我买的是金帝悦峰房子没交契税能交契税维修基金金吗

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一、 房源优势:
1、天誉正房型楼层价出售
2、挑高客厅 宽敞大气
3、豪华装修装修 提包入住
二、 户型介绍:
户型:3室1厅1厨2卫2阳台&,,格局方正,使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
三、 社区介绍:
环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代:2012年 社区环境好
2、小区是集中供暖的
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顺德陈村新城白陈路189号
%(绿化率适中)
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
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11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
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23年(276期)
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25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异,详情请咨询经纪人。
参考首付:36.00万(3成)
贷款金额:84.00万(成)
支付利息:万(利率%)
¥11111元/平米↑小区15%
¥27000元/平米↑2月15%
¥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
顺德碧桂园
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开发商可代收契税和维修基金?回应:方便业主 也可自理
  近日,有网友在搜狐焦点网论坛反映并提出疑问:开发商是否有权在交首付款时代收业主的房屋契税和维修基金?据了解,开发商代收相关费用的现象在东莞较为普遍,为此,搜狐焦点网专门采访了相关部门和律师,律师认为开发商代收代缴相关费用并无不妥,实际上是方便了业主,相关部门也表示,如果对于开发商代收代缴的行为不放心,业主也可选择自行前往各部门自主办理有关手续。&资料图片  业主质疑:开发商是否有权收取房屋契税和维修基金?  搜狐焦点网友“fjaong”在购房过程中遇到了这样的疑问:“某楼盘要求交首期款时必须一起交契税和维修基金.可我问了买房的朋友,说是在办房产证时才交。而开发商则说在东莞维修基金都要求与首期款一起交。请问东莞房管局有这样的规定吗?如果政府没有这样的规定,开发商这么做算不算违法?是否应该规范开发商的行为呢?”  开发商回应:只是代收行为&房款、契税、维修基金分别开单  针对网友的质疑,笔者随后致电相关开发商,开发商对此的解释是,开发商方面只是帮助业主统一代收相关费用,这样既能帮业主节省时间,也提高开发商方面的办事效率。开发商相关工作人员强调,他们仅仅是代为收取和缴纳房屋契税、维修基金等,房款、契税缴费单、维修基金凭证都会分别开单,分别予以证明,购房者大可放心。  房管部门:开发商代缴后须主动提供专门凭证&&业主如不放心可自行办理  搜狐焦点网专门就这个问题,也咨询了东莞市房管局房屋维修基金业务相关部门,工作人员表示,这样的现象在东莞确实普遍存在,不少开发商统一向业主收取维修基金,并代为缴纳。维修基金可在东莞银行任一网点缴纳,开发商代缴完毕后应主动向业主提供银行给出的相关凭证。  东莞市地税局相关工作人员表示,业主与开发商签订购房合同后的一月内应交房屋契税。房屋契税、维修基金缴纳凭证都是房屋备案所必须的条件。业主如果不放心让开发商来代收代缴,也可以选择自行前往相关部门办理。(注:自日起,东莞房屋契税缴纳由财务局移交地税局处理)&  律师:开发商代收代缴是方便业主&中间不应产生额外费用  易绍洪律师表示,开发商代业主统一缴纳契税和维修基金,实际上是方便业主也方便自己的行为。如果业主无法确认开发商行为的合理合法性,完全可以提出自行办理。他同时指出,在开发商代收代缴相关费用的过程中,不应该再产生额外的手续费等。  相关法规:2009年起&房屋维修基金需在备案前上缴  日发布的东莞市《关于住宅专项维修资金交存、使用和监管若干规定》指出:新销售的商品房,购房者应按照商品房买卖合同中约定的交存时间(商品房买卖合同备案前)、交存金额等到专户管理银行营业网点交存维修资金。建设单位在办理商品房买卖合同备案时,应将购房者的维修资金交存凭证(复印件)一并提交当地房管所。(规定自日起实施,有效期至日)
12000元/㎡
300万元/套起
均价 : 12000元/㎡
位置 : 深富路168号【大朗一中旁】
热线 : 400-898-3566
12000元/㎡
均价 : 4400元/㎡
位置 : 博罗县园洲镇福园路与公园路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 60352
均价 : 20000元/㎡起
位置 : 松湖花海景区
热线 : 400-869-1111 转 26093
20000元/㎡起
均价 : 300万元/套起
位置 : 清溪大道与清凤大道交汇(清溪行政中心区)
热线 : 400-869-1111 转 22508
300万元/套起
均价 : 11000元/㎡起
位置 : 金丰路12号(江南第一城旁)
热线 : 400-898-3606
11000元/㎡起
均价 : 6700元/㎡起
位置 : 西湖社区江南西湖(华南大桥旁)
热线 : 400-869-1111 转 26111
6700元/㎡起
均价 : 7000元/㎡
位置 : 广东南昆山国家森林公园旅游度假区(广河高速永汉出口处)
热线 : 400-869-1111 转 26190
均价 : 6800元/㎡
位置 : 大步(行政中心旁)
热线 : 400-869-1111 转 26062
均价 : 8800元/㎡起
位置 : 西湖中路111号(原西湖酒店)
热线 : 400-898-3360
8800元/㎡起
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号

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