昌盛玻璃厂做质检有前途吗停工了吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-13 17:49 标签： 玻璃厂家
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玻璃加工系列楼盘莫名停工 “幸福城”难幸福 - 国隆幸福城 楼盘 停工 - 青岛网络广播电视台
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楼盘莫名停工 “幸福城”难幸福
&　　广昌路、瑞昌路有个小区名叫国隆幸福城，也叫昌盛花园二期，如今买了幸福城房子的业主，都感到，幸福越来越遥远了。
　　国隆幸福城，也就是昌盛花园二期，位于广昌路和瑞昌路交口附近。楼盘广告语上写着“幸福城，向幸福献礼”，“浪漫青岛，第一婚房”，可听上去很幸福的幸福城，竟然从年前开始，整个项目莫名停工了。
　　楼盘停工到底怎么回事？不少业主都是去年下半年买的房子，首付定金都交上好几个月了，现在回想起来，当时大家交钱的时候，一提到网签，开发商的说法就有些支支吾吾。
　　有的业主交了钱，没有签订购房合同。还有业主，是交了钱，也签订了购房合同，最后却发现贷不了款。
　　大家说，最早在售房合同上，开发商答应是号交房。后来开发商又弄了个补充条款，把交房日期推迟到了8月份。这些业主们都忍了。可眼瞅着就要到四月份了，项目还是遥遥无期。业主们说，国隆幸福城项目有七栋楼，1053套房源中有510套是商品房，543套是限价房。很多业主当初都是看重这个项目的限价房背景。眼下，瑞昌路上国隆幸福城售楼处大牌子还在，但房子里面已经没有工作人员了，只有两名施工人员正在装修。
　　宣化路上，另一个售楼处也是大门紧闭。卷帘门上贴着一张通知，售楼处装修，具体开放日期预计为4月7日。记者随后拨打国隆幸福城销售热线，但电话始终无法接通。
　　从购房合同看，国隆幸福城开发商为青岛国隆昌盛投资置业有限公司。业主们的传言是否可信，开发商到底出了什么事，为了进一步了解情况，记者随后来到项目建筑工地，负责施工的是南通八建集团。
　　有业主说，他们曾私下打听，开发商涉嫌欠款好几个亿，公司在崂山区大拇指广场对面有个办公地点。记者和居民随后赶到那里，找了二十多分钟，终于在一栋办公楼上，找到了青岛国隆房地产有限公司。不知是不是因为周末，12楼的总经理办公室、经营部、财务部等部门，还有11楼的工程部、综合部等，都是大门紧闭，为了弄清楚公司情况，记者又拨通了市建管局的电话。
　　因为是周末，记者没联系上市北区相关部门。记者随后在网上查询，号，山东省高级人民法院，曾开庭审判一起借款合同纠纷案件，其中的被告正是青岛国隆昌盛投资置业有限公司和青岛国隆房地产有限公司。
　　与此同时，在青岛政务网“市政府部门网络在线问政”栏目中，日，市国土资源房管局有工作人员答复有关国隆幸福城的问题时说，“由于开发商涉诉，该项目预售资金监管账户已被法院冻结。”今年3月19号，市住房公积金管理中心工作人员答复称，“目前开发商资金监管账户出现异常，该项目贷款暂停发放。”青岛房地产交易中心相关网站显示，昌盛花园二期已售住宅套数为795套，占住宅总量七成多。再加上一些交了首付但没有网签的业主，这个比例可能更高。而所有这些业主，恐怕都要面对开发商预售资金冻结，贷款暂停的问题。
　　无论开发商的债务纠纷因何而起，业主们都是最无辜的受害者。相关部门在网络问政中也曾表态，这个项目已经主体封顶，但受到建设资金等因素的影响，后续建设进展缓慢。目前，相关部门正在积极协调，进一步推进项目的建设，力争早日交付房屋。对于这个项目的进展，我们也会继续关注。
关于“ 国隆幸福城 楼盘 停工 ”的新闻开发商遭追债陷入资金困境 国隆幸福城停工
　　半岛网3月20日消息&一个已经销售大半的项目突然停工，开发商失联，购房者则面临收房无期的风险。近日，多名国隆幸福城业主向半岛网反映，项目停工且联系不上开发商，担心购房款打了水漂。半岛网调查发现，开发商卷入经济纠纷官司，而 施工方、代理方均称遭开发商青岛国隆昌盛投资置业有限公司拖欠款项。青岛市住房保障中心工作人员回应，国隆幸福城确实因资金问题影响了建设进度，相关部门正在协调解决此事。&
项目目前处于停工状态
　　现状：&
　　工地停工 仅剩讨薪工人&留守&&
　　&青岛国隆幸福城限价房项目听说资金链出现问题了。不知道今年何时能开工？何时能交房？&近日，有购房者通过半岛网房产咨询平台反映，位于瑞昌路166号的国隆幸福城疑似因资金紧张而停工。&
项目附近的广告牌因无人管理，已经损坏倒地
　　3月20日，半岛网在项目现场看到，该项目已经封顶，除七号楼外，其它六栋楼的外墙保温也已完成，不过工地现场无人施工。项目附近一店主表示：&刚进腊月就停工了，听说没钱了。&&
　　&年前没给结工钱，年后回来要依旧没钱，不能再继续干下去了。&在国隆幸福城工地门口，讨薪未果的建筑工人小王告诉半岛网，施工方欠他四个月工资共计4万多元，眼看讨薪无期，他只能另寻其他工地做工，以维持生计。据介绍，春节后，不少施工工人返回项目讨要工资款，但因为始终开不出工钱，多数工友都像小王一样离开了，目前只剩下20多个人还坚守在工地等消息。&
上图是项目原售楼处，下图是现在的售楼处
　　售楼处：&
　　已迁址简陋门头房 未开张&
　　在附近的一名居民的指引下，半岛网来到国隆幸福城售楼处，原来豪华气派的售楼处已经空了下来，里面有几名工人正在施工，一名施工人员解释&这里已经不是售楼处了，现在正重新装修&。问及新售楼处在哪，该施工人员表示不清楚。&
　　附近小区的一名保安告诉半岛网&宣化路上紧挨着汽车美容会所的一间门头房就是新售楼处，目前还没有开业。&该保安表示，&这个小区不知何时才能交房，买房还是应该多看看，不要盲目做决定。&&
　　半岛网来到新售楼处发现，这里是一处相对简陋的门头房，虽然门头标有国隆幸福城销售中心字样，但但大门紧闭，门头上标注的电话也打不通。附近一家店主解释，售楼处迁过来之后一直没有开门，估计电话还没接通，据其介绍，该售楼处大致在70平方米左右。&
　　购房者：&
　　联系不到开发商担心楼盘烂尾&
　　2014年10月份，李先生交了28.8万的首付款在国隆幸福城购买了一套商品房，&买房的时候专门去工地看了下，当时已经封顶了，感觉算是准现房了，而且还有政府主导的保障房项目，感觉没有风险，就果断付了款。&进行网签之后，李先生便着手办理贷款，&银行不给房贷了，说是开发商吃了官司，账户被冻结了。&直至目前，李先生依旧未办下贷款。&
　　张先生申购了国隆幸福城的一套限价房，价格是每平6600元，&2013年交了首付，2014年7月份办的公积金贷款。&令张先生感到纳闷的是，现在贷款还没放款。&
　　发现项目停工后，小区业主开始多方打听，&有人说开发商资金链断了，还有人传言开发商要破产。&李先生告诉半岛网，听到这样的消息后便彻底慌了神，&怕烂尾啊，首付款很大一部分是父母辛苦攒了一辈子的养老钱。&随后李先生开始拨打购房合同上留的开发商电话，电话却处于无人接听状态。根据李先生提供的电话，半岛网尝试拨打，同样为无人接听。&
　　项目信息：&
　　已售出近八成&
　　据悉，国隆幸福城又名昌盛花园二期，总共1053套房源，包括510套商品房和543套限价房，交房日期是月，最晚是10月。一名业主告诉半岛网&限价房本来写着今年3月交房，后来加了个补充协议改到了8月，商品房则改到了10月。&&
　　根据青岛网上房地产统计，截至3月20日，昌盛花园二期开发商是青岛国隆昌盛投资置业有限公，总共1053套住宅，目前已售住宅795套，剩余可售住宅是258套，销售完成率已经超过七成。&
　　另据了解，该项目原定2015年3月二期开盘，但目前看来基本已经泡汤。&
　　探因：&
　　开发商卷入经济纠纷 暂时办不下贷款&
　　3月19日，市住房公积金管理中心王春芳主任参加青岛政务网的&在线问政&时解释：昌盛花园二期的公积金贷款申请可予受理。但据了解，目前开发商资金监管账户出现了异常，为维护借款职工权益，该项目的贷款暂停发放，建议您关注该楼盘项目的工程进度情况。&
山东省高级人民法院公示的开庭公告
　　半岛网随后查询发现，山东省高级人民法院已于日09:00开庭审理原告青岛海宜林投资控股有限公司诉被告青岛国隆昌盛投资置业有限公司、青岛国隆房地产有限责任公司、青岛中海盛明置业投资有限公司、青岛国隆和苑度假村管理有限公司、赵国庆借款合同纠纷一案。&
　　牵连：&
　　项目施工方代理方均遭欠款&
　　国隆幸福城的施工方南通八建集团有限公司表示，停止施工是事实，目前施工方正在和开发商及政府协调此事，5月份前应该会有结果。据其解释，之所以停止施工是甲方（开发商）拖欠工程款，&如果数额不大的话也不会这样，我们现在也很被动。&&
　　国隆幸福城的销售代理商是青岛德佑地产投资顾问有限公司，该代理公司的一名副经理表示，因为开发商拖欠服务费，他们已经于半年前终止了代理关系，对目前项目的销售情况不了解。&
　　说法：&
　　相关部门已经介入协调&
　　3月13日，青岛市住房保障中心总工程师黄兴东做客&在线问政&栏目时表示：&这个项目目前已主体封顶，但受建设资金等因素的影响，后续建设进展缓慢。目前，相关部门正在积极协调，进一步推进项目建设，力争早日交付房屋。&&&&
　　国隆幸福城项目进展如何、何时完工，半岛网将持续关注。&
　　文/图 葛飞&

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