看月薪两千的理财高手如何过的有滋有味
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理财是很多工薪阶级老生长谈的话题，也一直有很多人抱怨工资不够用，物价上涨快等。文章中的“理财帝”月薪2千，看他，让生活过的有滋有味。
四成网友支持买房投资 民间“理财帝”高招也不少
市场回归正利率没有多长时间，负利率时代又来了。国家统计局9日公布，2012年3月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.6%，较2月份反弹0.4个百分点。3.6%的涨幅让负利率情况仅仅时隔一个月就再次出现。CPI高于存款利息，意味着居民的银行存款实际购买力在缩水。
那么，如何让自己的财富跑赢CPI呢?日前一项网络调查显示，4成网友认可买房是使资产保值比较好的手段;同时也有32%的网友表示投资实业也不错。
买房投资主意好
但房价太高
在网络调查中，四成网友认可买房投资。但是，房价仍然是个大问题。网友“大渝”说：安居乐业，首先要安居然后才能乐业，老祖先的话是有道理的，是通过实践的真理，但是，现在房价与收入完全不成正比……
网友认为，如果有能力付全款，买房投资是个好主意;汽车在现阶段是奢侈品，没听说过奢侈品能抗通胀的;股票基金要看个人的投资眼光，不评价;开店搞实业值得鼓励，现在国家也正在鼓励大学生创业呢。
同时，也有网友表示要跑赢CPI，除了多赚钱以外，还必须学会省钱，小编搜罗了一些网上流传的理财高招，可以分享一下。
月薪2000元活得有滋味
“理财帝”热帖走红
月收入2000元，能吃得健康，还能兼顾交友和学习，而且每月还有500元的存款。由于语言诙谐幽默，加上分析得有理有据，这份出现在网络论坛中的理财帖得到网友的热烈回应。多名网民回帖称，该方案太强了，值得效仿。
在这份帖子里，“理财帝”为月入2000元的人作出了人生规划：把钱分成五份，第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。
第一份600元用来做生活费。每天只花十几元。早餐一份煮米饭，一个鸡蛋，一杯豆浆。中餐一份快餐，一个水果。晚餐自己开个小灶，煮点饭，加俩菜，睡前一杯奶。这样一月的伙食大概是500元至600元。如果你还年轻，数年内不会有健康问题。
第二份400元用来交朋友，扩大你的人际圈。你的电话费可以用掉100元。每个月可以请客两次，每次150元。
第三份300元用来学习。每个月可以有50元至100元用来买书。钱不多，买的书就要认真阅读，要有学了就用的精神。另外的200元存起来，每年参加一次培训。
第四份200元用于旅游，一年奖励自己旅游至少一次。“理财帝”认为，旅游会成为生命的动力，更加有热情和能量去投入工作。
第五份500元用来投资。先存起来，然后可以投资到股市里，也可以用来做进货的本钱在淘宝上开家店。
月入3000元以下
要兼职赚钱才能赶上通胀
“理财帝”认为，月收入在3000元以下的，“一定要兼职赚钱。尽量去找与销售有关的工作，比如房地产中介就是很不错的兼职工作，既可以认识很多有价值的人，又可以锻炼自己的信息收集能力和营销技巧。”
“衣服啊、鞋子啊，这一年你是得尽量少买了。最好全部通过兼职赚的钱去买，当做奖励自己的一种方式。到处都有需要帮助的生意人，兼职帮他们做点事情，去磨练自己的意志、口才和工作能力吧，加上你的理财技巧，第二年，你的月收入至少要增加到5000元，最低也应该是3000元，否则你收入的成长还赶不上通货膨胀呢。”
除了对手中的钱财作出超强的规划，“理财帝”还有一些新颖的观点获得网民的认可：穷的时候，钱要花给别人，富的时候，钱要花给自己。少在外面吃饭，要吃就请客，要请就请比自己更有梦想、更有思想、更努力的人。
记者在百度上发现，该帖的相关内容达到了15万篇。有些网友质疑，这样的消费没有算上房租。q1008评价说：“不买衣服不买楼不娶媳妇，估计可行。”“成败论英雄”问：“房租与烟钱咋算?”也有网友发表意见表示支持：虽然这个“理财帖”只是个粗略方向，但在脚踏实地的同时不失理想，可以是所有人群人生计划的“微缩版”。
买菜要会算账
吃饭最好用优惠券
“郊区的本地西瓜只要2元一斤，市中心要3块8。”李森和小璐夫妇是典型的“80后”小白领，两人的月薪相加超过一万元，由于刚买了婚房还有房贷的压力，两人的共同目标是有智慧地节约，但绝不降低生活质量。
李森告诉记者，市中心超市的西瓜通常没有郊区的新鲜而且更贵，因此每隔一周就驾车去那采购一次，“10只西瓜大约180元，而市中心可能就要300元了。”他透露，包括买菜在内，整个夏天能省下好几百元。
在小璐看来，吃饭要是没有优惠券就太没乐趣了，“我们两人常常各自搜优惠券，别小看这些优惠券，积少成多，你要是仔细一算能吓一跳。”他们还告诉记者，有些饭店中午时段特别便宜，中午吃好晚饭从简，这是他们的原则，“既节约也不降低生活质量，上周去西湖春天吃饭，请客户吃饭有优惠券送，而中午的特价菜又很便宜，三个菜加点心再用优惠券，绝对不超过50元的消费。”
拼车、网购、自助游
省钱不省生活质量
小李住的小区离市中心是40分钟车程，一辆小排量的POLO，也是他们考虑到省油才购置，同住小区的另一对夫妇目前和他们一起拼车，“工作时间很稳定，朝九晚五，考虑到晚上时间比较自由，早上出门我们是拼车，晚上则看情况决定。”小李说这样一个月的油费平摊只要300元至400元，比较合理。
每半年出门旅游一次，这是他们俩刚结婚时的约定，“厦门是比较经济的度假地，虽然这几年的客房价格也有所上涨，但是常常能买到打折机票，我记得最便宜的一次是500多元单程拿下。而去更远的地方我们都不会选直达的行程，转机的票价有时候能省下一大半，而大多数我们选择背包游，从来不参加任何旅行团。”小璐说省钱的道路是曲折的，但是这样曲折的路线也往往能得到更多的乐趣，“去香港肯定是先到深圳最便宜，有一次在一个网站上秒杀到了一张100元的机票，赚大了。”她告诉记者，能买到特价票的地方很多，除了淘宝网、“去哪儿”网，更有一些航空公司网站能淘到抵价券。
潇湘评论：人们收入水平不断上涨，但是人们存的钱越来越少。所以人们在创造财富的时候应该学会如何理财，如何分配来之不易的财富。文章中的理财帝将工资分为5份，即让生活丰富了，也存钱了。他的理财方式值得大家去参考学习。欲知更多资讯请关注3158财富湖南
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项目品牌名邹涛：如何成为投资理财高手（1）
邹涛：如何成为投资理财高手（1）
来源：你我贷
[邹涛实研究战系列作品]邹涛：不要自己消灭自己，投资理财高手的八大心灵境界文/邹涛（邹涛投资法创始人/投资理财实战专家/13年楼市实战经验教训）2010年深圳【核心提要】：在中国特色的股市楼市中，邹涛投资法在股市的核心操作理念是靠“做空”来获得投资赢利的。事实也无数次证明，只有首先想到能亏损50%以上还能有心理承受能力的，最后一定是笑到最后笑得最美获得比较高的投资收益的。而那些一开始就只想到赚钱的人即使是短期碰运气赚了一点，但常常很难在市场中活得超过5年，股市楼市都是如此。大部分人都是自己在用自己的“心态”消灭了自己。在这个世界上，没有什么比心灵的力量更强大。在邹涛投资法十三年的股市楼市投资理财实战经验与研究过程中，也曾经历过惨败。邹涛投资法认为，一个没有经历过投资惨败的人是体会不到什么才是真正的“投资”，他只会永远做一个靠碰运气的“赌博者”和“投机者”。最终也就不会有自己独立的投资理念的。其实市场上大部分的人都是没有属于自己的投资理念的，大部分人都是赌博和盲目的羊群。投资到最后，金钱只是一个数字，投资其实只是一个金钱游戏而已；金钱的最后作用只有一个：就是一个可以被我们利用的工具。这就是心态。所谓知者不惑即是如此。在现实生活中，我们看到大部分人，无论是投资股市楼市，都会知道一个词：高抛低吸。这个词说起来是多么的简单。但根据邹涛投资法的跟踪调查表明，结果是很多人到最后变成了“高吸低抛”。邹涛曾经碰到过一个投机者在中石油上市时以48元钱买了，跌到40元时，觉得不会跌了，补仓了，谁知又跌到30元，他觉得该不会再跌了，把自己的房子卖掉再加仓买；谁知中石油还是在继续跌到20块钱，他还是不死心，四处借钱继续买了，最后，当中石油跌破10元钱最低到9.75元时，他彻底死心了，终于全部割肉了，这个人多年在股市楼市的收益一次玩完。他一卖了以后，中石油却又慢慢反弹到了16元多。。。。不谋万世，不足以谋一时。格局决定结局，心态决定命运。邹涛投资法这么多年来最痛心疾首的经验是：一定要顺势而为。这是一个功利社会，要逆向思维，事实上，当别人最绝望（恐惧）的时候，就是你的希望（贪婪）来临的时候了。很多人都知道这个道理，却常常在黎明前的最后黑暗那一刻自己“消灭”了自己，自己用自己的心态消灭了自己。很多人无论是买股票还是买房子，总是恨不得今天买了明天就大涨，但残酷的事实却恰恰相反。邹涛投资法的核心理念是靠“做空”来获得赢利的。在执行邹涛投资法的合作伙伴中，邹涛经常会跟合作伙伴说的第一件事就是：首先你有没有想到这笔投资会亏损50%？你想好了应对策略了吗？你的心理能不能承受？如果答案是否定的，邹涛基本上是不会选择这样的合作伙伴一起投资的。因为一个只想着赚钱的而不想承担的投资者不是邹涛投资法的合作对象。你想想，这个社会上聪明的人这么多，最后谁赚谁的钱？事实也无数次证明，只有首先想到能亏损50%以上还能有心理承受能力的的，运用邹涛式投资法最后一定是笑到最后笑得最美获得比较高的收益的。而那些一开始就只想到赚钱的人即使是短期碰运气赚了一点，但常常很难在市场中活得超过5年，股市楼市都如此。邹涛投资法认为，理论上每一个人都可以成为投资理财高手。因为投资理财高手的“高”其实是高在心态，或者可以称之为境界。这有别于大多数人认为应该从技术和基本面分析水平来衡量，甚至于脱离了操作的层面，真正的理解这个观点或许并不十分容易，可以尝试理解下面的观点：最好的技术就是经验，经验带来好的心态。投资理财高手大都具备一些共性，这些共性同样除了投资的方法和理念外，主要体现在于人的心灵，在这个世界上，没有什么比心灵的力量更强大。那么，一个真正的投资理财高手应该具备什么样的心态才不会被自己“消灭”呢？邹涛投资法认为，一个投资理财高手的心灵应包括：一、自信与策略。唯有自信，才能有独立的判断力，制订适应市场的策略，不在市场中随波逐流；唯有自信，才能不惧怕失败和困境，不在遭遇市场风险时怨天尤人或者自暴自弃。当然，最重要的是会及时调整策略。二、执着与坚持。投资市场是一座金字塔，越到塔尖就越小，也就是越是到高处人也越少。投资之路好比登山，唯有执着和坚持才有可能到达顶峰，想走捷径的人最后的结果只有摔下悬崖。执着但不固执，会及时承认错误并改进，不是盲目的坚持。三、胆识和勇气。投资市场充满着机遇，也时常危机四伏，有时需要果断出击，有时需要全身而退，能屈能伸是一种智慧，更需要胆识和勇气。四、格局、气度和胸襟。格局决定结局。“宰相肚里能撑船”，延伸到现在寓意是做大事者要有宽阔的胸怀。做投资就难免会有得失，必须看淡而不能患得患失，否则影响的不只是投资，甚至于影响自己的生活。赚了也不要得意忘形，亏损了也不要垂头丧气，一切只不过是一个金钱游戏。五、平静与理性。投资是高回报风险行业，行情瞬息万变，信息和流言满天飞，不能理性面对的人很难做好投资这一行，难以控制情绪的人更不适合这一行。六、忍受漫长寂寞的孤独。可以借鉴相反理论：市场总是最终证明大多数人是错的。投资成功者大多也是特立独行的孤独者，只有孤独者才能脱离大众的思维和行为模式，也才可能优秀。人生是一场漫长寂寞的投资。七、高调做事低头做人的谦和。高调积极做事却低头做人，这在大多数领域都适合，如此想不成功都难。智者不把自己凌驾于他人之上，承认自己的普通才更显得不凡，而那些自命不凡的人下场往往可怜又可悲。八、简单与快乐。投资只是人生的一部分，金钱只是一个我们利用的工具。它并不复杂，如果搞复杂了就是还没有领悟到投资的真谛。人生最大的幸福是快乐，是拥有一群良师益友。幸福没有统一的标准，关键的是知道自己要的是什么。（良师益友交流邹涛官方QQ群与手机限短信邹涛官网)
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&& 看看理财高手如何赚钱 20万7个月变成400万
看看理财高手如何赚钱 20万7个月变成400万
P2P投资交流群：发布者：raon0414
来源：网络转载
　　对于大多数人而言，他们去银行大多是在那里存钱或者取钱。而今一批聪明人，却在进出银行的当儿，学会了赚钱。 　　20万7个月变400万 　　银行的人说起陈先生个个都佩服不已，虽然不知道他的具体职业，但大家都知道他的赚钱本领是从他们银行学会的。 　　当初银行的工作人员向这位客户推荐他们的外汇期权业务，想帮他把外汇从单一的存款中拿出一部分投资。陈先生虽然已不年轻，但却十分好学。他没有一下拒绝银行人士的提议，而是虚心请教何谓&期权&。当他弄明白&期权&并不是&期货&，它只是在付出一定期权费的基础上就可以享有今后比较丰厚的期权收益、但风险却仅仅可能就是失去几百元期权费的时候，他参与了。 　　但他真正的收获却是在他把&期权概念&用在商铺上。12月的一天，当他得知一个即将交房的成熟小区将要以3万元/平方米价格拍卖小区商铺时，一街之隔的一个老商铺却正在以2万元/平方米不到的价格出售。陈先生知道机会来了，面对商铺720万的总价，他没有退缩，而是跟老板谈起了期权概念。他说，他愿意买这个商铺，但付款要到2004年8月。不过现在他愿意以20万的价格买下这个商铺的期权，如果届时他不能按时付款，老板可以没收他这20万。 　　老板想想也没什么不好，自己反正没风险，当初自己可是400万买的，就同意了。当拿到这个商铺的&期权&后，陈先生开始&招商&。一个月不到，就已经有人愿意加80万买下。可他没有出手，毕竟离交款还有一段时间。随着对面新小区住户的入住，商铺也越来越走俏。今年7月，陈先生终于找到了满意的下家：对方愿意出1100万买下商铺。 　　于是提前1个月，他给上家交了剩下的700万，自己差不多赚400万。 　　点评：有人说，富人之所以是富人，因为他们是脑袋决定口袋。他们擅长用最新的理财理念为自己服务。期权业务其实银行已经推了两年了，它是一种避险的工具，它风险有限，利润却往往很大。可大多数人都不敢问津，更不要说把它用在其它方面了。有的时候，我们也碰到过机会，但常常自己就否定了：这怎么可能呢？可不试又怎么知道不行呢？ 　　&纸黄金&炒出现金来 　　白先生是大型企业的部门主管，在资本投资方面有一定的经验，由于前两年在股市上损失了不少，所以他希望投资一种走势平稳，又有相对较高收益的产品。当中银理财的客户经理向他推荐&黄金宝&业务时，他接受了。因为他正好手中有大量人民币存款，而他一直希望投资外汇，可惜没有正常的渠道可以兑换，而黄金业务可用人民币购买&纸黄金&（目前黄金宝业务以记账黄金交易，所以又称&纸黄金&），同时黄金市场的走势跟外汇市场有一定的联系，但波动较少走势相对平稳。在客户经理的建议下，他在103.50附近购买了1000克&纸黄金&，总价值为人民币元。 　　时隔两个月，黄金价格飞涨，听客户经理分析说，黄金市场走势较有规律，一年中有两到三次的大幅波动，其中一、二月份是国际黄金价格相对较高的时期，而今年一月黄金价格突破九个月来的高位，同时与黄金价格相关的澳元也攀上历史高位，种种迹象表明澳元和黄金都有可能回档调整。白先生果断在113.58附近抛出了1000克黄金，赢利约10%。　　到了今年5月，黄金宝价格跌到了100以下的价位，聪明的白先生在99.40左右大胆购入了1500克&纸黄金&，至今账面赢利已有7%。　　点评：黄金宝作为一项新型的，没有实盘交易中成色、货物灭失等因素影响，是值得广大投资者尝试和实践的。由于黄金宝的走势与外汇市场密切相关，操作方式又与外汇宝一致，这为许多想投资外汇市场，而又没有外币的投资者提供了新的投资渠道。 　　汇聚宝里做组合 　　B女士手里积蓄了一笔美元，前些年美元利率高，往银行里存个定期，倒也没什么心事。如今，利率一跌再跌，存定期实在没多大意思，怎么办呢？正逢银行推出了一项新的外汇理财产品&汇聚宝&。5万美元起存，本金无风险，期限5年，年利率5.5%，按伦敦同业银行拆借利率即LIBOR浮动情况，半年自动付息一次，银行有提前结束的选择权。相比较低的存款利率，B女士大喜过望，拿出10万美元购买了该产品。半年后，银行提前结束该产品，支付收益2750美元，并将本金和收益全部返还。 　　B女士尝到了甜头，不过定神细思，她也发现了风险：&这个产品好是好，但如果银行不提前终止的话，时间就长了些，流动性也就差了些。自己的孩子可能要出国留学，万一急用美元也没个周转。&于是，有经验的她开始尝试进行组合投资： 　　首先她拿出3万美元购买了一个5年期产品。这个产品的特点是第一年支付6%的收益，以后几年根据LIBOR浮动情况半年付息，一旦总收益达到8%，自动提前结束。 　　然后她再拿出了3万美元购买了一个3年期产品，这产品的特点为首年收益固定，而后几年根据LIBOR的变动而逐渐增高。由于美元利率稳步上升，LIBOR也随之上升，这一产品稳中有升、规避利率风险的优点显露无遗。 　　剩余的4万美元她选择了短期产品：9个月期和15个月期的产品。收益率虽然在2%左右，但仍然比定期存款利率高出不少，时间短，灵活性较强。 　　点评：如今，银行的汇聚宝产品在每月中旬固定推出，并且形式多样，既有固定利率不变的，又有随LIBOR利率浮动的，还有随外汇汇率波动的。不过需要提醒注意的是，投资者在选择时，要先分析自己的实际情况，再结合产品的特点，既不要过分看重收益率的高低，也不要只注意时间的长短，任何一项投资都要从安全性、收益性和流动性三方面综合考虑。
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投资理财问答
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一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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