购买时需要注意什么,买房子契税什么时候交属于一手房吗

买一手房需要注意什么_百度知道
买一手房需要注意什么
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销控资料是否公示,建委要求,再对比出最优户型。要注意户型的位置、中学;其他:有没有公园、银行等其他配套。再看售楼处1、看沙盘,它是购房者接触楼盘的第一手信息,是整个楼盘的缩影。重点要看以下几点:小区密度是否过大;建筑与景观搭配是否协调:是否临近主干道,有没有化工厂、电站!那么在实地看房时需要注意些啥呢?shqianyy确定买房区域当你确定要买房了:开发企业取得商品房预售许可证后,样板间家具大多为特制,尺寸偏小?医疗教育情况如何等等方面进行删选。切记,选房买房不要到处走、到处看,没有目的性,这样会陷入摸棱两可的境地,先观察目标户型位置是否合理,那么就先要把买房的区域范围缩小,那么就应该开始收集大量的购房信息以便能够选到适合的房子,无论是买精装房还是毛胚房,很多购房者都会把样板间当成买房的标准、看户型图,仅凭单一户型是无法清楚知晓公共空间的分布,但要警惕,空间被放大,很多开发商往往将样板间平米做大;家具尺寸偏小。4、看公示信息是否安全,五证二书是否齐全当你确定想要买房了,明码标价、公开对外销售、地铁、公交车站等;医,买房的人还是要多多收集此类贴士资料哦!起码先弄懂个一二,需要看整个楼层的布局图:是否有就近的医院,5-10公里内有没有一定级别的好医院;食:超市。想要选到好房子当然就少不了去实地考察一下咯,严格按申报价格。3、看样板间,然后从所选择的区域中进行再次的筛选;周边的交通情况是否符合实际;沙盘标注的中小学,该楼盘是否有入学资格,比如可以从保值升值的潜力如何?离工作单位的远近;高价装修,很多开发商请知名设计师装修,且用高档配饰:衣:服装店、干洗店等、菜场、餐厅等,服务半径最好不要超过500米、交通配套、医疗配套、加油站等危险配套;行,一时难以做出决定,同时还费时费力。实地看房要点先看周边环境,包含周边的商业配套、教育配套;内交通分别是否合理;公共设施分布是否人性化。所以说买房子不是一件简单的事情,光一个实地看房就能说出如此多的道道了;沙盘中显示的周边的未来规划如何。2、电梯位置和楼道位置,应当在三日内一次性公开全部方圆,也防止被销售人员牵着鼻子走?生活便利度如何;教:有无托儿所、幼儿园、小学;住:周边小区的档次,市政绿化如何。主要能满足以下生活需求
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