租房合同违约金签的两个人的名字违约了而且合同违约金上没有违约金多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-03 03:58 标签： 合同违约金的规定
房东想违约，合同签的不是他的名字，签的是他现在已经倒闭的加工厂名，那还有效吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们是开超市的，房东因放高利贷被骗，听说房子也被抵押了，但是我们合同还没到期，还有三年多的时间。我们问房东有没有这种事情，房东刚开始否认，后来又说暂时没事，说有事的时候会和我们说!我们很担心。还有就是当时我们租房子的时候签的合同，他们签的不是他们的名字而是他们今年刚刚倒闭的小加工厂的名字，并且上面还有涂改的痕迹，那以后我们店有什么问题，这份合同还有效吗？希望能给一些提醒，真的很感谢
我的租房合同从日--日，只签了半年，现在已经到期，然后房租是交到11月21日的，现在我不想租了，房东要我交违约金。我该怎么办？我的押金交了400元。
我付了租房转让费和他还有2个月的房租,合同没签,现在房东说没经过他同意,房东不肯给我续签合同,我的钱还要的回来吗?
我签订了一个名叫“转折号”的教育培训的合同，后来才发现是骗子机构，我已经预付了100元，现在我想违约，要缴纳违约金吗？
房屋租金一次付清租赁合同还有15年没到期房东把房子卖给开发商开发商现在捻我走怎么办
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婚前男方首付购房，合同上是男方一人名字，房产证现在要办，单身的提供单身证明，我们已经结婚，手续要结婚证复印件还有双方户口复印件，但是房产局说房产证上持证人只能写签合同的人的名字，底下有个什么地方可以有两个人的名字，可是底下怎么写？如果底下不加的话属于夫妻共同财产吗？
在首付和配套费，装修费，购置家具等总共费用中大部分由女方支付。现在准备离婚，房产怎样分割？ 离婚的主要原因是男方多次家庭暴力
男方是一外国人，在深圳租房子，但由于男方不懂中文，所以签合同时写上了男女双方的名字，房租一直是男方付的，但现在分手了，女方还有权住里面吗，如果女方不愿搬走，那应该怎么处理，男方是外国人，会不会有什么政策限制
我们做的是专卖，投了100多万，签了5年的合同,合同上是日签的合同，5年内房租是随行就市的，而且是涨房租也不能超出上年人民币的一万元，并且此房租也要同该排房子保持一致，2010年12月时，房东要涨价10000元，后来找朋友一块请他吃饭，说说最后说那今年是一定要涨的，那就明年不再涨了，但是到了今年了，房东却说要把房子卖掉，他这算违约吧，我们该怎么办？
我们租房子的时候已经签订了租房合同，而且合同里面规定，甲方如果违约，提前一个月告知，并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿，我们是不是可以申诉，请问申诉费用大概多少？有合同我们应该可以要回赔偿金的吧？ 但现在二房东一直不见我们，每次都是打电话跟我们说。她说押金可以退，违约金肯定没有，我们才交3个月的房租。今天房东都给我发信息说她已经通知二房东一个月内交房！请问如果二房东不赔违约金我们一个月内不搬走有风险吗？租房 昨天签的合同，今天我不想租了，合同上也没写有关违约的内容。我是房东 ！要赔违约金吗？赔多少？_百度知道
租房 昨天签的合同，今天我不想租了，合同上也没写有关违约的内容。我是房东 ！要赔违约金吗？赔多少？
　　1、从法律上讲，只要在租赁合同上双方签字，就具有法律效力，双方应当按照合同履行；　　2、如果你不想租了，就赶快与对方协商，如果对方同意了，合同就不履行了，这样最好；　　3、如果对方还是坚持履行，你可以不收租金，这样你就可以不交房子，这样等于合同生效，但合同没有履行。这个也好办，对方要是知趣也就走了；如果对方坚持要租，你还是不收租金，这样可以对你有利，就是到法院起诉，你也不会造成很大损失的。
我们签合同时我已经收了半年租金5100 押金1000，11号签的合同我还没给他钥匙
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那就要看你的合同是不是请专业律师弄的咯。如果没有其实没有法律作用。可以不需要任何赔尝。真正律师做的合同应该都有写明你的租房的条约和违约内容。
合同是他自己写的两份，条件都是有利于他的，当时没想清楚就签字了
有利于我的只有一条 是不得在出租房内从事非法活动和存放易燃易爆物品 ，哟感觉这跟没写一样
如果自己写的那是没有法律做用的你想想看我们不管买房租房，有没有我们自己合约写了带去去跟人买房还是买房呢？谁把房买给你租给你啊！对不？应该是房东比需要请专业律师所凝的合约律师比需签名盖章这份合约才真正有效才能保护房东和房客的权益。如果自己写的合同就算数那律师不就全失业了吗？
一般情况下违约是要付违约金的，以双方协议为先，建议不想租的话和租客协商一下，是否能否得到理解，或主动提出点补偿，调解一致解决，毕竟不租了人家又要找房了呀，希望能帮到你。
一般情况下违约是要付违约金的，以双方协议为先，建议不想租的话和租客协商一下，是否能否得到理解，或主动提出点补偿，调解一致解决，毕竟不租了人家又要找房了呀，希望能帮到你。
昨天下午签的合同，约定的今天上午交钥匙
，所以租赁方还没有搬 没有对他造成损失
签完合同我回去和我妈说对方要住两年在这里结婚生子的
我妈说这样对我不好
我在网上查了一夜确实有这回事
签了合同就已经生效了，如果不履约就是违约，不是一定要给对方造成损失。但合同嘛，以双方意思表示为主，如果对方能理解或协商可成的话最好，所以先睡觉吧，明天和租客先谈下。
没写一般不用赔违约金的，但对方如果交了定金和房租肯定需要退给别人。
兄弟，闹哪样啊
不想租了，听我妈说的
不能租给坐月子的 对我不吉利
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出门在外也不愁两个人合租房子，合同两个人一起签的，现在合同没到期，其中一个人不想续约，需要对另一个人付违约金么_百度知道
两个人合租房子，合同两个人一起签的，现在合同没到期，其中一个人不想续约，需要对另一个人付违约金么
如题，房子是签半年的，压一付三，合同上写明，如果不租半年就不退押金，现在我不想续约了，也没找到人过来，我的那部分押金我也不要了，想直接走人，在网上找人对方又不同意，现在对方觉得我对她造成损失，让我赔偿她没法退的押金，我们之间没有协议一类，而且我也不想给他这笔钱，如果按法律来讲，我需不需要给他这笔钱，如果我跟房主打完招呼，我直接搬走，会不会有其他后果，因为现在已经闹僵了，也不知道她之后还会有什么主意，所以就想知道，如果真走到法律这一步，我需不需要对他付违约金
还有就是，如果我现在搬走了，钥匙是不是不能留给合租人，而是要交给房主
提问者采纳
合同是你跟房东签的，要付违约金的话也是向房东支付，对于与你合租的人，你无需向她支付任何违约金。如果对方想退回押金，她可以自己租满半年
那我现在直接搬走，跟房主说一声，这样行么，
可以，但是你的押金要不回来了。你跟合租人之间不存在法律上的权利义务关系。
合同上写的是两人的名字，如果他继住下去，但只交一半的钱，房主会不会管我要钱，又或者，如果我跟房主说了搬走，房主不同意我一个人走，我该怎么办，如果我强行搬走，跟房主的协议会对我有什么影响
房东是没理由跟你要钱的，你现在不租了，如果合同中有违约金的规定，只要按你们合同中的约定支付违约金就行啦。至于以后那个合租人的问题，那就需要他跟房东解决了。
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不需要，口头协议无效，再说了只要你提前通知到对方，给她至少半个月以上的时间找人出租就行了，她自己又不愿意从网上找，那只能她自己想办法。
因为合同上说的，如果不租或续租都要提前一个月，通知房主，我是在要给房主之前的一个月就跟他说了，我不住，他现在咬准说，当初签合同是两个人，我现在不租了，他怎么办云云，如果我现在跟房主打声招呼直接搬走，可以么，钥匙我是不是要直接还给房主
嗯，告诉房主呗，不必闹僵，你也告诉她自己也是没办法，如果她不理解，人就太自私了。
不需要的，押金视为违约金。
口头的无效
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出门在外也不愁提前退租，租房合同没有约定违约金 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好！我签了一年的租房合同，押金是900元，房租是半年付一次，已经租住半年，因房子靠近马路，周围又在装修，太吵严重影响我的休息，想提前退租，合同没有约定违约金，已提前30天向房东提出提前退房，房东已同意，并张贴出招租信息，后来又被告知房子能退，押金不退，还要我们交半年的租金给房东，这样合理吗？应该怎样维权（签合同时房东口头同意可以提前退租，但押金不退）
承上页:我与大房东合同上写的违约金是1个月租金，没有写违约要提前1个月通知对方。但是我与租客写的合同上没有注明写这些内容。
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计算的呢
现我找他人修好。我诉赔修理费外，如何诉赔违约金。谢谢。
二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？ 合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天
生意不好 做不下去了
想在想退房
合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条
也没有写违约金
我能退房租和押金吗
我需要承担或赔偿对方什么吗
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
您好！我有一套89平米的房子，通过中介出租给几个内蒙人，租期一年，约定租金为季交，如果违约要给付2个月的租金。现在，房客住了还有10天道3个月时通知我退房，然后把房子钥匙扔给中介公司就跑了，中介公司也没有起到作用，我喊中介公司去验房，发现房客还有一个月的电话费和部分煤气费没交。请问，我的损失如果不能追回的话，能否在本地起诉外地房客？能不能追求中介的责任？
我们租了一个半月的房子，但是租了半个月之后发现同租的女生向我们的用品里加水，并且其他行为也不对劲。于是，提前搬走。合同中没有约定违约金，她们说房租一分不退，当做违约，押金照退，这样合理么？这样我们亏很多。而且当初走的时候，是说押金当违约金的，但是现在她们不承认了，怎么办？
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？
我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们两个再一起出去合租，我同意，结果二房东因为个人原因反悔，我只好自己再去找房子。据他所说，房东付给他违约金，是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介...

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