只交首付后房贷没有下来,贷款没办下来,也没有备案,可以直接更改合同卖掉吗?

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新买的房子,已交首付,合同已签,贷款还没办下来,请问可以退房吗,或者可以过户更名吗
新买的房子,已交首付,合同已签,贷款还没办下来,现在想退了,请问可以退房吗,或者可以过户更名吗
问题补充:如果要退房,是不是算违约?要过户怎么过呢?
提问者:四川-内江抵押担保浏览507次 11:02:19
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满意答案咨询电话: (河北-石家庄)帮助网友:143594称赞:785可以的 11:06:05满意答案咨询电话: (四川-内江)帮助网友:255称赞:2看你与开发商的合同怎样约定的 00:34:47
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投诉说明:我已经交了购买房屋首付,还没和银行签订贷款合同,我可以更改房屋购买合同,交全款吗?_百度知道
我已经交了购买房屋首付,还没和银行签订贷款合同,我可以更改房屋购买合同,交全款吗?
跟发商商量全款发商肯定百百配合发商都更愿意全额购房
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我刚刚买房,钱也没有交完,首付都没有交完,交了三成6万多合同也已经签了,贷款还没有贷下来,但是明年才
我刚刚买房,钱也没有交完,首付都没有交完,交了三成6万多合同也已经签了,贷款还没有贷下来,但是明年才能接房,我现在想退房,可以吗?退的下来吗,会损失多少
问题类型: 问题来自:重庆 - 重庆 悬赏:0分 咨询时间: 17:04 咨询人:rezg7863
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法律快车律师回复共2条回复
你好,如果与开发商协商一致,可以退房
回复时间: 17:33
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好,可以退,但算你违约,需要支付违约金,按合同约定处理
回复时间: 21:33
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要我们先交首付,只签,合同可能会半年以后多才能签。这样风险会不会很大?没有合同怎么办贷款啊?办不下贷款来怎么弄?
热心网友&&&&
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你说的情况是开发商为及早拿到部分款项而做的变通。现在开发商要正式,是需要拿到时才能签的。所以,在没有拿到许可时,开发商只能作此变通了。至于你说的风险,是有一定的风险。当然风险的大小,主要取决于开发商的诚信度及实力。贷款只能在以后条件具备时才能办理了。在以后办贷款()时,只要你条件具备,是能办下来按揭的。
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