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我贷款买了一套房，现在开发商要统一办理房产证，要我把购房合同给他们，如果给了他们我应该办什么手续，以后还完贷款怎么拿证明去银行取房产证
我贷款买了一套房，现在开发商要统一办理房产证，要我把购房合同给他们，如果给了他们我应该办什么手续，以后还完贷款怎么拿证明去银行取房产证。
　问题来自：山东 - 临沂　悬赏：0分　咨询时间： 09:10　咨询人：18f422ka139y4
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我的咨询提醒我买别人拆迁证买房，购房合同是我名字，房产证还没办理，现在我要把房卖了，那二手房合同上卖房是谁？-中国学网-中国IT综合门户网站
> 我买别人拆迁证买房，购房合同是我名字，房产证还没办理，现在我要把房卖了，那二手房合同上卖房是谁？
我买别人拆迁证买房，购房合同是我名字，房产证还没办理，现在我要把房卖了，那二手房合同上卖房是谁？
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“我买别人拆迁证买房，购房合同是我名字，房”相关的问题，中国学网通过互联网对“我买别人拆迁证买房，购房合同是我名字，房”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:<，具体解决方案如下：解决方案1： 你问的应该是：拆迁安置房交易的问题。你所说的是购房合同是你的名字，估计也只是你和拆迁证所有人的合同，房产证办理下来，还应是那人名字。你再转卖的时候，可三方均签字也可你单独与他人订立买卖合同。这类合同签订时要特别注意，安置房有规定，数年内不给上市交易。个人意见，仅供参考。通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：是我和那个拆迁证所有人都要在卖方上签字吗？关键房产证还没办理！答：你问的应该是：拆迁安置房交易的问题。 你所说的是购房合同是你的名字，估计也只是你和拆迁证所有人的合同，房产证办理下来，还应是那人名字。你再转卖的时候，可三方均签字也可你单独与他人订立买卖合同。 这类合同签订时要特别注意，安置房有...===========================================问：如果房主不给我出手续我能办理么？我该怎么办?答：首先先将选好的房子过户到出卖人的名义下，之后再由出卖人办理房产过户手续到你的名下，注意一点的是房子不能直接过户到你的名下。===========================================问：是我家从别人手里买的二手房 只有集体产权 没有个人产权 拆迁的时候怎么...答：没有个人产权，也可以理解为小产权，所以你们的买卖是不存在法律效力的，如果拆迁，赔偿的也是对集体产权中原业主的名字进行赔偿，但是如果你现在和原业主协商，要求退房，或者起诉原业主，法院以你购买时的价格要求原业主对你进行退房，因为你...===========================================问：是我家从别人手里买的二手房 只有集体产权 没有个人产权 拆迁的时候怎么...答：购房合同能改你的名字就没有风险===========================================问：我用亲戚家的拆迁证买房，到现在一年了！怕他到时候反悔想签个协议，稿...答：你用亲戚家的拆迁证买房，到现在一年了！怕他到时候反悔想签个协议。你最好的办法是到你当地公证处公证，有了法律的依据，同时你要办房产证时，就不要在办公证了。 否则你办房产证时还需要办公证的。你说呢。===========================================问：我用亲戚家的拆迁证买房，到现在一年了！怕他到时候反悔想签个协议，稿...答：合同书在拆迁时候没有用 ，主要还得看房产证 ，那个是依据 ，。找到主要负责人贿赂一下试试哪===========================================问：我家准备在县城里买房子。但是钱不是很够，但是有一个家差我家的钱，他...答：肯定会存在较大风险隐患，建议这个协议并进行公正，协议内容对对方违约惩罚严重些，并约定期限在能够办理过户手续时对方应尽的义务。===========================================问：我家准备在县城里买房子。但是钱不是很够，但是有一个家差我家的钱，他...答：土地补偿 和房屋拆迁补偿 分开支付就可以了===========================================问：我家准备在县城里买房子。但是钱不是很够，但是有一个家差我家的钱，他...答：在有房产证，已经满5年的情况下，你可以向法院起诉，要求将房子过户给你。===========================================购买拆迁房最好在当时就办理过户手续,这个成本最低、风险最小。不论是回迁还是异地... 一般情况下花很小的代价就可以更名。将来拿到新房子的时候就是自己的名字了。 如...===========================================离异分不到这房子产权, 因为住房权益属于谁,是看房产登记人姓名,不看别的, 你这房登记人是他哥哥,属于他哥哥合法拥有的财产了,和你以及你配偶无关。 你如果有出资购买...===========================================你好!请问你说的房产证没有下来,是说你们已经办理好了手续,现在就产证还没有下来么... 如果是夫妻间去名字,就不要钱,如果加名字,还要缴纳相应的税费的! 如果不是夫妻,是亲...===========================================要买.引起纠纷麻烦. 公证户买房说存巨风险我房产律、规买卖双旦发纠纷房产证房屋所权第证据购房合同属于要证据旦卖房房屋抵押或转售买利益保证 另外公证机构应该...===========================================既然购房合同是两人名字,出房产证也是两人名字,男友没法更改成一个人名字,已经在房管局备案的以后离婚,房子一人一半,你不用担心===========================================拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免或全免契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续 回迁房的概念源于拆迁,这是中...===========================================由于经济原因,在爷爷过世前,爸爸跟叔叔用门面做抵押,向银行贷款,房产证抵押在银行,到2009年4月才能还完!所以房产证迟迟没有分开.门面的购房合同是叔叔的名字,房产证是爷...===========================================你好:还是要加上的好对于按揭购房的法律行为发生于婚姻关系成立之前而且是以男方个人的名义做出的,该房屋可以看做是男方以婚前个人财产购买,即使婚后,也属于男方财产...===========================================购房合同写两人名子,办理房产证是否还需公证? 0分 回答:0 浏览:6 提问时间:2008-06-... 申办房产证就应当是二人。 开发商让公证,可能是委托代理公司集体办理房产证。 如...=========================================== 购房合同写你的名字,房产证上也会是你的名字.你夫妻共同财产。===========================================
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可能有帮助买房时怎么查看开发商能不能办房产证 - 相关问题 - 110网法律咨询
买房时怎么查看开发商能不能办房产证，或者可以咨询哪些单位了解到开发商能不能办理房产证
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刚交完首付，开发商说拿合同去备案，备案回来就可以交房屋契税了，不清楚这个备案指什么，交完契税，以后就可以办理房产证了，可今天听到朋友说那个楼盘的地好像有A开发商抵押给银行了，然后现在由b开发商接收，不晓得里面的归宿问题扯清没，这样，我就担心以后办不了房产证
我去年６月份买的期房，签定的贷款合同。今年10月份房产证就能办下来了，买房时开发商口头承诺可以落户，我昨天打电话又说新房产证有抵押二字不能落了（他意思是贷款买的房子要全部付清才能落户，新房产证上贷款买的房子都有抵押二字，以前没有这抵押二字就可以帮忙落，现在有抵押二字就没法帮忙落户）请问有根据吗？请专业人士回答，谢谢！
还有我上一期房子有个朋友，他说他的房产证下来了，开发商直接拿去办户口了，现在资料已经都派出所了。
买房者完清银行的房屋按揭款后,已经办完注销抵押,买房者准备叫开发商办产权证,但开发商让买房者在空白的资产转移方面的变更申请表上签了字盖了手印,事后买房者要求开发商将那两张签字的空白表填上,但事隔一天后,开发商拿出的表并非头一天买房者签字盖印的表,请问开发商让买房者签字的空白表其目的是什么?
这会给签名者带来什么不良的后果?
应怎样来弥补?
怎样杜绝不良事件的发生?
先在此表示感谢!我真心希望能得到您详细一些的答复. 可开发商不拿那已签字的空...
您好，情况是这样的 ，我买了一套门市房，该房所占地属于工业用地，是该企业老板自己开发的，我当时买的时候他说了土地使用手续齐全，合同签好后3个月内给办房产证。现在都快3年了也没办，当时我签合同上写明了办理土地使用证，楼房竣工验收证，房产证所产生的费用由出卖方承担，可是他现在又跟我说工业用地转商业用地的费用要我承担。再就是签合同疏忽了没有规定办理房产证的期限.麻烦你们了帮我看看有什么好的办法没有。
我最近买了一栋三手房，因为没有房产证只是和房主签订了一张协议。现在要拆迁了我应该得到什么样的赔偿？？？
我在04年在西安买了一套城中村改造房（现在还只有预购合同，已交40%），因为城中村没有完成改造，开发商已将楼盖起出售，近期开发商要我收房，要求半年内付清全款，之前办的按揭不算，合同内容开发商也单方撕毁，说是为业主利益着想，但房产证却说需要时间，现在我有疑问：1.开发商盖楼时有没有在政府部门备案；2.现在开发商要变更合同却未和我商量，强行要求收房，不收房就退房（04年到现在房价涨了不少好，但当时买房子时候是市场价格），我该怎么办？；3.是不是应该有政府部门的...
您好！杨律师，我是西安本市的，2004年10月份左右，在西安草场坡景致雅居购买了一套房子，06年7月底交的房。入住已有4年多，可一直没有办理房产证。最近听说开发商将公司注销了，很是害怕，自己辛苦了多年的积蓄就这样泡汤了吗？很是紧张。还请问下杨律师，这种情况下我们业主该怎么办呢！谢谢！急盼回复！
我买了一套酒店式公寓,所有款项都已付清,包括代办产权证的一切费用,按照合同2007年12月已交房,但至今开发商推脱敷衍不办产权证。请教我该怎么办 酒店式公寓是南昌市解放西路铂金特区（又称东方明珠），开发商是江西省绿原房产开发有限公司
日***房地产开发商因资金周转不灵，向我借了5万元钱，当时就付了3000元的利息，并写下协议书，借条里写明3个月内还清借款，也就是说在日前还清，并将以他所承包的***楼的一栋楼房作为抵押，过期不还，我有权自行处理本楼房。借条上只写了借款人的姓名和日期，双方没有按捺手印。同时双方填写了被抵押楼房的“商品房买卖合同”书，借款人还给我开具了买房的收据，上面金额为十一万多元，并盖有该公司的财务用章。可到现在已经好几个月了，借款人还是没有偿还借...
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可能吗?我有什么办法阻止?如果真的卖给别人了我改怎么索赔?