物业公司是否有权利不让业主小区进入小区 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人所购买的的房屋在质保期内存在需要质量问题，向物业反映已经有近一年的时间，至今仍然未解决，导致本人拒交物业费。最近物业不允许未租赁车位的业主车辆进入小区，本人前往物业办理车位租赁手续时物业以物业费未交拒绝租赁车位给本人，并且不让本人车辆进入小区，请问是否合法。
因房屋设计为了空调室外机更好的通风及厨房的采光，如今业主把这块作为自家面积使用，城管也报过了，另外对于这方面的违规装修物业是否有权不让装修人员进入小区施工，如可以是否有法律条文支持
物业公司每年收取物业费，车辆停放有收取泊位费，现在车被撞了，物业公司说他们没有责任，还说车辆停放着小区里没有安全保障，我该怎么办？
小区物业以没有车位出租为借口。不让没有车位的业主的车进入小区，请问物业这样的做法合理吗？我们业主该怎么维权？谢谢
旧业主与物业有纠纷未能算清物业费，物业是否有权利不让新业主办理入住装修手续？新业主应该怎样维权？
因为没有业主委员会，小区内很多公共设施被用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题，很多业主没有车位。然而，现有的车位宽度很大（不是一般的大，已经到了正常车位1辆半的宽度）。小区管理人员却说这是开发商划的线，这都已经10年了。不能改。小区物业不作为，不成立业主委员会，不公开物业费收取和使用。乱使用小区公共设施牟利。业主应该怎么办？
小区不允许安装防盗窗合法吗？不是飘窗，紧贴墙体的防盗窗呢？还有小区物业把公用车库出租合法吗？
我所在的小区是2011年12月交房，当时交房的时候跟原先的物业公司签有一份“前期物业管理服务协议”，直至2013年6月更换新物业公司，此后新物业并未并未与业主签有任何协议，而且在未征求业主意见前提下发布通知收取地下停车场的租用费每月200元。特向律师咨询一下问题：
1、交房是与原先物业公司签订的“前期物业管理服务协议”，在更换新物业后是否还具有法律小李？若属于无效协议，我们业主需要如何维权？
2、业主需要跟物业补签或重新签订什么协议？比如“前期物业管理服务协议”类...
昨晚，某小区一楼的一家业主，被小偷从公厕窗户爬进家中，该业主称被盗的多数为金手饰，价值数万元，事后公安机关已来到该业主家及周边采集相关线索，请问这种情况，该小区物业公司是否有责任？
我居住的小区已建成四年了，我三年前入住,当时没有对小区人车分流有任何规定。上个月物业公司就电动车管理发了一份调查表，然后在小区外划置了一小块空地，建成临时停车场，接者就通知所有电动车不得进小区。这种做法合法么？而且临时停车场连车棚都没有，明显不利于电动车的保管。这种做法该如何去，业主该如何去维护自己的权益呢?
你好,我们小区近年来一直把车停在小区主道一侧,可前几天小区通知从七月始，无车位、无车库的业主车不让进小区，说有车库的业主可以进小区,没有车库的就不让进了,说是根据物业法，消防法和跟业主商议的结果，我们根本不知道跟随商议了，我们根本不知道，请问他们这么做合法吗物业要求办理入门卡不办不让业主进小区 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家自购产权住房的小区物业公司现在要求办理进门卡，如果不办理就不让进小区。请问合理合法吗？我是房产主人，物业公司是小区业主聘用管理小区的，现在进自己的住地像被物业公司健康很不舒服
我们小区首套房屋入住3年多，建设单位指定本单位物业公司管理，存在很多问题。目前，物业要求原来停路面上的车辆收费，一年收，每年100元，并要求车辆出入刷卡，收取卡费40元，如果不买卡，强制拦车不让进来，合法吗，有否依据。
我买了一套房子，小区物业规定不许封阳台，请问物业有没有权力不许小区业主封阳台吗?阳台面积已经计算入房屋销售面积
我家是住在福州的，在12月10时有陕西的包裹寄来，一直到12月30日都没有联系，请寄件人查询时，包裹已在23号就寄到了福州，期间我们主动到物业处查找2次，得到保安的回答是不签收包裹单；直到打电话联系邮局才在物业保安处找到包裹单，请问这个责任给谁承担？
小区原来没有停车位，，物业公司在道路两侧划定停车位并卖个业主，这样做合法吗？物业公司有这个权利吗？
我们小区的物业不是很好，我们业主想自己成立业主委员会，不知道业主可以成立我们自己的物业公司吗？里面的员工都是我们小区的业主，这样一切事情公开公正，不知道可以吗？想咨询一下。谢谢。
小区入住两年，没有成立业主委员会，物业说正在申请，这个说法对吗？最近车辆出入口新装上了蓝牙，下通知每个车交180元办卡（以前刷卡）。请问装蓝牙的费用应该叫业主摊吗？业主买的地下停车位物业收取管理费50/每月/每辆这合理吗？
因我家所住门栋的门禁系统及摄像头均是坏的（曾多次要求物业维修，但物业迟迟没有落实），日上午9点到11点，小偷趁家里没人的时候将家里的首饰、现金偷走，价值27000元（11点回家发现家里被盗），经刑警现场勘察：2名小偷是从家里正门（防盗门，已反锁）橇锁进来的。告物业的原因：因摄像头长期是坏的（晚上可以看出来摄像头的灯不亮，刑警调数据时也发现是坏的），小偷才踩点光顾我们这栋楼，门栋的门禁系统也长期是坏的，方便小偷得手的机会（直接上楼橇防盗门）。
您好！我想咨询我们在装修期间给物业交了一千元的装修押金，验收合格后半年后退押金，可是现到了退押金的时候了又说必须装防盗网，否则不退，您说我们现在应该怎么办？
1、未定期展示财报。（至今1年多，就3月中一天用电梯滚动屏滚了下，多数业主都不知道，未有纸面账目展现）业主要求查看不肯展示。
2、私自占用小区公用面积建管理处。（本来在负一楼，后业主入住8个多月后，私自占用地面公用面积）
3、对小区管理维护只尽义务，不担责任。（小区露天聚赌并有人收取费用，多次投诉，物业只是劝说下，无效后返回要求业主自己去沟通，他们管不了。小区有业主违建，在露天平台搭建了5个房间，多次业主投诉也无效）
4、未征询业主同意，私自...
我是辽宁省辽阳市风和日丽小区业主，05年买的期房，07年入住，至今房照没有给发，房屋存在严重的质量问题，没有排水设施，内部墙壁出现裂痕，窗户松动、漏水，窗户不平倾斜等质量问题，外部设施也没有按当初的宣传兑现，可现在要按当初定的物业费每平米0.8元收取，小区内还有丢车子的情况发生，业主不交物业费，去取购房正式发票及契税票（当时购房时给的是白据），请问这种情况下我要取回发票只有交物业费吗？业主的车停在小区，轮胎被扎，物业是否负责 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是业主，车停在小区三天，发现两个轮胎瘪了一点儿气都没有了，找物业经理看了。调小区监控，被扎那侧是盲区。后经检查确认是人为扎的。物业经理说不负责。
我交着停车费，和物业费。
请问物业I该不该承担我的损失？
日，一亲戚来我家吃晚饭，将骑来的价值3700元的雅迪电动车停在我家小区楼下于晚8：33分被盗，（已报警备案）业主是否可以代亲戚要求物业赔偿？
业主开朋友车停在小区停车场，车门被硬物刮伤，小区物业是否需要负责
本人所购买的的房屋在质保期内存在需要质量问题，向物业反映已经有近一年的时间，至今仍然未解决，导致本人拒交物业费。最近物业不允许未租赁车位的业主车辆进入小区，本人前往物业办理车位租赁手续时物业以物业费未交拒绝租赁车位给本人，并且不让本人车辆进入小区，请问是否合法。
车停在小区，每月都收费的，由于没有专用停车位，大家都随机停车的，后面不够就停在人行道上被人划了，以前大家都是这样停车的，当天也报警处理了，但几次协商物业都不愿意负全责，怎么办？谢谢！
业主被物业拦车不让出小区大门后是否可以报警和起诉物业？
昨天晚上我去自己停车位把车载的用品放到自己的车上发现车子右两扇门有很深的划痕 破环了油漆层，到里层了，这是第二次了，第一次没这么深，没破坏油漆层通过打磨没这次明显了，由于物业管理方面实行了一段时间的收费，后来取消了停车的收费，但是地下停车位是我自己在购房的时侯，开发商强制购房者强制购买停车位，不管收费合不合理，收取费用的时候我都交取了费用，为什么我们业主会对收取的费用不赞成，给我们的说法是说卫生费用，我自己的停车位，卫生物业一直没有搞过交费的时...
小区物业公司为了减少治安隐患，要求加高小区周围院墙，一户收取的900余元，随后一个月又因以围墙上需要加装铁艺防护，二次向业主收取360余元费用，而且没有开据正规的税务发票，只是物业公司自己的收据。就此想请教，此类事情，物价局，房建管理单位有没有一个法规或者条例对于此类事件物业公司的做法是否合理，收费标准物价局是否应该核准？
请问车停在停车场内，被人恶意损坏划烂轮胎，在找不到施暴者的情况下，是否应当由停车场负责损失的赔偿问题？
被划伤，物业是否应该负责。我问小区物业，他们说不负责车辆的保管，车辆被划伤了他们不负责。物业这种说法对吗？ 如果不对，我们业主应该怎样
请问我的车辆停在小区地下车库被人划伤物业是否负责，谢谢小区管道疏通需紧急维修，管道经过业主车库，可是物业联系不上业 - 相关问题 - 110网法律咨询
小区管道疏通需紧急维修，管道经过业主车库，可是物业联系不上业主怎么办？可以撬锁吗？
你好！请问小区公共排水管道堵塞疏通维修费用应该由谁负责？我家住小区三楼，一，二楼是商铺，现在排污管道堵塞，二楼没有卫生间，楼上住户放水就从我家卫生间和厨房的排水口冒出，已经叫人来处理过，但是问题没有解决，物管说疏通管道的费用要我们楼层四家住户负责，这个说法合理吗？
你好！请问小区公共排水管道堵塞疏通维修费用应该由谁负责？我家住小区三楼，一，二楼是商铺，现在排污管道堵塞，二楼没有卫生间，楼上住户放水就从我家卫生间和厨房的排水口冒出，已经叫人来处理过，但是问题没有解决，物管说疏通管道的费用要我们楼层四家住户负责，这个说法合理吗？
请问调兵山的小区
物业为了卖车库不让业主的车进小区
合理吗 有没有法律条例说明物业有权利不让没有车库的业主的车进小区
房屋装修时把下水管道包进墙体里了，现在出现漏水，是在主管道接口的地方，就是楼上排水的时候会出现漏水情况，请问这根管道算公用设施吗？应该由物业还是业主维修？现在维修的话需要把我家装修时候的瓷砖去掉，漏出管线，这个应该业主自行承担，还是物业负责恢复原样？房屋已经过了质保期 现在维修的话需要把我家装修时候的瓷砖去掉，漏出管线，这个应该业主自行承担，还是物业负责恢复原样？
小区物业部门给业主收取高额暖气主管道改造费合理吗？管道并未老化并且未取得业主同意，强制实施。如果不合理该如何维权
楼上业主在原房子的基础上多安设了数条下水管道。管理小区的物业公司调查后发现是楼上业主所为，该业主在装修时违规操作，私自将客庭改1间卧室，将阳台改建为卫生间的1部分，厨房正上方对着楼上卫生间的1部分。想问楼上业主这样的做法正确吗？
我家住新洲花园，是顶楼，前几天因下雨房顶漏水，现在我找到物业，他们说应动用住房基金维修，可是要让我们业主自己去找整桐楼业主检字同意才能维修，整桐楼要有100多户，必须检定60多户，怎么可能呢，我不知物业的这种做法是否正确，现在我应怎么办呢？
我所居住的楼房靠最边因为开始买房时售楼小姐和我说同其他几栋楼一样边上都有道，可是后来我已经入住小区4年，边上的道根本没有，售楼处说一寸开发商的地方都没有，反而把我家的墙当做了小区围墙，因为是一楼又没有车库现在阳台最边上是玻璃窗，如果就这样让他们给垒上，又直接影响我的采光，我该怎么办？物业还成天找我要物业费，我能给他们吗？
我家住在5楼，一楼业主厨房顶棚漏水，物业说是主下水管道堵了，让我家出钱维修，因3楼4楼没人住，2楼也是一楼家的。这钱该出吗？水管堵了是我们的责任吗？
我家的暖气管道（在地下埋的）漏水到楼下，物业说管道过了质保期（2年），维修费用由我家负责，我该咋办？