现在买房有房产证吗的房产证一共有几本要去哪里办理流

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 04:54 标签： 买房没有房产证怎么办
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现在买房的房产证一共有几本？有没有网友了解？
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房产证明确了房产的权属，户口本明确了你的户籍，证明你是否是本地居民，买房时需要出示，由于买房现在是以家庭为单位，而且牵涉到房产税的问题。买房一定要去交易中心你申请产证，要想有产证，就一定要出示户口本。
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律师您好，我3年前买了一套二手房产，由于当时对房产不是很了解，购买时书面写的是75平米，购买之后产权过户时发现房产证写的是65，5平米，当时问售房人她说这是使用面积。最近打算在次购买房产发现并不是，而是房产证写的就是建筑面积，我想咨询，我能申请终止合同，并要求返还购房款么？
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如果售房产人不承认，语言方面的误导，和欺诈行为，只平书合同，胜诉几率大不大
今年五月通过中介与卖方签订二手房买卖合同，签订时卖方只有购房合同和契税发票，尚未取得房产证（今年1月才交的房），卖方说他可以提前还清贷款，自行提前办出房产证。还说我们签订了协议，允许我们把锁换了，因此我们也换了锁。现在卖方还没有取得房产证，说预计明年年初才办得好了。我们也愿意等上小半年，可是卖家又反悔，觉得卖得便宜了，让我们跟中介提出解除协议。我们不答应，卖家说让我们把锁换回来，还吓唬我们说估计要三年五年才办得好房产证（之前一直都说是明年初办得好）。现在有几个问题想咨询：1、我们不换锁，卖家把锁砸掉换锁，我们能让卖家赔偿吗？2、卖家自己不主动提解约，而是通过其他手段想让我们来提解约，一直拖着我们，我们可以主动起诉卖家吗？3、等明年年初达到办理房产证条件，卖家不配合办理，更不配合过户，我们有办法起诉卖家违约吗？希望律师能回答一下，谢谢！如果找您看合同材料做进一步咨询，出谋划策，不知费用如何收取？
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双方协商一致合同就生效，更何况还签订了书面协议并交付房产，对方违约的，你可以去法院起诉要求继续履行生效合同，法院会支持你的。
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现在买房的房产证一共有几本要去哪里办理流程
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现在买房的房产证一共有几本要去哪里办理流程
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公房,也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。&国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房者能够拥有全部产权。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。对于没有完成产权过户手续,以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容,并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的&合同房&交易。&首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的&过户&)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。
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家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你
之前有去找过他们经理 可是经理说 全部都没办呢 要办的话肯定会告诉你 但是已经几年了 没次问 都说快了 现在我该怎么办啊 只有购房发票和合同会有法律效应吗
我有更好的答案
1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
采纳率：87%
来自团队：
这是中国的普遍现象呀，很多都没有房产证，我们县里的房子大部分都没有房产证，我家的楼房都8年了都没房产证，这个不影响你买卖的，要是想着买卖，双方可以去公证处签个过户合同就行。同样 具有法律效力的！现在买卖房子基本都是这样的！这是中国的现状。
8年 这么久 可是好担心 合同和发票会被否定 毕竟房子不是小数目啊 我都急死了
不是告诉你了。没房产证没问题吗。社会上都这么买卖的。你着啥急真是的。
本回答被提问者和网友采纳
如果是正常商品房的话你的情况估计有以下几种情况：1、开发商手续不全，或者部分款项未付清。2、土地性质可能有问题
或者用地指标有问题。3、测绘或者验收有问题，质量不达标。签署玩购房合同后
开放商要提交相应资料去办理权属登记
也就是说把原来在开发商名下的土地转让给你，但这中间
涉及到好多细节问题
比如验收是否通过
应缴款项是否到位
有没有偷漏税的情况等等
如果都没问题
正常来说在90个工作日内 你可以拿到房产证
一年内拿到也正常
想你的情况
那肯定是开发商本身有问题
你得好好问问才行有购房发票和合同是有法律效力的
购房发票就是契税发票
这个是很正常的事情，一般开发商缺手续或缺钱没交齐，你只能等，如果想出售只能和买家签订合同，公正是不靠谱的，没有房本是不给做的。或者你有关系可以找开发商给你改名，但费用可能不低，
这个你必须要找销售公司问呀。。。
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