农村自己砌的房子每人80平米超出6o平米交税吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-25 12:17 标签： 160平米交税
我买套商业房子100平方米价值15o万过户需要交税多少钱_百度知道
我买套商业房子100平方米价值15o万过户需要交税多少钱
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：非普通住宅商业用房按买价征收3-4%征收；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司
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1亿5000万。
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出门在外也不愁16万的房子二手房,房照没超过二年,交易税是多少_百度知道
16万的房子二手房,房照没超过二年,交易税是多少
　　未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳。
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百分之5.5*你的房子总价
这16W是购房合同上的价格么？
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出门在外也不愁180平方米二手房子，有十年房龄35万，过户要多少钱_百度知道
180平方米二手房子，有十年房龄35万，过户要多少钱
1评估费100元2契税3%3营业税5.55%4个税1%5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~
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如果是住宅：1查档100元2工本费803契税全额乘以4%4营业税五年内全额乘以5.6%，五年外差额乘以5.6%（提供发不动产发票）5五年内个税1%或者20%，五年外个税免征6交易税面积乘以6元
买方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方；2.产权登记费： 80元每套；3.配图费：20元每套；4.土地证费：20每套5.增加产权人： 10元每人；6.契税：A.家庭唯一住房需缴纳：144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%
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出门在外也不愁买套170平方米的房子，是首套房， 房价51万，房产证已有10多年，过户的费用需多少？谢谢！_百度知道
买套170平方米的房子，是首套房， 房价51万，房产证已有10多年，过户的费用需多少？谢谢！
一，卖方满二唯一住房，交契税3%，差额营业税5.6%（因为面积超过144平米了，算非普通住宅），房本工本费85元。二，卖方满二不唯一住房，交契税3%，差额营业税5.6%，个人所得税1%或差额的20%（需见当地政策），房本工本费85元。三，未计算中介费及贷款产生的费用。
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提问者采纳
你好，我四川的，咱们不远，我是做中介的，现在根据我的经验给你说说，分不分的那些都无所谓，只希望对你有一点帮助！
首先，要分地段，地税局要按你房屋所处的位置来确定你的房子的评估价为多少一平米！然后税率是13.55%，其中有5.5的营业税是差额，就是现在的评估价减去以前的价格来算税率！另外就是个人所得税和契税各为4%。因为不知道你那边的评估价多少，所以莫法给你算，要是按照3000/平米评估，你直接就可以算出来：.08=？，然后评估价----原来的价格然后乘以0.055就可以了！另外就是房产证80一本！交易税6元一平米！营业税和个人所得税该卖方交，契税你交！呵呵！
提问者评价
谢谢你，不过再问一下，不是个人所得税才1%，契税才3%，为什么这里要算4%呢？
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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你买的是非普通住宅，满了5年的营业税按差额的5.6%打税（卖方），个税一律总价1%（卖方），契税总价3%（买方），交易服务费6元.平方（双方），产权转移登记费80元。望采纳
没做置业太长时间了，没记错的话是百分2.5吧？
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出门在外也不愁不满5年的房子都有什么税_百度知道
不满5年的房子都有什么税
经济适用房:未满五年不允许转让。满五年:补交土地出让金:二手房成交价)*1%(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳
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不满5年的房子，有交易税、契税、印花等共计6.97%。这个比例是按评估价计算。这个我刚刚买了一套不满5年的房，费用比例非常准确不用质凝。
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