仁寿TCC世纪财富中心 你值得拥有！
TCC世纪财富中心
世纪财富中心位于成都市天府新区与仁寿新城的门户地段，被多条交通要道所覆盖，紧邻售楼部左侧便是双向八车道的中央商务大道，属于天府新区主干道，道路长约1500米包含一个直径为245米的中央休闲广场。垂直于中央商务大道便是仁寿大道接成赤高速，项目右侧便是规划中的陵洲大道三条交通要道均将项目全线覆盖，形成一个完善的交通网络。1500亩湿地公园，四川省重点中学仁寿一中，万达影院，欧尚购物广场，人人乐购物超市等陪伴项目左右。104亩山水圣地合理划分为30亩城市商业综合体与74亩典范住宅社区。世纪财富中心联合仁寿政府打造仁寿地标——170米高总部经济大楼，让您从此不再迷失方向！五星级酒店，人人乐购物超市，峨眉院线，苏宁电器满足您的吃穿住行！住宅小区本着改善仁寿人居住条件的规划理念，采用国际化围合式布局，新古典主义建筑风格，让您从见它第一眼起便感受到生活的惬意！小区采用挑高11米酒店大堂式入户，7500平米的中庭绿化景观及水组景观引领仁寿楼盘品质！小区采用人车分流，直流变频饮水 系统，全社区免费wifi覆盖系统，红外线安保系统及蓝牙道闸系统为您的生活增添色彩保驾护航！
TCCo世纪财富中心 由具有房地产开发一级资质的“四川新富悦置业有限公司”倾力打造。项目处在天府新区重点打造区域仁寿城北新城核心区位。交通四通八达，项目北临仁寿大道沿线接成赤高速，东临天府新区成仁快速通道陵洲大道，项目西面是仁寿首条景观商务大道，还有新明路，辛勤路，快速连接新老城区。完善的交通路网让我们充分享受快节奏生活下的便捷体验。俗话说，好房满足三代！项目还享有仁寿所有新城资源。教育，项目周边学校可以满足我们孩子3到18岁的教育(实验小学，华兴中学，国家级重点中学仁寿一中等）。医疗，三个国家二级甲等医院让我们健康无忧（仁寿县中医院，仁寿县医院，运长医院）。市政配套，仁寿首条景观商务大道，主要以60米宽的水景喷泉为主，连接仁寿首个1500亩湿地公园，以及城北公园。打造我们散步，跑步健身的天堂。购物生活配套，欧尚超市，人人乐超市，万达影院，峨眉影院，一品天下，苏宁百货，五星级酒店等等；项目本身采用“大围和”式格局规划，把所有绿化集中形成开阔的中庭，超大的楼间距让我们每户达到最大的通风采光条件，大围和格局，社区边界明显。一个社区，一个圈层！结合我们周边完善的配套，让我们真正享受到现代高品质生活的“出则繁华便捷，退则舒适静谧”。项目占地104亩，由170米高的中央经济大楼，定义仁寿城市新中心。社区还独创直流变频饮水系统，全社区免费WiFi覆盖系统，纯粹ART-DECO风格建筑外立面。开启全新高品质生活，除了拥有，还值得你珍藏。咨询热线：400-888-2200 转 58155热门城市：
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TCC世纪财富中心 无可比拟的中心之巅财富之城
TCC世纪财富中心
　　经济速度让城市建设快速发展起来，越来越多体量巨大、形态奇特建筑物矗立起来，成为新的城市标志性建筑，到达由这些标志物所“统治”的区域之后，不可避免地要感叹于这些新城市标志宏伟、独特抑或壮观，如同鸟巢之于北京，东方之珠之于上海，小蛮腰之于广州，地王大厦之于深圳等等，这些地标性的建筑带给城市的不仅是一个新标签，更是一个城市，一个地段价值的标志。纵观以上地标性建筑所处地段无一不是城市中最有发展价值或者商业潜力最为巨大的，因此，不管你是深谙投资之道的投资达人还是对投资一窍不通的菜鸟，选择地标建筑，或者地标建筑附近的物业进行投资，是最明智的选择。　　随着仁寿的不断发展，老城区拥挤的城市交通，混乱的城市规划已经不再适合仁寿快速发展的步伐，仁寿的未来在城北新区，城北新区的中心在TCC世纪财富中心。　　无可比拟的先天地理优势　　TCC世纪财富中心地处仁寿城北新城中央商务大道旁，新城区与老城区的交汇处。地理位置极其优越——向东北方向5公里为仁寿与外地联接的高速路入口，向西南1公里为老城区，向南与全国重点中学——仁寿一中仅隔仁寿大道，向北不足1公里为仁寿县人民医院，比邻仁寿县行政中心、劳动局、人力资源市场、公安局等政务机关。项目得天独厚的地理位置、优美的景观环境、完善的配套设施、方便快捷的交通条件使它具有先天的、不可比拟的巨大优势。　　无可比拟的组合优势　　TCC世纪财富中心由四川新富悦置业有限公司开发，项目总占地面积104亩，整体规划包括：世纪财富中心、世纪豪庭住宅区，包含170米总部经济大楼、酒店式公寓、独立商业、高层住宅等全系业态，后期将建成仁寿超大型高端城市综合体。世纪财富中心计划用地30亩，总建筑面积平方米，包括170米总部经济大楼、酒店式公寓、独立商业区；地下-2F建筑面积19485.71平方米，包括机动车库、非机动车库、设备用房等，总投资金额66000万元　　世纪豪庭住宅区计划用地74.48亩，总建筑面积平方米，包括住宅楼、商业楼、社区管理用房，地下-1F建筑面积48736.46平方米，包括包括机动车库、非机动车库、设备用房等，总投资金额98000万元。　　无可比拟的地区标杆　　TCC世纪财富中的170总部经济大楼属于县人民政府2013年工作计划重点推进工程，170米全新高度将成为仁寿乃至眉山最高的建筑，也将成为未来仁寿唯一地标性建筑。　　总部经济大楼采用目前国际最节能环保的全玻璃幕墙饰面（氟碳喷涂铝合金，中空夹胶LOW-E玻璃，满足节能与安全需求）；挑高11米的双入户大厅及景观走廊全部采用国际进口高档石材饰面；办公智能化OA、楼宇智能化BA、通讯设备智能化CA、消防智能化FA、安保智能化SA等先进的智能化系统打造成为真正意义的5A超甲级写字楼。　　整栋大楼预计投资2.6亿元。目前负二层已经完成钢筋水泥浇筑，预计在今年7.5日到达正负零层，在明年4月份全部封顶。建成后的整栋大楼将会成为汇集商务办公、百货、美食文化、休闲娱乐等为一体的商务集散地。目前已经引进的商业有人人乐百货超市、香港盛大百货集团、国际知名星级酒店、国内外知名金融办公企业、高级证券交易及贸易流通部门、知名品牌电器苏宁等入驻。投入使用后的整栋大楼能为人提供就业机会。预计每年能创造6个亿税收。　　按去年仁寿GDP284.2亿元来看，仅该财富大楼就能创造全县2.1%的财政贡献。另外，整栋大楼的运营管理公司将统一交由国际商业运营管理公司运作管理。规划1至7层打造为百货区域（人人乐超市、苏宁电器、香港盛大百货），8至24层为5A级写字楼（金融办公、证券交易、贸易流通），25至36层为知名星级酒店，37、38层公司将会斥巨资打造成为西南片区屈指可数的云端商务休闲中心。　　仁寿的未来在新区，新区的未来在TCC世纪财富中心。目前工程已完成世纪财富中心总部经济大楼基坑开挖工程、防水工程，计划日到达第38层； 世纪豪庭住宅区1#、4#、8#楼已完成垫层施工，砖台膜施工；5#、6#、7#已完成筏板基坑开挖，预计在今年八月份正式开盘销售，欢迎广大购房者到TCC售楼部了解楼盘详情。　　售楼电话：400-888-2200 转 58155　　售楼地址：中央商务大道　　开发商：四川新富悦置业有限公司
咨询电话：028-
均价：3600元/㎡
2013年12月
楼盘位置:仁寿县&中央商务大道
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位置：仁寿县
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房贷松绑的未来：穷人才买房 富人都买券
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国庆前，央行发布的房贷松绑消息真是掐住了楼市金九银十的节点。2014年7月，中国邮政储蓄银行发起的邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品（RMBS）在银行间市场成功招标，总规模达68.14亿元。
BY她理财网财蜜：天天骄阳 国庆前，央行发布的房贷松绑消息真是掐住了楼市的节点。国庆期间，各地的楼市也闻风欲动，不少开发商表示已经取消了先期的打折优惠活动，的价格蠢蠢欲动准备开始上涨了。国庆黄金周的认购量达到了2812套，日均认购402套，同比增长47%，创历史新高。而9月南京取消楼市之前，日均认购量仅200套左右。北京黄金周期间，二手住宅成交均价为28243元/平方米，较9月份上涨6.8%。期间中心城区成交占比较上月增加6%，近郊成交环比下降4.3%，区域结构变化拉升均价。 10月9日，发布的第25期交银中国财富显示（调研了国内26个省市地区的1856户小康家庭，调研时间为9月12日到9月23日）：无房家庭和仅有一套自住房家庭的未来入市意愿比上期上涨20％，小康家庭预期不动产投资意愿今年以来首次小幅回升，是拉动预期不动产投资意愿小幅回升的主要原因。 这与过去以投资炒楼为主的市场不太相同，此轮房地产市场的特色是刚需消费者的登场。与投资炒楼者相比，刚性需求者欠缺现金支付能力，需要低息房贷帮助，对价格也更加敏感。政策让银行帮助刚需者与改善生活者购房，一套房、或者支付完首次房贷的，都可以享受7折优惠利率。如果有10％左右的刚需入市，预计可能会释放出数百万套的需求量。虽然无法缓解房地产的风险，却可以让经济暂时获得喘息之机。 然而，不少商业银行却开始吐起了苦水，说房贷利率下降2％可不是个小数目，7折可是在做赔本的买卖！这话什么意思？意思就是说，商业银行可不是雪中送炭的活雷锋，他们不想为7折利率买单。那么，怎样才能让商业银行乖乖地听话呢？ 比如，央行继续释放基础货币，像欧洲央行一样把存款利率降为负数。这样一来，我们的商业银行应该就会非常愿意发放5％左右的房贷利率了。因为，这中间的存贷利率差价可是非常可观啊～但是，假如央行不想大规模发放基础货币，却又想盘活资金市场，那么房贷资产证券化主便成为了首选方案。于是，央行公布了新政，说即将启动房贷证券资本化，到时候将会有10万亿（可能更多）的资金进入楼市！ 【名词解释】房贷资产证券化：这是指银行（房贷的发放机构）将它持有的房产（抵押贷款资产），重新包装组合成抵押贷款产品，经过担保或信用增级，以证券的产品形式出售给投资者的融资过程（通常是以证券发行的方式将债权进一步出售给其他投资者）。简单来说，就是张三的房贷不再来自于银行，而很可能是来自于购买房贷资产证券化产品的隔壁李四。这就是所谓的&羊毛出在猪身上&。 【背景知识】资产证券化来自于将&毒品&卖给全世界的美国。上世纪80年代，美国试水此项业务，房贷资产在证券化后打包成投资品，通过评级，卖给市场上张着大嘴想要获得厚利的投资者。美国利率市场化，市场迅猛发展，产品余额从1980年的111亿大幅增长至2007年的9.3万亿美元，同期住房抵押贷款的资产证券化率也从7.6%上升至64%！同时美国房地产价格飞速上升，买得起房的、买不起房的都通过房贷资产证券化，获得资金在郊区买起房子、过上了三个孩子一条狗的&幸福生活&。如今，臭名昭著的次级债证券化产品，就是其中的一部分。 尽管资产证券化是金融市场向前发展的产物，但是由于在销售和评级环节中时常发生虚假事件（隐瞒风险、以次充好等），资产证券化基本上成为了面向投资者的庞氏骗局，最后几乎都以金融危机收场。 目前，我国的房贷资产证券化还处于幼儿园水平。迄今为止，国内商业银行仅发行了3笔MBS（Mortgage-Backed Security抵押贷款证券化）。第一笔是在2005年，由发起、中信信托受托发行的总规模30亿元的国内首笔MBS&&建元2005-1个人住房抵押贷款证券。此后，建行又发起了总额40亿的建元2007-1个人住房抵押贷款证券。2014年7月，中国邮政储蓄银行发起的邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品（RMBS）在银行间市场成功招标，总规模达68.14亿元。 然而，金融机构对这类产品并不太感兴趣，因为它们的收益高于短融低于信贷，利润不是太好，因此银行没有动力花大力气去证券化。但是，不管银行和券商们是否愿意，证券化似乎是我们的必由之路，因为要想不放基础货币又增加流动性，证券化可能是唯一的选择。 未来，游戏规则都将改变，银行通过房贷资产证券化转让出收益和风险，刚需人群去买房，高净值人群则去购买房贷证券化的产品，替银行承担起房贷资产的收益与风险......
[责任编辑：macong]
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