%
利率：1.65%
☆ 全币种消费人民币还款☆ 有效期内无附加条件免年费☆ 全球用卡服务及商户礼遇☆ 高
☆网购享积分礼遇 ☆购物可用积分抵现金 ☆首笔取现交易手续费全免
☆全国特惠商户任意游 商旅酒店预定伴您行
☆店内消费积分最高可折抵1％☆店内店外，均可想分就分☆ 商户礼遇计划
利率：0.78%
利率：2.5%
利率：1.89%
利率：0.85%
存款计算器◆
信用卡计算器◆
贷款计算器◆
8月25日傍晚，中国央行宣布降息降准，从26日起，金融机构一年期存、贷...
中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款...
日，中国央行突然大幅下调人民币中间价，打破了人民币汇率...
最近一段时间，工商银行的“e支付”服务备受质疑，原因是从6月中旬到...
版权所有 (C) 金投网 gold.org 浙ICP备号 经营许可证编号：浙B2-
本站信息仅供投资者参考，不做为投资建议！联系管理员：webmaster@cngold.org　欢迎投稿：tougao@cngold.org
我的意见：抵押后的房屋可以买卖吗_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
抵押后的房屋可以买卖吗
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
你可能喜欢您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
你好，你与被执行人什么关系？
大家还关注
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'储备土地能否以土地储备机构以外的第三方名义抵押吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
某地一宗储备土地由某公司进行前期开发，该宗土地使用权办在该公司名下，土地使用权类型为储备土地，由该公司以该土地作抵押向银行贷款。
我欲从一农户手中购买一处房屋，房屋原属国有，地也是划拨土地。此农户在2005年通过拍卖程序取得此房屋所有权，但当初由于个人原因未能办理过户手续。问现在我能否购买此处房屋，若能购买，该如何将此处房屋的房产证，和土地使用证过户到我名下。过户费用如何计算。跪谢！急！
你好！一企业买了一块地，土地证已办好，厂房在建，故无房产证。土地已为自己公司贷款抵押过一次，是否还可以在价值范围内为其他企业作第三方的余额抵押？
抵押权人为非金融机构时如何办理土地使用权抵押？
某企业想向我融资，以钢材做流动质押，请问我能一个人名义委托第三方监管(有资质的第三方)吗?有法律效益吗？
别人由于资金不足，把自己做生意的店铺抵给我的朋友，估计核算下来4.5万元，他想找我合伙开店，我向他提出要合伙就要把店铺营业执照转到我的名下，他同意了，以后赚钱55分成，这个以后都要签协议。之后听取别人建议，在转执照之前去公证处公证表示这个店转给我，没有什么债务纠纷。我朋友说店基本交由我管理，他只负责拉单子。
但是家人知道后有所顾虑，说抵押的店铺好像是给我朋友销卖不掉的货，如果真想合作可以自己找门面重新做，何必要去处理别人抵押下来的，感觉不可靠，我想...
06年土管所欺骗我父亲以10元钱每平方的价格把我的土地征收了，我父亲签的字，土地承包证是我的，我回来后不答应，土管所领导说补偿，领导换了几个了一直到现在什么都没做
2005年由于政府欠一个包工头的钱，无理要求我们把自留地转让，并且分文不给，不让我们上访，还谩骂和殴打我们，上访成功返回后后还强制把我们关起来并强制我们在所谓的“检讨书”按下手印，问一下，现在我们起诉能否成功？
我在江苏银行贷款买房，去年就一次没有及时还款，今年我在建行办理贷款装修房子，说就因为我那次的预付款没及时换而不能贷款了，并且当时在建行抵押的购房合同也拿不到了，请问我以后是不是都不能再在银行贷款啦，还有我的合同他们有权利不还给我么？？？
土地和地上5层房屋先后分别抵押给不同的银行，现其中部分房屋已被法院裁定拍卖，还款给房屋的抵押权利人，并已办理了房产证过户，土地目前还未撤销抵押，法院民事裁定书所裁定的房屋转让未注明含土地，且只对房管部门送到了《协助执行通知书》，另只是送达了一份函给国土部门请按规定完成土地过户手续。请问如何办理土地过户？
2004年卖房时把房前0.24垧土地租给买房者，未经过我同意擅自窜地在承包田上建围墙，卖房时写明土地到大调整为止，租金每年3月1日前上交。现在租金不按时交，卖房时写明房前十米，现往外扩到22米。以上他算违约吗、我能要回土地吗房屋抵押贷款申请被拒后该咋办
作者：银率网&&潘涛&&&&日
　　房屋成为很多人融资贷款的重要方式与手段尤其是遭遇资金短缺情况下房屋抵押贷款成为不少人融资贷款的首选渠道这是因为放款速度快而且可以申请的额度也比较高不过并非所有的房屋都会被批准当房屋贷款申请遭拒的时候究竟该如何应对呢？下面就听分析师给大家支支招
　　情况一若是没有找对贷款机构或者贷款产品遭拒那就尝试多找几家不同的贷款机构和贷款产品
　　并不是所有的贷款机构会推出完全符合申请者要求的贷款产品寻找房屋抵押贷款产品一定要根据自己的情况找到自己能够满足申请条件的房屋贷款机构和贷款产品这样才能顺利贷到款否则则会耽误不必要的时间与精力
　　举例来说如果房屋坐落在北京的郊区地段那么就应申请南京银行
房易贷而非交通银行
的个人综合究其原因前者可接受北京地区所有位置的房屋做抵押物而后者则只接受市区内的房产
　　情况二房屋性质无法顺利抵押的前提下可以考虑无抵押贷款
　　考虑到房屋的变现能力很多银行拒不接受以下四种类型的房屋做抵押物①未结清贷款的房产②部分已购公房包括无法提供购房合同或购房协议的已购公房及不能提供央产房上市证明的央产房③未满五年的经济适用房④未取得产权证的小产权房
　　建议拥有以上房屋类型的借款人不妨转换跑道尝试申请无抵押贷款对于资质较好的用户良好收入可观可以申请银行类产品反之则可以考虑向银行外机构申请贷款当然如果仍执着于房屋抵押贷款市场你不妨找担保公司做担保尝试重新申请贷款一般来说担保公司能够帮助很多人成功办理房屋二次抵押贷款业务
　　情况三借款人个人资质较差的话可以找担保公司或者找第三方贷款机构
　　对于银行来说光有抵押物是不够的在审核贷款时银行还会将借款人是否有良好信用和稳定工作作为衡量是否发放贷款的指标所以即便借款人有抵押物但个人资质却不合要求的话也无法获得贷款
　　建议个人资质较差的借款人可以将目光锁定在银行外贷款机构比如申请门槛较低覆盖人群较广的担保公司投资公司或典当行等第三方贷款机构
相关热门文章
精选专题推荐
　　【独家稿件及免责声明】凡注明 “银率网”来源之作品（文字、图片、图表或音视频），未经授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。市场有风险投资需谨慎，文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。
关注银率网微信，理财更精彩！
热门平台推荐
随时计息随时赎回，秒杀余额宝！
新手专享5天20%收益！
1-6个月短期理财
文章点击排行榜
问父母给的购房首付款算夫妻共有财产吗？
&&已解决的问题

我要回帖

更多关于 第三方抵押贷款 的文章

 

随机推荐