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降租金招餐饮推造型服务地铁商城艰难转型
   &现在生意越来越难做了,小年轻一开口就是网店价。 &人民广场香港名店街内,&元老级&店主叶阿姨看着顾客寥寥无几的街铺叹了口气,她坦言,这是开店以来,生意最差的一年。  面对电商冲击?郊区商业分流、消费疲软等多重压力,传统地铁商城生存状况如何?又如何艰难转型?近日,记者实地探访香港名店街、伊美时尚广场、香黛广场、亚太盛汇四家特色地铁商城,发现商铺人气均有不同程度下滑,为了安然 &过冬&,商城方面使出浑身解数,通过给予租金优惠、提高餐饮比例、推时尚造型服务等方式减少租客的经营压力,吸引客流、提升人气。  【香港名店街】  开业时间:1995年  特色:潮流专卖店  定位:针对18到25岁年轻人  现状:业绩下滑 年轻人开口就是网店价  上?三下午,记者来到位于人民广场地下的香港名店街,看到潮流街内顾客寥寥,一些相邻摊位的店员们聊着天。  叶阿姨在名店街上做了十多年饰品生意,也见证了这条街从辉煌走向没落,谈及今年的生意,她叹了口气:&看看现在的客流就知道了。 &作为名店街的&元老&,叶阿姨的首饰店生意一直不错,有相当多的老客户,不光是本地的学生族、白领,甚至部分国外顾客都会不定期光顾,&有个日本顾客每年都来店里买饰品,甚至女儿结婚时候的配饰都是从这儿买的。 &  近年来,电商便捷的购物体验很大?度上对实体店造成分流,&其实从去年已经有影响了,但今年生意特别难做,小年轻一开口就是网上多少钱,甚至有人当场拿手机上网查价格,看看在店里买会贵多少。 &名店街内另一家知名女装专卖店销售人员也透露,今年销售不如往年,&同样的品牌,我们这里的生意不如百货专柜。 &在名店街紧邻的1930风情街内,一家衣帽服饰店店主告诉记者:&以前这里还有些外地游客,今年游客少了,大多都是本地人来买。 &  除了网购冲击外,这条传统地铁商业街所面临更主要的问题是,老顾客在流失,新顾客难培养,?上某高校大三本科生Hailey告诉记者,高中时,她和同学常光顾香港名店街、迪美购物广场等地铁商城,随着网购日益便捷,再加上田子坊等特色园区兴起,这些老牌地铁商城已失去往日魅力。  网友 &野野野小囡&也评论称,读书的时候特别喜欢来逛,喜欢里面的小东西,不过现在人大了,理智了,很多小东西用不着也不买了。  应对:扩大餐饮比例提人气 计划开发网上商城  记者观察到,目前,香港名店街内绝大多数都是潮流品牌店及知名品牌专卖店。上海地下商城有限公司经营开发部有关负责人告诉记者,为与其他地铁商业差异化竞争,近年来,商城方面不断缩减小店比例,鼓励品牌店入驻。&其实这两年名店街的生意受到挺大冲击,公司一方面在加强潮流品牌的调整,另一方面也要求员工增强服务意识。 &  今年开始,名店街首次引入七叶和茶、锅道、芋贵人等餐饮品牌吸引人气,&原来地面广场内也有一些小食,但是露天经营,受天气影响很大,今年特地增加室内餐饮品牌,对人气的拉动有些积极作用。 &  实体商业的优势在于互动与体验,名店街方面还注册微博与粉丝互动,&最近几个周末,我们举行了试吃比赛,消?者通过微博或现场报名参与比赛,三轮吃得最快的选手还能获赠iPadmini一台,这几个周末人气都挺旺的。&然而,短期活动很难长期拉动人气,名店街方面正在考虑开发网上商城,将店家联合起来,通过名店街的官网推新品或是销售,但一切都还只是设想。--博才网
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