四十五万元房贷利息计算公式,利息三分一,二十年还清每月该还多少?

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我想买套房子,贷款四十五万,还二十年,请问利息是多少。还十年的话利息和二十年的是一样的吗,中国银行
提问者采纳
商业按揭20年贷款本金:45.0万元贷款期限:20.0年合同利率:年6.55%A方案 等额本息还款法:3,368元(每月月供)
预计全期利息:35.8万元
预计全期本息:80.8万元B方案 等额本金还款法:4,331元(首月月供)
之后每期递减:10.2元
预计全期利息:29.6万元
预计全期本息:74.6万元
如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。----------------------------------------------------商业按揭10年贷款本金:45.0万元贷款期限:10.0年合同利率:年6.55%A方案 等额本息还款法:5,121元(每月月供)
预计全期利息:16.5万元
预计全期本息:61.5万元B方案 等额本金还款法:6,206元(首月月供)
之后每期递减:20.5元
预计全期利息:14.9万元
预计全期本息:59.9万元
提问者评价
原来是这样,感谢!
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其他1条回答
十年和20年肯定不一样,各银行都差不多。因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,等额本息本金都可以算,按基准利率6.55%,20年计算等额本息每月还款3368.34元,利息共计元等额本金首月还款4331.25元,每月减少,利息共计元。按基准利率6.55%,10年计算等额本息每月还款5121.11元,利息共计元等额本金首月还款6206.25元,每月减少,利息共计元。
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提问者:| 浏览次数:543次 |问题来自:郑州
我想问一下,我按揭买房,首付二十万,贷款四十五万,二十年的话我月供多少,现在的利息是多少,那个按揭怎么计算的,望懂的人详说
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回答 共2条
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错,我决定赏
注:每次只能打赏1积分哦~
你可以打售楼处电话询问一般都会早交房
已被 <span id="Reward 人打赏
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这个我是不晓得的,我是来做任务的,不好意思
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