贷款可以由公积金贷款能固定利率率调整为次月调整吗?

中城房网新闻联播
一周成交分析各银行元旦起调整新利率,有银行对还贷信用好者利率打8.5折再过几天,不少供房者就得按新的利率交月供了,5年期以上个人住房贷款基准利率将由原来的6.39%调整为6.84%。光大银行深圳分行昨日对外宣称,将对良好还款实施基准利率0.85倍的优惠。据悉,从日起,各大银行的住房贷款利率都将进行调整,开始执行日公布的新利率。今年4月28日及8月19日,央行先后两次将金融机构贷款利率调高。但按照银行惯例,贷款利率为一年一调,也就是说,那些在利率调整前就已经发放的浮动利率贷款,是从下一年度即日才调整为执行最新利率。光大银行深圳分行个贷业务中心的工作人员表示,此次利率的调整对按期还贷的客户影响并不大,以20万元20年期贷款为例,相对于调整前5.751%的利率,每个月只需多付7.2元,但是,如果借款人曾有过多次不良还贷记录,每月可能就要多还46.64元,20年计算下来,要多还11193.6元。值得一提的是,光大银行的固定利率住房(商用房)贷款不在此次调整之列。该行的固定利率住房(商用房)贷款是客户与银行约定在贷款期限内利率固定不变的贷款。业内人士称,在央行仍有可能加息的前提下,固定利率住房(商用房)无疑为购房者锁定了资金成本。推荐阅读:相关文章购房指南家居二手房 租房&&今年11月购房,交了首付,房贷没下,选择固定利率,贷54万30年,本月贷款会下,降息后月供会是么样?_百度知道
今年11月购房,交了首付,房贷没下,选择固定利率,贷54万30年,本月贷款会下,降息后月供会是么样?
一般银行很少有固定利率可选的,应该合同可以协商调整利率方式,试过固定利率可以申请调整为按照市场利率,,但是签订后想改成固定利率就不行。
我自己的贷款合同,就算升或降息调整,银行对贷款合同的利率执行都是每年调整一次的,每年一月进行的。
我在填写贷款合同时银行工作人员见意我选择固定利率,银行确定后我只有一年后才能调整吗?
你现在的情况是调整合同约定,是可以随时向银行申请的,但是银行有审批流程,具体要银行通过后回复何时通过,并执行这些问题。银行对月供利率的具体操作是否是年度调整、还是半年度 调整
等,你可以向贷款银行咨询。
其他类似问题
为您推荐:
其他2条回答
如果要是固定利率以后要是降息的话你可不能降,就一直是你当时贷款时的利率,一直到还款结束,如果是浮动利率的话,每年初会根据现有政策进行调整,或涨或降,这个你自己一直要选择好。如果你现在选利率很低,或者有折扣优惠的话,也未尝不可。
如果是固定利率,加息减息和你就没有关系了
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁可调整利率贷款规模超过固定利率贷款规模,扩张的货币政策对总需求会产生怎样的影响?_百度知道
可调整利率贷款规模超过固定利率贷款规模,扩张的货币政策对总需求会产生怎样的影响?
最好从基础理论开始分析,越详细越好,如果能扩展开的话就更好了
提问者采纳
首先要区分可调整贷款利率和固定利率的区别。可调整利率指金融机构可以根据自己对风险的权衡,可以在一个区间范围内上浮或下调利率。而固定利率是规定好的利率,不能改变。可调整利率贷款规模超过固定利率贷款规模,说明市场上实际的利率水平接近宽松状态,这属于扩张的货币政策。根据宏观经济学的IS-LM模型,当实行宽松的货币政策时,LM曲线会朝右下方移动,市场利率会降低,市场利率也就是资金的使用成本,当使用成本降低了,那么对货币的需求量将会增加,投资需求,消费需求将会增加。而且利率降低,那么汇率水平也会降低,人民币贬值,国外需求也会增加,我国的外贸企业将会开工生产,拉动各种比如对原材料等的需求。所以社会总需求水平就提高了。这就是凯恩斯的需求管理理论。
提问者评价
其他类似问题
为您推荐:
其他1条回答
这就是QE3。具体的细节你可以找网上想对应的资料。不过QE三是买国债,相对应的也是对市场增加货币投放量,信贷投放在不降低利息只增加量的时候。容易出现通货膨胀,但美国现在处在的解冻复苏阶段恰恰需要这样。
您可能关注的推广回答者:
固定利率的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 公积金贷款能固定利率 的文章

 

随机推荐