现在想在镇上买房子?大产权的离着学校太远,太偏。大产权与小产权的区别害怕不可靠!好犹豫啊?谁能帮帮我出出主意。

求帮助!我要买房子,那里价格很便宜,但听说是小产权,小产权和大产权有什么不同啊??_百度知道
求帮助!我要买房子,那里价格很便宜,但听说是小产权,小产权和大产权有什么不同啊??
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小产权房不能上市交易,只能公证交易。大产权是指商品房。
什么是公证交易啊
为避免以后的麻烦,在公证处将协议公证。
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太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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其他2条回答
小产权!证不全!属于集体房产!大产权是有个人房产证
不太懂,就是这个对于以后有没有什么影响?比如我要转手卖给别人或者房屋使用到期了怎么样
到期小产权!补的少!大产权的补的多!
转手的话都一样!只是价格会不同~
小产权没有房本
有没有什么切实的不同啊?
小产权如果需要政府拆迁,没有补偿的,能给个同面积的房子就不错。
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出门在外也不愁对于普通百姓来说买大产权的和小产权的房子有什么区别?大产权的房子过了70年以后也要被拆不能再住了吗?_百度知道
对于普通百姓来说买大产权的和小产权的房子有什么区别?大产权的房子过了70年以后也要被拆不能再住了吗?
  1、大产权房与小产权房  大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。  小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。  购买小产权房屋存在哪些风险?  一、使用权房、乡产房和小产权房无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。  二、像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,就会缺少法律支持。  三、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。  2、大产权房满70后,如果房子可以居住,会自动延期。
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现行法律政策明令禁止此类房屋的买卖,会自动延期,买卖权益将难以得到保障,一般指乡产权,如果房子可以居住。住宅70年不用你过多考虑所谓小产权
其他2条回答
所谓70年都是骗人的,就没你什么事了,现在的房子有几个能住到70年其实现在买房,就等于是高价租房,只不过租期相对稳定,等使用权一过
一个违法,不能过户,一个合法,可以过户,没有过户,到时交易或者拆迁补偿没有你的份。
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