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提问者:&&jiaozheng&|[上海 上海];& 08:31:00
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可以的，建议直接找律师处理即可这样是可以起诉的的，胜诉是很大的
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出现漏水问题首先要确定一下漏水的原因，如果是房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。
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对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决
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楼上不知道是不是水管裂开的原因，他们自己家地板下全是水，导致我家顶上的涂料爆裂开一平方米，有两个房间的顶上涂料有大量气泡，还导致我家电表箱里不停的滴水，闸刀跳掉，停电，后来经过物业的抢修，抽水，我家才停止滴水，过了一天半，恢复供电。请问这种情况，楼上如何赔偿楼下？
事情发生在2012年7月份，楼上租户因为头天晚上使用洗衣机不当导致漏水，我家当时家里没人，第二天上午十点左右回家才发现漏水，当时地板积了很多水，交界的四面墙面都有大量的水迹，当时跟房东交涉过，房东表示我们要重新粉刷墙面的时候，他根据施工方要求负责赔偿，（今年上半年他的房子已经出售）。这一年里因为小区改造要外墙粉刷，所以内部没有及时修缮，今年7月打算施工的时候，请楼上原房主来讨论赔偿问题，他最多只肯出1500元，但是我们找了工人预算过最少要4000元，还不包...
楼上漏水,将楼下木地板泡了,请问要求楼上如何赔偿
你好，我想咨询一下。楼上1月份厨房和卫生间漏水，导致楼下厨房与餐厅的墙壁因渗水而脱皮、发黄、发霉，与楼上沟通过多次想检查漏水原因，楼上态度极其恶劣连门都不让进，因为楼上去年装修把管道都包在墙里了从外表根本看不出是什么原因漏水，如果是因为水管年久失修可是由于楼上拖延不维修导致楼下墙壁受损严重可以起诉楼上吗，需要收集那些证据？请帮忙解答，谢谢！
昨天台风的暴雨，五楼（顶楼）阳台有个大天窗坏了，导致大暴雨的时候，屋顶的雨水来不及到下水道，全部在天窗里象开了水闸一样淌下来，使整个房间都在淌水，这样导致我家（四楼）的家具都在水里。天花板，墙壁都在滴水，电灯也开不了，过一段时间，估计地板，家具，天花板都会腐烂，这样引起的财产损失，我因该叫五楼户主赔偿吗？
2010年3月至4月楼上装修（我们小区是新小区），当时我家也在装修，暖气并没有漏水（乌鲁木齐在日停暖，装修并没有完成）。在2010年10月再通暖气时楼上暖气阀漏水了，楼下的餐厅顶部受损，当时楼上的找来装修工修理，只是涂抹了一下，干了以后一些地方的皮都快掉了，再次找楼上，楼上说今年天气暖和了在修理。今年6月底找楼上时，楼上说楼下房顶受损是活该。楼下找物业，物业去协调，协调不了，物业回复说这件事情不属于物业管，我想问一下各位楼下该怎么去处理这件事了。
我是嘉定区菊园嘉华居的住户。我家新装修的房子刚入住不久，3月16号碰到楼上装修切割墙体漏水到我家，导致我家部分地板起泡，墙壁涂料脱落，因找不到楼上业主，找到装修公司下来现场看了之后，只答应维修，拒绝赔偿。至今拖了半个月了。多次交涉无果，物业答应协调，至今也没消息。请问我可以起诉楼上装修公司要求恢复原样并赔偿我损失吗？装修公司是平城路蓝宫装饰有限公司
我家水管操作失误导致楼下漏水，怎么解决合理
我家楼上往我家漏水 房子里面楼的一踏糊涂 楼上的房子是租给别人的 房子本身也有问题 但是楼上那家租户雨天不关窗子 空调水直接到在凉台地上弄得我家雨天也漏水 不下雨也漏水 柜子里的衣服搬出来好几天也不敢放回去 户主的电话打不通了 租户又死不认账 如果走法律程序要怎么办 要收集那些证据 诉讼费用应为多少
（真切希望律师能够帮我解答，写的内容有点多，望理解！谢谢！）
我男朋友农村家里建房子，将工程包工包料的承包给了他亲舅舅（没有承包合同，他舅舅也没有建房资质）。但是他舅舅带来的一个工人（51岁）因楼板断裂从一楼摔下来，导致脊椎受伤，脊髓神经严重受损，现在医院已住院一个月。期间动手术我朋友拿了8万手术费（有借钱3万），现我男朋友已无能力承担，故放弃提供手术费。
（要说明一下，出事那天中午工人们在我男朋友家吃饭，那天过节，所以工人们自己在我男朋友家拿了...
楼上这几年来厨房生活阳台一直漏水，生活阳台问题不大，主要是厨房，厨房壁柜被谁泡坏，现在厨房隔壁的客厅一角也被水泡胀了，家里的冰箱也因为楼上漏水浸湿电线，电线损坏，不停跳闸，导致冰箱经常启动而坏掉了，现在楼上业主不同意协商解决，也不愿意赔偿我家的损失，连电话也不接，我该怎么办？ 厨房这组线路被水泡后经常出现短路，线路现在自己都已经请电工师傅改道两次了，楼上的房子不是房主自己在居住，而是租给了一对年轻夫妻。每次楼上漏水上去敲门都不会开门的。物管去也...&&&&香港消委会抽查发现，产地在新加坡的的屈臣氏牌“无香料婴儿柔湿巾（90片）”，含有防腐剂MIT和CMIT……
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楼上装修漏水祸及楼下，损失由谁赔？
新闻热线：　　【
　　问：我的新房刚刚装修好就被楼上住户漏水搞得厨房、卫生间、客厅顶部分浸泡起皮。我找到楼上正在装修的业主，但他告诉我他家一点也没有漏，态度非常差，不愿意我和物业服务公司的人进门查看。物业服务企业也帮忙多次上门协调，但楼上业主就是不开门。我想问一下，我的损失该向谁索赔？物业服务公司在装修管理方面有什么职责？
　　答：一、查明漏水原因。首先应查明是楼上业主过错导致漏水，还是房屋质量问题引起的漏水。
　　1、楼上业主过错。由于楼上业主装修导致管道破裂、渗漏等过错导致楼下业主房屋遭受损失，根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第十四条规定：因房屋装修而造成相邻房屋管道堵塞、渗漏或结构损坏等影响的，相邻房屋所有人或者使用人有权要求装修房屋的所有人或者使用人及时疏通、修补、加固，并赔偿相应的损失。经与楼上业主就赔偿问题协商不成的，可以直接向人民法院起诉。
　　2、房屋质量问题。由于房屋质量不好导致漏水，就涉及到业主与开发商之间基于房屋买卖合同而产生的合同法律关系，开发商交付的房屋存在瑕疵导致水管漏水致使业主遭受损失，开发商应当承担违约赔偿责任。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
　　同时，在开发商与购房者签订合同时，开发商应向购房者提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》也会对保修期限进行说明。
　　二、物业服务公司的装修管理职责。根据《浙江省物业管理条例》四十六条规定：物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主应当予以配合。物业服务企业发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本条例规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当依据有关规定以及业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告物业主管部门或者有关行政管理部门。 (市物业管理中心供稿)
　　温馨提醒：
　　1、业主装修房屋时，在考虑物业的实用、美观和舒适时，还应考虑建筑安全、公共权益及对邻居影响，一旦发生水管漏水导致楼下漏水等情况，应及时采取措施堵漏，积极配合物业服务企业协调，将损失减少到最低限度。同时，业主应当在房屋开始装修前，与物业服务企业进行沟通，对装修过程中禁止行为和应当注意的事项有一个了解，有效避免因违规装修产生摩擦和矛盾，也有利于物业服务企业及时了解情况，并提供相应的服务。
　　2、物业服务企业应根据《浙江省物业管理条例》第四十六条及小区的管理规约、装修管理规定等进行巡查，发现违反相关要求时，应及时与业主进行协调、劝阻、制止，劝阻、制止无效的，应当及时报告相关行政管理部门。
　　3、目前很多保险公司有针对房屋相关损失的保险业务，业主可以通过购买相关的险种来减少诸如漏水造成的损失。楼上管道漏水淹了楼下车库&两万元物品被损坏
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原标题：楼上管道漏水淹了楼下车库 两万元物品被损坏
　　近日，因为楼上漏水，幸福万泰花苑的倪女士的车库遭了殃，里面堆放的大量货物和杂物被淹。好在楼上住户给自己买了家庭财产险，经保险公司的理赔，倪女士得到了3400元的赔偿。
　　近日，倪女士去车库拿东西，一打开车库就闻到一股强烈的霉味，地上也湿漉漉的，仔细检查后，发现车库西北角的一条管子在漏水，附近的货物和杂物都湿漉漉的。
　　30日，记者来到倪女士的车库里，仍闻到很浓的霉味。管道旁边一平方米的房顶还湿着，装在箱子里的打印机被淹后出现了故障。窗帘大概有十余条，都或多或少湿了，并长了绿毛。倪女士告诉记者，当时买这些物品大约花了两万元。
　　这么多物品被淹，倪女士不得不跟楼上住户王先生提赔偿的问题。王先生想起自己曾花了两百多元买过一份家庭财产险，然后拨打了保险公司的热线，定损员到现场勘查后，说只能理赔倪女士1400元。
　　倪女士对结果不满意，因为王先生这份保险最高保额是8000元。于是，定损员拿走一条在水里泡得最严重的窗帘去清洗，结果不仅没有洗掉绿毛，而且还洗坏了。最后，经定损，保险公司赔偿倪女士3400元。
　　保险工作人员称，普通家庭财产险只保房屋、房屋装修装饰及附属设施和室内财产，金银首饰等贵重物品并不在保险范围内。家庭财产保险是分项承保、分项理赔的，总保额并不等于理赔额，每种财产都有各自的保额，定损员定损只根据现场的损失情况，而不是根据最高保额。(记者 张倩倩)
(责编：唐k、孙红丽)
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